買不起悉尼精英區？退一步或省上百萬

房地產專家建議，被悉尼的高房價擠出理想郊區的買家，不妨在相鄰郊區買房，可節省數十萬、甚至上百萬澳元。

據澳洲房地產網站Realestate.com.au報導，調查顯示，由於悉尼住房市場增長不平衡，近年來出現了被購房者嚴重低估的「伴娘」區，相比附近時尚的「新娘」區，「伴娘」區的房產價格可低150萬澳元。

比如，希望在Cronulla購房的買家可以在附近的Caringbah找找看，購房價格可低93.5萬澳元之多。

購房節省最多的當屬悉尼高檔東區附近的郊區。例如，Bondi Junction的獨立房價格中位數比更為獨特的Bellevue Hill低約300萬澳元，Bellevue Hill的房價中位數為560萬澳元。

另外在北部海灘區Manly Vale、Dee Why和Brookvale，房價差異也非常大。購房者可以以132萬澳元的價格在半工業區Brookvale購房，比鄰近的Dee Why便宜42.4萬澳元，幾乎是附近的Balgowlah Heights的房價中位數的一半；再往南，Manly Vale的公寓價格中位數為79萬澳元，比相鄰的Manly便宜約63.5萬澳元，主要原因是離海灘較遠。

Realestate.com.au網的首席經濟學家Nerida Conisbee說：「導致房價差距的因素包括通往海灘的便利程度、房產的緊俏性、地皮的大小和自然地理條件。」

她認為，在住房開發更多的地區，公寓房價格和租金也往往更便宜。人們在這些地區買房很合算，因為靠近精英城區，可以就近使用那裡的一些便利設施。

來自Select Property房地產公司的Jeremy Sheppard稱，相鄰郊區之間的價格差距通常衹是暫時的。他說：「一旦某個地點的價格過高，買家就會轉移到較便宜的地區。這是一種連鎖反應。」