澳洲最富裕地區不在悉尼墨爾本，而是個鮮為人知的角落！

澳洲哪個區收入最高？相信不少人腦海中第一時間浮現出這樣一些名字：悉尼的Mosman、Darling Point、Point?Piper、North Sydney和Kirribilli。 墨爾本的Toorak和Hawksburn。實際上，澳洲平均收入最高的地區既不在悉尼也不在墨爾本！

澳洲稅務局公布的繳稅記錄中，全澳洲平均收入最高的地區竟然在珀斯！

看一下榜單就知道，全澳洲平均收入最高的就是珀斯的COTTESLOE和 PEPPERMINT GROVE這兩個地區。

平均收入達到了325343澳幣！畢竟這個區域裡可是居住了很多澳洲的大佬，比如說長期占據澳洲富豪榜第一位的礦業億萬富翁Gina Rinehart，還有長時間在第二名徘徊的Andrew Forrest。

有這兩位億萬富豪在，整個區域的收入註定被瘋狂拉升！其實在很長一段時間裡，珀斯的繁榮和宜居都被人低估了，這座西澳首府城市早已經發展的現代化，各個社區不論從生活娛樂設施、環境、教育等方面，也都有了顯著提升。

除了富豪居住的COTTESLOE和 PEPPERMINT GROVE，珀斯還有哪個區域更適合居住呢？下面我們為大家帶來最全面的分析：

珀斯最宜居區域排名

珀斯眾多區域裡面，哪裡是最適合居住的呢？考慮到綠化、犯罪率、教育、交通便利、生活設施等一系列因素後，有這樣一個排名出爐——珀斯最易居住的10大區域。

為什麼這10個區域最宜居，我們來仔細分析一下！

01、Churchlands地理位置：

Churchlands位於PerthCBD西北方向7.5公里。緊鄰着珀斯當地最有名的野生動物保護區Herdsman，環境有多麼優美就不用多贅述了。

Churchlands的區域綠化也是珀斯首屈一指的，靠近海灘，交通便利，對那些熱愛自然，喜歡戶外活動的人來說，這裡是最完美的居住地區。

犯罪率：Churchlands的犯罪率為2.42，在珀斯所有區域中也是名列前茅的。

教育：Churchlands有優秀小學Doubleview Primary School, Karrinyup Primary School, Woodlands Primary School，Newman College, St Mary’s Anglican Girls’ School, St Mary’s Anglican Girls’ School (Inc)和優秀中學Churchlands Senior High School，是珀斯教育資源最發達的區域之一。

Churchlands特別適合家庭生活，高安全性，教育資源雄厚，環境優美，因此成為了珀斯最受歡迎的地區。

02、Dalkeith地理位置：

排名第二位的Dalkeith位於珀斯CBD的西南方向，緊鄰海邊，是大家最喜歡的濱海區。

犯罪率：Dalkeith是珀斯傳統的富人區，遍地都是豪宅，犯罪率為2.45，也是珀斯最安全的地區之一。

數據顯示，疫情之後人們對濱海地區的房產更加喜愛，Dalkeith可以符合人們對海景房的所有需求，只不過，這裡的房價數西澳最高的地區之一…

教育：Dalkeith有優秀小學Dalkeith Primary School, Hollywood Primary School, Nedlands Primary School。教育資源也十分充足。

面朝大海，住着豪宅，這裡真的太適合一家人居住了。

03、Salter Point地理位置：

Salter Point位於珀斯CBD的正南方向，整個區域大部分都緊鄰河道。是珀斯景色最美的地區之一。

區域內最有名的Sandoon Park，是休閒娛樂的好去處。

犯罪率：Salter Point雖然房價相對適中，但犯罪率很低，僅為2.46，安全性毋庸置疑。

教育：本區有優秀中小學Aquinas College和Penrhos College，特別是Aquinas College是珀斯最有名的小學之一，不少華人為了孩子的教育特意在此購房。

生活娛樂設施：Salter Point交通便利，區域內有兩條購物街，還有不少餐廳分布在各處。也有一些有名的中餐館。

景色優美，房價在可接受範圍內，最重要的是學校十分有名，在排行中位列第三。

04、Shelley地理位置：

Shelley位於珀斯CBD的東南方向，也是緊鄰河道。雖然本區內生活娛樂設施很完善，但距離CBD的確有些距離，再加上出行必須過橋，交通上可能沒有那麼通暢。

犯罪率：Shelley的犯罪率為2.74，也是在平均線之下，雖然不如前幾個區，但安全性也很有保障。

生活娛樂：不過Shelley Hub作為珀斯有名的購物集合中心，基本上可以滿足當地居民的全部需求。

房價：Shelley的房價相對適中，但租金十分便宜。

教育：本區有優秀小學Riverton Primary School, Rossmoyne Primary School和優秀中學Rossmoyne Senior High School。教育資源十分充足。

05、Attadale地理位置：

Attadale位於珀斯CBD西南方向，濱海傳統富人區之一。

房價：房價和房租相對較高，多為豪宅。

生活娛樂設施：整個區域內有13個遊樂場和占地40公頃的巨大公園。

教育：本區有優秀小學Attadale Primary School和優秀中小學Santa Maria College。教育資源不能說非常充足，但也說得過去。

犯罪率：畢竟是傳統富人區，犯罪率2.75不高不低。

06、Floreat地理位置：

Floreat緊鄰CBD，距離市中心只有2.5公里，也是Perth交通最發達的地區之一。

生活娛樂設施：這裡有珀斯最棒的海灘，沿海景觀十分壯麗。西澳田徑體育場和弗洛里特運動場也在這一區域之內。

教育：本區有優秀小學Churchlands Primary School, Floreat Park Primary School, Jolimont Primary School, Wembley Primary School。可惜的是沒有優秀的中學存在。

房價：濱海且靠近CBD，這裡的房價和房租都很高，排在西澳的前列。

犯罪率：雖然是老牌富人區，但這裡的犯罪率達到了2.8，不能說治安差，但絕對不能說非常安全。

07、Rossmoyne地理位置：

Rossmoyne位於珀斯CBD的正南方向，緊鄰Shelley。

房價：這裡也是西澳房價最高的區域之一，緊鄰河道，風景優美，豪宅甚至莊園隨處可見。

教育：本區有優秀小學Riverton Primary School, Rossmoyne Primary School和優秀中學Rossmoyne Senior High School。

犯罪率：導致這裡排名不高的原因可能是因為犯罪率，3.13的犯罪率說明這裡的治安水平有待提升。

08、Swanbourne地理位置：

Swanbourne可以說真正的緊鄰海邊，位於CBD西側。

房價：海景豪宅是這裡的主旋律，房價和房租都排進了西澳的前10。這裡的豪宅，出門就是沙灘…步行分分鐘到海邊。

教育：本區有優秀小學Claremont Primary School, The Quintilian School，Christ Church Grammar School, John XXIII College, John XXlll College, Methodist Ladies’ College, Scotch College。教育資源特別充足。豪宅和眾多優秀學校，這一區域內居住的很多都是富商和高知識分子。

犯罪率：可惜的是，這裡的犯罪率不低，2.96代表着治安有提升空間。

09、Menora地理位置：

Menora可以說是眾多宜居區域中最靠近CBD的一個。交通十分發達。

教育：本區有優秀小學Coolbinia Primary School和優秀中學Perth College，尤其是Perth College十分有名。

犯罪率：這一地區緊鄰CBD，生活娛樂設施很多，但是犯罪率也達到了3.01，因此只排名第9位。

10、Mount Claremont地理位置：

Mount Claremont位於CBD的西側，靠海，風景優美。一面欣賞CBD美景，一面是壯麗的海岸線。

房價：因此這裡的房價很高，不論是購買還是租賃，都排進了西澳的前20。因為緊鄰Swanbourne，教育資源通用，有大量優秀小學和中學。這裡也是華人買家最中意的地區之一。

犯罪率：唯一的缺點可能是這裡的犯罪率達到了3.18，是排行榜中所有區域內最高的一個。可能是受此影響，它僅排在第10位。

以上就是珀斯最宜居的10大區域了，想要從其他城市搬到珀斯，這些信息必須要了解。搬到珀斯就是為了好的居住環境和生活體驗，那為什麼不選擇各方面最頂尖的那一個呢！

文章來源：珀斯生活資訊