澳洲最富裕地区不在悉尼墨尔本，而是个鲜为人知的角落！

澳洲哪个区收入最高？相信不少人脑海中第一时间浮现出这样一些名字：悉尼的Mosman、Darling Point、Point?Piper、North Sydney和Kirribilli。 墨尔本的Toorak和Hawksburn。实际上，澳洲平均收入最高的地区既不在悉尼也不在墨尔本！

澳洲税务局公布的缴税记录中，全澳洲平均收入最高的地区竟然在珀斯！

看一下榜单就知道，全澳洲平均收入最高的就是珀斯的COTTESLOE和 PEPPERMINT GROVE这两个地区。

平均收入达到了325343澳币！毕竟这个区域里可是居住了很多澳洲的大佬，比如说长期占据澳洲富豪榜第一位的矿业亿万富翁Gina Rinehart，还有长时间在第二名徘徊的Andrew Forrest。

有这两位亿万富豪在，整个区域的收入注定被疯狂拉升！其实在很长一段时间里，珀斯的繁荣和宜居都被人低估了，这座西澳首府城市早已经发展的现代化，各个社区不论从生活娱乐设施、环境、教育等方面，也都有了显著提升。

除了富豪居住的COTTESLOE和 PEPPERMINT GROVE，珀斯还有哪个区域更适合居住呢？下面我们为大家带来最全面的分析：

珀斯最宜居区域排名

珀斯众多区域里面，哪里是最适合居住的呢？考虑到绿化、犯罪率、教育、交通便利、生活设施等一系列因素后，有这样一个排名出炉——珀斯最易居住的10大区域。

为什么这10个区域最宜居，我们来仔细分析一下！

01、Churchlands地理位置：

Churchlands位于PerthCBD西北方向7.5公里。紧邻着珀斯当地最有名的野生动物保护区Herdsman，环境有多么优美就不用多赘述了。

Churchlands的区域绿化也是珀斯首屈一指的，靠近海滩，交通便利，对那些热爱自然，喜欢户外活动的人来说，这里是最完美的居住地区。

犯罪率：Churchlands的犯罪率为2.42，在珀斯所有区域中也是名列前茅的。

教育：Churchlands有优秀小学Doubleview Primary School, Karrinyup Primary School, Woodlands Primary School，Newman College, St Mary’s Anglican Girls’ School, St Mary’s Anglican Girls’ School (Inc)和优秀中学Churchlands Senior High School，是珀斯教育资源最发达的区域之一。

Churchlands特别适合家庭生活，高安全性，教育资源雄厚，环境优美，因此成为了珀斯最受欢迎的地区。

02、Dalkeith地理位置：

排名第二位的Dalkeith位于珀斯CBD的西南方向，紧邻海边，是大家最喜欢的滨海区。

犯罪率：Dalkeith是珀斯传统的富人区，遍地都是豪宅，犯罪率为2.45，也是珀斯最安全的地区之一。

数据显示，疫情之后人们对滨海地区的房产更加喜爱，Dalkeith可以符合人们对海景房的所有需求，只不过，这里的房价数西澳最高的地区之一…

教育：Dalkeith有优秀小学Dalkeith Primary School, Hollywood Primary School, Nedlands Primary School。教育资源也十分充足。

面朝大海，住着豪宅，这里真的太适合一家人居住了。

03、Salter Point地理位置：

Salter Point位于珀斯CBD的正南方向，整个区域大部分都紧邻河道。是珀斯景色最美的地区之一。

区域内最有名的Sandoon Park，是休闲娱乐的好去处。

犯罪率：Salter Point虽然房价相对适中，但犯罪率很低，仅为2.46，安全性毋庸置疑。

教育：本区有优秀中小学Aquinas College和Penrhos College，特别是Aquinas College是珀斯最有名的小学之一，不少华人为了孩子的教育特意在此购房。

生活娱乐设施：Salter Point交通便利，区域内有两条购物街，还有不少餐厅分布在各处。也有一些有名的中餐馆。

景色优美，房价在可接受范围内，最重要的是学校十分有名，在排行中位列第三。

04、Shelley地理位置：

Shelley位于珀斯CBD的东南方向，也是紧邻河道。虽然本区内生活娱乐设施很完善，但距离CBD的确有些距离，再加上出行必须过桥，交通上可能没有那么通畅。

犯罪率：Shelley的犯罪率为2.74，也是在平均线之下，虽然不如前几个区，但安全性也很有保障。

生活娱乐：不过Shelley Hub作为珀斯有名的购物集合中心，基本上可以满足当地居民的全部需求。

房价：Shelley的房价相对适中，但租金十分便宜。

教育：本区有优秀小学Riverton Primary School, Rossmoyne Primary School和优秀中学Rossmoyne Senior High School。教育资源十分充足。

05、Attadale地理位置：

Attadale位于珀斯CBD西南方向，滨海传统富人区之一。

房价：房价和房租相对较高，多为豪宅。

生活娱乐设施：整个区域内有13个游乐场和占地40公顷的巨大公园。

教育：本区有优秀小学Attadale Primary School和优秀中小学Santa Maria College。教育资源不能说非常充足，但也说得过去。

犯罪率：毕竟是传统富人区，犯罪率2.75不高不低。

06、Floreat地理位置：

Floreat紧邻CBD，距离市中心只有2.5公里，也是Perth交通最发达的地区之一。

生活娱乐设施：这里有珀斯最棒的海滩，沿海景观十分壮丽。西澳田径体育场和弗洛里特运动场也在这一区域之内。

教育：本区有优秀小学Churchlands Primary School, Floreat Park Primary School, Jolimont Primary School, Wembley Primary School。可惜的是没有优秀的中学存在。

房价：滨海且靠近CBD，这里的房价和房租都很高，排在西澳的前列。

犯罪率：虽然是老牌富人区，但这里的犯罪率达到了2.8，不能说治安差，但绝对不能说非常安全。

07、Rossmoyne地理位置：

Rossmoyne位于珀斯CBD的正南方向，紧邻Shelley。

房价：这里也是西澳房价最高的区域之一，紧邻河道，风景优美，豪宅甚至庄园随处可见。

教育：本区有优秀小学Riverton Primary School, Rossmoyne Primary School和优秀中学Rossmoyne Senior High School。

犯罪率：导致这里排名不高的原因可能是因为犯罪率，3.13的犯罪率说明这里的治安水平有待提升。

08、Swanbourne地理位置：

Swanbourne可以说真正的紧邻海边，位于CBD西侧。

房价：海景豪宅是这里的主旋律，房价和房租都排进了西澳的前10。这里的豪宅，出门就是沙滩…步行分分钟到海边。

教育：本区有优秀小学Claremont Primary School, The Quintilian School，Christ Church Grammar School, John XXIII College, John XXlll College, Methodist Ladies’ College, Scotch College。教育资源特别充足。豪宅和众多优秀学校，这一区域内居住的很多都是富商和高知识分子。

犯罪率：可惜的是，这里的犯罪率不低，2.96代表着治安有提升空间。

09、Menora地理位置：

Menora可以说是众多宜居区域中最靠近CBD的一个。交通十分发达。

教育：本区有优秀小学Coolbinia Primary School和优秀中学Perth College，尤其是Perth College十分有名。

犯罪率：这一地区紧邻CBD，生活娱乐设施很多，但是犯罪率也达到了3.01，因此只排名第9位。

10、Mount Claremont地理位置：

Mount Claremont位于CBD的西侧，靠海，风景优美。一面欣赏CBD美景，一面是壮丽的海岸线。

房价：因此这里的房价很高，不论是购买还是租赁，都排进了西澳的前20。因为紧邻Swanbourne，教育资源通用，有大量优秀小学和中学。这里也是华人买家最中意的地区之一。

犯罪率：唯一的缺点可能是这里的犯罪率达到了3.18，是排行榜中所有区域内最高的一个。可能是受此影响，它仅排在第10位。

以上就是珀斯最宜居的10大区域了，想要从其他城市搬到珀斯，这些信息必须要了解。搬到珀斯就是为了好的居住环境和生活体验，那为什么不选择各方面最顶尖的那一个呢！

文章来源：珀斯生活资讯