悉尼60區房價將突破300萬大關

悉尼中位房價超過300萬元的郊區數量正在迅速增加，到今年年底，這一數字將達到近60個。

據每日電訊報報導，房地產銷售數據顯示，去年房價中位數超過300萬澳元的郊區增加了10個，使得總數達到39個。

如果房價上漲趨勢持續下去，今年還將有18個區的房價中位數超過300萬元。

而澳洲其他地區只有三個郊區的房價中位數超過300萬，其中兩個位於墨爾本，一個位於堪培拉。

與Vaucluse和Point Piper這些價值數百萬的富人區不同，新晉上榜的郊區很多沒有獨特的海景和海灘，例如上北岸的Artarmon，East Lindfield和Killara。

如果這一趨勢持續，相鄰郊區North Willoughby，Nalemburn，Roseville和Lindfield的價格預計很快達到300萬澳元。

房產網站Realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee表示，300萬元郊區的增長速度「史無前例」。她說：「房價開始非常迅速地波動。」

本周早些時候發布的一份人口統計報告顯示，悉尼房價的攀升在全球舞台上也是空前的。

以平均房價和收入之間的差距衡量，悉尼僅次於土地匱乏的香港和溫哥華，成為世界上最昂貴的購房地點。

Conisbee女士說，悉尼與這些城市有類似的問題，其地理位置使建造新住房變得困難。

她說，這也吸引了現金充裕的買家。

悉尼的房價比澳洲其他地區高得多，因為它是澳洲唯一真正全球化的城市。薪水最高，吸引了最富有的買家。」 Conisbee女士說。

North Bondi也是最新加入300萬澳元俱樂部的幾個郊區之一。位於Mitchell St的一套五居室住宅，由同一個家庭持有40年，在周六（27日）在拍賣中拍出356萬元的高價，高出指導價66萬元。一位在南非居住的外籍人士贏過了其他四位買家。

對於業主來說，這是令人難以置信的結果，他在1980年代花9萬元買了這套房屋。