悉尼60区房价将突破300万大关

悉尼中位房价超过300万元的郊区数量正在迅速增加,到今年年底,这一数字将达到近60个。

据每日电讯报报导,房地产销售数据显示,去年房价中位数超过300万澳元的郊区增加了10个,使得总数达到39个。

如果房价上涨趋势持续下去,今年还将有18个区的房价中位数超过300万元。

而澳洲其他地区只有三个郊区的房价中位数超过300万,其中两个位于墨尔本,一个位于堪培拉。

与Vaucluse和Point Piper这些价值数百万的富人区不同,新晋上榜的郊区很多没有独特的海景和海滩,例如上北岸的Artarmon,East Lindfield和Killara。

如果这一趋势持续,相邻郊区North Willoughby,Nalemburn,Roseville和Lindfield的价格预计很快达到300万澳元。

房产网站Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示,300万元郊区的增长速度“史无前例”。她说:“房价开始非常迅速地波动。”

本周早些时候发布的一份人口统计报告显示,悉尼房价的攀升在全球舞台上也是空前的。

以平均房价和收入之间的差距衡量,悉尼仅次于土地匮乏的香港和温哥华,成为世界上最昂贵的购房地点。

Conisbee女士说,悉尼与这些城市有类似的问题,其地理位置使建造新住房变得困难。

她说,这也吸引了现金充裕的买家。

悉尼的房价比澳洲其他地区高得多,因为它是澳洲唯一真正全球化的城市。薪水最高,吸引了最富有的买家。” Conisbee女士说。

North Bondi也是最新加入300万澳元俱乐部的几个郊区之一。位于Mitchell St的一套五居室住宅,由同一个家庭持有40年,在周六(27日)在拍卖中拍出356万元的高价,高出指导价66万元。一位在南非居住的外籍人士赢过了其他四位买家。

对于业主来说,这是令人难以置信的结果,他在1980年代花9万元买了这套房屋。

关注时事,订阅新闻邮件
本订阅可随时取消

发表评论

您的电子邮件地址将不会发布。