PropTrack春季市場報告顯示,過去12個月,昆州14個城鎮和郊區的房價漲幅超過50%,其中,昆州鄉鎮地區有12個,而大布里斯本地區只有Thorneside(52.6%)和Newport(51.6%)兩個郊區。
據信使郵報報導,最強勁的獨立屋市場是Wide Bay地區位於Bundaberg附近的Gooburrum,房價在一年內飆升57.3%。
Ray White Bundaberg的負責人希茨克(Warren Hitzke)表示,他對這個結果並不感到意外。因為許多人從新州和維州等地的房產套現,然後購買土地、建造房屋,他說:「與其他市場相比,這裡的房價仍然很便宜。」
昆州鄉鎮地區其他表現最好的地方包括Alexandra Headland、Agnes Water、Jandowae、Warana、The Palms、Bokarina、Twin Waters、Charleville、Noosa Heads、Cooroibah和Paradise Point,獨立屋價格漲幅都在50%以上。
Ingham,Mundubberra,River Heads和Tamaree的表現也相當令人意外,獨立屋價格漲幅超過40%。
在鄉鎮地區的單元房市場中,20個郊區或城鎮的市場增長強勁,價格漲幅在33.1%至51.2%之間,位於Mackay-Whitsunday地區的Jubilee Pocket,單元房價格漲幅高居首位。
凱恩斯的Yorkeys Knob、Edmonton和Holloways Beach的單元房市場也進入價格漲幅的前20名。
在黃金海岸,漲幅最高的是Hollywell、Oxenford、Coomera、Burleigh Waters和Elanora。
陽光海岸有8個地方進入前20名,包括Caloundra,Battery Hill,Sunrise Beach和Peregian Beach。
而Wide Bay地區的Gladstone Central和Maryborough也上榜了。
在大布里斯本,表現最好的獨立屋郊區遍布整個地區;而單元房市場中,Ipswich占主導,在排名前20位的郊區中,幾乎有一半來自布里斯本西部的Ipswich地區。排名前20位的單元房郊區,房價漲幅均在25.7%以上。
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