英國最實惠的購房地點揭曉：蘇格蘭和英格蘭北部

與通貨膨脹和快速上漲的房價作鬥爭的購房者，可能對英國最實惠的居住地名單比平時更感興趣。

房地產網站Zoopla公布的這份榜單，將當地的平均房價與同一地點的平均雙職工家庭的綜合收入進行比較，蘇格蘭和北部的地點占了大多數。

連續三年排名第一的是達勒姆（Durham）的希爾頓鎮（Shildon），那裡的平均房價為7.1萬英鎊。希爾登的平均家庭工資是62,500英鎊，基於兩個人的收入，產生的價格與收入比是1.14。

達勒姆郡的其它三個地方也進入了前十名–費里希爾（Ferryhill）、彼得利（Peterlee）和特里姆頓站（Trimdon Station），因為這些城鎮的買家可以預期只需支付雙職工家庭平均工資的1.5倍即可購買房產。

蘇格蘭的四個城鎮也是如此，歷史悠久的艾爾郡（Ayrshire）的所有地區，包括史蒂文森（Stevenson）、坎姆諾克（Cumnock）、吉文（Girvan）和唯一的新加入者–歐文（Irvine），由於房價和工資的穩定增長而進入前十名。

坎布里亞（Cumbria）的克利托摩爾（Cleator Moor）和埃格蒙特（Egremont）也進入了英國十大可負擔得起的城鎮。

但蘇格蘭的克萊德班克（Clydebank）的平均房價最低，為115,700英鎊，該地區的潛在買家的價格收入比僅為1.8，這使得搬到格拉斯哥郊區的人相對可以負擔得起。

在Covid大流行中，買家的需求明顯轉移到了較少的城市地區，這被稱為「空間競賽」，但Zoopla說主要城市正在反彈。

在倫敦，今年到目前為止的銷售協議水平高於2021年的前三個月。在2022年初，紐卡斯爾和伯明翰的需求分別增長了7%和5%。

Zoopla認為，這表明在經歷了幾次封鎖之後，人們對市中心生活的渴望已經恢復。

在英國的主要城市中，也有一些負擔得起的地方。在倫敦，巴金（Barking）和達格納姆（Dagenham）以及貝克斯利（Bexley）仍然是可負擔性的前兩名，克羅伊登（Croydon）與塔哈姆雷茲（Tower Hamlets）並列第三。

在這些區，房屋的平均成本是雙職工家庭平均年薪的5.5倍。

不出所料，肯辛頓和切爾西（Kensington and Chelsea）以及威斯敏斯特市（City of Westminster）仍然是倫敦最昂貴的幾個區，在那裡，買家可以預期支付超過兩個收入者平均工資的10倍來購買房屋。

然而，由於肯辛頓區的工資增長速度快於房價，與去年相比，肯辛頓區的負擔能力仍有7%的提高。

Dudley的Brierley Hill是伯明翰郊區最可負擔的地方，那裡的房價與收入比為3.2，平均房價為194,200英鎊。

Wallsend在紐卡斯爾的可負擔性排行榜上名列前茅，房價收入比為2.1，房價為135,600英鎊，而大曼徹斯特的Leigh是那裡最可負擔的，平均價格為153,000英鎊，價格收入比為2.5。

Zoopla的Grainne Gilmore說：「生活成本危機意味著今年負擔能力被推到了買家的最前沿，比以往任何時候都要重要。我們再次看到，對潛在的購房者來說，許多最實惠的地區是在蘇格蘭和英格蘭北部，這可能對那些仍在尋找完美的大流行後的家庭空間的人有吸引力。」

（原文鏈接：Britain’s most affordable places to buy a home revealed: Scotland and the North dominate where buyers pay far less than the average four times combined salary）