英国最实惠的购房地点揭晓：苏格兰和英格兰北部

与通货膨胀和快速上涨的房价作斗争的购房者，可能对英国最实惠的居住地名单比平时更感兴趣。

房地产网站Zoopla公布的这份榜单，将当地的平均房价与同一地点的平均双职工家庭的综合收入进行比较，苏格兰和北部的地点占了大多数。

连续三年排名第一的是达勒姆（Durham）的希尔顿镇（Shildon），那里的平均房价为7.1万英镑。希尔登的平均家庭工资是62,500英镑，基于两个人的收入，产生的价格与收入比是1.14。

达勒姆郡的其它三个地方也进入了前十名–费里希尔（Ferryhill）、彼得利（Peterlee）和特里姆顿站（Trimdon Station），因为这些城镇的买家可以预期只需支付双职工家庭平均工资的1.5倍即可购买房产。

苏格兰的四个城镇也是如此，历史悠久的艾尔郡（Ayrshire）的所有地区，包括史蒂文森（Stevenson）、坎姆诺克（Cumnock）、吉文（Girvan）和唯一的新加入者–欧文（Irvine），由于房价和工资的稳定增长而进入前十名。

坎布里亚（Cumbria）的克利托摩尔（Cleator Moor）和埃格蒙特（Egremont）也进入了英国十大可负担得起的城镇。

但苏格兰的克莱德班克（Clydebank）的平均房价最低，为115,700英镑，该地区的潜在买家的价格收入比仅为1.8，这使得搬到格拉斯哥郊区的人相对可以负担得起。

在Covid大流行中，买家的需求明显转移到了较少的城市地区，这被称为“空间竞赛”，但Zoopla说主要城市正在反弹。

在伦敦，今年到目前为止的销售协议水平高于2021年的前三个月。在2022年初，纽卡斯尔和伯明翰的需求分别增长了7%和5%。

Zoopla认为，这表明在经历了几次封锁之后，人们对市中心生活的渴望已经恢复。

在英国的主要城市中，也有一些负担得起的地方。在伦敦，巴金（Barking）和达格纳姆（Dagenham）以及贝克斯利（Bexley）仍然是可负担性的前两名，克罗伊登（Croydon）与塔哈姆雷兹（Tower Hamlets）并列第三。

在这些区，房屋的平均成本是双职工家庭平均年薪的5.5倍。

不出所料，肯辛顿和切尔西（Kensington and Chelsea）以及威斯敏斯特市（City of Westminster）仍然是伦敦最昂贵的几个区，在那里，买家可以预期支付超过两个收入者平均工资的10倍来购买房屋。

然而，由于肯辛顿区的工资增长速度快于房价，与去年相比，肯辛顿区的负担能力仍有7%的提高。

Dudley的Brierley Hill是伯明翰郊区最可负担的地方，那里的房价与收入比为3.2，平均房价为194,200英镑。

Wallsend在纽卡斯尔的可负担性排行榜上名列前茅，房价收入比为2.1，房价为135,600英镑，而大曼彻斯特的Leigh是那里最可负担的，平均价格为153,000英镑，价格收入比为2.5。

Zoopla的Grainne Gilmore说：“生活成本危机意味著今年负担能力被推到了买家的最前沿，比以往任何时候都要重要。我们再次看到，对潜在的购房者来说，许多最实惠的地区是在苏格兰和英格兰北部，这可能对那些仍在寻找完美的大流行后的家庭空间的人有吸引力。”

（原文链接：Britain’s most affordable places to buy a home revealed: Scotland and the North dominate where buyers pay far less than the average four times combined salary）