墨爾本「百萬俱樂部」新晉郊區揭曉

墨爾本房市的蓬勃發展將11個 “伴娘郊區 “的房價中位數首次推過了100萬澳元門檻。

據太陽先驅報報導，維州房地產協會（REIV）的數據顯示，在2021年的前三個月，海濱郊區Carrum、Mornington和McCrae都加入了墨爾本「百萬澳元俱樂部」。

這些熱點地區受益於人們對海邊生活方式的大量需求，而在海濱高檔郊區，如Mornington Peninsula、Portsea、Sorrento和Black Rock，房價更是難以負擔，中位房價已經超過了200萬。

原來不起眼的墨爾本內西區和北區的房價也在提升，Maidstone、West Footscray和Pascoe Vale，一棟典型的獨立別墅，今年前三個月的中位房價都超過了100萬澳元。

REIV總裁Leah Calnan說，新的百萬澳元郊區對墨爾本各區的房主來說， “增長令人興奮”。

“這些上榜郊區都曾經當過一段時間『伴娘』”，Calnan女士說，毗鄰的「新娘」郊區一直表現很好，但對於想要進入市場的普通買家來說，已經負擔不起了。於是人們的眼光瞄向了「伴娘」。

她對房主一個 “很好的建議 “是，尋找新的100萬澳元郊區的鄰近郊區，這些地區在未來可以有類似的增長。

 墨爾本外東區的Ringwood、Wantirna、Heathmont和Croydon Hills，以及墨爾本東北部邊緣的St Andrews，由於買家在疫情之後擴大了對房產的搜索範圍，房價也上升到了100萬澳元以上。

“很明顯，人們追求的是生活方式，” Calnan女士說，”在St Andrews，房屋往往帶有莊園的選擇，在墨爾本是一個珍貴的地段，還沒有被充分開發。”

地產公司McGrath Yarraville的中介Joshua Lowman說，近年來，West Footscray成為一個更加 “面向家庭 “的社區。

他預計，在未來幾個月內，墨爾本西區仍將是家庭住宅 “相對更可負擔 “的地區。

新加入百萬俱樂部的郊區包括：3月21日房價中位數

Carrum – $1,036,000

Croydon Hills – $1,010,000

Heathmont – $1,045,000

Maidstone – $1,002,500

McCrae – $1,220,000

Mornington – $1,000,000

Pascoe Vale – $1,101,250

Ringwood – $1,025,000

St Andrews – $1,265,000

Wantirna – $1,003,500

West Footscray – $1,170,000