墨尔本“百万俱乐部”新晋郊区揭晓

墨尔本房市的蓬勃发展将11个 “伴娘郊区 “的房价中位数首次推过了100万澳元门槛。

据太阳先驱报报导，维州房地产协会（REIV）的数据显示，在2021年的前三个月，海滨郊区Carrum、Mornington和McCrae都加入了墨尔本“百万澳元俱乐部”。

这些热点地区受益于人们对海边生活方式的大量需求，而在海滨高档郊区，如Mornington Peninsula、Portsea、Sorrento和Black Rock，房价更是难以负担，中位房价已经超过了200万。

原来不起眼的墨尔本内西区和北区的房价也在提升，Maidstone、West Footscray和Pascoe Vale，一栋典型的独立别墅，今年前三个月的中位房价都超过了100万澳元。

REIV总裁Leah Calnan说，新的百万澳元郊区对墨尔本各区的房主来说， “增长令人兴奋”。

“这些上榜郊区都曾经当过一段时间‘伴娘’”，Calnan女士说，毗邻的“新娘”郊区一直表现很好，但对于想要进入市场的普通买家来说，已经负担不起了。于是人们的眼光瞄向了“伴娘”。

她对房主一个 “很好的建议 “是，寻找新的100万澳元郊区的邻近郊区，这些地区在未来可以有类似的增长。

 墨尔本外东区的Ringwood、Wantirna、Heathmont和Croydon Hills，以及墨尔本东北部边缘的St Andrews，由于买家在疫情之后扩大了对房产的搜索范围，房价也上升到了100万澳元以上。

“很明显，人们追求的是生活方式，” Calnan女士说，”在St Andrews，房屋往往带有庄园的选择，在墨尔本是一个珍贵的地段，还没有被充分开发。”

地产公司McGrath Yarraville的中介Joshua Lowman说，近年来，West Footscray成为一个更加 “面向家庭 “的社区。

他预计，在未来几个月内，墨尔本西区仍将是家庭住宅 “相对更可负担 “的地区。

新加入百万俱乐部的郊区包括：3月21日房价中位数

Carrum – $1,036,000

Croydon Hills – $1,010,000

Heathmont – $1,045,000

Maidstone – $1,002,500

McCrae – $1,220,000

Mornington – $1,000,000

Pascoe Vale – $1,101,250

Ringwood – $1,025,000

St Andrews – $1,265,000

Wantirna – $1,003,500

West Footscray – $1,170,000