一周地產簡訊（8月3日-7日）

1。倫敦房產市場7月成交量大增27%

據中新社倫敦電，英國房地產網站Zoopla8月1日發布信息稱，倫敦房產市場7月成交量大增，相較於6月增長幅度達27%。該房地產中介網站披露，英國7月宣布印花稅減免政策，極大地推動英國房地產的銷售。相比其他城市，倫敦的房價較貴，這一政策可使購房者最多節省1.5萬英鎊。貸款公司第一儲蓄銀行董事Alan Cleary表示，印花稅減免政策公布後，很多購房者將原有的出租房產再融資，準備釋放大量資金，趁着疫情衝擊房價較低，大舉抄底買入。

===

2。股市漲、利率降  美國灣區房價續飆

據聖荷西信使報報導，房地產公司DQNews數據顯示，從5月中旬開始，硅谷房市就開始全面反彈，7月份銷售狀態更熱，尤其是獨立屋幾乎每間都比開價漲10萬元。主要原因是市場可銷售房屋庫存量低、買屋需求高，導致供需不平衡。30歲左右的首購族，是這一波疫情下最快重返房市的人。6月北加州灣區房價中位數較去年同期上漲3.4％，至92.5萬元，其中聖他克拉拉縣的房價中位數上揚至128萬元，漲幅達2.4%。

====

 3。韓國房地產總市值達GDP的2.6倍 創歷史新高

據韓聯社報道，韓國央行發布的數據顯示，2019年韓國房產總市值同比增長7.4%，突破5000萬億韓元（約合5.85萬億澳元），大約相當於去年GDP的2.6倍，創歷史新高。韓國房產總市值增速較快，從增幅來看，2012年和2013年分別僅為2.5%和2.6%，之後呈明顯上升趨勢，2018年逼近9.2%，成為11年來的最高值。

 ==

4。亞洲買家青睞去塞浦路斯買房移民

據Leptos Estates報導，塞浦路斯土地調查局的數據顯示，當地房地產市場正處於11年來的最活躍狀態。亞洲投資者受該國「黃金簽證」公民計劃吸引，已成為房產交易中占比最大的海外買家群體。黃金簽證計劃是指非歐盟公民在塞浦路斯購買30萬歐元的房產，即可獲得永久居住權。這個風景如畫的歐洲小島長期以來一直以陽光明媚的天氣、輕鬆的地中海生活方式、豐富的歷史和可負擔性高的房產成為吸引海外買家的因素。