一周地产简讯（8月3日-7日）

1。伦敦房产市场7月成交量大增27%

据中新社伦敦电，英国房地产网站Zoopla8月1日发布信息称，伦敦房产市场7月成交量大增，相较于6月增长幅度达27%。该房地产中介网站披露，英国7月宣布印花税减免政策，极大地推动英国房地产的销售。相比其他城市，伦敦的房价较贵，这一政策可使购房者最多节省1.5万英镑。贷款公司第一储蓄银行董事Alan Cleary表示，印花税减免政策公布后，很多购房者将原有的出租房产再融资，准备释放大量资金，趁着疫情冲击房价较低，大举抄底买入。

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2。股市涨、利率降  美国湾区房价续飙

据圣荷西信使报报导，房地产公司DQNews数据显示，从5月中旬开始，硅谷房市就开始全面反弹，7月份销售状态更热，尤其是独立屋几乎每间都比开价涨10万元。主要原因是市场可销售房屋库存量低、买屋需求高，导致供需不平衡。30岁左右的首购族，是这一波疫情下最快重返房市的人。6月北加州湾区房价中位数较去年同期上涨3.4％，至92.5万元，其中圣他克拉拉县的房价中位数上扬至128万元，涨幅达2.4%。

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 3。韩国房地产总市值达GDP的2.6倍 创历史新高

据韩联社报道，韩国央行发布的数据显示，2019年韩国房产总市值同比增长7.4%，突破5000万亿韩元（约合5.85万亿澳元），大约相当于去年GDP的2.6倍，创历史新高。韩国房产总市值增速较快，从增幅来看，2012年和2013年分别仅为2.5%和2.6%，之后呈明显上升趋势，2018年逼近9.2%，成为11年来的最高值。

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4。亚洲买家青睐去塞浦路斯买房移民

据Leptos Estates报导，塞浦路斯土地调查局的数据显示，当地房地产市场正处于11年来的最活跃状态。亚洲投资者受该国“黄金签证”公民计划吸引，已成为房产交易中占比最大的海外买家群体。黄金签证计划是指非欧盟公民在塞浦路斯购买30万欧元的房产，即可获得永久居住权。这个风景如画的欧洲小岛长期以来一直以阳光明媚的天气、轻松的地中海生活方式、丰富的历史和可负担性高的房产成为吸引海外买家的因素。