一周地产简讯(8月3日-7日)

1。伦敦房产市场7月成交量大增27%

据中新社伦敦电,英国房地产网站Zoopla8月1日发布信息称,伦敦房产市场7月成交量大增,相较于6月增长幅度达27%。该房地产中介网站披露,英国7月宣布印花税减免政策,极大地推动英国房地产的销售。相比其他城市,伦敦的房价较贵,这一政策可使购房者最多节省1.5万英镑。贷款公司第一储蓄银行董事Alan Cleary表示,印花税减免政策公布后,很多购房者将原有的出租房产再融资,准备释放大量资金,趁着疫情冲击房价较低,大举抄底买入。

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2。股市涨、利率降  美国湾区房价续飙

据圣荷西信使报报导,房地产公司DQNews数据显示,从5月中旬开始,硅谷房市就开始全面反弹,7月份销售状态更热,尤其是独立屋几乎每间都比开价涨10万元。主要原因是市场可销售房屋库存量低、买屋需求高,导致供需不平衡。30岁左右的首购族,是这一波疫情下最快重返房市的人。6月北加州湾区房价中位数较去年同期上涨3.4%,至92.5万元,其中圣他克拉拉县的房价中位数上扬至128万元,涨幅达2.4%。

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 3。韩国房地产总市值达GDP的2.6倍 创历史新高

据韩联社报道,韩国央行发布的数据显示,2019年韩国房产总市值同比增长7.4%,突破5000万亿韩元(约合5.85万亿澳元),大约相当于去年GDP的2.6倍,创历史新高。韩国房产总市值增速较快,从增幅来看,2012年和2013年分别仅为2.5%和2.6%,之后呈明显上升趋势,2018年逼近9.2%,成为11年来的最高值。

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4。亚洲买家青睐去塞浦路斯买房移民

据Leptos Estates报导,塞浦路斯土地调查局的数据显示,当地房地产市场正处于11年来的最活跃状态。亚洲投资者受该国“黄金签证”公民计划吸引,已成为房产交易中占比最大的海外买家群体。黄金签证计划是指非欧盟公民在塞浦路斯购买30万欧元的房产,即可获得永久居住权。这个风景如画的欧洲小岛长期以来一直以阳光明媚的天气、轻松的地中海生活方式、丰富的历史和可负担性高的房产成为吸引海外买家的因素。

 

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