深圳樓市虛火漸熄 僅兩新盤入市

據陸媒報導,深圳樓市自3月以來便表現的十分魔幻,處於輿論的風口浪尖。一面是久違的天價「喝茶費」重出江湖,一面是高價區不惜砸下重金來營造熱銷氛圍,使得市場焦慮情緒加重。在這場超預期的樓市熱潮中,一場監管風暴悄然掀起。

從4月份開始,深圳監管層密集出台調控措施,對樓市進行專項整治。不僅對高價房可能採取少槓桿、高利率、高稅收等手段,還稱在持有環節「可以考慮採用房地產稅」。

五一期間,深圳市場上只有寶安、龍崗兩個新樓盤入市,其餘就是消化市場上已有的房貨存量,導致供應緊張。據深圳房地產信息網統計的數據顯示,2020年五一期間深圳新房市場成交套數328套,同比減少46%。

另外,此前大幅漲價的熱門高價房源,官方限定價格不得超過6.3萬元/平方米,超出者儘快下架,一經發現立刻斷網整頓。

5月10日,深圳龍華片區一家中介公司的總經理表示,深圳市場價格總體比較穩定,除了個別片區價格微漲後,其他地區價格都略微下跌或持平,看房量也在減少。今年五一深圳房市的特色就是表現平平,沒有爆發的亮點。

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