深圳樓市虛火漸熄 僅兩新盤入市

據陸媒報導，深圳樓市自3月以來便表現的十分魔幻，處於輿論的風口浪尖。一面是久違的天價「喝茶費」重出江湖，一面是高價區不惜砸下重金來營造熱銷氛圍，使得市場焦慮情緒加重。在這場超預期的樓市熱潮中，一場監管風暴悄然掀起。

從4月份開始，深圳監管層密集出台調控措施，對樓市進行專項整治。不僅對高價房可能採取少槓桿、高利率、高稅收等手段，還稱在持有環節「可以考慮採用房地產稅」。

五一期間，深圳市場上只有寶安、龍崗兩個新樓盤入市，其餘就是消化市場上已有的房貨存量，導致供應緊張。據深圳房地產信息網統計的數據顯示，2020年五一期間深圳新房市場成交套數328套，同比減少46%。

另外，此前大幅漲價的熱門高價房源，官方限定價格不得超過6.3萬元/平方米，超出者儘快下架，一經發現立刻斷網整頓。

5月10日，深圳龍華片區一家中介公司的總經理表示，深圳市場價格總體比較穩定，除了個別片區價格微漲後，其他地區價格都略微下跌或持平，看房量也在減少。今年五一深圳房市的特色就是表現平平，沒有爆發的亮點。