深圳楼市虚火渐熄 仅两新盘入市

据陆媒报导，深圳楼市自3月以来便表现的十分魔幻，处于舆论的风口浪尖。一面是久违的天价“喝茶费”重出江湖，一面是高价区不惜砸下重金来营造热销氛围，使得市场焦虑情绪加重。在这场超预期的楼市热潮中，一场监管风暴悄然掀起。

从4月份开始，深圳监管层密集出台调控措施，对楼市进行专项整治。不仅对高价房可能采取少杠杆、高利率、高税收等手段，还称在持有环节“可以考虑采用房地产税”。

五一期间，深圳市场上只有宝安、龙岗两个新楼盘入市，其余就是消化市场上已有的房货存量，导致供应紧张。据深圳房地产信息网统计的数据显示，2020年五一期间深圳新房市场成交套数328套，同比减少46%。

另外，此前大幅涨价的热门高价房源，官方限定价格不得超过6.3万元/平方米，超出者尽快下架，一经发现立刻断网整顿。

5月10日，深圳龙华片区一家中介公司的总经理表示，深圳市场价格总体比较稳定，除了个别片区价格微涨后，其他地区价格都略微下跌或持平，看房量也在减少。今年五一深圳房市的特色就是表现平平，没有爆发的亮点。