研究:逾三成澳人表示永遠買不起房 李迎 2022-08-12 Finder的一項最新線上調查顯示,儘管2022年房價下跌,但仍有37%的澳洲人認為自己買不起房。這一比例高於去年的23%。 據九號新聞台報導,Finder對2521名沒有房產的澳洲人通過線上進行了此次調查。數據顯示,在無房、25歲及以下的…
「以房養老」申請逆按揭的澳洲老人越來越多 夏紫雲 2022-08-11 在過去三年裡,向政府申請反向抵押貸款(又稱逆按揭)的澳洲老年人數量激增。7月1日開始實行的一項新政策Home Equity Access Scheme,允許房主抵押自己的房產並獲得貸款,用這筆錢來安享晚年。消費者行動法律中心(Consume…
上市房源數量激增7.1% 房子或更難成交 李迎 2022-08-05 SQM Research的數據顯示,7月份全澳住宅掛牌量躍升7.1%,至237,336套,且每個首府城市的二手房掛牌量都在大幅上漲。SQM Research董事總經理Louis Christopher警告稱,隨著需求暴跌,大多數賣家都難以出…
澳洲購房「禁區」名單公布 昆州多地上榜 夏紫雲 2022-08-04 ABS、SQM Research的分析報告和房產交易數據顯示,全澳各地有多個地區存在住房供應過剩、買家需求驟減和經濟形勢不穩的情況,這些地區的房價將會下降。其中大部份的購房「禁區」位於昆州和新州。 據每日電訊報報導,撰寫報告的Positiv…
生活成本上升 買家更難入房市 李迎 2022-07-28 不斷上漲的生活成本不僅讓澳洲潛在的購房者更難存夠首付,也使得一些人購買下一套房產的貸款額度減少。有抵押貸款經紀人表示,銀行在處理房貸申請時開始更密切地關注潛在借款人的支出,而且可能會進行更嚴格的審查。 據悉尼晨鋒報報導,澳洲最近一次官方數據…
外國人置業申請費將翻番 夏紫雲 2022-07-28 澳大利亞的外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board,FIRB)在官網上發布的新聞稿中稱,從本月29日起,外國投資者在澳購買住房、企業等資產需繳納的「申請費」將比現在提高一倍。並稱這一舉措是阿爾巴尼斯…
年輕家庭住房自有率持續下跌 李迎 2022-07-28 經合組織關於住房和稅收的最新報告顯示,澳洲房主平均年齡越來越大,也越來越富有,而年輕一代的住房擁有率一直在下降,尤其是低收入人群和低收入家庭。 據澳洲金融評論報報導,總部位於巴黎的經合組織在其最新報告中,共調查29個國家。澳洲與其他國家的一…
買家減少 賣家開始調整售房策略 夏紫雲 2022-07-23 利率上漲導致買家減少,給房價和拍賣清盤率帶來了下行壓力。賣家開始重新調整售房策略,有些放棄拍賣計劃轉為私下出售,有些則大幅降價求售。 據悉尼晨鋒報報導,Domain數據顯示,今年5月和6月,悉尼有大約25%的拍賣被取消。這是自疫情爆發以來月…
澳兩大銀行上調利率 貸款者再受打擊 宋子玉 2022-07-22 繼西太平洋銀行(Westpac)一個月內兩度上調利率後,聖喬治銀行(St. George)亦提高其業主自用和住宅投資貸款固定利率,對貸款者而言又是一次打擊。 據澳新社(news.com.au)報導,聖喬治銀行本金和利息自用者貸款的固定利率周…
高利率或導致買家陷入「房貸監獄」 夏紫雲 2022-07-15 利率上漲、房價的下降的雙重打擊,使得房屋業主再融資能力受到影響,在房地產市場高峰附近買房的買家可能陷入「房貸監獄」。 據悉尼晨鋒報報導,RateCity.com.au研究部門總監Sally Tindall說:「去年買房的人,特別是去年下半年…