智賢稅務錦囊|小生意老闆必讀：BAS 和 GST 的五個好習慣
2026 年 10 月 29 日
乌克兰政府表示，俄罗斯总统普京已指示俄军无需攻占乌军死守马立波的最后据点亚速钢铁厂，但俄军仍继续炮轰。乌克兰已邀请俄方进行“特别谈判”，以救出受困的士兵与居民。 乌克兰武装部队司令部在脸书发文表示，俄军对亚速钢铁厂（Azovstal）展开猛烈袭击，并空袭民用基础设施。 马立波（Mariupol）第36独立陆战旅指挥官Serhiy Volyna在受访影片中称，俄军猛烈炮轰亚速钢铁厂。镇守厂内的Volyna说：“我们有不少人伤亡，情况严峻…许多人受伤，有些人性命垂危。我们的枪枝、弹药、粮食、药品都严重不足…情势正迅速恶化。” 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）的顾问Oleksiy Arestovych透过影片宣布，乌克兰已邀请俄罗斯在亚速钢铁厂围墙附近举行特别谈判。Arestovych表示，谈判将力促马立波停火协议、连续多日开放人道走廊，以及释放或交换受困在厂内的乌国战士。
俄罗斯多家新闻通讯社引述紧急事务部指，距离乌克兰边界100公里的俄罗斯一个储油设施于周日（24日）发生火灾。 据路透社报道，目前未有进一步消息。 英国伦敦大学国王学院（King’s College London）战争研究所博士生Rob Lee在推特上传一段影片，称是 Bryansk一处油库发生大火。 The moment of the explosion at the fuel facility in Bryansk. https://t.co/WR8T2GqR5x pic.twitter.com/S6RZY5ZF3E — Rob Lee (@RALee85) April 25, 2022 据每日邮报报道，其中一场大火爆发时的视频似乎捕捉到了大爆炸和火球之前，导弹来袭的声音。Bryansk是在顿巴斯与乌克兰作战的俄罗斯军队的后勤中心，而Druzhba输油管道是俄罗斯石油输送到欧洲的主要路线之一。 Bryansk在莫斯科西南方380公里左右，为布良斯克地区的行政中心，距离乌克兰边界约100公里。
美国国务卿布林肯和国防部长奥斯汀已抵达基辅进行访问。这是自俄罗斯入侵乌克兰以来，美方最高阶层官员到访乌克兰。乌克兰希望美国提供重型武器抵御俄军侵袭。 据中央社报道，泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）的顾问Oleksiy Arestovych周一（25日）接受国内电视台时证实，美国国务卿布林肯（Anthony Blinken）和国防部长奥斯汀（Lloyd Austin）已到达乌克兰，并正在和总统泽伦斯基会晤。“他们正与总统谈话，或许他们可以提供一些协助。” Arestovych表示，希望美国提供重型武器给乌克兰御敌。他还说，“如果他们不准备提供（武器），就不会来到这里。” 泽伦斯基也在推特发文称：“乌克兰人民团结而强大，乌克兰与美国的友谊和伙伴关系也比以往任何时候更加牢固！”他之前强调，希望美国提供重型武器，这对夺回被俄罗斯占领的土地很关键。 此外，美国这次派遣高官访问乌克兰，同时还以实际行动表示对乌国的支持。美国官员将于本周陆续返回乌克兰。自俄乌战火开打以来，西方国家的使馆人员纷纷撤出乌克兰，以躲避战火。
地震没有发生! 马克龙胜选连任。根据巴黎时间周日Ifop20点公布的出口民调的临时结果，法国现任总统马克龙在第二轮选举中以58.0%领先极右翼国民联盟总统候选人玛琳娜.勒庞的42.0%。 值得注意的是，从上一次大选到这一次，极右翼力量有了很大进展。两人2017年第二轮对决时，马克龙以66.10%的高票当选，而勒庞仅获得33.90%，这一次，勒庞突破40%。 仅仅几分钟前，一个巨大的悬念还令许多选民忐忑不安：因为法国选民星期天的选择被视为是一个历史性的选择，是在两个法国和两种世界观之间做出的选择。 两位候选人的方案相互对立，在欧洲、经济、购买力、与俄罗斯的关系、养老金、移民、环境等方面提出了截然不同的观点。在经历了从 “黄背心”到新冠疫情等危机频发的五年后，这几乎是两个相互对峙的法国。 为了应对他的对手，在第一轮比赛中以超过4个百分点的领先优势（27.85%）出线的马克龙重新启动了 “共和阵线”，以阻击极右派。 而国民联盟的候选人勒庞在她的第三次竞选总统尝试中，则在另一条战线上—外省对抗巴黎、基层对抗精英打赌：”除去马克龙”。 在这两轮选举之间，两位候选人向激进左翼领导人梅朗雄的选民求情，梅朗雄在4月10日的第一轮选举中以近22%的选票获得第三名。 本次总统第二轮选举也被视为是一次历史性的选举，如果选择勒庞，一方面法国第一次选出了一位女性总统，同时也是第一次让极右翼领袖成为法国的领袖。无疑，法国政坛发生了一场大地震，其冲击力将超出国界，可以与英国脱欧公投以及特朗普2016年意外当选美国总统相比。 而现年44岁的前进党候选人马克龙的连任将代表着连续性，即使这位候选总统已经承诺要深入地进行变革，他承诺要把生态作为他第二任期，也是最后一个任期的核心使命。马克龙也将成为自2002年雅克-希拉克以来，20年来第一位连任的法国总统。 现在，一切都变得明朗，马克龙总统将在未来五年继续领导法国。接下来他还面临一个重大挑战：法国选民应在6月12日和19日再次被召集到投票站投票，新总统将寻求获得执政所需的多数票。 这次选举的另外一个特点是弃权率高，根据四家民调机构的趋同估计，周日第二轮总统选举的弃权率应达到28%，比2017年（25.44%）高2.5个百分点，但没有达到1969年的记录（31.3%）。 根据Ipsos Sopra-Steria、Ifop、Harris interactive和Elabe的数据，弃权率将为28%，与第一轮（26.31%）相比上升了1.7个百分点，这一轮的投票率已经很低，而Opinionway预计为27.8%。 2022年4月24日，法国任期届满总统和中间派总统候选人马克龙在法国北部的勒图凯(Le Touquet)投票后离开时向支持者挥手致意。
在乌克兰持续的冲突中，许多英国人希望尽他们所能，为那些受苦的人提供帮助。对于一些人来说，这可能意味著向那些逃离该国的人提供他们的房子，因为英国政府最近推出了“乌克兰之家”（Homes for Ukraine）计画。 据《每日邮报》报导，该计画将看到英国居民与乌克兰难民结成对子，在他们的家中或他们拥有的其它房产中为他们提供住宿的地方。在英国获得住所将有助于他们确保进入英国。 根据卫生部长贾维德(Sajid Javid)的说法，约有15万名好心的英国人表示有兴趣成为“乌克兰之家”计画的“担保人”。 那些希望提供帮助的人，可以在Gov.uk网站上注册他们的兴趣，然后他们将由住房和社区部的升级部门（DLUHC）联系，如果他们和他们的房子被认为适合该计画，他们将被要求申请。 房屋必须提供至少6个月的时间，而提供房屋的人必须有合法的权利留在英国至少6个月。 关于房屋的大小或所需设施，官方没有公布任何要求，但DLUHC表示，它将在安置任何难民之前对担保人和他们的房屋进行“检查”。如果他们通过了检查，担保人将每月获得350英镑的家庭担保金。 那些已经报名的人正在为他们的善举喝采。但是，虽然没有人想阻止英国人提供帮助，但专家表示，他们应该进行一些法律和财务检查，以确保这一过程顺利进行。 这是因为，例如，保险和抵押贷款公司可能有一些规定，如果房主欢迎另一个家庭进入他们的家，可能会影响到他们。 正如我们在下面解释的那样，许多公司已经放弃了一些通常的要求，以支持那些想要向乌克兰人提供援助的客户。 潜在担保人需要检查甚么？ 例如，保险专家建议他们与保险公司联系，看看有另一个人或家庭住在他们家里是否会影响他们的索赔权利，或增加他们的保费。 比较网站GoCompare的房屋保险专家Ceri McMillan说：“随著政府支持的乌克兰之家计画的启动，许多英国人将寻求向乌克兰难民提供庇护，这是一件很好的事情，我们不想让任何人放弃这样做。 “我们建议，如果你打算为乌克兰难民提供住宿，那么值得告诉你的保险人。鉴于这是一个新的计画，我们还不知道保险公司将如何处理这个问题，所以一定要记得向他们核实。” Ceta保险的发言人James O’Hara补充说：“我们已经和我们小组的一些保险公司谈过，他们已经确认，如果投保人决定让难民留在他们的家里，他们的保费不会受到影响，但会要求他们知道，以便他们能够更新他们的系统。然而，可能会有其他人决定改变他们的保费。 “因此，我们的建议是，让你的供应商知道。它可能会影响价格，也可能不会–但如果你不更新他们的变化，可能会影响你的索赔权利。” 《每日邮报》联系了几家主要的保险公司，询问他们是否会因安置难民家庭而向客户收取更高的保费，以及这是否会影响他们的保险。 大多数保险公司表示，房主客户不会有任何变化，但其中一家保险公司Axa表示，如果难民逗留超过一年，保险将受到影响。 它说：“安盛房屋保险的客户和私人住宅的房东，如果希望在自己家中为难民提供临时住所，可以这样做。 “他们不需要让Axa知道，而且在12个月内，保险不会受到影响。任何被安置超过12个月的难民将被视为永久性的，投保人应与我们联系，讨论他们的个人情况。” 英杰华说：“对于家庭保险，我们将把难民视为客人，我们的客户不需要告诉我们，如果他们在家里安置难民。他们会像住在家里的客人一样，受到保单的保障。” 它还表示，它将把该政策扩大到那些来自乌克兰以外的不同国家的难民。 Admiral说：“我们支持欢迎任何难民的Admiral家庭保险客户，包括那些来自乌克兰的难民作为客人进入他们的家。这意味著，如果他们在家里接待难民家庭，他们不需要通知我们。” LV=综合保险的家庭、宠物和旅行承保负责人史密斯（Sarah Smith）说：“我们的家庭保险客户不需要让我们知道，他们的保险不会受到影响。” 那些在Direct Line、Churchill或Privilege投保的人也不需要担心他们的保险会受到影响，如果他们决定将房子提供给乌克兰人或家庭。 这三家公司的母公司说：“我们想向我们的房屋保险投保人保证，他们已经站出来欢迎难民在他们的家里免租金居住，他们不需要通知我们，并将在现有的政策条件下获得保障。” Surewise公司家庭保险负责人Stuart Bensusan说：“如果我们的任何投保人慷慨地欢迎乌克兰难民作为临时客人住在他们的家里，他们的保险不会受到影响。所有好的保险都应该是这样的。” 想帮忙的房东怎么办？ 专家警告说，如果他们想让乌克兰难民使用他们的一处房产，特别是如果他们将是唯一的住户，那么第二套住房的业主或房东可能需要采取一些额外的措施。 几家保险公司表示，房东需要与他们联系，让他们知道他们是否提供房屋。 Admiral说：“如果他们在自己拥有的第二处房产中为难民提供住所–例如度假屋–他们将需要与我们联系。我们只需要从核保的角度让他们知道，以确保在保单上注明这一点。” 一位律师还建议，那些提供第二套住房或投资物业的人需要注意一些财产法的“陷阱”，尽管他强调，这不应该使他们放弃提供支持。 贝克特律师事务所（Becket Chambers）的大律师克里斯蒂安·福克斯（Christian Fox）说：“英国已经看到了对乌克兰和逃离战争的人们的支持，所以对该计画可能会有很大的兴趣。为有需要的人提供避难所是值得称赞的，任何考虑开放他们的房间、住宅或房产的人都不应该被阻止。 “然而，有一些法律上的陷阱需要考虑，这些陷阱可能会影响居民和他们寻求庇护的人。提供除你自己的主要住宅中的房间以外的任何东西，例如附属建筑或独立的房产，都可能在无意中产生租赁关系。 “对双方来说，现在了解他们可以延长或终止协议的方式要好得多，而不是以后冒著争吵或法律行动的风险。还有一些关于财产维护、保险和支付水电费及市政税的责任问题，需要在事件发生之前，而不是之后考虑。” 如果房东确实想签署一份租赁协议来规定每一方的责任，全国住宅业主协会（NRLA）已经表示，它将提供租赁协议的措辞供他们使用。 他还说，他们可能需要了解当地议会关于多人居住房屋（HMO）的规定。 他说：“如果第二套住房或投资房产的业主允许几个家庭住在一个房产里，就可能需要根据《2004年住房法》登记为多人居住房屋（HMO）。 “虽然我们可能希望地方当局会给予同情，但除非政府计画允许豁免，那么至少需要与地方议会调查许可问题，并征求他们的意见。” 志愿者是否需要通知他们的抵押贷款人？ 对于有抵押贷款的房主来说，另一个需要考虑的因素是他们的贷款人是否对谁可以住在房产里有任何规定。 预计许多贷款人将为那些根据乌克兰家园计画提供帮助的难民提供特殊的例外情况–但专家表示，值得房主调查其贷款人的政策并通知他们的计画。同样，据说在涉及到房东或提供整栋房产的情况下，这一点尤其重要。 抵押贷款经纪人SPF私人客户的首席执行官马克·哈里斯（Mark Harris）说：“很少有贷款人正式宣布他们在欢迎难民进入抵押贷款借款人的房屋方面的立场。 “有一个是斯基普顿建筑协会，它发誓要‘尽其所能’支持那些希望成为乌克兰之家计画一部分的借款人。更广泛地说，许多贷款人允许在借款人的房产中安置‘住宿者’。 “这些人通常采取的形式是家中的一个房间，共享公共区域，如厨房和休息室，而且门上没有锁。这通常是为最多两个人提供的。关键是，没有正式的租赁协议。 “如果房主打算利用整个房产或附属建筑，这可能被认为是一种租赁，因此情况就会变得很复杂。贷款人会担心‘住宿者’获得法律权利的可能性。 “最好的做法是联系你的贷款人，并通知它你的意图。在大多数情况下，不会对你的抵押贷款产生影响。” （原文链接：Homes for Ukraine: Do homeowners and landlords welcoming refugees into their properties need to tell their mortgage lender and insurer?）
