出学霸的房产如何找？优秀的公立学校附近的房产总是供不应求

长期以来，学校一直是家庭搬家的最大推动力。但是，随著生活成本危机的蔓延，节省费用，搬到拥有优秀的公立中学的地区，具有很大的吸引力。

据《每日邮报》报导，48岁的销售主管雪莱（Shelley Shakespeare）从伦敦搬到伯克郡的纽伯里（Newbury），就是为了她的孩子，可以就读享有盛誉的男女同校学院，圣巴特学校（St Bartholomew’s）。

雪莱说：“如果我们留在伦敦，只能上私立学校，不可能让4个孩子都上这样的学校。“圣巴特具有私立学校的精神，我们对此感到很高兴。体育设施很棒，孩子们在那里玩得很开心，最大的孩子已经上了大学。”

汉普顿房地产（Hamptons）经纪人黛博拉(Deborah Giacobbi)表示，很多人都想住在圣巴特学区。当地住房存量主要是1930年代和维多利亚时代晚期的房产，价格从35万英镑到95万英镑不等。

有大量的信息可以帮助您找到一所好的中学。除了各种“指南”书籍外，还有Britannia StudyLink列表(britannia-study.com.my)和Ofsted报告。有兴趣的可以仔细研究。

学校的质量可能会迅速恶化，因此请仔细检查您心目中的中学，是否仍然像宣传册中声称的那样。

一定要搞清楚学区的确切边界。随时关注是否有变化，否则最终可能会搬了家，也上不了心仪的学校。最后，如果您选择了文法学校，您的孩子就必须要通过考试。例如，在柴郡的奥特林厄姆（Altrincham）有四所顶级文法学校，而附近的柴郡东部就没有文法学校。

Gascoigne Halman的Phillip Diggle说，“孩子们必须住在学区内，才能通过考试。所以父母在考试前必须在柴郡的西部租房，像黑尔（Hale）这样的地方。如果孩子通过了，他们就在那里买房产，如果没有通过考试，家长就会就搬回东边。威姆斯洛（Wilmslow）很受欢迎，在这里买房，可以节省15%的价格。”

虽然只有一小部分孩子有资格进入文法学校，但他们的存在就足以推高房产价格。

纳什（Daniel Nash）在赫特福德郡的特灵（Tring）和伯哈姆斯特德（Berkhamsted），经营著房地产代理公司。

他说，“我们位于三个郡的交界处，这三个郡都吸引了很多卖家，但只有白金汉郡有文法学校。因此，白金汉郡的房价比贝德福德郡高出15%，比赫特福德郡高出7%。”

良好的宣传也会推高房价。位于西伦敦特威克纳姆（Twickenham）的奥尔良公园（Orleans Park）学校，经常出现在媒体上，这不仅仅是因为喜剧演员格雷格‧戴维斯（Greg Davies）曾经在那里任教。也是因为Ofsted将其评为“各领域杰出”；在2019年，这所学校获得了一些全国顶级的GCSE成绩。现在该校的报名人数很多。

　　安东尼．罗伯茨（Antony Roberts）房地产经纪人的梅勒特(Catherine Merrett)说，“因为学校规定，必须在10月31日之前入住学区的学生才能报考，因此在每次这种最后期限之前，房产市场都很火爆。这是伦敦的房产价格高的地区，两居室公寓的售价高达75万英镑，一所房子的平均价格大概是120万英镑。”

根据Zoopla的说法，住在一所被Ofsted评为“杰出”的中学附近，需要额外花费195,919英镑。但是值得花这个钱搬家吗？

“这绝对值得”，雪莱女士肯定的说，“如果您不厌其烦地寻找它们，您就能找到好的公立学校。”

原文链接：https://www.thisismoney.co.uk/property/article-11362183/How-home-near-outstanding-state-school.html