出學霸的房產如何找？優秀的公立學校附近的房產總是供不應求

長期以來，學校一直是家庭搬家的最大推動力。但是，隨著生活成本危機的蔓延，節省費用，搬到擁有優秀的公立中學的地區，具有很大的吸引力。

據《每日郵報》報導，48歲的銷售主管雪萊（Shelley Shakespeare）從倫敦搬到伯克郡的紐伯里（Newbury），就是為了她的孩子，可以就讀享有盛譽的男女同校學院，聖巴特學校（St Bartholomew’s）。

雪萊說：「如果我們留在倫敦，只能上私立學校，不可能讓4個孩子都上這樣的學校。「聖巴特具有私立學校的精神，我們對此感到很高興。體育設施很棒，孩子們在那裡玩得很開心，最大的孩子已經上了大學。」

漢普頓房地產（Hamptons）經紀人黛博拉(Deborah Giacobbi)表示，很多人都想住在聖巴特學區。當地住房存量主要是1930年代和維多利亞時代晚期的房產，價格從35萬英鎊到95萬英鎊不等。

有大量的信息可以幫助您找到一所好的中學。除了各種「指南」書籍外，還有Britannia StudyLink列表(britannia-study.com.my)和Ofsted報告。有興趣的可以仔細研究。

學校的質量可能會迅速惡化，因此請仔細檢查您心目中的中學，是否仍然像宣傳冊中聲稱的那樣。

一定要搞清楚學區的確切邊界。隨時關注是否有變化，否則最終可能會搬了家，也上不了心儀的學校。最後，如果您選擇了文法學校，您的孩子就必須要通過考試。例如，在柴郡的奧特林厄姆（Altrincham）有四所頂級文法學校，而附近的柴郡東部就沒有文法學校。

Gascoigne Halman的Phillip Diggle說，「孩子們必須住在學區內，才能通過考試。所以父母在考試前必須在柴郡的西部租房，像黑爾（Hale）這樣的地方。如果孩子通過了，他們就在那裡買房產，如果沒有通過考試，家長就會就搬回東邊。威姆斯洛（Wilmslow）很受歡迎，在這裡買房，可以節省15%的價格。」

雖然只有一小部分孩子有資格進入文法學校，但他們的存在就足以推高房產價格。

納什（Daniel Nash）在赫特福德郡的特靈（Tring）和伯哈姆斯特德（Berkhamsted），經營著房地產代理公司。

他說，「我們位於三個郡的交界處，這三個郡都吸引了很多賣家，但只有白金漢郡有文法學校。因此，白金漢郡的房價比貝德福德郡高出15%，比赫特福德郡高出7%。」

良好的宣傳也會推高房價。位於西倫敦特威克納姆（Twickenham）的奧爾良公園（Orleans Park）學校，經常出現在媒體上，這不僅僅是因為喜劇演員格雷格‧戴維斯（Greg Davies）曾經在那裡任教。也是因為Ofsted將其評為「各領域傑出」；在2019年，這所學校獲得了一些全國頂級的GCSE成績。現在該校的報名人數很多。

　　安東尼．羅伯茨（Antony Roberts）房地產經紀人的梅勒特(Catherine Merrett)說，「因為學校規定，必須在10月31日之前入住學區的學生才能報考，因此在每次這種最後期限之前，房產市場都很火爆。這是倫敦的房產價格高的地區，兩居室公寓的售價高達75萬英鎊，一所房子的平均價格大概是120萬英鎊。」

根據Zoopla的說法，住在一所被Ofsted評為「傑出」的中學附近，需要額外花費195,919英鎊。但是值得花這個錢搬家嗎？

「這絕對值得」，雪萊女士肯定的說，「如果您不厭其煩地尋找它們，您就能找到好的公立學校。」

原文鏈接：https://www.thisismoney.co.uk/property/article-11362183/How-home-near-outstanding-state-school.html