珀斯西区出租房需求持续增长 投资者看好

据房产网realestate.com.au报导，随着珀斯的房地产市场得到改善，珀斯的租房需求比其它首府城市增长得更快，特别是在西部郊区。

REA首席经济学家Nerida Conisbee表示，与悉尼和墨尔本的市场相比，珀斯已经成为对投资者有吸引力的投资地点。

特别是珀斯的西部郊区，随着投资者信心的恢复和寻求优质地段的可负担住房选择，正在引领珀斯的房地产投资市场复苏。

Conisbee说，独特地段的销售活动提升已经证明了珀斯房地产市场改善的早期迹象。“西郊的Claremont以及沿海地区的部分地区的价格已经上涨了约12个月。这表明，当我们开始看到（市场）复苏时，人们对购买又有了一点信心，他们开始关注这些地方，并认为现在可能是进入市场的好时机。“

Conisbee表示，在采矿业繁荣的高峰期，珀斯西部的许多郊区是负担不起的，但现在有更多的买家考虑该地区，这导致了更多的销售活动。

此外，多样化的房源，包括高密度的住宅公寓项目，正在推动买家的兴趣。

Mirvac住宅区总经理Paige Walker表示，该公司开发的一系列高端公寓项目，如Claremont by Mirvac，因其优越的地理位置和高品质的设计和装修而吸引了买家。其位置为居民提供了一个僻静而又联系紧密的生活方式，靠近优质的医疗和教育设施，以及附近的天鹅河和Cottesloe海滩的宁静。

西澳的投资者通常会寻求便利性、基础设施和生活方式的融合，靠近公共交通、零售、学校和娱乐设施等设施是重要的考虑因素。

Realestate.com.au最近发布的7月房产展望数据显示，珀斯的西区是公寓需求量最大的地区之一。

Conisbee说：“由于负担能力是当前市场的关键话题，买家正在关注澳洲不同的城市，并被吸引到西澳。”

“我们看到买方需求和租户需求都在增加–有更多的人想买房和租房，这对西澳市场来说都是好事。”