珀斯西區出租房需求持續增長 投資者看好

據房產網realestate.com.au報導，隨着珀斯的房地產市場得到改善，珀斯的租房需求比其它首府城市增長得更快，特別是在西部郊區。

REA首席經濟學家Nerida Conisbee表示，與悉尼和墨爾本的市場相比，珀斯已經成為對投資者有吸引力的投資地點。

特別是珀斯的西部郊區，隨着投資者信心的恢復和尋求優質地段的可負擔住房選擇，正在引領珀斯的房地產投資市場復甦。

Conisbee說，獨特地段的銷售活動提升已經證明了珀斯房地產市場改善的早期跡象。「西郊的Claremont以及沿海地區的部分地區的價格已經上漲了約12個月。這表明，當我們開始看到（市場）復甦時，人們對購買又有了一點信心，他們開始關注這些地方，並認為現在可能是進入市場的好時機。「

Conisbee表示，在採礦業繁榮的高峰期，珀斯西部的許多郊區是負擔不起的，但現在有更多的買家考慮該地區，這導致了更多的銷售活動。

此外，多樣化的房源，包括高密度的住宅公寓項目，正在推動買家的興趣。

Mirvac住宅區總經理Paige Walker表示，該公司開發的一系列高端公寓項目，如Claremont by Mirvac，因其優越的地理位置和高品質的設計和裝修而吸引了買家。其位置為居民提供了一個僻靜而又聯繫緊密的生活方式，靠近優質的醫療和教育設施，以及附近的天鵝河和Cottesloe海灘的寧靜。

西澳的投資者通常會尋求便利性、基礎設施和生活方式的融合，靠近公共交通、零售、學校和娛樂設施等設施是重要的考慮因素。

Realestate.com.au最近發布的7月房產展望數據顯示，珀斯的西區是公寓需求量最大的地區之一。

Conisbee說：「由於負擔能力是當前市場的關鍵話題，買家正在關注澳洲不同的城市，並被吸引到西澳。」

「我們看到買方需求和租戶需求都在增加–有更多的人想買房和租房，這對西澳市場來說都是好事。」