中国二月份北上广深再现房价“领涨”

据中新社报导,中国国家统计局3月15日发布的数据显示,2月份,一线城市新房和二手房价格涨幅均高于其它各线城市。北京、上海、广州、深圳四城二手房价格涨幅分别为1.2%、1.3%、1.0%和0.9%,包揽了当月70个大中城市二手房价环比涨幅的前四位。

这一趋势在1月份已经显现,一线城市房价涨幅在各线城市中居首。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,2月份,全国房价上涨主要由一线城市带动,二线和三线城市房价环比涨幅依次减弱。这表明,前期宽松货币环境对房地产的影响仍然存在,同时,在多地倡导“就地过年”的影响下,一二线城市房地产交易活跃导致价格上涨。

近期,多地收紧房贷政策。如:深圳市多家银行表示,将官方发布的二手房参考价作为银行按揭贷款的重要依据。上海、北京等地则表示严查消费贷、经营贷违规流入房地产市场。

业内人士预计,热点城市楼市如果继续升温,或面临新一轮调控加码。随着一线城市调控效果释放,3月份以后,一线城市房价涨幅或收窄,后续楼市热度或向二线城市传递,带动局部二线城市市场升温。

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