悉尼海滨别墅成“摇钱树”30年价格涨20倍

据Domain网站报导,虽然悉尼拍卖市场出现缓和迹象,清盘率跌到80%以下,但悉尼南部海滨郊区Maroubra一栋被紧紧把持30年的房屋上市竞拍,售价达到买价的20倍,远远打破了房价10年翻一番的铁律。

周六(30日),半打的潜在买家,都是希望升级住房的当地自住者,参与竞拍这栋位于309 Storey Street的六居室独立别墅。

这是周六在悉尼进行拍卖的962套房屋之一。Domain 集团根据收集的720个拍卖结果统计的初步清盘率为77.4%。

该房屋的指导价为550万澳元,以500万澳元开价。买家们没有退缩,每次出价都以10万澳元的幅度往上递增,最后以645万澳元落槌,成交价高出指导价近100万元。买家是一个当地家庭,正在扩建和装修房屋。

Ray White NSW的首席拍卖师Alex Pattaro说,这栋房屋保养得很好,从Maroubra海滩到Kurnell的美景尽收眼底,注定会拍到一个非常高的价钱。

记录显示,该房屋最后一次交易是在1985年,价格为33万澳元,三十年来价格上涨了20倍。

Domain数据显示,在截至今年3月的一年中,Maroubra的独立屋中位价跃升了19.4%,达到215万澳元。

在悉尼内西区,位于Rozelle的Percy街5号的别墅以400万澳元的价格卖给了一个正在升级房屋的家庭。有七方报名参加竞标,但最后演变成一场双雄争霸赛,以高于底价60万澳元的价格落槌。

记录显示,该房产最后一次出售是在2005年,价格为78万澳元,15年内价格上涨了5倍多。

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