澳洲粵語文化節圓滿成功——政要祝賀中華文化學校十五週年
2026 年 6 月 24 日
据澳洲Domain房地产网消息，尽管疫情仍在持续，8月份悉尼独立房的拍卖中位价再创纪录，飙升到192万澳元，同比增长32.3%。 在疫情封锁最严重的冬季中，悉尼8月份仍创下了77.3%的拍卖成交率，是Domain房地产有记录以来录得的同期最高水平。 公寓房的拍卖中位价达到了113万澳元，也创下了历史新高。 Domain集团研究和经济部门主管Nicola Powell说：“这相当惊人。事实上，无论封锁与否，人们仍需要买房。他们可能处于更换房屋的状态，或者在今年早些时候错过了时机，现在正在努力追赶。” 悉尼强劲的拍卖成交率主要由于市场上的房源较少，而买家的需求仍然很高。报告显示，平均注册竞标的人数从疫情前的5.3人增加到了现在的10人，翻了近一倍，而房源数量下降了约40%。 在悉尼市区、南区、东区、北海滩、北悉尼和Hornsby、Ryde，以及外西区和蓝山地区的拍卖会上，都录得异常强劲的成交率。 封锁中的悉尼再度增强了人们对空间的需求，购房者比以往任何时候都更能感受到大房子的重要性。住的小一点，离城市近一点，靠近公园的旧观念已经不合时宜。 Powell表示，一旦限制措施放宽，悉尼强劲的拍卖表现可能只会变得越来越强。
据每日电讯报报导，悉尼内西区Leichhardt一栋有结构性缺陷的小房子，房屋后面有石棉，房间内油漆剥落，在拍卖会上依然吸引了22名竞标者，以175万澳元的价格售出。 房产调查显示，悉尼的上市房源数量已经降到了历史最低点，找不到可出售的房屋已经成为买家的一个主要问题。 这栋房屋的拍卖价格甚至让代理中介感到惊讶，他们曾估计价格会接近130万澳元。这栋位于Lords Rd的两居室房屋，卖家将其底价定为154万元，但在拍卖会上的第二次出价就超过了这一标准。 地产拍卖师Adrian Tsavalas 表示，由于需要大量装修，房产第一次上市时并不被看好。他说，这栋房子需要重新支撑和贴砖，这让人们感到失望。“但随着越来越多的买家意识到当地没有多少房源可挑选，情况发生了变化。” Tsavalas说，有的买家希望翻新这栋房子，也有的考虑将其推倒，建更大的房子。Tsavalas说：“如果升级的话，可以建成四居室。” 代理表示，在Lecihhardt区这栋房子的拍卖会上，甚至在整个内西区的拍卖会上，大多数登记的竞标者至少已经找了六个月的房子。 当地其他突出的拍卖结果包括Dulwich Hill的Denison Rd上的一个三居室半成品，在吸引了10名注册竞标者后，以181.5万元的价格成交。 在Newtown，9名竞标者竞争Wells St上的一套两居室的房子，以176万元成交。 这些销售是在有史以来最大的房源不景气的情况下发生的：大多数有出售计划的房主在封锁期间将他们的房产撤出市场。卖家的这种犹豫不决引发买家的抢购。买家目前在市场上仍然很活跃——许多人受到低利率的刺激。
