房屋保养正当时：秋季家居维护10条

房子和人一样需要保养维护。身体的保养既要持之以恒，也需与时节密不可分。同理，房屋的各种维护四季不同，效果各异。秋天来临之际，遵照家居维护达人的指引，检查一下自己家需做的维护，是一项乐在其中的功课。秋季做好维护，入冬以至明春，就会显现效果。

1、清理排水槽

您的屋顶经常被遗忘，因为每次走过它都不会给您提供微妙的提醒。从排水沟中清除叶子，污垢和松针，检查落水管是否有损坏或松散的碎片。这些杂物会导致堵塞，迫使雨水溢出到屋顶空腔或房屋墙壁中。减少排水沟中叶子问题的一种方法是修剪树木，在它们失去叶子之前立即清除不需要的树枝。

2、检查屋顶砖是否松动

检查屋顶板是否有损坏、松动或缺损，不要等到大雨才发现屋顶根本就不防水。这项工作最好交给专业人士完成，因此你在准备爬上屋顶之前，最好三思而后行。

3、检查甲板或阳台是否损坏

在夏季结束时，请务必对您的露台或阳台进行全面检查。电视节目主持人兼木匠Walt Collins是第10频道《澳大利亚健康房屋》以及房屋和土地系列“Buy to Build”的共同主持人。他说，在过去的几年中，阳台和地板的塌陷导致许多人受伤甚至死亡。 “请仔细检查支撑梁、立柱和盖板是否有损坏，” Walt说，“还有木材干燥、开裂、移动、膨胀、收缩以及介于两者之间的所有东西。在一个季节内，固定装置（螺栓、钉子、螺钉或板子）可能会松动，支撑可能会破裂，从而使您和您的家人处于危险之中。”

4、维修加热器

在冬季之前对燃气加热器进行维修，以确保其安全运行并不会释放出致命的一氧化碳。维修您的反向循环分体系统加热和冷却装置。而且，如果您有蒸发式冷却器，请找专业人员来排空陈旧的水，并切断电和水的供应。使用前，请确保所有加热器周围都没有任何窗帘或其他易燃材料。

Walt还建议清洁供暖或空调装置内部的过滤器。 “这是您每年应该做两次的事情。拿一个安装在墙上的分体式交流设备，它从您的房间吸入空气，这意味着它会吸入灰尘、头发、花粉等，然后对其进行加热或冷却，然后将其排放回到您的房间。这将改善您的房屋和其中的人们的健康。”

对于一些人来说，他们在秋冬季使用壁炉而不是中央加热器。丢弃旧灰并确保阻尼器打开以允许空气自由地穿过烟囱。如果空气变冷，请在清洁后关闭阻尼器。检查阻尼器手柄和弹簧，确保烟道正常运行。如果需要，雇用专业的扫烟囱。

5、密封木材

密封木材和清理排水沟是最难的秋季维护任务之一。但确保外部裸露的木材被密封起来非常重要，以做好准备应对严酷的维州的冬天。这包括甲板、栏杆、家具、窗户和门框。严格来说，您的木甲板应每年上油或染色两次。

6、加密封条

您家中的大部分热量都会通过门窗丢失。确保窗框周围的密封和嵌缝处于良好状态，防止冷气进入，保护室内温度持久。或者在窗户周围添加较重的帷幔，以防止空气渗透。

7、固定松散的物体

在秋冬季节大风很常见，因此要固定好或存放好松散的物体，例如泳池椅和雨伞，当大风袭来时，它们可能会变成飞弹。

8、检查室外照明

确保没有裸露的电线或其他损坏，并在引起电力问题之前更换任何损坏的灯具。触摸任何东西之前，请务必先关闭电源。

9、智慧省电

随着很多人继续在家工作，请务必确保不要因额外的电脑、打印机和其他电子设备而使电源插座和电源板过载。如果您的电源板持续跳闸，请不要只是继续将其复位，因为可能会有更大的问题。致电电工，以确保您家中的电子设备安全无误。

10、检查烟雾报警器

测试所有烟雾警报器是否正常工作，然后更换电池。