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行业博客

不可忽视的土壤检测

每一个建造用地,无论在其地块上建造高楼大厦还是独栋小屋,都必须在土建开始前对在建的地块进行土壤检测。因为土壤是承受房屋重量的载体。地基需要根据土壤承载力设计,因此施工的费用也就成了预估造价中的不确定因素。

老年人十大高发疾病

随着人口老龄化的增加,健康状况和流行病学方面的变化也随之改变,这其中的变化包括疾病带来的负担与困扰逐渐从妇幼问题和传染性疾病向非传染性疾病转变。

VCE名师访谈|12年级英文老师 Mrs. Younes

历年VCE英文考试中,Top Scope College顶瞻教育学院有众多优秀毕业生获得了英文裸分40分以上(全维州前9%)的好成绩,这和我们的教学方式还有金牌教师Mrs. Younes是分不开的。

关上衰老的阀门 NAD+ 修复磨损的端粒延长生命

长生不老把敌人熬死 古有俗话:“生老病死各由天命!”但是也有古人希望能够打破生死规律,不过可惜最终的长生不老只能在各种幻想中。 《西游记》中各路妖精妖怪都要抓唐僧就是因为可以长生不老。说起看《西游记》的脑回路跟别人不一样。 别人看西游记眼里都是这个: (图:Cellife) 笔者眼里,都是这些: (图:Cellife) 最近《复仇者联盟》很受欢迎。在其他人眼里,复联中的英雄是这样的: (图:Cellife) 可是笔者看完《复仇者联盟》,心里记住的英雄只有这个: (图:Cellife) 最近TALK SHOW 演员杨笠,在描述复联英雄中黑寡妇的时候指出,黑寡妇的绝技是不老,:“她这项绝技怎么打击敌人,永远不老,永远不死,她是要把敌人熬死吗?” 笔者想,黑寡妇实在是漂亮,要是能够有办法让自己长生不老,不就可以跟黑寡妇的生命轨迹同步了吗? 生物遗传的程序——DNA 每个人在母体中的受精卵形成开始,到呱呱落地,就是依靠细胞的不断的分裂复制。这其中谁来操纵呢?就是DNA。DNA – 脱氧核糖核酸,就是记录我们生命成长的程序。细胞的分裂按照DNA记录的顺序和方法进行。由于DNA 不同,有的人长成了王俊凯,有的人长成了王宝强。有的人长成了贾玲,有的人长成了张天爱。 我们身体的细胞按照DNA的程序不断复制。DNA 的编码控制著细胞复制后机体的形态。 您知道吗?人和老鼠的DNA有95%是相同的,只有5%是不同的。 人和黑猩猩的DNA 有98.8 是相同的,只有1.2%不同。就是这微不足道的1.2%,造成了两个物种天差地别的不同。 DNA就是由脱氧核甘酸构成的长链。有四个碱基:腺嘌呤、胞嘧啶、鸟嘌呤、胸腺嘧啶。这四个碱基对相互配对按照一定顺序排列而成,我们所说的基因,就隐藏在这些碱基对和其排列方法中。配对方法和顺序决定了物种的性质。奥地利生物学家查哥夫揭示了碱基的配对规则:腺嘌呤A的总数等于胸腺嘧啶T的总数,鸟嘌呤G和胞嘧啶C的数量一致。DNA双螺旋结构就是这四个碱基A与T配对, G与C配对构成。 生命的成长就是细胞的复制。DNA的复制是半保留复制,意思是两条双链分开后各作为模板,按照“碱基互补原则”一点点添上新链。【3】 科学家弗朗西斯‧克里克与詹姆斯‧沃森共同发现了脱氧核糖核酸(DNA)的双螺旋结构,二人共同获得了1962年诺贝尔生理及医学奖。 沃森和克里克接著又提出了DNA半保留复制假说。简单说就是细胞首先分裂,DNA两条长链分开,然后分别再组成两个新的双螺旋结构,成为两个细胞。如此倍数增加,细胞不断复制,人就会从受精卵发育成胎儿,由母体产出后,细胞继续复制,个体不断长大,长成成年人。实际情况是要复杂的多。 生物遗传的程序——DNA(图:Cellife) 端粒——生命的时钟 端粒是DNA蛋白质复合体,位于线状染色体的末端,它像是一顶帽子一样盖在染色体上。它主要是保持染色体的完整性和控制细胞分裂周期。有人形容端粒就像DNA链条传了双袜子,保护DNA链条的末端。 那么端粒为甚么会被称为生命时钟呢?【2】因为端粒能够掌控人体衰老的程度。通俗的讲:DNA每复制一次,DNA两条两端的端粒就会磨损,减少一段。那么当端粒长度被磨损完了,细胞的复制就会停止了,那么生命就结束了。所以说端粒越长,细胞复制的次数就会越多,人体衰老速度聚会越慢;端粒越短,人体衰老速度越快。 2009年,诺贝尔医学或生理学奖颁发给了三位科学家,他们的研究成果揭示了端粒和端粒酶如何保护DNA以及对生命的影响。 但是端粒缩短是可以修正的,上面三位诺贝尔奖获得者,就是发现了端粒的秘密和端粒酶的作用。端粒酶是用来帮助合成端粒的。通过激活端粒酶可以使你的端粒保持稳定。 一项刊登在国际杂志Cell Metabolism上的研究报告中指出,恢复抗衰老蛋白sirtuins的活性就能稳定端粒并降低DNA的损伤,以前我们多次讲过,Siruins抗衰老蛋白是一类NAD+依赖型蛋白,在NAD+的作用下才能被激活,从而产生作用。【4】美国政府网站NCBI (国家生物科技信息) www.ncbi.nlm.nih.gov/ 公布的研究报告中,特别指出了NAD+对端粒稳定性的重要作用。 NAD+增强抗衰老蛋白Sirtuin的活性,从而稳定端粒长度。【4】 简单说就是人体内的抗衰老辅酶一NAD+是激活抗衰老蛋白Sirtuin蛋白的唯一底物,Sirtuin蛋白被激活后,成文稳定端粒的关键激酶。端粒被稳定,端粒损耗减少,细胞的生命延长,及时我们说的延缓衰老,延长生命。 人体内NAD+水平是随著年龄增长而下降的。 科学家已经发现,通过补充NAD+前体营养素,就可以提升体内NAD+的水平,从而保证了抗衰老蛋白Sirtuin被激活,保护DNA端粒的稳定,延缓细胞的衰老。 生命真的是非常神奇的,每一个环节都相互紧扣,共同组成了我们这个纷繁绚烂的生物世界。 参考文献: 【1】 李永乐《如何才能长生不老?保护好生命的时钟—端粒》 【2】  肽颜诺《你知道“生命时钟”吗?》 【3】 端粒与端粒酶:如何让生命时钟维持平衡?https://www.aboluowang.com/2019/0911/1341400.html 【4】 生物谷《Cell Metabol:稳定端粒长度或有望治疗癌症等年龄相关疾病》 文:Alee999 供稿:澳洲 AHPC PHARMACY OUTLET  地址:1/2-10 James Ruse Drive, Clyde, NSW 2142 AUSTRALIA 联系电话:+61-2-9897 0403 电子邮件:[email protected]   网站:www.aushpc.com.au,  www.cellifehealthcare.com.au

注销公司需准备的事项

一些客户想注销自己的公司,并经常谘询需要准备哪些事项才可以注销公司,在本文中,我们希望与您分享更多的的关于澳洲税务局(ATO)就公司注销相关的税务处理要求。本文基于ATO对公司注销的指导文章。 公司注销的概述 公司可以在以下任何一种情况下注销: * 自动注销,例如公司不再运营; * 由澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)要求注销,例如,公司未付年度审查费; * 根据法院命令,例如合并后或清盘后。 公司注销后,其将不再作为法人实体存在,并且不能再自行执行任何操作。 注意:为防止ASIC对贵公司进行管理注销,请将您的联系方式向ASIC及时更新,并且ASIC要求的公司管理义务要履行。最好委托ASIC中介来管理您公司的合规事宜,以避免逾期付款以及其他合规事宜。 自愿注销之前需要做甚么 在自愿注销公司之前,必须确保公司的所有税金和退休金义务都已经履行。 这包括: * 提交所有逾期和最终税收表格,包括 # 年度所得税纳税申报表 # 商业活动声明申报表 # 附带福利纳税申报表 # 应税支付年度报告 * 偿清所有未偿债务 * 完成贵公司的养老金事项,包括支付养老金保证金和费用 * 最终确定年终报告,例如,如果您通过一键式薪酬系统(STP)申报 * 如果公司担任退休金基金或信托的公司受托人,请确保任命了替代受托人 * 如果公司是下面几种情况,最终申报和其他义务完成, # 属于集团商品和服务税(GST)的一部份 # 集团所得税(IT) # 合伙企业中的合伙人。 公司注销后意味著甚么 一旦注销,公司将不复存在。这意味著ATO将停止: * 退款给已注销的公司 * 与注销的公司互动,包括通过前董事和其他任命的代表进行互动 * 为注销公司处理提交的表格(注销后提交的表格无效) * 报告已注销公司的信息,例如通过STP报告。 此外,注销后,ATO将: * 取消注销后收到的任何税收表格 * 取消公司的澳大利亚业务编号(ABN)以及所有注册,例如,代扣代缴预提所得税和GST * 取消公司与注册中介机构的任何链接 * 将注销前公司有权获得的抵免额退还给: # 仅是公司,其注册已由ASIC恢复 # 公司的清算人,该公司被注销,任命清算人后产生了GST抵免额 # ASIC,在所有其他情况下。 注意事项: 公司董事可能仍需为注销前的债务承担责任。例如,如果一家公司不履行其PAYG代扣代缴税,净商品和服务税(包括豪华车税和葡萄酒均衡税)或退休金强制交款(SGC)的义务,则ATO可以根据董事处分制度的规定向公司前任董事追回这些款项。 ATO可以向前任董事披露机密信息,以使他们能够履行其纳税义务,例如,前任董事支付董事罚金。 恢复注册 如果您的公司已被ASIC取消注册,则可以从ASIC寻求有关以下方面的建议: * 您实体的情况是否符合ASIC的行政复原标准 * 您是否有必要向法院申请ASIC恢复您公司注册的命令。 一旦公司由ASIC恢复,ATO将把公司视为从未注销过。可以申报纳税,并将由ATO进行处理。 在撤销注册期间向ATO提交的申报必须由公司在恢复注册后重新提交(除非有法院命令确定了申报)。 ATO可以申请恢复注销的公司,以追究该公司在注销前所欠的未偿债务。 本文仅供参考,并不构成我们建议的一部份。本文基于ATO的公司注销指南。我们可以帮助您的公司注销并协助您的公司满足您的会计和税务需求,可以成为您的外包财务团队来帮助您的业务发展。如果您需要任何帮助,请联系我们的团队。   供稿:Chang会计师事务所 电话:0497 131 419/ 0433 539 870 邮箱:[email protected]/[email protected] 网址:www.changadvisory.com.au 微信:clairechang26/ michellejc

什么是收入测试护理费?

什么是收入测试护理费 (What is the income-tested care fee) ?

选择价格合理的居家养老津贴管理机构,长者应该注意哪些事项?

为了确保将居家养老津贴花费在符合规定使用范围以及个人护理需求的服务和项目上,政府要求长者必须在正式获批以后选择加入一间津贴管理机构,才能激活和启用资金。管理机构按照各自的标准收费,协助长者使用居家养老津贴。

36年医疗营养保健品 康道初心不改 与时俱进

康道保健品集团始创于1984年,至今已有36年的历史。创始人-神芝之父:HenryWong教授以人类身体健康为已任,秉承“天下为公”的精神,专注于研发灵芝、冬虫夏草、云芝和樟芝药用菇类等纯天然食疗营养保健品,把中华民族古老的灵芝文化,通过康道出品的神芝系列产品,传播到世界各地。特别是疫症当前,民众极需要增强自身免疫力抵抗病毒。为了增强民众抗疫的信心,康道通过澳洲全国各地,还有在美国,在英国和欧洲的代理商代理店,赠送获联合国临床验证可增强自身免疫力2倍的康道神芝极品于当地民众,受惠者不计其数。 近三年来,王教授又带领著他的团队,投放大量资金和时间,著重于药用菇西用的高科技研发,精心研发出多个适合不同种族,不同人群需要的新科技食疗营养保健品,如:CellGen Smart 醒脑灵,CD4极品,NAD+NMN anti-aging抗衰老还少丹,Gen Power肾皇, VirPro 补肺灵,Bone Power 固骨丸,Liver Health强肝丸。特别是与UTS悉尼科技大学联手研发的绿芝皇配方,在科学实验中得到证实:绿芝皇配方对癌细胞的分裂和转移有抑制作用。康道在食疗营养保健品Nutraceuticals的领域里不断耕耘,无怨无悔,王教授最大的心愿是让康道食疗营养保健品能进入全世界的每个角落,千家万户,人人健康,快乐,长寿。 康道最新食疗营养保健品(图片来源:澳洲生物科技保健有限公司) 樟芝中有高效成份9%的三萜类抗癌作用 根据已发表的报告及我们的科学研究樟芝Antrodiacamphorata or Taiwanofunguscamphoratus中有效成份的抗癌作用如下: 1. 抑制人类癌细胞继续分裂和转移(UTS研究报告) * 肝癌(HepG2)Livercancer * 肺癌(A549 )lung cancer * 乳腺癌(T47D) Breast Cancer * 前列腺癌(PC3)Prostatecancer 2. 抑制人类癌细胞继续分裂和转移(其他研究报告) * Leukemiahuman leukemia HL60 cells * Head & neck head and neck (TSCCa, GNM, KB, OC-2 and OEC-M1) * Ovary (OVCAR-3) * Cervix (HeLa) * Gastric (AGS) * Bone(U2-OS) * prostate cancer cell line, PC-3 * pancreatic cancer 绿芝皇在探索癌症领域的新突破 来自UTS研究室对樟芝科学实验的报告: Antroquinonol是一种四氢泛醌衍生物,主要存在于樟芝的菌丝体中,其特点是具有多种生物学和药理活性。Antroquinonol是一种四氢泛醌衍生物,主要存在于樟芝的菌丝体中,具有多种生物学和药理活性。 樟芝受到了学术界和工业界研究人员的极大关注。最近的几篇报导显示,樟芝具有多种生物活性,包括抗癌、抗氧化、抗炎、抗糖尿病、抗微生物、抗衰老、保肝、神经保护、降压、抗高血脂和免疫调节特性。 康道最新食疗营养保健品 1. 康道极品 CD4  Sunchih Premium 产品简介:康道极品采用高级保健食品配方,融合了88%破壁灵芝孢子粉,灵芝提取物和冬虫夏草的精华。获联合国临床验证可增强自身免疫力2倍。康道神芝极品是您在世界上可得到的最卓越的养生保健食品之一。通过速效配方中的极高活性和营养成分,具有益于您整体健康的神奇功效。 功效:传统上在“本草纲目”药典中用于:补气,养血,健脾;滋润,滋养,加强肺部功能;强化肾脏帮助改善整体健康状况;增强免疫防御能力;镇定思想;舒缓压力和焦虑症状;减少失眠;减少咳嗽,称为上上药。 康道最新食疗营养保健品(图片来源:澳洲生物科技保健有限公司) 2. 康道绿芝皇 King cell plus 产品简介:康道 King Cell Plus是一种高级保健医疗品配方,有助于维持自然体内排毒过程并增强免疫健康。樟芝是有效成分之一,还有绿球藻和辣椒素独特配方,具有悠久的历史用途和健康益处。通过服用King Cell Plus,您将有助于维持血液健康并减少自由基对身体细胞的损害,控制癌细胞,使人体细胞免疫提高,身体健康,快乐人生。 功效:维持自然排毒过程;帮助减少偶尔宿醉的症状;增强免疫防御及免疫系统功能; 有消炎作用;减轻过敏性鼻炎的症状;维持健康的血液循环;减少自由基对人体细胞损伤帮助;改善整体健康状况。 康道最新食疗营养保健品(图片来源:澳洲生物科技保健有限公司) 3. 康道抗衰老还少丹 Premium Anti-aging NAD+NMN 产品简介:康道Premium Anti-aging NAD+NMN 有助于改善人体新陈代谢,通过减少体内形成的自由基,而减少自由基对机体细胞的损害,并维持人体组织的修复、再生、健康的免疫系统功能、大脑健康和总体健康。有助于身体应对环境压力并增强认知能力。 功效:令人更年轻貌美,青春常驻 ,身心年轻有活力。 康道最新食疗营养保健品(图片来源:澳洲生物科技保健有限公司) 4. 康道强力脑细胞源 产品简介:美国Berkeley 大学科学家研发成果: 主要功效: 提高线粒体活性,保持细胞结构完整,功能正常; 营养大脑,促进能量合成; 改善运动协调及肌肉伸缩功能; 促进脂肪代谢和蛋白质合成; 增强线粒体自由基能力,抑制氧化损伤; 强化大脑功能,增强记忆; 预防及改善老年性痴呆,帕金森氏症。 […]

南澳官宣132签证州担终结

农历新年初始,南澳州政府就发出重磅通知: 投资移民州担通道开放,递交Intention to Apply(ITA)和被筛选递交州担的时间都有轮次安排。132签证南澳州担申请的最后期限为3月31日(132A)和2月22日(132B),第四轮邀请将只对188类签证州担申请人开放! 【关键时间点】: 第三轮ITA的递交时间必须在2021年3月31日(11:59pm ACST时间)及之前,其中132B签证的南澳州担ITA最晚递交时间在2021年2月22日。 132A和132B签证的南澳州担只可能在第三轮发送递交州担的邀请——即2021年2月15日至2021年4月1月。 第四轮ITA的递交时间必须在2021年5月31日(11:59pm ACST时间)及之前,且第四轮只对188类签证州担申请人开放。 第四轮筛选并邀请递交州担的时间段为2021年6月-7月。 通过ITA收到递交州担的邀请之后,申请人有14天的时间准备州担递交材料。 【特别注意事项】: 如果州担申请人的意向生意是出口红酒(到中国)的话,在递交ITA时有额外的材料需要提供: 想要出口的南澳大利亚葡萄酒标签和现行适用的关税相关材料(标签要和进行商考时考察的供应商相关) 对出口产品(葡萄酒)的市场、分销路径和持续需求以及目的地关税的影响研究和分析。 备选商业计画。 此外,如果您之前已经递交了ITA的话,会继续在池中等待筛选,当然如果您的生意意向或个人情况有所改变,您也可以递交新的ITA。 如果您是选择出口葡萄酒(到中国)生意的话,您需要增加以上列出的额外材料并递交新的ITA。 南澳州政府对投资移民提出了部分新政,其中涉及132A签证的有以下: 商考的要求更具体:比如申请州担前一年内,需要到南澳进行实地考察,考察需要在南澳住三晚以上,与州政府官员进行一次会面,生意考察至少两次(一次有关于拟定的生意行为,一次有关于可替代的生意)。 考虑到疫情当下,对于由于疫情无法入境(待旅行禁令解除后需再做实地考察)或者旅游签证被取消(不是由于无犯罪证明和体检的原因)的申请人,目前可以进行线上会面。线上会面要求在递交州担前6个月内进行,也要满足与州政府官员进行一次线上会面,生意考察线上会面至少两次(一次有关于拟定的生意行为,一次有关于可替代的生意)的要求。 对拿了南澳州担,实际却在其他州进行生意和居住的人,州政府明确表示不接受。 当前拿了其他州州担的申请人,除非拿到其他州的解除信(letter of release)否则南澳州将拒绝该州担申请。 2020年7月1日起,对132A的出口额、创造全职岗位数量、投资生意额、房产开发投资的要求有所变动(具体可在州政府官网查阅或谘询盛晶律师行) *全职岗位指在拿到132签证后的24个月内至少12个月, *如果出口红酒或葡萄汁,葡萄必须也出自南澳。酒类和葡萄汁的出口,出口额有所不同,必须是酒类(葡萄汁类)+其他产品的形式按比例出口,简单来说如果只出口酒类或葡萄汁类,则出口额至少120万澳币(只算购买成本,不算运输和存储支出) *房产开发投资,如果132签证在2017年8月1日前下签则按照旧政策进行实施,特别提示:申请州担时申请人需要提供非常多及具体的房产开发项目相关材料,澳大利亚盛晶律师行有成功为客户顺利拿下此类别州担的先例,能够迅速为客户理清思路,避免客户走弯路!详细欢迎谘询我们! 如果您考虑申请澳洲投资移民,尤其是想赶上132签证末班车的话。建议您尽快联系我们进行细节谘询和方案建议! 供稿:盛晶律师行 地址:Suite 703, 265 Castlereagh St,  Sydney  2000 传真:61 2 9261 4700 电话:61 2 9267 4988 手机:61 0411 814 500 邮箱:[email protected] 网站:www.sunlaws.com.au *声明:以上信息是针对现行法律、法规作出的通用分析和解释,并不能将其作为针对任何个案的法律意见。任何依据上述信息做出的任何行为和产生的法律后果,我司不承担任何责任。 澳大利亚盛晶律师行设立了法律知识分享讨论群,会与大家积极分享及讨论澳洲各类法律相关问题,欢迎扫码回复’入群’或直接咨询: 盛晶律师行  

入住养老院和家庭养老

在该不该去养老院这个问题上,华人老人们通常有着自己的看法,也有不同的选择。

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