第77屆圖文巴花節遊行盛大登場政要齊聚同慶 1,546人裝扮紫羅蘭刷新金氏世界紀錄
2026 年 9 月 21 日
据美国之音报导，负债累累的中国恒大集团相关债券仍然跌跌不休，境内两只公司债星期一（9月6日）先后遭上海和深圳证交所盘中临时停牌，最大跌幅超过35%，而且仍然看不到跌势尽头在哪里。 路透社引述证交所一位券商交易员的话说，恒大的资产处置迟迟没有进展，恒大地产又被中国最大的评级机构中诚信国际降低信用评级，投资人对该公司能否摆脱危机重新出头的担忧持续加剧。 这位交易员表示，恒大如果要挽回市场信心，让债券止跌回升，只有期待恒大在资产处置上取得巨大进展，或者能够引入强有力的战略投资者。 恒大是中国负债最严重的房地产开发商，也是中国在国际市场上最大的借款者之一。恒大境内债券跌势曾经一度趋缓，但是最近跌幅又严重恶化。 中诚信国际上周四（9月2日）发布公告，将中国恒大集团旗下恒大地产的主体及相关债项信用等级由AAA调降至AA，同时列入可能降级的观察名单，理由是恒大地产和恒大集团债务接续到期，偿还的不确定性明显增加。9月3日，恒大地产债券就在上海和深圳证交所因为跌幅过大而被分别临时停牌。 中国恒大上周二（8月31日）发布中期业绩，交楼面积减少以及减价促销拉低销售均价，毛利率由去年同期的25%，几乎被砍了一半至12.9%。恒大并称，集团存在借款违约及正常业务过程意外的诉讼风险。 北京当局上个月也曾约谈恒大高管，公开敦促该公司解决债务问题。同样在上个月，标普全球评级将恒大的信用评级下调到CCC。
据NCA NewsWire报导，税务局透露，它不会要求领取JobKeeper后实现盈利的小企业归还补贴，因为它们只是犯了“诚实的错误”。 澳大利亚税务局局长Chris Jordan周五（10日）告诉参议院调查委员会，税务局不会收回这些钱，因为企业在真诚地提出申请后，“通常”会把钱发给他们的员工。 Jordan说：“我们已经决定不追究1.8亿澳元的JobKeeper补贴，主要是来自小企业出于‘诚实的错误’。” Jordan说，税务局对预测营业额下降的案例进行了全面审查，发现绝大多数纳税人都是真诚地进行了营业额下降的预测。 到目前为止，税务局已经追回了1.94亿澳元的多付给企业的JobKeeper款项，并打算再追回8900万澳元。 在参议院调查委员会上，Jordan被问及，为什么那些犯了“诚实的错误“的Centrelink福利领取者没有得到同样的待遇。 上个月，超过11000名澳大利亚人收到了Centrelink的讨债信，通知他们在接受JobKeeper后被多付了钱，需要偿还多付的福利金。政府被指控采取了双重标准。 独立参议员Rex Patrick问Jordan，“你对1.8亿澳元的JobKeeper行使了自由裁量权，因为你说这是一个诚实的错误。我把它与其他一些社会保障付款做对比。在这些付款中，领取者也犯了‘诚实的错误’。” Jordan回应称，税务局正在遵循规定办事。他说：“这种自由裁量权是在规定的基础上进行的……它是基于条文中的措辞。” 工党参议员Anthony Chisholm质疑为什么没有提供 “小企业”的明确定义。 就JobKeeper计划而言，ATO将任何营业额低于2.5亿澳元的企业归为中小型企业。 参议员Chisholm说，“我认为ATO对小型企业的标准定义是营业额低于1000万澳元。” Jordan说，小企业的定义可能是可变的。“小型有许多不同的门槛–1000万，2500万–不同的事情。” “这个（2.5亿元）数字包括我们认为是大企业和国际集团之外的那些实体。”
中国的房企有多难？上半年中国政府一番紧锣密鼓的调控，房价不涨了。但是现在越来越多城市正在为控制房价下跌而烦恼，多座城市陆续发布“限跌令”。 综合大陆媒体报导，近日，江阴市出台了长三角地区首张“限跌令”。江阴市住建局发布文件，要求商品房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价倾销、打价格战，杜绝恶性竞争、降标降质等行为。 在此之前，昆明也出现类似情况。由于楼市多个楼盘出现‘大跳水’”，8月11日，昆明市房协紧急约谈TOP30房企及大型经纪公司，严格控制恶意降价行为，严重者将被停止网签。 据《证券日报》记者不完全统计，截至目前除江阴和昆明外，岳阳、惠州、唐山、桂林、沈阳等城市已相继发布“限跌令”，防范房价下跌。 有网友评论称，一边紧信贷，一边不让跌。房企的资金周转到底得有多难？ 今年房地产调控420次 在中原地产首席分析师张大伟看来，当前楼市已进入双向调控时代，防止上涨和防止下调并存。今年的政策出台十分密集，仅8月全月，全国各地城市累计已发布超过68次的房地产调控政策，叠加1-7月份的352次，2021年来累计发布关于房地产调控的政策已经突破420次。对比2020年1-8月房地产调控政策的368次，今年以来房地产调控政策发布次数全面刷新历史纪录。 下半场冷淡开局 多地新房成交不景气 中银国际证券研究显示，今年下半年一开局，7月份新房成交热度开始回落，一二线城市高位维持，三线城市持续回调。进入8月份，多地新房成交量急转直下。数据显示，8月份苏州楼市成交量创新低。新房住宅成交量仅有76.45万平方米，环比下跌29.3%。南京8月份新房成交量也有所下滑，环比下跌34.4%，同比去年8月份成交量下跌39.5%。 对于政府出台限制房价下跌政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此类政策使得大家对于中国市场有更为清晰的理解，不是所有城市房价都在上涨，部分三四线城市反而面临去库存的压力，房价出现较强下行冲动。折射的是部分非热点三四线城市在强调控之下成交持续低迷。 也有评论说，“限跌令”折射出中国楼市的巨大风险。如果这些城市出现房价过快下跌的情况，可能会拉响经济崩溃的导火索。比如此前购房的业主不满降价要求退款，甚至出现过度维权，一些炒房客违约，可能影响金融稳定，一个楼盘降价，其他也跟着降价，造成相互“踩踏”……然而，一旦房价过快下跌，可能令整个中国经济社会崩盘。
中新网报导，曾经“发家靠养猪”，但如果用一个字概括今年上半年生猪养殖企业的业绩表现，那就是“惨”。所有生猪养殖企业净利润均录得不同程度下降，龙头猪企“带头”亏损。 养猪龙头业绩齐刷刷下滑 今年上半年养猪企业大多是“价减量增”。生猪出栏量较去年同期大幅增加，但由于国内生猪产能逐渐恢复，2021年上半年生猪价格较去年同期有所下降，导致公司2021年上半年经营业绩较去年同期有所下降。 中国A股13家生猪养殖龙头企业上半年营收合计2023.88亿元（人民币，下同），同比增长37.77%，归属于上市公司股东的净利润22.08亿元，同比下降91%。 业绩下滑连累股价下挫。截至9月8日，有“猪中茅台”之称的牧原股份股价收报45.93元，相较2月份的131元的高点，跌幅达64.94%。 牧原股份尚能实现盈利，另两家龙头猪企新希望和温氏股份是“带头”亏损。新希望归属于上市公司股东的净利润为亏损34.15亿元，同比下滑207.94亿元，成为业界“亏损王”。 另外正邦科技、天邦股份、傲农生物归属于上市公司股东的净利润同比下降均超100%。 都是猪肉价格惹的祸 梳理生猪养殖企业财报发现，养猪企业业绩下跌的主要原因在于，生猪价格从2月份起连续5个月下降，而生猪养殖的饲料成本明显提高。 6月份第4周，全国生猪批发均价13.76元/公斤，同比下降57.0%。若从1月份第3周的36.01元/公斤算起，累计跌幅达62%。中新网记者近日走访超市发现，猪肉价格稳定在低位水平。在北京市丰台区某大型超市，猪肉前后尖价格每斤11块多。 养猪富豪身家大缩水 上半年惨淡业绩下，生猪养殖企业的大佬们身家也有所“缩水”。 2021年初福布斯全球富豪榜上，牧原股份秦英林家族以335亿美元的财富排名第44位；新希望的刘永好家族排名第182位，资产为121亿美元。 但截至9月8日，福布斯实时富豪榜显示，秦英林家族已滑落到第87位，刘永好家族滑落到第338位。 有机构预计，即将到来的中秋十一双节消费高峰及政策“托底”将对生猪价格形成一定支撑作用。但分析师认为，中国生猪养殖企业三季度业绩同比增长压力仍较大。
据太阳先驱报报导，澳洲投资者们又迎来了收获的季节。在接下来的一个月里，澳大利亚公司将开始派发大笔的股息红利，近400亿澳元将落入投资者和养老基金的口袋。矿业公司和大银行是派息大户。 联邦银行、必和必拓（BHP）和亿万富翁Andrew Forrest的Fortescue Metals已经带头大幅增加派息，增幅为往年的两倍以上。但股东们被警告不要指望明年有同样的增长速度。 AMP Capital投资策略主管Shane Oliver表示，在2020年期间，超过一半的公司削减或取消了发放股息，现在正在奖励股东的忠诚。他说，“今年是向股东支付股息创纪录的一年，大约派发400亿澳元。” 大部分股息红利将在9月的最后两周发放，尽管一些公司已经支付了，包括大多数房地产信托基金、澳大利亚基金投资公司和Domino比萨集团。 CBA今年最后一季的股息增加了一倍多，从2020年的每股98分提高到2澳元，并将于9月29日支付。CBA股息上涨意味著，四大银行的其它三家——西太平洋银行、澳新银行和NAB，也将大幅提升股息。 Oliver博士说：“12至18个月前，银行为不良贷款的急剧增加和人们拖欠抵押贷款计提了准备金。但这并未真的发生。因此，预留的资金被释放出来了。” CommSec首席经济学家Craig James表示，公司仍然保留谨慎，19%的公司没有宣布分红，高于15%的长期平均水平。这些公司包括受到Covid-19冲击的企业，如澳洲航空（Qantas）、Flight Centre和皇冠度假酒店（Crown Resorts）。 James说，最大的一批股息将在9月20日开始的一周内支付，总额为152亿澳元；而另外136亿澳元将在接下来的一周支付。 由于由于大宗商品价格回升，现金流和资产负债表得到提升，矿业公司的股息收益率特别高。 铁矿石巨头Fortescue的最终股息翻了一倍多，从1澳元增加到2.11澳元；BHP的股息增加了两倍多，达到每股2.72澳元，力拓也是如此–从每股2.16澳元增加到7.60澳元。 基金公司Ausbil Active Dividend Income Fund投资组合经理Michael Price表示，这三大矿业巨头不会在2022年重复这一慷概举动。 Price说：“那些期待从铁矿石繁荣中再领一个大红包的投资者将走回头路。” Price并不期待铁矿石行业再次出现大的分红热潮，但他表示，经济复苏和企业盈利增加将使更广泛的行业受益。 矿业公司利润在2020-21年攀升了49%，分析师预测本财政年度将温和增长6%。
据悉尼晨锋报报导，提交给企业监管机构的财务记录显示，世界上一些最大的奢侈品牌在享受巨额利润的同时，还将超过1000万澳元的JobKeeper补贴纳入囊中，联邦政府面临巨大的JobKeeper合规审查压力。 去年3月推出的疫情工资补贴JobKeeper总额高达880亿澳元，是联邦政府有史以来实施的最大的经济支持计划。要符合领取条件，企业营业额至少下降30%。然而，议会预算办公室的分析表明，至少130亿澳元被支付给最终收入增长的公司。 时装品牌Gucci截止2021年6月底的财报显示，它领取了475万澳元的JobKeeper，尽管销售额下降了36%，但其销售成本下降得更多，下降了51%。最终其利润反而增长了4.75%，达到1460万澳元。除了JobKeeper，Gucci还获得了超过100万澳元的租金优惠，使其商业租金支出减少了一半以上。 拥有卡迪亚、万宝龙和伯爵等品牌的瑞士奢侈品巨头历峰集团（Richemont ）领取了400万澳元的JobKeeper，但在截至2021年3月底的12个月中，其利润激增1300%以上，达到1100万澳元。它还向其母公司支付了800万澳元的股息。 历峰集团的董事Francois Bach和Charles Els表示，由于封锁关闭商店，零售和批发收入有所下降，但影响被网络销售更强的业绩所抵消。 工党前座议员Andrew Leigh表示，当人们被要求勒紧裤腰带的时候，看看谁一边拿着JobKeeper，一边大把赚钱，是非常合理的。 内政部长Karen Andrews周一(6日）也表态，领取JobKeeper后盈利的公司应该考虑偿还补贴。 但也有一系列奢侈品零售商领取了JobKeeper，收益却出现下降的。如珠宝商蒂芙尼获得了454万澳元的补贴，却报告了670万澳元的亏损，主要由于其支付的税收金额增加了一倍。 目前，澳州总审计长正在审查 ATO 管理和监督JobKeeper计划的有效性，以及它为保护 JobKeeper 公正性而采取的措施。 税务专员Chris Jordan正面临来自参议院的压力，要求其列出营业额超过 1000 万元但仍获得 JobKeeper 的雇主名单。 该清单还将包含每家公司的薪酬水平。
据澳洲金融评论报导，澳洲竞争和消费者委员会（ACCC）拟推动一项新立法，对包括苹果和谷歌在内的大型科技公司在金融服务中的垄断行为进行更严格的监管。 ACCC主席Rod Sims表示，拟定的法规包括，禁止将应用程序与操作系统捆绑；不得阻止软件开发商使用他们自己选择的支付系统。违反规定的科技公司将被处以“非常严厉的罚款”。 Sims表示，苹果和谷歌等公司排斥其他竞争产品，利用资源优势捆绑推销自己的软件和服务，将是ACCC关注的一个主要领域。 近日，苹果公司首次同意允许某些类型的公司在其应用程序中添加链接，用户可以链接至这些公司网站的注册页面。这一调整使得应用开发者绕过苹果公司的支付系统成为可能，进而可以避免销售收入被苹果公司抽成。苹果的这一举措平息了某些方面的不满。 8月，澳洲财长Josh Frydenberg也提议对大型科技公司在金融服务中的作用进行更严格的监管，并建议采用国家利益触发机制，命令苹果公司向联邦银行等竞争对手开放Apple Pay数字钱包。 Sims称，ACCC提交的报告审视了其对大型科技公司长达五年的调查，并建议政府应该采取什么措施。 新南威尔士大学竞争法专家Deborah Healey教授表示，传统的竞争法已经无法监管庞大和多样化的数字平台，急需制定某种新法律。 目前几乎所有监管机构（包括英国、欧盟）都在考虑对大科技公司进行某种形式的事前监管，韩国刚刚通过了管理与苹果和谷歌应用商店相关的一系列限制问题的法律。 欧盟提议的《数字市场法》是一份全面的大型科技公司禁忌行为黑名单，该法案一旦获得通过，谷歌强迫手机制造商在安卓手机上捆绑谷歌搜索的做法；以及苹果坚持所有应用内购买，必须使用苹果支付系统的行为；甚至将不同企业的客户数据合并到一个数据库的做法，都将受到监管。
据澳洲新闻网报导，尽管中国在努力打压澳洲经济，但继铁矿石之后，澳洲的希望正以一种崭新的形式出现—煤炭。 5月，中国誓言通过减少铁矿石采购量给澳大利亚带来“经济上的痛苦”，并预测这将带来320亿澳元的经济损失。 这似乎正在发挥作用。本周早些时候，铁矿石的价格在一天内下跌了9%，是有记录以来的第二大跌幅。 然而，一种新的出口产品–煤炭，已经取代了铁矿石的地位，上升到顶峰。 周一（9月6日）市场收盘时，冶金煤或焦煤的售价为每吨274澳元，非常接近2016年11月的历史高点每吨299.33澳元。 274澳元的价格仍然低于上周五（9月3日）的收盘价，当时的价格涨到2017年4月以来煤炭的最高价格。 在过去的一年里，煤炭已经上涨了170%。 尽管中国自去年10月以来非正式地禁止进口澳洲煤炭，中国电力公司被警告不要使用澳大利亚的煤炭商品。 事实上，洛伊研究所（Lowy Institute）澳中关系主任Peter Cai认为，中国正在意外地自取灭亡，并首当其冲地承担这些成本。 Cai说，中国“完全有可能”正在为煤炭支付高价，因为它需要从中间商那里购买，而不是直接通过澳大利亚购买，这意味着价格更高。 Cai告诉news.com.au说：“完全有可能的是，一些煤炭货物通过第三国出售，以绕过官方的禁令。” 这也意味着来自中国的需求仍然存在，这种需求推动了煤炭价格上涨。 中国的数据显示，中国为煤炭支付了每吨595澳元的价格，这比澳大利亚煤炭生产商每吨274澳元的售价高出一倍多。 中国禁令的另一个不可预见的后果–将其他买家推到澳大利亚市场上，也助长了煤炭价格的飙升。 去年澳洲煤炭因需求突然下降而陷入困境，便宜的价格很快就被其他国家抢购一空。 澳洲统计局的数据证实，虽然自2020年中期以来，对中国的硬焦煤出口已经减少，但对印度、日本和韩国的出口增加，抵消了部分下降。 Cai补充说：“把它想象成一个浴盆。每个人都从浴盆中取走一瓢水。即使中国不从中取水，最终也会达到平衡。”“在某种程度上，我们能够找到其他买家。” 在禁止进口澳洲煤炭之后，中国立即经历了一次“自食其果”–由于切断了急需的能源进口，中国数百万公民因电力短缺而陷入黑暗。 澳大利亚工业、科学、能源和资源部早在6月就表示，澳洲煤炭行业正在“适度恢复”。 澳大利亚优质硬焦煤价格预计将从2021年的平均每吨193澳元增加到2023年的212澳元左右。 据预测，煤炭出口量将从2020-21年的1.71亿吨低点上升，到2022-23年达到1.86亿吨。 综合而言，被中国的非正式进口限制打乱的供应链已基本重组，尽管有一些收入损失。 预计今年澳大利亚的冶金煤将为经济带来220亿澳元的收入，到2022-23财年将达到320亿澳元的更大金额。
据澳洲金融评论报导，海外留学生人数下降26万人，使得学生公寓业主陷入现金危机，特别是如果这些业主用自营公积金（SMSF）来投资的话，没有租金收入使他们没钱偿还贷款，不得不抛售投资 根据SQM Research的分析，在悉尼和墨尔本受欢迎的大学周围，由于海外学生人数骤减，租金下降了高达25%。 但CoreLogic的数据显示，其中一些地区的房产价格，如墨尔本内郊的Carlton，在同一时期上涨了近12％。 出售的时机 AJ财务规划公司的创始人Alex Jamieson表示，许多退休投资者正利用房价上涨的机会，抛售表现不佳的投资。 Clover Financial Solutions的主管Phoebe Blamey表示，许多拥有大量资产的学生宿舍的老年投资者更有可能出售表现不佳的投资物业，而不是生活方式资产，如度假屋。她补充说，“有很多学生公寓，特别是建在高层的一居室单元，正在校园周围出售。” 当初许多投资者在房产销售的鼓励下成立了SMSF，购买已建成的公寓或公寓楼花，其诱因包括租金保证和承诺，即学生会回来，学生人数的增加保证有足够的租金收入来支付成本并有一些盈馀。 根据澳大利亚税务局的数据，SMSFs持有价值约433亿澳元的住宅物业。 投资者受制于学生人数下降 疫情期间学生回不来给投资者带来麻烦。维多利亚大学最近的分析显示，在2021年初，澳大利亚的留学生比一年前减少了26万，比北领地的全部人口还要多。 在许多情况下，投资者在远郊的校园或农村校园周围购买了专门的公寓，那里的学生人数减少，很难找到替代的租户。 Jamieson表示，许多投资者陷入了一个较为单一化的自营公积金（SMSF）中，通过有限追索权的借款安排，增加了投资风险，因为收入只能从基金内部产生。 新的住宅物业的供应可能会急剧增加，可能会对价格造成压力。 亚拉资本（Yarra Capital）的宏观经济战略主管Tim Toohey预测，到2023年，全国可能有150,000套住宅超过需求。如果净移民没有回升，过剩的数量可能达到创纪录的20万。
中国近期出现流入股市的热钱增加、交易量变动大等情形。媒体报导，除了股票转换外，受到中央政策调控房市的影响，不少房地产投资者将钱转入股票市场避险，观察后续房市变化。 据中央社报导，近期不少中国财经媒体揭露，涌入股市的热钱突然变多。分析称，除了一级市场与银行理财之外，热钱最主要的来源是房市。深究背后原因，来自于中央的房市政策。 《证券时报》报导提到，业内人士认为近期中国A股出现这么大的交易量，是多方因素造成，一方面是场内资金在换仓，另一方面是资金切换。除此之外，另一个主要的动能是原本在房市的资金流入股市。 报导引述一名房地产投资人的说法揭露了这个现象：“楼市短期无法上行已达成共识，资金没地方去了，楼市资金向来享受高利润，对于理财产品等兴趣不大，去股市很正常。” 上海易居房地产研究院总监严跃进表示，过去一段时间房地产市场表现强势、股市展现颓势，因此各类资金选择了房地产市场作为避风港。但近期股市表现还不错，加上房地产相对面临多重打压，自然会使得各类资金从房地产市场撤出，进入到股市。 即便热钱大量从房市流入股市避险，然而对于不少投资人来说，房地产仍是主场，因此只把股市当作资金停泊的中继站，一旦房市预期发生积极改变，这些钱仍会回流。 一名在深圳的房地产投资者表示，“来股市只是权宜之计，还是想赚点钱，再去买房”，长期还是看好房市。
