人民币贬值 创12年新低 秦凤 2020-05-30 仅是本月,川普政府就将几十家中国公司和机构列入黑名单,并公布了新的出口限制举措,目的是切断对中国通讯设备巨头华为的海外供应。此外,中国计划在香港实施新的国家安全法,可能引发美国进一步采取行动。
全球GDP大萎缩 秦凤 2020-05-30 七国集团(加拿大、法国、德国、意大利、日本、英国和美国)中,法国的GDP降幅最大,其次是意大利。因为这两个国家实施疫情封锁措施比较早,对GDP造成了最严重的损害。日本的经济萎缩幅度最小,其次是美国。
墨市港口集装箱费用暴涨 消费者买单 秦凤 2020-05-30 货运和物流费用上涨,将推高生活消费品如面包和奶油的价格。墨尔本港装卸集装箱时收取的所谓「基础设施附加费」使每吨生产成本增加了4-5澳元。多付的成本只能加到零售价格中,由消费者买单。
大型购物商场重开 客流稳步回升 秦凤 2020-05-30 Vicinity的董事总经理Grant Kelley说,「我们看到复苏的初步迹象,加上政府的刺激措施,以及疫情得到控制的速度和恢复力,这些因素使得零售商增加了开业的信心,而顾客也更有信心重返购物中心。
中美较量延烧 航空业受牵连 秦凤 2020-05-30 疫情时全球各地人员流动大幅缩减导致航空业损失惨重。国际航空运输协会(IATA)2月时警告全球航空公司今年营收将损失290亿美元,仅仅一个月后,又将该数字上调到1,130亿美元。随着疫情的发展,这一数字再次上调到3,140亿美元。
昆州失业问题或将持续10年 秦凤 2020-05-30 专家警告,疫情的禁令对昆州年轻人造成的打击可能持续长达十年,就像在全球金融危机之后那样,对财务的影响可能需要这一代人终身劳碌。几所顶尖大学的分析报告中说,实际情况可能比官方统计数据所反映的更糟。
欧盟严防产业被「抄底」 秦凤 2020-05-30 据BBC报导,欧洲国家阻击中国资本收购,一方面是出于国家安全考虑,另一方面则是对于「不公平」竞争的担忧。防止中国资本「抄底」的担忧由来已久。在疫情袭来之前,德国已经对推着购物车逛欧盟的中国资本警觉。
总理刚宣布的Jobmaker计划,能否带领我们走出水深火热的困境? 秦凤 2020-05-30 财政部此前预计,到6月时失业率将会到达10%,而4月份的失业率为6.2%。莫里森直言,失业率和就业不足率在转好之前,还会进一步恶化。Jobmaker方案涉及的关键领域为企业的薪资和议价制度、临时工与定期雇员的合规化管理、法规更新等。
维州拟废印花税 业界人士:新税更糟 秦凤 2020-05-29 地产咨询公司Advantage Property Consulting总监Frank Valentic表示,改革是“用一个坏税种取代另一个坏税种”。他说,维州业主的税收负担已经非常重了,低收入者和退休人士每年很难负担数千澳元的附加税。
中国富豪相中新加坡与澳洲房产 唯独遗漏香港 秦凤 2020-05-29 大陆买家认为新加坡比较稳定,与香港相比,新加坡是一个更加规范的市场,也是一个避风港。一些大陆买家可能希望将资金转移到其他国家,因为人民币可能会进一步贬值,以应对其经济疲软。
汇丰预测明年房价:悉尼跌15% 墨尔本跌17% 秦凤 2020-05-29 联邦政府的重要财政支持措施至少在短期内已抑制住房价大幅度下跌的可能。专家解析说,真正看清楚房市受疫情冲击的走向还要等到10月份。届时联邦政府的补贴计划告一段落,才是房地产市场真正面临挑战的时候。
疫情下中国买家抓紧去美国买房 数字暴露心态变化 秦凤 2020-05-29 作为全美亚裔地产协会前会长,吴光慧(Tracy Wu)最近比往常都要忙碌。而找她咨询的,多是子女在美国留学的中国父母。 她说,这些父母的要求很明确,即在某个学校附近买。
专家悲观预测:加拿大房价或暴跌18% 秦凤 2020-05-28 与CMHC相比,加拿大6大银行的预测相对乐观。帝国银行(CIB)预计,与2019年相比,今年房价将下跌5至10%,皇家银行(RBC)和满地可银行(BMO)估计房价跌幅分别是7%和5%。
昆州海滨豪宅成交价创纪录 百年老宅换新颜上市 秦凤 2020-05-28 这对夫妇只对100年以上、有历史底蕴的物业感兴趣。在布里斯本Paddington最具标志性的街道上,夫妇俩连续购置了建于1886年和1890年的老宅。尽管经历过两次世界大战,这两幢老宅仍然保存完好。
建筑师协会:政府应给每人4万元建房补贴 秦凤 2020-05-28 澳洲建筑师协会(Master Builders Association(MBA))已经委托安永会计师事务所起草了一项130亿澳元的建筑行业经济刺激计划。如果该计划得以实施,澳洲人将获得政府发放4万澳元现金来建造自己的房子。
中国12城市叫停楼市调控政策 秦凤 2020-05-28 当局尝试取消限售以刺激市场,但基于压力最后被迫放弃。 中原地产首席分析师张大伟也对该报表示,2020年以来,多个城市频发调控政策以拯救市场,但降低首付、松绑限购的政策多会被收回。
地产一周简讯(2020 5.28-6.3) 秦凤 2020-05-28 维州参加房产拍卖会和公众看房的人数限制继续放宽至20人;大陆房屋土地的70年产权问题。草案中明确规定房屋70年使用权期满后自动续期;疫情重创中国经济,排名前50强的房企不得不引入战略投资,缓解现金压力;美居家上班仅为权宜之计。
悉尼CBD空置率飙升 房主主动降价10万 秦凤 2020-05-28 西南郊区的买家活动目前很弱,疫情危机之前这里的买家活动都不太活跃。这些地区有很多房地产开发项目,新公寓的质量又饱受问题之扰。 她表示,折扣可能是出于”投资者可能想要退出市场”,以及一些面临抵押贷款困境的卖家。