数据显示，离婚夫妇达成高风险的“养老金扣押令”的人数在不断增加，而“养老金共享令”则保持相对稳定。许多专家建议，在达成离婚协议之前，您可以谘询财务顾问和律师。 根据英国《每日邮报》理财网报导，在离婚时处理养老金主要有2种选择：在养老金分享令中按“一刀两断”的原则平分养老金，也就是养老金共享令；一方指定在退休后，将部分收入支付给前配偶，并用其他资产抵消养老金，也就是养老金扣押令。 律师们说，诺科兹律师事务所（Nockolds）的家庭法团队的首席律师戴维（Francesca Davey）说，养老金扣押令通常是最糟糕的选择，因为养老金持有人可能会停止向其基金支付养老金，而且交易会在他们去世后失效。对比来看，在大多数情况下，养老金共享更有利。 在2022年春季的改革之后，即使一方反对，夫妻现在也可以在首次申请后的六个月内离婚，而且离婚程序基本上都是在线进行的，包括通过电子邮件发送离婚文件。至于财务，其结算仍在一个单独的平行程序中处理，该程序可在最终离婚后继续进行。 诺科兹律师事务所在向司法部提出的信息自由申请中发现，2022年的离婚申请约为119,700份，高于2021年的108,300份。但在这其中，有一种”劣质”养老金扣押令的趋势。2021年的部分数据中，4月至12月的养老金扣押令申请数量约为4,200份。然而，这一数字在2022年飙升至7700份。 奇怪的是，2017年约有3.62万份养老金分享令申请，2021年降至2.36万份，2022年又增至2.63万份。但是，尽管2022年离婚数量急剧增加，申请养老金分享令的比例仍然保持在22%左右。 养老金扣押令的风险很大，除非养老金已经开始缩减，因为养老金持有人可能会直接停止向养老金计画支付养老金。另一个主要缺点是，养老金扣押令会在养老金持有人死亡时自动终止。如果你没有获得适当的财务令，而你又再婚了，那么你就失去了申请包括养老金扣押令在内的许多常规财务令的权利，并将错过索赔机会。 戴维说，养老金扣押令通常被认为是一种“较差的财务补救措施”，其使用的增加可能部分是由于“银发族”离婚者的增加，因为当养老金已经处于缩减状态时，最适合使用养老金扣押令。 不过，他补充说，离婚的平均年龄一直在缓慢上升，男性的平均离婚年龄为46.4岁，女性为43.9岁，从2005年到2015年，65岁以上的男性离婚人数上升了23%，女性上升了38%。因此，这并不能充分解释为什么近年来，养老金扣押令申请的急剧增加。 同时，诺科兹律师事务所还警告说，在线离婚程序并没有向申请人强调具有法律约束力的财务命令的重要性，因此希望降低成本的离婚夫妇可能会认为，衹有个人财务协议就足够了。 戴维说，私人协议不具有法律约束力，而且往往会随著时间的推移而破裂，尤其是在一方开始新恋情的情况下。一旦离婚协议最终确定，无论一方是否违背个人协议，法院都很少会重新审理离婚协议。 2000年引入的“养老金分享令”受到了广泛的欢迎，虽然程序并不完美，但它避免了养老金扣押令的一些严重缺陷。养老金共享令的优势在于，基金会立即在配偶之间进行分配，这意味著申请人现在就能知道自己的养老金罐里有多少钱，并可以进行规划。因此戴维怀疑，许多选择养老金扣押途径的人是否得到了适当的建议。 说到养老金，许多法律和养老金专家担心，自行离婚的夫妇会忽视养老金，尽管养老金可能是他们除家庭住房之外最大的金融资产。 忽视养老金资产可能会给退休后几乎没有或根本没有退休准备金的人，带来灾难性的经济损失。如果配偶已经积累了哪怕是微薄的最后工资养老金，那么它的价值很有可能远远超过英国的普通住宅。 大多数人都很清楚自己的房子值多少钱，但很少有人知道配偶的养老金值多少钱、其福利值多少钱，甚至不知道他们有多少养老金或他们的基金在谁那里，这导致在分割婚姻资产时优先顺序出现偏差。 金斯利-纳普利（Kingsley Napley）律师事务所家庭法团队的资深律师多兹（Sarah Dodds）说，如今在实践中很少能看到养老金扣押令，而司法部的数据显示这种情况正在增加，这让人感到惊讶。然在某些特殊情况下，养老金扣押令可能更可取，但对大多数离婚夫妇来说，养老金分享令是最好的选择。 多兹认为，后者使用率的明显上升可能是由于自行离婚的兴起，在这种离婚中没有法律或财务建议，而且隐患也不明确。 也许人们误认为这种离婚方式比完全的养老金分享令更便宜。不管是什么原因，显然仍需要开展教育工作，帮助解释养老金分享令的好处以及为什么应该考虑它们。司法部和家庭法律界都应该解决这个问题。 不仅如此，多兹补充道，司法部的数据似乎也支持了离婚时养老金资产被忽视这一令人担忧的趋势。这一点令人担忧，因为养老金往往是最有价值的资产，人们担心配偶因为没有听取法律意见，或试图避免花费时间和费用聘请专门的养老金专家，而忽视了养老金。 对此，司法部发言人说，我们对离婚法的修改为夫妻双方提供了更多的时间来解决问题，也为他们提供了更多友好解决问题的机会。并且新的在线离婚系统，也提供了包括养老金在内的财务信息，以支持家庭完成财务诉讼，这些信息是独立的。 因此，政府预计，2022年改革后，离婚申请会暂时激增，因为人们等待著根据新程序提出申请。不过，政府指出，国际证据显示，长期的离婚率并不会因为从程序而增加，离婚数量有望恢复到以前的水平。
从7月开始据称为期一年的医疗腐败诊治，被三座大山之一”看不起病”压迫多年的中国公众本应叫好，但结果却出人意外，国内网络因为受控于官方，海外中文网络却出现了为受惩治者抱不平的声音。作为关注中国腐败治理长达几十年的研究者，无论如何不认为这对中国社会是种福音。 在此有必要先回顾一下习近平整治房地产市场与教辅市场的情况，这样便于理解整治医疗腐败的现状。 反腐：官媒叫好，民间与海外奚落 早在1990末，我就说过，中国三大行业的腐败，将导致整个社会无可救赎： 一是律师、法官、检察官这个被赋予维护社会公正使命的法律共同体（民间称为“黑蛇”，因法袍黑色得名）；二是教育行业，这个行业被称为“塑造人类灵魂”（得名“眼镜蛇”）；三是医疗行业，这个行业的使命是治病救人（因医护人员着白大褂得名“白蛇”）。 中国的法律共同体腐败，从法院一系来看，已经有三位原最高法院副院长贪腐受贿案（2009年黄松有案、2017年奚晓明案、2022年沈德咏案）作为本时代法官腐败的铁证。这个共同体腐败难以惩治，原因在于权力太大，而且“上级监督太远，同级监督太软，舆论监督太空，纪委监督太晚”。医疗、教育两大行业则早在世纪之交就成为压在中国人头上的“新三座大山”当中的两座（另一座是住房）。 按道理，民怨集中之行业受到整肃，应该出现“小民鼓掌，咸与称庆”。但从习近平当政以来，所有的反腐反行业腐败垄断行动，舆论基本上两张皮：国内媒体一律叫好，国外媒体则从权力斗争、打击政敌等方面评价，基本无视腐败本身，最后还莫名其妙地出现同情腐败者声浪。到了习近平“反新三座大山”的行动，这种趋势更加明显。 不过，看起来一样的负面评价，内里原因却很不相同。 整治房地产意在抑房价，百姓痛惜家庭财富缩水 大概从2020年开始，习近平将执政主题调整为解决民生，整治给老百姓带来沉重压力的“新三座大山”，先从房地产入手。 房价收入比证明中国的房价确实太高。中国社会科学院的研究显示，到2019年，中国平均的城市房价收入比已上升至9.1。据加拿大城市改革研究所(Urban Reform Institute)和公共政策中心(Centre for Public Policy)的一份报告，2019年美国和加拿大的房价中位数是收入中位数的四倍，而澳大利亚房价中位数是收入中位数的六倍。许多城市家庭因购房而背上了沉重的债务。基于此，习近平发话：房子是用来住的而不是炒的，想通过打击炒房让房地产市场降温并降价，让人们买得起房子。 但是，中国的住房自有率已经相当高，抑制房价就伤害到房屋拥有者的家庭财富帐面资产。2019年10月中下旬，中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组在全国30个省、自治区、直辖市对3万余户城镇居民家庭的资产负债情况进行调查，数据显示中国城镇住房拥有率达到96%。德邦证券2022年7月报告《迎接存量房时代：中国住房供需十年变动》中称，2020 年中国城镇居民住房自有率为 73.8%；任泽平团队2018年报告《中国住房存量测算：过剩还是短缺》，中国城镇居民约70%居住在自有住房。这三组数据均高于全球主要大国，中国家庭住房拥有率堪称全球第一。 根据全球经济指标网的数据，发达国家的住房自有率大部分在60%左右，截止2017年年底，日本为61.9%，加拿大为66.5%，英国为64.2%，法国为64.9%。美国商务部最新数据显示，2019年底美国住房自有率为65.1%。 上述数据说明，中国房地产市场的兴盛，其实不是依靠城市居民的居住要求，而是炒房需求。这种自有住房率偏高的情况，再加上住户对政府征收房地产税的预期，压抑炒房，必然压抑需求，导致房价下降。这一来，必将导致大部分城市居民不满，因为据2017-2021的历年《中国家庭财富调查报告》， 居民家庭房产净值占家庭人均财富的70%左右，房价下跌，导致家庭帐面资产缩水。中国城市居民家庭买房的主要目的虽然是为了居住，其次是为了保值，更何况许多人的房子是掏空了六个钱包（祖父母、外祖父母、父母）才买上的，一旦房产贬值，对人的心理影响极大。 以上就是习近平近年针对第一座大山——房地产市场的打击导致中国人严重不满的原因。毕竟，在市场萧条期买房的是少数人，他们也不见得感谢中国政府的房地产调控。更重要的是，地方财政对房地产市场的依赖，不会因整治这个市场而消失。 至迟从去年开始，中国各地政府又开始专注发展房地产，为振兴房地产经济鼓与呼的文章时常见于媒体。 整肃教辅系统，最后整出了地下市场 中国教育这30年当中经历了巨大变化，但其中教育供给远远跟不上教育需求的变化。一二三线城市基本都有政府长期倾斜投入养成的少数优质公立学校，大城市与省会城市一般也有优质私立学校。这些学校实行考试择优录取，以保证生源质量。家长为了让孩子不输在起跑线上，都会投入大量金钱，让孩子接受课外辅导，这就导致课外教辅事业非常发达。其结果就是有势力有钱家庭的孩子，占用了学校内外几乎全部优质教育资源。习近平为了实现教育公平，于2021年开始全面落实免试就近入学全覆盖和“公民同招”（公办与私立学校同招，实际上是禁止私立学校提前招生“掐尖”）。实行两年后，教育界人士表示，受政策影响最大的是各地的优质民办中学，因为新政策下，这些学校不得以任何考试为依据招生，原则上也不能跨区招生，实际意味着不能再公然争夺优质生源了。 这个“就近入学、公民同招”确实有利于普通市民，在“不患寡而患不均”影响极为深刻的中华文化中，就算社会精英们有意见，但对这条教育改革，还真没法多批评。但清华、北大、复旦等优质高校招生有限，在正规教育之外，家庭竞争还体现在按钱提供质量的教辅上。上海消费者保护组织在2020年进行的一项调查发现，在北京、上海和深圳，有4至17岁孩子的家庭中，78.4%参加过课外辅导，只是按质论价，根据费用多寡提供不同质量的教辅。习近平治下教辅行业遭遇团灭，这就是无视社会需求分层需要，过于一刀切了。即使在美国，也是纳税人供养的公立学校保证教育公平，私立学校保证质量。 中国家长的人生目标当中，最重要的一项是望子成龙、望女成凤。课外辅导遭遇团灭，这无异于彻底消灭教育的阶层差异，在一个事实上的等级社会当中，很难获得掌声。中国的教育是举家体制，没有倾家集中资源供养，仅凭公立教育很难进入Top10的大学，优质公立学校附近的普通市民人数有限，这种受益还需要孩子努力，因为目前的教育竞争，学校教育最多决定一半，另一半在于课外辅导的投入。 基于上述因素，尽管中国政府宣称整顿教辅行业的目的一是为家庭减轻负担，为过度疲劳的学生和面对辅导费用的家长减负。二是为了遏制这个规模曾高达1000亿美元教育行业中被认为的“资本无序扩张”，但在社会上升管道依旧的状态下，无法扼止对教辅的需求。结果适得其反， 不合理的事情终须矫正。教辅行业虽然受到打击，但庞大需求仍然存在，据彭博社今年7月在《中国教辅行业整顿效果存疑 地下辅导班费用水涨船高》（China’s $100 Billion Tutoring Ban Backfires, Spawning Black Market）这篇报道中所言，通过对上海和深圳等城市的几位家长的采访发现，许多家庭在课外辅导方面的支出实际上是增加了，面对面辅导课现在的开销比以前最多高出了50%。尤其是暑假开始以来，今年这个暑假是中国取消防疫措施之后的第一个暑假。急切想让孩子在学习上领先的家长们表示，只要高中和大学的升学制度还在，就绝对没有办法实现减负。 在习近平为中国人搬掉“新三座大山”的战斗中，对前两座大山——房地产市场与教辅市场的整治，最后整了一个寂寞。 （全文转自自由亚洲电台）
1948年，中国正遭遇前所未有的通货膨胀。 抗日战争结束时，原本各地物价都普遍猛烈下跌。但内战既起，南京政府平均每个月，要发行一万多亿元法币，来填军费造成的财政窟窿。 过量增发货币，导致物价如脱缰野马，瞬息数变。 据《大公报》描述，与战前相比，上海房屋价格上涨了77万倍，食品价格上涨390万倍，服装价格上涨了652万倍…… 老百姓的日常消费，动辄就是百万起步。 那年头，连乞丐都不收面值低于1000元的“小票”。 那年头，人们出去吃碗面，都得抓紧时间，一会就涨价了。 那年清明节，中国人首次不烧冥币而烧千元的真钞，一万元也只能买几张纸。 一袋钱只能买一捧米 “跑上茅屋去拉屎，忽然忘记带草纸。袋里掏出百万钞，擦擦屁股蛮合适。” 这首《咏国民党纸币》，是诗人袁水拍写的打油诗，很形象地说明了，当年的通胀有多夸张。 类似的情景，在全球许多国家都重演过。 它是1991年的苏联，也可能是未来的俄罗斯。 只是可能，千万不要上纲上线…… 01 军费严重超支 有一段时间，俄罗斯确实是“越制裁越有钱”。 去年一二季度，全球油气价格暴涨，欧洲能源市场极度恐慌。 俄罗斯这边，挥起能源安全的大棒，以停止天然气供应相威胁，以卢布结算为手段，仅仅用了2个月，就让汇率从开战后的最低点涨了一倍。 甚至远超战前的水平。 贸易方面，2022年前4个月，俄罗斯国际贸易顺差近1000亿美元，是往年同期的3-4倍。 去年4月，俄罗斯财政盈余1.1万亿卢布，创30年新高，是2021年的3倍。 股市的表现也很惊艳，2022年5月，俄罗斯股市牛冠全球，较低点反弹近100%。 彼时，克宫和民众都沉浸在越打越有钱的喜悦中，十分魔幻。 但这种好日子就像一阵风，并没有维持多久。 如果真能“越制裁越有钱”，那俄罗斯干脆自己制裁自己，早就国富民强了。 2022年11月起，俄罗斯就连续出现财政赤字。 财政拉胯，无非是收支出现不平衡。 今年上半年，俄罗斯政府收入同比下降18.5%，支出却增加了26.5%。 俄罗斯的经济，90%依赖能源和粮食出口。 自从能源被欧洲禁运，能源价格又被限价，出口这块直接废了一半。 有人说，不卖给欧洲，卖给别人不就行了？ 大家都知道，最近一年多印度疯狂买入俄油，稍微加工下就转手卖到欧洲，直接中间商赚差价。 但印度的要价，比俄罗斯乌拉尔原油的定价，还要低20%，这笔买卖真不赚。 7月7日，俄罗斯财政部支出，上半年石油和天然气收入3.38万亿卢布，同比下降47%，几乎腰斩。 总之增收这块，克宫基本是无能为力了。 而且它还得养着战争这个吞金巨兽。 大炮一响，黄金万两。这句话可不是说说而已。 2022年底，俄罗斯杜马通过了2023年俄联邦预算计划，将政府总预算的17.1%用于“国防建设”。 但从实际执行结果来看，这远远不够。 俄乌战争打成了持久战，40多万军队陷在乌克兰战场一年多，进不得，退不得。 每天所需的军费，高达3.3亿美元。 今年上半年，俄罗斯国防开支同比增加146.3%，占国家公共支出的37.3%。这个数字非常夸张，严重地挤占了国家运转的其他必要项目。 去年上半年，有4个多月也处于战争期间，为什么同比高出这么多？ 因为大量伤亡所需的抚恤金，阵地的修缮，都需要大量金钱。 同时，乌克兰方面得多越来越多的武器支持，俄军这边也必须跟着提高战场上装备的质量。 这就导致，仅上半年，俄罗斯就花完了今年一年的国防预算，还超了12%。 根据俄罗斯的预算修正案，2023年的军费预算已经提升到9.7万亿卢布，直接翻了一番。 这些钱够不够，并不好说。 我们只能确定一点： 只要战争一天不结束，前线损失的年轻战士、消耗的资金，将一天比一天多。 战争成本螺旋上升。 收入那块，很难有什么起色了。支出这块，又以肉眼可见的速度加大。 该怎么搞钱呢？ 一种直接有效的方法，是打土豪，让寡头们交保护费。 8月4日，普京签署了一项针对企业赚取超级利润的法律，以补充政府亏空，被俄罗斯国内称之为“战争税”： 规定在2021~2022年收入超过10亿卢布的俄罗斯企业，要将其利润超过上年的10%作为税款。 但这个，要适可而止。 一旦逼得急了，只会逼得民间资本加速外逃，对经济的打击更大。 更何况，在俄罗斯能够混得好的寡头，基本都是和普京处于一个阵营，怎么可能真的去打自己人。 所以对俄罗斯而言，其实只有一条路可走——印钞机造起来。 02 印钞一时爽 印钱当然不能直接乱印，俄罗斯还没到当年民国晚期那地步。 比如日本，是让央行大量买入国债，相当于凭国家信用贷款。 俄罗斯有样学样。 2022年11-12月，俄央行通过回购交易，给国有商业银行系统注入1.5 万亿卢布贷款，这些银行又买下超过90%联邦贷款债券，价值3.1万亿卢布。 联邦政府就这么拿到了3.1万亿现钱。 这算是正经的，还有个比较骚的操作。 去年，欧洲国家把俄罗斯的海外资产，不是都冻结了么。还公开表示，这些钱将用于乌克兰重建。 我的钱，你说冻结就冻结？ 2022年12月，俄罗斯央行通过国家福利基金，增发了2.4万亿卢布。 根据财政部的说法，他们是以2.4万亿卢布的价格，把1218.52 亿日元、27.7 亿英镑、285.17 亿欧元卖给了央行。 虽然这些外币，并不在政府手上，整个交易过程也都是虚拟的。 …… 总之，因为去年底的这几个操作，2022年俄罗斯的流通货币增长率达到惊人的24.4%，比正常水平高出了一倍多。 即便2014年克里米亚战争期间，也没有这么夸张。 货币总量增加太快，贬值是自然的事。 这个进程，可能比我们想象的，要快得多。 8月13日，俄罗斯官方给出的最新定价，是100卢布兑1美元。 今年以来，卢布兑美元已贬值20%，较去年6月资本管制高峰下跌了45%。 卢布已经与土耳其里拉和阿根廷比索，并列为新兴市场最弱的三大货币。 对一个生活用品严重依赖进口的国家而言，这是一个标志性信号。 就连最底层的平民，也知道物价要失控了，他们开始疯狂抢购物资。 你今天不把这些钞票花出去，可能明天就只能用它来擦屁股了。 要知道目前100的汇率，还是严重注水的结果。 目前俄罗斯每天可以兑换的外汇总额，被控制在10亿美元以内，远低于战前的30亿。 这就导致，想把卢布换成外币，你得排队、排队、排队。 而在你排队的这会，卢布依然在贬值，谁等得及。 谁知道明天是个什么情况？ 只要俄罗斯央行，敢放开卢布兑换外币。 按照现在1:100的官方汇率，所有银行都会瞬间被红了眼的人们，挤兑到破产。 所以在俄罗斯地下市场，卢布换美元甚至已经跌到了250:1。 如此人人跟风，卢布的公信力，可能连Q币都比不上了。 在莫斯科和圣彼得堡的许多高端场所，都禁止顾客用卢布结账。 本周一，普京的经济顾问发文，将卢布走软归咎于货币政策，称一切将恢复正常。 为遏止卢布持续走弱，俄罗斯央行周二宣布加息350个基点，将基准利率从8.5%上调至12%。 这看起来是个大手笔，但有没有用，真不好说。 卢布贬值的根本原因是什么？ 是战争迟迟不结束，军费太高，和货币政策真没啥关系。 除非仗打完了，不然就别想着卢布很快能救回来。 此情此景，和曾经的苏联，多少有几分相似： 财政亏空引发货币暴跌，导致平民在短时间内承受了巨大的经济损失。 对俄罗斯民众而言，他们无法接受战争的失败，但更无法承受经济崩溃带来的酸爽。 03 尾声 卢布也曾阔过。 1961年，前苏联宣布，卢布含金量定位0.987412克，1美元兑0.9卢布。 这一汇率维持了近30年。 那年头，你要是有100万卢布，换成美元，足以周游世界，身边美女不断。 当然，这是我们后来人的视角，局中人肯定不这么想。 他们很快就将“见证奇迹”。 1990年11月，1美元可以兑1.8卢布。 这时，你的100万卢布，只值55.6万美元了，依然可以过潇洒的生活。 好景不长，仅1年后，1991年的圣诞节，苏联解体的那一天，1美元能兑换170卢布。 你的财富急剧缩水，100万卢布只值5900美元了，美景与美人都离你而去。 你再也不奢求什么潇洒的生活了，只想安稳过小日子。 […]
很多人问房地产公司的钱都去哪儿了，几千亿的企业怎么就暴雷了，这里我用万科给大家举个例子，看看房地产公司的钱究竟去了哪里？ 首先房地产公司赚了多少钱看什么？看卖房子收回了多少钱，也就是现金流量表中的销售商品、提供劳务收到的现金，2011年-2022年十二年间万科卖房子一共收到34791亿元，这是房地产公司最核心的钱。同时还有一些当年预收的购房诚意金、合作方款项，十二年收了3022亿，同时公司支付的其他现金流加起来4270亿元，这两者由于主要是合作款，我们可以不予考虑，只看核心业务。 这些钱去哪了呢？ 第一分红。很多人会说地产公司分红分走了很多钱，尤其是给实际控制人。我们看分红大户万科，十二年间分红906亿元，占收到的现金比例仅为2.6%。这是实实在在分走的钱，分走了就不会再回来了。恒大、碧桂园的这个比例只会更低，不会更高：恒大十二年间分红808亿元，碧桂园十二年间分红794亿元。 第二是支付给员工的工资。不得不说，我们的房地产牛市造就了不少从业者的造富神话，很多房地产从业者赚了不少钱。以万科为例，2011年至2022年十二年间更支付给员工1197亿元，人均年工资12.5万元，不算高，也不算低。但是这个钱占收到的现金比例仅为3.44%。 第三是支付给银行的利息。支付给银行的利息不仅在利润表中有反应，还有很多资本化利息，万科2011年至2022年十二年间更支付给银行1780亿元，这个钱比支付给员工和分红的钱都要多不少。这个钱占收到的现金比例为5.12%，说房地产公司给银行打工有点过分了。 第四是支付给上游客户的材料款。很多人都说房地产企业养活了一堆上游企业，事实上也是。万科2011年至2022年十二年间共支付给上游企业12248亿元，占收到现金的比例为35.2%，这是万科现金流向的大头。 第五是拿地金额。我们都知道房地产想有土地，必须买。据统计，2011年至2022年万科拿地金额为237亿元、722亿、870亿元、325亿元、684亿元、1320亿元、2189亿元、1351亿元、1610亿元、1349亿元、1274亿元、241亿，合计12172亿元，占收到现金的比例为34.99%，这是现金去向的另一个大头。 第六是支付的各项税费。很多人一直说税费是房地产的大头，其实还好。万科2011年至2022年支付的各项税费4647亿元，占收到的现金比例为13.36%，确实比支付员工、分红和银行的加起来都多。 第七是形成的固定资产，也就是构建固定资产支付的现金，万科十二年间只有530亿元，占比1.5%，算是比较低的。 上面七项加起来差不多是96.2%，基本上把公司赚来的现金去向全部理清楚了吧。其中拿地花了12172亿元，占比35%；支付的税费4647亿元，占比13.36%。两者合计48.36%，差不多接近50%了。然后是上游企业，包括建筑、材料等等几十万家企业，拿走了12248亿元，占比35%。最后才是银行、员工和股东（分红），一共11.16%，而股东永远是最少的。 万科如此，碧桂园、融创、恒大的现金流向也大差不差，这就回答了钱去哪儿的问题。 十几年赚的钱究竟去哪儿了，应该一目了然了，大家也知道了自己支付的房款去了哪里 。 （全文转自雪球网）
收到一个有趣的问题： 你是解读武侠小说的，想问问你：为什么总有些流氓胆子那么大，总敢搞“扣帽子”式的举报、炮轰？ 对一些大帮派、大人物，他们也敢下手，难道他们不怕得罪人吗？ 不是都说行走江湖要谨慎吗？流氓这么刚，是不是真的为了公共利益啊，不然冒那个险干嘛呢？ 能问出这个问题，说明确实爱思考，只是还不懂江湖。 其实一句话就可以回答了： 公公最明白哪个宫女可以随便欺负。 真正的流氓，都是某种意义上的公公。 一说举报，可能大家会想到近期的“举报新东方”的铁头。 别误会，我的感触虽然确实是由此而来，本文的重点真不是要说铁头这事。他各方面还远不到那种程度，也不值得专门来金庸一把。 在此更想说的其实是一种现象。 不妨揭个秘，流氓的套路无非三步，你们对比一下看说得准不准。 1、践踏伪造的强者 2、谄媚真正的强者 3、抛弃真正的弱者 就这三步。 先说第一步，践踏伪造的强者。什么意思呢，就是先把他的狙击对象伪造、粉饰成强者，然后自己假装很勇敢地去硬刚。 想象下，一个流氓跑到福威镖局门口，露出纹身，叉着腰，大声嚷嚷： “林震南滚出来！别看你福威镖局这么大势力，这么多打手，还结交官府，可我不怕！我要为了天下正义声讨福威镖局！你们凭什么伤害青城好汉，你们有什么资格霸占《辟邪剑谱》，快把剑谱交给青城好汉秉公处置！” 福威镖局是不是“强者”？平时大多数时候，是的。是不是有钱有打手，是不是结交官府？也是的。 但所谓“强者”和“弱者”，是要看语境、看情况的。就好像一个宫女，她强还是弱，有势力还是没势力，完全要分情况而定，情况一变，就是霄壤之别。 有时候，强者会瞬间变成弱者。有后台的宫女是强者，可是一过了气给弄到冷宫洗衣服就彻底成了弱者；又比如当青城派准备灭福威镖局门的时候，福威镖局就是妥妥的绝对的弱者，上天无路入地无门的弱者，有理没处说的弱者。 投机的流氓会把他们包装成“强者”，然后上去猛踩。 再举几个例子，你就知道流氓所谓“践踏伪造的强者”的套路了： “令狐冲！别看你是华山大弟子，那么大势力，但我就是不怕你！我要代表天下正义声讨你！你快向岳师父认罪道歉！” “刘正风，你是衡山高手，我惹不起你，可是我要为百姓抨击你这一害，我揭发群玉院就是你开的！” 令狐冲、刘正风是不是强者？是。然而在某些情境下，他们就是妥妥的弱者。 这个时候冲上去，根本不需要勇气。金盆洗手的时候跳出来踩刘正风几脚，需要勇气吗？ 再说第二步，谄媚真正的强者。 跟风猛踩福威镖局，谄媚的是谁？是青城派。看准时机猛咬令狐冲，谄媚的是谁？是岳先生。 践踏别人，不是流氓的目的。流氓的真正目的是通过践踏别人、献祭别人，而谄媚真正的强者。 一个无良学生去揭发了老师，不是他的目的，他和老师无冤无仇。无良学生的真正目的是把老师摆上祭台，把自己打扮成“勇敢”的样子，去接近一个他羡慕的“上层”，去谄媚一个他向往的主流，去迎合那些远远比一个普通老师更有力量的更强的存在。 流氓的立身之本，说到底就是两个字——识别，在偌大的江湖中识别出谁是真正的强者，而谁可以放心撕咬，保管安全。不用百分之百安全，只要百分之六七十安全，这笔生意就可以做了。做就是大赚。 有的读者疑惑：流氓怎么能识别得出来目标呢？江湖这么复杂，水这么深，在我们普通人看来每一个门派都很强大，都不好惹。他怎么就能知道刘正风、令狐冲、福威镖局可以放心咬，而青城派不能动呢？ 这就还是回到之前那句话了：公公最明白哪个宫女可以随便欺负，而哪个宫女暂时碰不得。在外面的人看来这很难，但对于专吃这口饭的公公来说，不是门儿清吗？ 《鹿鼎记》里韦小宝刚一升职，第一时间四个管事太监来送礼。反过来韦小宝哪天一被嫌弃，第一时间来踩他的恐怕就是这四个太监。 这点眼力都没有，还当什么流氓呢。 第三点，抛弃真正的弱者。 流氓的口号，一定是为了天下正义，但对于真正的弱者，一定是要忽略的。 高喊大词为弱者，其实他们一个弱者都不会帮，一个弱者都不会顾，弱者求救就无视，弱者死了就说是代价，是流氓的通行做法。 江湖上谁是真正的弱者？比如福威镖局里那些无辜的男女老幼，厨子马夫，这些普通老百姓的孩子都是真正的弱者。还有廿八铺、榕树头那些被正派、匪帮轮番洗劫的可怜居民，都是弱者，是真正需要帮助的。 流氓们会去声援一下？接济一下？绝对不会。声援弱者，对谄媚强者毫无用处，甚至反而引发反感。流氓们喊的扶危济困也好，杀富济贫也好，都是口号。但凡是有点良知他也不能选择去做流氓，有良知的流氓早就死绝了，就跟只会硬刚的流氓一样也死绝了，基因传不下来的。 以上三点，就是流氓的基本套路。你对照一下，但凡流氓，基本条条符合。 所以要看金庸啊。看多了金庸，才看得懂江湖，识别得出流氓。 至少不会傻乎乎跟着喊：哎呀呀他好勇敢，居然都炮轰刘正风为我们说话呢！ （全文转自微信公众号六神磊磊读金庸）
上上周，碧桂园董事局主席杨惠妍来了一趟北京。有一晚，杨二小姐带着老公，跟融创董事长孙宏斌吃了个饭。 他们各自的企业，几乎同时站上了中国商业的巅峰。但短短几年后，两家企业又站在同样的命运岔路口。融创在去年年初开始出险，而比融创多坚持十几个月后的碧桂园，也即将宣告弹尽粮绝。 杨二小姐很少喝酒。但那天她喝下一瓶红酒，之后她问老孙： 怎么办？ “怎么办”这个命题，从2022年7月份开始，就横亘在碧桂园的头顶。那时他们刚刚宣布上半年业绩盈利，管理层做了一个判断，认为在当时的大环境下，碧桂园早晚挺不住。 从那个月开始，碧桂园便向省里求助。一位高管对求助非常乐观，但另一位则非常悲观：通过什么方式救助呢？ 杨二小姐则是在今年3月接替父亲杨国强，成为宇宙房企的掌舵人。匆忙跳上这艘在狂飙中开始下沉的大船，她在上任第三天就开了第一枪： 将碧桂园58个区域公司，砍到29个。 但这避免不了接踵而至的坏消息。刚放开疫情的1月份，碧桂园销售额还是220亿；3月份卖到了250亿；但到了7月份，销售额掉到只有120亿了。 一百亿出头的月销售额，对于一家总负债一万多亿的房企来说，真是杯水车薪。一直盯着碧桂园的一位十强房企董事长在7月中旬跟我说： 碧桂园很难熬过债务集中到期的9月份。 1 上周的北京，在跟杨惠妍吃完饭后，孙宏斌跟朋友盘了下碧桂园的资产，说： 好像比融创难多了。 但最先揭开碧桂园盖子的，竟然是自己人——碧桂园服务总裁李长江。 7月19日，身处退休传闻的他和老婆减持了碧桂园服务322万股股票，套现了2824万。 这笔钱还不到李长江在碧桂园两年的工资，但释放了一个极其不好的信号。上一次这么不计成本减持自己股票的，还是恒大地产总裁夏海钧。 大家也很快见证了这次套现扇起的风暴。一份预期悲观的小作文很快流传开来，说龙湖迅速反应，紧急召开营销会议，说要趁着碧桂园还没有暴雷，不惜代价抛售存货。 7月21日，碧桂园多只债券开始暴跌。市场惶恐甚至大于恒大暴雷之前夜。 但随后，一个更不好的信号出现了。 7月30日，碧桂园服务发布公告，大股东杨惠妍将价值60亿的公司20%股份，捐赠给国强公益基金会（香港）公司。 国强公益基金会刚成立一个多月，创始人是： 杨惠妍的妹妹杨子莹。 就此，碧桂园地产公司和物业公司完成了最后一点风险切割。碧桂园董事会主席杨惠妍，不再是碧桂园服务的最大股东。 完成切割的第二天，碧桂园发布公司业绩预告，2023年上半年，碧桂园从同期的净利润19亿元，转为净亏损。 8月7日，碧桂园没有支付两笔美元债的2250万美元利息。这一天，他们首次公开承认，陷入流动性危机。 2 2022年7月，碧桂园就像恒大一样，开始给省里写求助信，说如果楼市持续这个状态，他们可能很难熬过2023年。 和恒大的剧本差不多，碧桂园也没得到什么回应。 2022年，广东省一般公共预算收入几十年来首次下滑。其中税收收入不足万亿，同比下降13%，政府性基金收入同比下降近4成。 省级层面求助失败了。后来碧桂园请求深圳、惠州等地，收购碧桂园一些沉淀资产，也没有回音。 最终，还是佛山和顺德政府部门，帮了碧桂园一把。佛山城投为碧桂园的中债增提供了反担保，顺德回购了一批碧桂园人才公寓。 其实地方政府财政也不宽裕。但他们还是告诉碧桂园： 一定要挺下去。 去年年底，金融十六条政策出台后，碧桂园财务有一定程度缓解。但一位碧桂园高管说： 一个病人已经很严重了，哪能几颗药就救得了。 佛山后来成立了一支由副市长带队的专班，专门帮助碧桂园做协调政府资源、传递信息的工作。这段时间，工作组非常辛苦。 上周有篇小作文说，工作组进驻碧桂园后，要求杨家和直系亲属拿出自己和关联企业海内外的家底，做好自己的事情后，政府再考虑支持其发债。 要求开发商老板和高管吐出家底，是行业现阶段一个不成文的规矩。孙宏斌去年以无息股东贷款的名义，为公司提供过一笔4.5亿美元的贷款。那笔钱，是老孙掏出来的公司分红。 前几个月失联的融创高管迟迅，据说最近也出来了。据说，他在里面也吐了不少钱。 8月4日，碧桂园服务公告称，决定将分红时间从8月30日前后，提前至8月11日前后。据估算，杨惠妍可以收到一笔4.5亿元分红。 3 8月10日深夜，碧桂园公布了上半年详细的亏损数据： 净亏损450亿至550亿。公司遇到了自成立以来的最大困难。 公告共有三部分内容。第一部分说为什么亏损——首要原因是销售下行，导致毛利率下降。 今年前七个月，碧桂园权益销售额同比下降35%；从四月到七月份，销售额更是连续四个月下降。 2022年底，碧桂园的有息负债2713亿元，其中短期债务937亿。而他们账面上非限制现金1282亿，能覆盖短期负债的。 所以碧桂园年初认为在当时的销售情况下，偿债压力不大。他们甚至试图转型一二线，参与多个核心城市土拍。当然，他们是抢不到的。2023年，窗口很快关闭了。 自2020年开始，碧桂园的现金流量表就是负的。过去三年他们一直在还债，却几乎融不到钱。他们的现金流全靠销售额装点门面。现金余额也在不断下降，2019年是2490亿，去年年底缩水了将近一半。 2022年销售额腰斩时，这已是一张勉强平衡的局面。碧桂园用放弃利润的销售打法，提高经营现金流，毛利率跌了三分之二。也就是总裁莫斌所说的： 2022年，碧桂园在利润表上付出了巨大的代价，打赢了关乎企业生存的铁原保卫战。 但放开疫情的2023年前七个月，销售额居然又同比下降35%。当三四线城市的人们不买房了，碧桂园最后依靠的经营性现金流，也枯竭了。 公告的第二部分内容，讲碧桂园之前是怎么自救的：卖房子和资产、降低费用。 据我了解，碧桂园几个月前就基本停止了对外付款。供应商款项大面积推行抵房，大宗住宅积存地块只要全款，价格都可以商量。连监管账户资金都在想尽办法往外提。 第三部分，是说碧桂园接下来打算怎么办。除了要继续保交楼、卖房子、出售资产，还有一条是将与投资者沟通，考虑采取各种债务管理措施： 为各投资者保存价值、维护利益。 曾经的宇宙最大房企，开始为暴雷做铺垫了。 8月13日晚，碧桂园拉开了债务重组的序幕，旗下11只境内债券，自第二天开市起全部停牌。债券总余额为157亿，其中到期最早的，就是9月2日要兑付的39亿元私募债16碧地05。 债务重组无非就是和债权人谈判展期。一旦成功，就会获得喘息时间，把公司重心从偿债中剥离出来，用于公司经营和发展。据说旭辉也在去年9、10月份尝试过债务重组，但他们失败了，在11月初宣布了停止支付境外债本息。 碧桂园谈判情况看起来不容乐观，8月16日，碧桂园地产集团在一份债券继续停牌的通知中说： 当年公司债券兑付存在重大不确定性。 4 2021年10月，央行领导回答恒大系统性风险问题时说，恒大债务危机是个案。 前几天，我给龙湖的朋友发消息说： 现在看,可能唯一的个案，是龙湖。 房地产行业我比较欣赏三个企业家：绿城的老宋，链家的左晖，麓湖的老罗。在一个将权力寻租、金融杠杆和舆论掌控玩到极致的行业，我曾觉得，他们有可能改变这个行业发展的定律： 靠精益求精的产品和服务也能成功；用自己的价值观影响更多的人和企业。 碧桂园我写过很多次。不管是产品还是价值观，它一直都不是我喜欢的公司。 这家公司的成功在于2015年赌对了中国货币增发，以及棚改为三四线城市带来的巨大改善需求。 房地产作为一个商业模式，有很多地方需要改进，但碧桂园偏偏选择了“快”。 将地产带上了以资金周转率为纲的道路，从公司到高管，都开始加杠杆。 结果就是，它在三四线城市批量制造了一大批敷衍的住宅，并影响了一大批房企。 这批房企开始抄碧桂园作业：挖它的人做高管，学它的合伙人制度，学它的高周转，被放大的不仅有杠杆，还有无休止的个人私欲。 我写恒大时说的——货币不会永远超发，楼市不会永远过热。最终，抄作业的房企，都走上了一条不归路。 普通人踩雷P2P，富人踩雷信托，大老板的雷就是野心。 但不管怎样，房地产业已经危若累卵。一旦万亿规模的碧桂园重走恒大旧路，对于整个行业来说，无疑是又一次重大打击。尤其是对那些还在咬牙坚持的企业来说。 恒大暴雷引发的连锁是，行业缩减了5万亿的销售规模，产生了上万亿的坏账，丧失了全产业链数不清的工作岗位。 恒大目前在建项目是778个，但碧桂园是3121个。碧桂园这3121个项目，代表了65万套预售房，背后是65万个家庭。 如果按三年完工计算，那碧桂园仅对市场端的直接影响，将持续三年。所以彭博社分析师说： 碧桂园危机冲击料比恒大更大。 碧桂园也在公告中隐晦地提到了这点。他们说今年计划交付70万套，但上半年只交付了： 27.8万套。 2018年，不少媒体写过碧桂园连环的工程事故，引起了广泛关注，包括杨老板自己。他们也开始在那时踩下了刹车。恒大出险时，碧桂园一位高管跟我说： 感谢那时的监督，让我们主动降速，否则我们将比恒大还惨。 他们不是不懂刹车，而是很多事情，已经身不由己了。 5 该怎么救助以碧桂园为代表的民营房企，我曾问一个帮助民企重整的官员，他说他们的原则，就是六个字： 市场化，法制化。 这六个字特别好。不仅是救助民企时需要市场化、法制化，对待市场本身，我们也应该这样。 碧桂园的迅速扩张背后，地方政府是重要推手。还没拿地就开工、挖个坑就卖房。监管账户无监管，这些事情没有地方政府的默许，是不可能做到的。 他们是碧桂园等企业膨胀的重要推手，但一旦企业流动性出现问题，毫不留情地寄出雷霆手段也是他们。比如，超额管制监管账户。阳光城的朋友说过，有个项目完工只需要3个亿，但监管账户里被冻结了9个亿。 前段时间，重庆巴南区有总价83万的精装准现房洋房，客户只需要首付4万，放款后返现5万： 相当于客户买房后倒拿一万。 我打听了下，这个项目是雅居乐的美好时光名著。 大家都知道重庆楼市现在压力有多大：二手房去化周期18个月，偏僻板块甚至要26个月以上。巴南区则是重庆主城九区里最差的区。 雅居乐大家可能知道，是屈指可数的至今未暴雷民营房企之一。他们和碧桂园极其类似，大部分库存所在城市能级偏低，销售已经十分困难了。 负首付是他们最后的挣扎。他们还在努力自救，但所有的小心机，都被叫停了。有很多地方政府都出台了政策，不允许降价卖房。李超人在香港可以7折卖房，内地房企不行。 上个月，各地发布的稳楼市调控政策有72次。中央对房地产政策积极定调后，一线城市也都相继表态，一线城市的政策也正在路上。 所以最近的情况又不一样。 这几天，一张南昌县住房保障中心发给欣光花园项目的函，到处传播。南昌县的领导对项目营销工作极其不满，认为项目二季度房地产销售排名靠后，严重影响该县房地产市场发展，要求房企对销售不力的团队： 约谈、调整、解聘。 （全文转自微信公众号兽楼处）
响应2024“台南400”核心精神“一起台南.世界交陪”，台南市美术馆林秋芳馆长受台南市政府黄伟哲市长之托，于2023年8月1日至8月11日出访澳洲昆士兰州，在外交部协助下由昆士兰台侨团体联合会秘书长柯文耀担任统筹，行程主要拜访布里斯本市与黄金海岸市内相关艺文场馆包含黄金海岸市艺术中心、昆士兰美术馆与布里斯本博物馆等，并代表台南市政府邀请国际友好单位于2024年率队莅临共襄盛举“台南400”系列活动。 台南市美术馆林秋芳馆长（左）布里斯本市市议会议长Steven Toomey（右）（供图） 台澳政界与文化界、侨界于昆士兰台湾中心与林秋芳馆长齐聚一堂，进行文化交流（供图） 2013年林馆长任职于宜兰县政府担任文化局长期间，曾应邀带领“兰阳戏剧团”至布里斯本市参与“台湾嘉年华”，为当地侨胞与上千位澳洲小朋友分享台湾歌仔戏，期间受到当地民众与侨胞的热情欢迎，顺利推动台湾文化；十年后再次重返澳洲，积极与当地美术馆洽谈合作，包括昆士兰QAGOMA美术馆等。此外，林秋芳馆长特别安排在侨委会昆士兰台湾中心打造小型版画艺术交流会，展出近50件版画作品以艺会友，开幕式邀请到当地多位艺文界、政界代表与侨界贵宾，外交部办事处范厚禄处长特别提到“此次林馆长版画艺术交流展，让澳洲政府与民意代表及侨界重要人士齐聚一堂，促进台澳双方交流与文化艺术合作，实意义非凡!”文化部驻雪梨办事处 文化组陈芝仪组长当天特地前来参加开幕表示:“秋芳馆长擅于博物馆治理与艺术行政专业，今天再看到她个人展现艺术家的创造力，她的斜杠令人惊艳！”展览开幕现场澳洲政界代表包含联邦参议员Paul Scarr、州议员James Martin、 多元文化影子厅长暨州议员John-PaulLangbroek、州议员Jon Krause以及布里斯本市长代表StevenHuang市议员与侨界贵宾出席与会，场面热络而盛大，也借此机会介绍台南市美术馆，并预告2024年“台南400”系列活动，林秋芳馆长特别感谢外交部与在地侨领的协助，以及三采艺术协会的办理，即使在异地都能感受到家乡般的热情温暖，使得此次出访顺利。 （供图） 出访行程马不停蹄，林馆长在台湾外交部驻布里斯本办事处及侨务委员陪同下拜访黄金海岸市政厅，市长TomTate亲自接待表示:“黄金海岸市自1982年与台南市缔盟姊妹城市至今已有40多年的友谊，此次来访特别著重艺术与文化交流，期待与本市辖下艺术中心HOTA推动合作。”会后林馆长一行人随即前往HOTA艺术中心参访，双方就美术馆经营、策展理念及城市意象行销等议题进行交流，也为台南市与黄金海岸市双方合作往前推进一大步；关于布里斯本市官方拜访行程，林馆长一行人首先受邀至市议会旁听议事，由议长StevenToomey唱名介绍，并由市长AdrianSchrinner亲自接待，双方相谈甚欢共同展望日后合作；而后应市议员Vicki Howard与Steven Huang邀请参观布里斯本博物馆，深入了解整个城市发展历史。台南市美术馆自2019年正式营运以来一直为大家所高度关注，是一颗台湾闪亮的南方明珠，并期许借由此次赴外参访以艺术与世界交陪，连结国际艺术视野，进一步借由跨国馆际合作与国外展览、艺术家的交流引进，让台南与国际产生连动关系，展现台湾独特的城市文化。 台南市美术馆林秋芳馆长（左）HOTA 执行长 Mik Auckland（右）（供图） 左起：办事处范厚禄处长、黄金海岸市Tom Tate市长、台南市美术馆林秋芳馆长（供图） 台南市美术馆2馆 （供图） 台南市美术馆林秋芳馆长、 文化部陈芝仪组长（供图）
2023年8月12日晚间6:30世界华人工商妇女企管协会澳洲分会第九、十届会长暨理监事就职典礼于黄金海岸御膳港式饮茶隆重举行，吸引了众多贵宾参加。活动现场世华总会有台湾来的第一副总会长林淑敏、日本来的副总会长俞秀霞、大纽约分会理事简伟云及高雄分会潘双华等人代表出席盛会，当天晚上，特别邀请到驻布里斯本经济文化办事处处长范厚禄先生与夫人、昆士兰州议员 Mr. John Paul Langbroek MP、昆士兰州议员 Mr. Rob Molhoek MP、台湾中心欧阳群主任、侨务委员陈秋燕及罗富龄、侨务谘询委员黄素珍及柯文耀等侨界先进，各侨团会长及会员们的光临，共同见证了世华澳洲分会的重要时刻，并献上了祝福。 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 范厚禄处长在致词时赞扬了澳洲分会在过去历届会长的引领下，充分发挥了女性力量，建立了坚实的网络，关怀社区，融入主流，同时也在地方上积极展现了社团的正面影响力。对未来的会务，也表达了美好的祝愿，希望会务持续蓬勃发展。 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 隆重交接仪式邀请了范厚禄处长为郑丽环女士披上第十届会长的职务肩带，并担任印信监交人。随后颁发了侨委会贺状，肯定了她的新职责。台湾中心欧阳群主任也向第九届会长林淑婷颁发了侨委会的感谢状，感谢她为侨界的付出与辛劳。 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 随后，邀请第一副总会长林淑敏做责任链传承交接仪式并代表总会长庄住维赠送林淑婷会长表框责任链及郑丽环会长当选证书，第一副总会长林淑敏致赠礼物，表达了她对新旧任会长的重视与祝福。同时，也致赠恭贺的会务基金，以支持新任会长。接著世界多元文化协会创会长陈秋燕致赠姐妹会纪念品给新任会长。荣誉会长罗富龄赠送贺礼，并引导新会员进行入会宣示，为他们的加入拉开了一个新的篇章。同样，副总会长俞秀霞除了致赠会务基金并代表创会总会长柯杜瑞琴赠送礼品给两位会长，并引导第十届理监事人员进行了就职宣誓，为新一年的工作正式揭开序幕。 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 第十届新的篇章正式揭开帷幕，透过热烈的欢庆声，郑丽环会长诚挚地向大家介绍了全新的会职团队及颁发顾问证书。在欢庆的十九周年庆典切蛋糕唱生日快乐的歌声中，我们共同见证了这个崭新阶段的开始。 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 世华之夜表演，首先由杰人会会长施国铭老师率领著一支出色的团队，精湛的口琴表演、古筝的优美弹奏、动人的歌唱以及大提琴的悠扬演奏，为晚会增添了丰富多彩的艺术元素。而令人期待的摸彩环节更是丰富多样，总共有高达60份的模彩品，让每一位宾客都能在这个特别的夜晚感受到欢乐和惊喜。 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 华航代表何孟哲先生在晚会中宣布了一个令人振奋的消息：未来华航布里斯本台北航线将增开至六天，这将更好地满足侨胞的旅行需求，为大家提供更便捷的选择。而晚会的最大奖项布里斯本台北来回机票更是引起了大家的热烈关注。 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 最后，在宾客高唱著《祝你幸福》，充满祝福和希望的歌声为整个晚会划上了美好的句点。感谢大家的参与和支持，让这个难忘的晚会得以顺利落幕。期待未来我们能够携手共创更多美好时刻，为世华会的未来篇章绘就更加精彩的笔墨。 第九、十届会长暨理监事就职典礼（供图） 欢迎读者朋友提供各类社区消息，请联系我们社区记者：Rachel.W Email: [email protected]
