捲18億擔保案爆雷 趙薇900萬股權再遭凍結至2029
2026 年 9 月 17 日
據悉尼晨鋒報報道，根據規劃部門準備的文件，新州工黨政府提出的一項標誌性住房密度政策中，預計只有不到10%的房屋將在國家住房協議期間建成。 在聖誕節前不久，新州政府宣布計劃在新州境內31個火車站周圍的400米範圍內實施新的規劃控制。政府表示，這些改革將通過允許在這些地區增加住房密度來建造13.8萬套新房屋，並在15年內完成。 但是，與各地政府進行簡報期間準備的文件顯示，這些房屋中只有極小一部份將在首五年內建成。 根據簡報文件，部門的估計表明，在該計劃提出的13.8萬套房屋中，僅有11,400套，即約8%，將在該期間內建成。 該期間涵蓋了國家住房協議的有效期，該協議預計將於2029年7月結束。根據雄心勃勃的協議目標，新州必須在2029年之前建造31.4萬套新房屋，即每年約7.5萬套。 新州州長Chris Minns此前曾表示，政府將難以實現這一年度數字，但在其一項標誌性住房政策上取得如此緩慢的回報將嚴重損害其實現最終協議目標的能力。 規劃部長Paul Scully將有關住房目標的問題轉交給了其部門，而一位發言人在一份聲明中沒有否認11,400這一數字，並堅稱這些改革旨在長期內提供住房。 去年政府還公布了一項計劃，允許在交通和城鎮中心附近建造更多低密度和中密度住房，迫使地方政府取消對建造如townhouses等低層公寓的長期禁令。 但工黨政府的這項規劃變革引起了一些地方政府的反彈。 近日，Ku-ring-gai議會一致通過了一項譴責這些變革的動議。而在其他自由黨控制的議會，包括Ryde，也公開攻擊政府的密度推動。 規劃部長Paul Scully猛烈抨擊了Ku-ring-gai議會對更多住房的反對，稱這是一個「公平而不是排斥」的問題。 「年輕人、基本工人和家庭無法在接近他們的工作和家庭附近的地理位置獲得良好的住房，」Scully說。 「議會是否希望在當地工作的工人應該花大量時間在路上，因為它反對住房增長？」 Scully指出：「解決住房危機是一個共同的責任。我們希望與議會合作，而不是反對。」 在6日的議會上， Chris Minns也猛烈抨擊自由黨反對他推動更多住房供應的立場，指出在交通附近增加密度的大多數郊區都在工黨選區內。 在39個所謂的交通導向開發區中——另有8個地鐵和重鐵站被指定為重大的由州政府主導的開發——有26個在工黨選區內。只有9個在自由黨控制的選區內。其他三個在獨立候選人的選區，還有一個在綠黨的選區。
據澳洲人報報道，澳大利亞的房地產市場在一月份以緩慢的態勢開始了新的一年，至少一半的首府城市房價下跌，這很可能標誌著市場調整的開始。 雖然全國超過一半的首府城市房價下跌，但珀斯等地區的持續強勁增長抵消了部份跌幅，根據PropTrack每月發布的房屋價格指數，全國房價上漲了0.02%。 經濟分析師幾乎可以確定，由於通脹降至兩年來的最低水平，利率暫時維持不變。 PropTrack首席經濟學家安格斯．摩爾表示，這一結果為未來一年奠定了基調。「房價增長已經從2023年中期的情況放緩，自去年11月以來全國房價基本持平，」他說。 「幾個因素導致了增速放緩，包括去年11月的額外利率上漲以及晚秋和春季房屋供應增加，給了購房者更多選擇。」 摩爾稱：「相對穩定的利率環境，加上持續的人口增長和低水平的新建築活動，將支撐今年的房價增長……儘管增速會比2023年慢。」 悉尼連續第二個月錄得房價下跌，一月份下降了0.04%，而墨爾本下滑了0.09%。當月最大跌幅出現在達爾文（下跌0.38%），其次是阿德萊德和堪培拉，分別下跌了0.13%。 另一方面，珀斯出現了最大變動，以0.5%的增幅拉動了全國平均水平。 西澳首府在錄得2023年最強勁的增長之後，強勁開局，房價因房屋掛牌量創歷史新低而全國上漲了15.45%。 布里斯本一月份上漲了0.17%。霍巴特也上漲了0.09%。 Ray White首席經濟學家康尼斯表示，不同的結果反映了每個城市的增長動力。 「西澳和南澳的礦業條件不僅推動了經濟增長，還吸引了州際移民、投資者和創造了財富。這正在推動珀斯和阿德萊德的價格增長。」 康尼斯女士說。
江浙年菜是許多人的選擇，令人喜愛的是那口味濃淡恰到好處的細緻感，及細火慢燉中慢慢加溫的團圓氛圍。 年菜豐儉由人重心意 有多少家庭，就有多少年菜滋味，傳承的記憶與價值，難得的是心意。功夫菜年菜不只食材高貴，烹煮費時，在精緻講究的過程中，也再現記憶中的溫暖。 傳統年菜的吉祥菜名 過年是值得慶祝與祝福的，同時也是感恩上天、分享親友的時刻，許多的菜名即是以此思想內涵，配合食材與外觀聯想，最後以文字詮釋出大氣美好的氛圍。 年年有餘 砂鍋魚頭 過年的餐桌必備魚，象徵年年有餘裕。同時，魚放涼了會有腥味，適合用砂鍋為湯菜保溫，將全家人溫馨凝聚在一起。 砂鍋魚頭（圖片來源：Adobe Stock） 食材： 鮭魚頭１個、白菜葉 6片、粉條、油豆腐、蒜末、青蔥適量、薑片少許、麵粉少許。 調料：鹽、白鬍椒粉適量。 作法： 1）蔬菜食材洗凈備用。 2）鮭魚頭縱剖切開兩半，清洗乾淨後擦乾，魚頭兩面抹麵粉。 3）熱油鍋，煸香薑片及蒜末，轉中火，放鮭魚頭，兩面煎金黃。 4）砂鍋中放白菜、油豆腐、青蔥及鮭魚頭，加水後小火燒開。 5）魚頭吸收湯頭的鮮甜，放粉條煮軟，加調料，攪勻，砂鍋魚頭即完成。 美味秘訣：可用蔬果高湯取代清水；加少量醋可以去腥、提味。 鴻運當頭 紹興醉蝦 蝦料理的吉祥意涵，一是以熟蝦的紅色聯想「鴻運」；二是花朵造型的擺盤，加上一點兒綠葉襯托，看起來很大器。 紹興醉蝦（圖片來源：Adobe Stock） 食材： 大蝦 12尾、紹興酒 300c.c.。 腌料：當歸、甘杞、紅棗、人蔘須、党參、黃耆、川芎。 去腥材料：蔥、生薑、米酒、鹽適量。 作法： 1）將腌料放入300c.c.水中，煮沸5分鐘，熄火放涼備用。 2）大蝦除去須腳和腸泥，洗凈後瀝干備用。 3）大蝦用去腥料腌5分鐘，用滾水煮至蝦成U形，撈起冰鎮。 4）作法1）加紹興酒，攪拌均勻。 5）蝦放入作法4），放冰箱冷藏至入味，大約2天。 6）蝦擺盤後，用枸杞及香菜點綴，即可上菜。 圓滿如意 紅燒獅子頭 這是一道歷史悠久的淮揚菜，獅子頭是以雄獅之頭，象徵雄壯威武；此外，圓形外觀也代表圓滿與團圓的吉祥意義。 紅燒獅子頭（圖片來源：Adobe Stock） 食材： 材料 A：豬絞肉 400g、米酒、醬油、白鬍椒粉少量。 材料 B：洋蔥末 100g、蔥末、薑末各 2大匙、雞蛋1個。 材料 C：大白菜 500g、紅蘿蔔200g、蔥 2株、姜 10g。 調料：醬油 1大匙、水 400c.c.、糖1小匙。 作法： 1）材料A加少許水，攪出黏性，加入材料B拌勻，肉餡分成5份，拍成圓球。 2）肉球下油鍋，以中火炸金黃。 3）材料C、獅子頭和調料依序放砂鍋。 4）大火煮沸，小火熬煮至大白菜軟爛。 合家歡 火腿雞湯 這道菜由雙主角火腿與全雞擔綱，細火慢熬之後，湯色會逐漸轉為乳白淡黃色，此時，食材的精華融入湯中。 火腿雞湯（圖片來源：Adobe Stock） 食材： 全雞 1隻、火腿 100g、鹽適量。 材料 A：蔥 2株、姜1塊、料酒少許。 材料 B：冬筍、大白菜、雲耳適量。 材料 C： 青江菜、貢丸、蛋餃、枸杞適量。 作法： 1）火腿洗凈汆燙 3分鐘，刷點料酒蒸 20分鐘；用滾水汆燙雞，包括雞腹腔。 2）將全雞和火腿放入鍋中，加水淹過雞再多三成高度的水，加材料A，大火煮滾，撈除浮沫。繼續熬煮60分鐘。 3）加材料B、C煮滾，加適量鹽調味，轉小火，食材熟即可熄火。 美味秘訣：水量加足，避免湯蒸發後量太少。
周五（2月9日）凌晨，維州和墨爾本部分地區發生地震。 據《先驅太陽報》報導，澳大利亞地球科學組織（Geoscience Australia）稱，4.3 級地震發生在墨爾本東南約 130 公里處的Leongatha附近，北部的Sunbury和南部的Wilson’s Promontory都有震感。 地震發生在周五凌晨12:49，有4920名當地居民報告說他們感受到了地震，其中包括南澳州和塔斯馬尼亞州的居民。 當地居民在社交媒體上稱地震將他們驚醒。 「我在Meeniyan，可以證實這次地震很厲害！嚇死我和家裡的狗了。」一網友寫道。 另一人寫道：「在Leongatha街道上也是一樣，一分鐘後去上廁所，嘣，整個房子都在搖晃。」 地震研究中心的Adam Pascale住在墨爾本北郊，他也被地震驚醒了。 他在X上說：「可能會有一些餘震，但我們還得觀察。」 本周早些時候，Gippsland的一個小鎮也發生了小地震。 Foster在周二中午 12 點 15 分左右發生了 3.3 級地震，震源深度達 1 公里。 與 2021 年 9 月墨爾本的地震相比，這兩次地震的震級都相差甚遠。 2021年地震的震級為 5.9 級，造成多棟老建築倒塌，震源遠至悉尼、Dubbo 和 Launceston。 墨爾本大學地震學負責人 Januka Attanayake 博士告訴《先驅太陽報》，雖然現在維州的地震活動似乎比過去多，但事實並非如此。
