維州州長在面臨挑戰前辭職
2026 年 7 月 28 日
昆州政府宣布已經與聯邦政府簽署諒解備忘錄，在布里斯本機場附近建造一個擁有1000個床位的隔離檢疫中心，並繼續推動在布里斯本西部的Toowoomba附近建立第二個隔離檢疫中心。 據澳洲金融評論8月16日報道，昆州州長Annastacia Palaszczuk表示，第二個獨立的隔離檢疫中心將緩解酒店隔離的壓力。Palaszczuk說，「如果我們有兩個隔離設施，那麼你就不必將酒店當作隔離點使用。」 昆州副州長Steven Miles說：「我們需要儘快擁有這樣的隔離設施，而且從未如此迫切過。在所有澳洲人都接種疫苗接種之前，隔離檢疫設施仍是澳洲防止致命的COVID-19變種病毒進入社區的重要防疫措施。」 根據協議，聯邦政府將在布里斯本機場附近30公頃的土地上建造隔離設施，並將在2022年中期啟動該設施，但昆州政府對可能出現的任何延誤都持謹慎態度。 另外，儘管百萬富翁Wagner家族提出資助和建造獨立的隔離檢疫設施，但莫里森政府多次排除了在Toowoomba附近建立第二個隔離檢疫中心的計劃。因為聯邦政府不想讓國際客運航班在布里斯本以西125公里的Wellcamp機場降落，Toowoomba當地居民和聯盟黨議員也不希望在附近建立隔離檢疫設施。 據了解，昆州是全澳洲接種率最低的地區之一，只有25%人口完全接種兩劑COVID-19疫苗。Palaszczuk指出，在今年晚些時候之前，昆州的疫苗接種率將遠遠達不到80%，所以無法開放。
據信使郵報報導，隨著大量州際買家湧入昆州，在首府城市以外的鄉鎮地區，房價過百萬的郊區數量飆升至新的高度。 目前，布里斯班以外的地區，有41個郊區房價過百萬。除了Townsville的Castle Hill之外，其餘都位於黃金海岸和陽光海岸。 Castle Hill在昆州東南地區中十分搶眼。截至6月底的12個月中，該郊區別墅的中位價飆升24%，達到109.5萬澳元。這比一年前的85.75萬澳元漲了20多萬，但仍低於上次繁榮時期的峰值115萬澳元。 房產公司M Property 的中介Martin McDonough表示，該郊區特別受到醫療專業人士和農業家庭的歡迎。最近Castle Hill的一處豪宅以320萬澳元的價格賣給了一個農場主家庭，他們打算將其作為周末度假屋。 McDonough說：「州際買家主要是醫護人員因工作需要搬到這個地區。對於悉尼人來說，花200萬元買套房子不算什麼，這就將房價推回到高峰。」 從Castle Hill往南走，黃金海岸有22個郊區的中位房價超過100萬澳元，而陽光海岸有18個郊區。 Sunshine Beach是昆州有史以來最貴的住宅銷售所在地，當地的中位房價也是最高的，達到了驚人的250萬澳元，一年內上漲了33%。 外界盛傳的女首富Gina Rinehart就是在這裡買了一套海濱住宅，最近以令人瞠目結舌的3400萬澳元售出。 在過去的一年裡，陽光海岸的許多郊區都加入了「百萬澳元俱樂部」。當地不但吸引了從墨爾本和悉尼來的高凈值人士，也吸引了疫情期間回國的富裕的外籍人士。 Maroochy River的業主一年內獲得大豐收，當地中位房價上升了47%，從78.4萬澳元上升到115萬澳元–這是該區首次加入百萬澳元俱樂部。 同樣首次進入這個專屬俱樂部的還有Dicky Beach, North Maleny, Doonan, Mons 和Buddina. 向100萬澳元中位數衝刺的還有Twin Waters（98萬澳元）、Moffat Beach（96.65萬澳元）和Mudjimba（96萬澳元），分別比一年前的81.1萬澳元、92萬澳元和79萬澳元有所增加。 在黃金海岸，Kingsholme以前是個大農村，在2016年的人口普查中，該郊區人口只有286人。現在成為一個房價超過百萬澳元的郊區。在截至6月底的12個月內，有16處房產易手，中位價暴漲了72%。建築師要設計4000平米以上的莊園豪宅，首選這裡。 在其他地方，Guanaba的房主們一定在摩拳擦掌，一年內房屋價值上漲了41%。從一年前的895,000澳元上升到1,257,500澳元。 Burleigh Heads的房價也出現了大幅增長，中位房價從一年前的89萬澳元上升到117萬澳元。 總的來說，在過去的一年裡，有15個郊區首次成為百萬俱樂部會員。 Bonogin也準備突破100萬澳元的大關，目前的中值為97.25萬澳元，比一年前的88.5萬澳元有所上升。
隨著Delta疫情繼續從新州向昆州擴散，昆州宣布收緊邊界限制措施，從周五（8月20日）開始，新州必要工作者需要接種COVID-19疫苗才可以進入昆州境內。 據澳新社報道，昆州州長Annastacia Palaszczuk周一（8月16日）上午宣布的這項新的邊界政策，並說：「我們對這種病毒進入昆州的可能性極為關注，因此我們將採取一切可能的預防措施。污水檢測呈陽性，並且一直在向北蔓延，所以我們非常擔心。」 根據昆州這項新公布的邊界規定，從本周五開始，入境昆州的必要工作者必須至少接種一劑疫苗，否則不得入境。Palaszczuk說：「這可能是我們實施的最嚴格的邊界管制措施，我們在那裡安排了額外的警力。由於整個新州都處於封鎖狀態，應該很少有人越過邊界，但額外的警力將確保昆州人的安全。」 邊界地區的居民只能夠出於兩個原因進入昆州，其中包括無法在新州合理獲取必需品，以及從事必要的工作，例如衛生、醫療和急救人員，貨運或物流工人，國防人員和關鍵基礎設施工人。 根據新的規定，教師不再被認為是必要工作者，只有必要工作者的孩子才能去上學。 本周一，昆州新州邊界地區出現重大交通延誤。昆州警察總長Katarina Carroll警告說，「每輛車都會被攔截，請耐心等待，請遵守規定，請與我們合作。」 自周一上午9點以來，長達1小時的邊界擁堵現象已經緩解，M1公路等待時間減少到1小時，黃金海岸公路的等待時間則減少到28分鐘。
據信使郵報報導，隨著悉尼和墨爾本人封鎖期間長期被困在家裡，已經快受不了，昆州的房產經紀人做好準備迎接願意花大價錢購房的兩地買家到來。 地產公司Harcourts Coastal位於黃金海岸的經紀人Tolemy Stevens認為，悉尼的買家將遵循去年墨爾本封城時的相同模式。他說，「我們幾乎處於與去年墨爾本封鎖時一摸一樣的場景中。」 去年第一波疫情期間來到黃金海岸的買家更加迫切，甚至沒有看到房子就願意購買。第二波疫情時，買家已經理性多了，他們更加深思熟慮。儅限制取消，他們可以再次旅行的時候，他們會等看過房子後再做決定。 Steven說：「當封鎖發生後，我的手機就處於充電狀態。我知道用不了幾個小時，它就會響個不停。 “顯然買家被鎖在屋裡，他們已經受夠了”。 Stevens最近在5月份完成了昆士蘭有史以來最高的拍賣成交，Soul 大廈塔頂四層頂層公寓以1525萬澳元成交。 在昆州海濱小鎮Noosa，代理高端房產的中介公司Reed and Co的負責人Adrian Reed表示，目前私下交易的房產數量達到空前水平。 由於海濱城市高端市場的房源異常緊張，買家急切地想買到有水景的優質房產。 這給許多經紀人造成了前所未有的緊張局面，他們需要在賣家願意掛牌上市之前就找到房源。 Reed說：「這是我見過的最活躍的私下銷售市場。」「人們發現Noosa是一個豪華的安全天堂。我不確定其中有多少人是想來這裡購買度假屋的，或者有人希望在這裡永久定居。」 Ray White Queensland首席執行官Jason Andrew表示，州際移民扎堆到昆州的速度不太可能很快放緩。看房的人數表明銷售的多米諾骨牌效應即將到來。 Andrew說：”悉尼和墨爾本的買家都在關注房產，”他補充說，「一旦這兩州的限制取消，很多人就會向北走。 “我們將看到房產銷售數量突然飆升。” Ray White位於Whitsundays的辦公室上個月談成了價值超過3000萬澳元的無條件銷售合同。 中介Steve Marks本周掛牌了一個全新的可俯瞰大海的數千平米的大豪宅，將在房源供應不足的市場上很受歡迎。 這座位於48 Mount Whitsunday Drive, Airlie Beach的三居室住宅，從玻璃牆看到一望無際的海景，還有大型的娛樂性廚房和陽台。該住宅指導價為400萬澳元以上。
據信使郵報報導，精明的房產買家正湧向昆州漁業小鎮Redland Bay，在過去一年裡，該地區房價平均每月上漲5000澳元，成為昆州東南部最適合投資的地區。 Redland Bay位於Redland市南端，布里斯班東南部35公里。經營澳洲主要房產網站的REA集團數據顯示，在截至6月的一年中，Redland Bay共有391套房產售出。這個鄉鎮地區在房產銷售和房價增長方面，表現遠遠好於布里斯班CBD5-10公里半徑內的郊區，如Fortitude Valley, Nundah, Kangaroo Point或Chermside。 當地房地產經紀人聲稱，Redland Bay的房價增長主要由南方的投資者搶購房屋推動。這些買家要麼購買一個便宜的土地和房屋套餐自住，實現長期資本增值；要麼把房子租出去，獲得租金收益。 在截至今年6月的一年裡，Redland Bay房價平均每月增加5000元，房價中位數從2020年的58萬澳元躍升至64萬澳元。 房地產經紀人Jesse James表示，在COVID-19之前，Redland市大約70%的獨立屋和單元房都是當地買家在自己的郊區內進行交易。但在過去的六個月里，已經套現的悉尼墨爾本投資者滯留在市場上，導致Redland Bay的房地產市場飆升到令人眩暈的高度。 James稱，如果在疫情開始的2020年４月買一套房，完全不用裝修，一倒手就能輕輕鬆鬆賺６萬澳元。 現在前來看房的人數也達到創紀錄的水平。James 舉例，一棟房屋開放，20分鐘內就有多達140人來檢查，出具了16份購買該房產的報價，而且報價的波動很大。 對於投資者來說，除了資本增值，另一個吸引點就是租金收益。在截至6月的一年中，Redland Bay租金增長了4.8％。 隨著租約到期，現有租戶被要求增加租金，從每周15元到每周100元不等。 James稱，拒絕漲租的租戶一旦遷出，空缺 「很容易填補」，因為一周內就能收到多達30份租房申請。 但James承認，在大多數情況下，租戶會支付這筆錢，因為他們知道如果搬走，就無法用這個價格再找到另一套房子，或者根本找不到可供出租的房子。 James說，「 Cleveland, Ormiston和Capalaba是Redland市三個最熱門的郊區，因為居住需求增加，房價增長巨大，租房的空置率為零。」
昆州東南部的所有高中學生和學校工作人員都必須佩戴口罩，這是該地區的學校首次實施強制戴口罩規定。昆州東南部本輪COVID-19限制規定將在8月22日周日解除，但昆州政府表示，強制佩戴口罩的規定可能會一直持續到聖誕節。 據ABC報道，昆州首席衛生官員Jeannette Young表示，佩戴口罩的規定可能會一直執行到聖誕節，因為衛生當局試圖阻止Delta變種病毒的進一步傳播。 傳染病專家Paul Griffin博士表示，人們應該預料到未來幾年裡在某種情況下需要戴口罩，這不會是幾周或幾個月的事。Griffin說，「戴口罩成為我們日常生活中的一種習慣，所以即使佩戴口罩的規定被解除，如果你身處一個不能保持社交距離的環境中，那麼就應該戴上口罩。我們不知道這種病毒什麼時候會重新出現，如果我們能夠加以預防，這肯定會大大減少病毒在社區中傳播的機會。」 在口罩的選擇問題方面，Griffin認為任何口罩都比沒有好。Griffin說，「對於在普通社區里使用，我們並不介意它是哪種類型的口罩，因為哪種口罩都可以提供足夠的保護，以降低感染的風險。戴口罩並不會百分之百地阻止病毒的傳播，但肯定會在很大程度上減少傳播——大概在50%左右，甚至更多。」 Griffin指出，如果你接觸被感染的人，比如在醫療環境中，確實需要更高等級的P2或N95口罩，他認為在社區內沒有必要使用這些口罩，但確實提供了一點額外的保護。Griffin還表示，在佩戴口罩的同時，還應該採取其他預防措施，例如保持手部衛生和社交距離，並且堅持去接受COVID-19病毒檢測。 昆州衛生廳表示，圍巾、頭巾或一塊布是不能替代口罩的，最有效的布質口罩至少由3層布製成。
