中國房地產開發商萬科預計，2026年上半年將出現120億元至150億元（人民幣，下同）虧損。公司表示，受房地產開發項目結轉收入減少、毛利率持續偏低及資產減值增加等因素影響，經營狀況尚未出現實質改善，債務和流動性壓力仍然存在。
近日，萬科發布業績預告稱，預計今年上半年歸屬於上市公司股東的凈虧損為120億元至150億元，扣除非經常性損益後，萬科預計今年上半年虧損110億元至140億元。
相比之下，公司2025年上半年歸母凈虧損為119.47億元，扣除非經常性損益後的虧損為115.91億元。
對於虧損原因，萬科表示，主要是房地產開發項目結轉收入規模下降，毛利率仍處於較低水平。同時，受行業、市場及經營環境變化影響，公司新增計提資產減值。此外，在扣除折舊及攤銷後，部分經營性業務仍未實現盈利，加上非核心投資出現虧損，進一步拖累整體業績。
萬科坦言，目前經營指標尚未出現實質性改善，債務和流動性壓力依然較大。公司未來將繼續圍繞風險化解和業務發展兩項重點工作，推動存量資產盤活，提高盈利能力；聚焦重點城市及核心業務，有序退出非主營業務投資，並持續優化公司治理、降低成本及提升運營效率。
據《每日經濟新聞》報導，萬科今年下半年仍有約101.2億元公開債券到期，償債壓力依然較大。今年6月，公司已完成兩筆中期票據展期，涉及未償還餘額共40億元，並計劃於近期支付約17億元的相關款項。
與此同時，萬科繼續獲得大股東深圳地鐵集團的資金支持。6月12日，深圳地鐵集團再次向萬科提供不超過11.4億元的借款，用於償還公開市場債券本息及經出借人同意的指定借款利息。
截至2026年6月中旬，連同這筆新借款在內，深圳地鐵集團今年已累計向萬科提供借款達到38.68億元。
公開資料顯示，2025年深圳地鐵集團累計向萬科提供的資金支持超過300億元。
