一年關店92家 傳哈根達斯母公司擬出售在華業務
2026 年 6 月 2 日
據ABC報導，近日，黃金海岸市政府新發布的風險地圖顯示，如果在「最壞」的天氣情況下，面臨洪災風險的房產至少增加8.8萬套，由此引發人們對保險費上漲的擔憂。 黃金海岸規劃與環境委員會主席、市議員Cameron Caldwell對此表示，黃金海岸的洪水風險是固有的，即使很小，也不能漠視，「把頭埋在沙子里是沒有好處的。」他說。 新的地圖顯示，在黃金海岸27.5萬套房產中，大約有一半作了洪災風險評級，從極低級到極高級。而其中8.8萬套房屋是新發現具有低微洪災風險的。 市政府表示，新的風險意識地圖旨在指導該市未來的規劃決策，並告知居民長期風險。 市議員Caldwell表示，黃金海岸是一個建立在洪泛平原上的城市，人們需要了解他們的房產存在哪些風險。如果房產處於高風險狀態，那麼人們可能需要採取措施，以確保能減輕風險。 「作為一個城市，我們希望確保未來的發展能夠適應天氣事件……我們希望確保我們在正確的地點建造基礎設施，」他說。 澳洲保險理事會（ICA）會長Andrew Hall表示，該地圖將指導保險公司設定年度保費，並確保黃金海岸居民可以讓他們的保險公司承擔責任。 Hall說說：「一些房屋可以通過徵收洪水稅，修建雨水排放系統，疏濬運河和河流，讓水更快地流走來得到更好的保護。」 說 「我們所做的是提供未來12個月可能發生的事件的概況，」Andrew Hall說。「我們希望確保黃金海岸居民貨比三家，並為他們的保險費購買合適的價格。」 Caldwell表示，「我們希望確保不會因製作這些地圖而導致價格欺詐。」 「保險公司目前不賺錢，」Hall說說。「僅今年一年，迄今為止，洪水已造成55億美元的保險損失。」
據黃金海岸公告報報導，「購買最好的街道上最差的房子」這句箴言再度兌現。黃金海岸一名業主在短短七個月內將346,600澳元收入囊中。那房子已經破爛不看，但坐落在Southport一塊著名的飛地上。 24 Yacht Street,Southport是一棟荒廢的五居室別墅，游泳池被雜草和碎石包圍，就像一個沼澤地。但這並沒有嚇到熱心的買家，他迅速以122.66萬澳元成交，阻止了房屋被拍賣。 該房屋曾在2月份易手，當時以88萬澳元賣給了當地的一名開發商。開發商原本計劃重新建造，但在目前的建築熱潮中，他選擇利用快速發展的市場套現，沒有承擔房屋翻新轉讓的風險。 Ray White經紀人Conner Malan表示，該房產不適宜居住，只能作為土地價值出售。 Malan說，「院子里雜草叢生，房子也沒有人打理，很可能房屋結構也有問題。業主除了砍掉所有的樹以顯示土地大小外，簡直什麼都沒做，因為沒有人會想要保留這所房子。」 這所房子被看作為「最好的街上最差的房子」典範，周圍都是 “數百萬澳元的傑作”，位於Southport最受歡迎的地區。它面向東北，佔地673平方米，街道盡頭就有沙灘。 業主對巨額報價 「感到興奮」–在為期兩周的拍賣前推廣中收到七個報價——買家在三小時內交納了巨額現金訂金以確保房子不會被別的買家買走。 Malan說：「業主希望在拍賣會上賣到115萬澳元，我們認為這很有野心，因為他們幾個月前才買下這套房產；但另一方面，我們並不感到驚訝，因為現在已經到了這種程度，高價已成為常態。」 Malan說，「買家很喜歡這條街道，他們有相當宏偉的計劃，要把它裝修成夢想家園。 但很可能最後還是只保留這塊地。」 目前黃金海岸市場那些計劃翻新或重建的人面臨著長時間的拖延和不斷上漲的材料成本。 Master Builders QLD黃金海岸區域經理Adam Profke表示，建築商已經處於飽和狀態，被迫拒絕新的工作。今年建築材料的成本至少上漲了10%，在某些情況下甚至高達40%或50%，預計聖誕節前還會有更多漲價。
