微博驚爆私生活混亂後 中國游泳名將季新傑急闢謠
2026 年 6 月 4 日
据ABC报导，近日，黄金海岸市政府新发布的风险地图显示，如果在“最坏”的天气情况下，面临洪灾风险的房产至少增加8.8万套，由此引发人们对保险费上涨的担忧。 黄金海岸规划与环境委员会主席、市议员Cameron Caldwell对此表示，黄金海岸的洪水风险是固有的，即使很小，也不能漠视，“把头埋在沙子里是没有好处的。”他说。 新的地图显示，在黄金海岸27.5万套房产中，大约有一半作了洪灾风险评级，从极低级到极高级。而其中8.8万套房屋是新发现具有低微洪灾风险的。 市政府表示，新的风险意识地图旨在指导该市未来的规划决策，并告知居民长期风险。 市议员Caldwell表示，黄金海岸是一个建立在洪泛平原上的城市，人们需要了解他们的房产存在哪些风险。如果房产处于高风险状态，那么人们可能需要采取措施，以确保能减轻风险。 “作为一个城市，我们希望确保未来的发展能够适应天气事件……我们希望确保我们在正确的地点建造基础设施，”他说。 澳洲保险理事会（ICA）会长Andrew Hall表示，该地图将指导保险公司设定年度保费，并确保黄金海岸居民可以让他们的保险公司承担责任。 Hall说说：“一些房屋可以通过征收洪水税，修建雨水排放系统，疏濬运河和河流，让水更快地流走来得到更好的保护。” 说 “我们所做的是提供未来12个月可能发生的事件的概况，”Andrew Hall说。“我们希望确保黄金海岸居民货比三家，并为他们的保险费购买合适的价格。” Caldwell表示，“我们希望确保不会因制作这些地图而导致价格欺诈。” “保险公司目前不赚钱，”Hall说说。“仅今年一年，迄今为止，洪水已造成55亿美元的保险损失。”
据黄金海岸公告报报导，“购买最好的街道上最差的房子”这句箴言再度兑现。黄金海岸一名业主在短短七个月内将346,600澳元收入囊中。那房子已经破烂不看，但坐落在Southport一块著名的飞地上。 24 Yacht Street,Southport是一栋荒废的五居室别墅，游泳池被杂草和碎石包围，就像一个沼泽地。但这并没有吓到热心的买家，他迅速以122.66万澳元成交，阻止了房屋被拍卖。 该房屋曾在2月份易手，当时以88万澳元卖给了当地的一名开发商。开发商原本计划重新建造，但在目前的建筑热潮中，他选择利用快速发展的市场套现，没有承担房屋翻新转让的风险。 Ray White经纪人Conner Malan表示，该房产不适宜居住，只能作为土地价值出售。 Malan说，“院子里杂草丛生，房子也没有人打理，很可能房屋结构也有问题。业主除了砍掉所有的树以显示土地大小外，简直什么都没做，因为没有人会想要保留这所房子。” 这所房子被看作为“最好的街上最差的房子”典范，周围都是 “数百万澳元的杰作”，位于Southport最受欢迎的地区。它面向东北，占地673平方米，街道尽头就有沙滩。 业主对巨额报价 “感到兴奋”–在为期两周的拍卖前推广中收到七个报价——买家在三小时内交纳了巨额现金订金以确保房子不会被别的买家买走。 Malan说：“业主希望在拍卖会上卖到115万澳元，我们认为这很有野心，因为他们几个月前才买下这套房产；但另一方面，我们并不感到惊讶，因为现在已经到了这种程度，高价已成为常态。” Malan说，“买家很喜欢这条街道，他们有相当宏伟的计划，要把它装修成梦想家园。 但很可能最后还是只保留这块地。” 目前黄金海岸市场那些计划翻新或重建的人面临着长时间的拖延和不断上涨的材料成本。 Master Builders QLD黄金海岸区域经理Adam Profke表示，建筑商已经处于饱和状态，被迫拒绝新的工作。今年建筑材料的成本至少上涨了10%，在某些情况下甚至高达40%或50%，预计圣诞节前还会有更多涨价。
