我愛澳洲，因為這裡讓親情補了課
2026 年 8 月 9 日
看臉的時代 今天的作文從哪裡說起呢？先說說這位美女吧。前不久在網路上看到香港一位送貨女工，短時間就爆紅網路。大小媒體都在介紹她。 這位美女搬運工名叫朱芊佩。她之所以這麼火，是因為這個搬運工是一位高顏值的美女，卻每天都做著普普通通搬貨送貨的工作，這就跟當下社會流行的顏值價值觀形成了有點兒格格不入的衝突，因為我們已經進入了一個看臉的時代。 因為現在的社會，顏值高的人，已經「贏在了起跑線上」。各種車展，都會選天使面孔魔鬼身材的女青年站在車旁，以至於筆者每次去車展，都忍不住想問：買車送模特嗎？ 雅詩蘭黛黑科技 也難怪，愛美之心人皆有之。女性在提高顏值方面更加投入，在裝扮自己方面也從不會怠慢。去菜場買菜要一分一分的省，買名牌衣服包包，大牌護膚品確從來不含糊，成百上千的花，也不心疼。也難怪，在這個看臉的時代，有顏值，才會有注意力，才會有競爭力。聽得多了，筆者也知道了幾個名牌的名字，雅詩蘭黛就是一個。最初的印象就一個字：貴！比如下面這款眼霜，15毫升，要270美金！ 雅詩蘭黛的護膚品研發都融入了一些先進科技成果。上面提到的花菁萃緊顏煥活眼霜，據說就採用了抗衰老長壽基因科技—激活SIRT1，SIRT3和SIRT6抗衰老蛋白。其中激活SIRT1蛋白，對於維護顏值起到非常關鍵的作用。 Sirtuins 抗衰老蛋白家族中的SIRT1 我們以前介紹過，Sirtuins抗衰老蛋白家族是20世紀70年代發現的一組蛋白質。有7種不同的亞型（SIRT1-SIRT7）。Sirtuins在細胞抗逆性、能量代謝、細胞凋亡和衰老過程中具有重要作用，故被稱為長壽蛋白。其中SIRT1是被研究最多的一個成員。SIRT1可以去乙醯化組蛋白，還可以去乙醯化很多重要的轉錄因子和調節蛋白，從而調控多種生物學過程。 SIRT1 可控制基因表達，細胞代謝和細胞應激反應；可以幫助調節能量代謝和調節能量釋放；可以調節胰島素分泌；SIRT1 在幫助細胞抗衰老方面起著舉足輕重的作用，這一點對於我們今天談論的顏值問題至關重要；具有防止細胞癌變的作用；在基因修復斷裂DNA和保持基因組穩定性方面扮演重要角色。 SIRT1還是角質形成細胞分化途徑的重要調節劑，並且是皮膚衰老的潛在調節劑。怪不得雅詩蘭黛的護膚品要加入激活SIRT1的概念。 雅詩蘭黛黑科技和激活抗衰老蛋白SIRT1（圖片來源：Cellife） 輔酶一NAD+ 激活SIRT1 SIRT1蛋白功能強大，但是需要外部輔酶激活其活性才可以起作用。科學家已經發現了SIRT1蛋白的激活密碼：煙醯胺腺嘌呤二核甘酸,就是我們所說的輔酶一，（NAD +）. 也就是說，SIRT1 是依賴性脫乙醯基酶。NAD+是乙醯化酶SIRT1的唯一底物。也是激活Sirtuins 蛋白家族的唯一底物。 所以激活長壽蛋白問題的根本，要保持體內NAD+的水平。但是年齡的增長，人體自身合成NAD+的能力降低，需要外部補充NAD。科學家找到了提升體內NAD+水平的方法，就是補充能夠幫助人體合成NAD+的前體營養素。 在NAD+激活SIRT1蛋白的循環中，NAD+經歷了NMN的轉化過程。也即是說，補充NMN，可以直接轉化為NAD+。體內保持合理的NAD+的水平，對於激活SIRT1蛋白就有了保證。 其實NAD+的前提營養素包含幾種：NR、NMN、煙酸+煙醯胺和NADH。對於提升體內NAD+水平： 煙酸+煙醯胺是性價比比較高的。NMN的效果肯定要優於前者，但是價格就比較貴了。效果最快的就是NADH。NADH是NAD+的還原態，服用NADH，在體內可以迅速直接的轉換為NAD+。這幾類NAD+前體營養補充劑都已經有公司開發出來了。 澳大利亞Cellife Health Care 公司是澳洲開發NAD+前提營養補充劑的先驅。 Cellife NMN是澳洲第一個獲得澳大利亞藥物局TGA批准文號的NMN產品。Cellife NMN 產品的開發，使逆時光成為可能。 Celife NMN 996中，NMN的含量達到99mg/片，Cellife NMN999中，NMN的含量達到156mg/片。 Cellife NADH是澳洲第一個，也是目前為止唯一一個獲得澳大利亞藥物局TGA批准文號的NADH產品。 Cellife NADH中，NADH的含量達到21.6mg/片。 Cellife Premium NAD+ 營養補充劑，是澳洲最早開發的利用煙酸+煙醯胺提升體內NAD+水平概念的營養補充劑。煙酸和煙醯胺在體內可以合成NAD+，這一過程需要眾多其他營養素的幫助，其中就包含虎杖中的白藜蘆醇和白藜蘆醇甘。在Cellife Premium NAD+ 的配方中，包含了虎杖提取物，其作用就是幫助提升合成NAD+的效率。 我們再回到本文開始的雅詩蘭黛的花菁萃緊顏煥活眼霜，其成分中就包含了虎杖提取物（白藜蘆醇和白藜蘆醇甘）和酵母菌溶胞物提取物。筆者這裡只是猜測，這個配方，實際上是為了激發和促進NAD+的合成，從而促進激活抗衰老蛋白SIRT1的活性，最終達到保持眼部肌膚細胞活力的功效。但是具體是如何激發的，希望大家一起來探討吧。 供稿：澳洲 AHPC PHARMACY OUTLET 地址：1/2-10 James Ruse Drive, Clyde, NSW 2142 AUSTRALIA 聯繫電話：+61-2-9897 0403 電子郵件：[email protected] 網站：www.aushpc.com.au, www.cellifehealthcare.com.au
近期，為SIV（Significant Investor Visa）計畫設立的大型合規基金進入自願接管程序引發了針對188C顯赫投資者簽證相關的合規基金是否『安全』問題的討論。 不得不說，188C簽證是很多中國富豪的移民熱門首選，因為如果您可以拿出500萬澳幣的資產來投資澳洲合規基金，當然您必須證明這500萬澳幣資金的合法來源，您就可以帶上自己的配偶和孩子一起移民澳洲！ 為什麼188C項目如此受大家的歡迎？ 原因1 和188A簽證不同，188C重大投資移民的簽證持有人無需為了滿足888簽證的要求，在澳洲進行任何的生意經營。除了澳洲政府要求的五百萬澳幣合規投資之外，可根據自己的喜好和選擇進行投資。 原因2 對在澳居住時間的要求較短。在拿到簽證之後的四年中，主申請人僅需累計在澳居住160天，相當於每年在澳居住40天即可滿足居住要求。 原因3 188C簽證不考察申請人是否有成功的經商背景或者投資經歷，只考察申請人的500萬澳幣是否有合法來源，同時移民局認可父母贈與的方式，因此該簽證適用的人群較為廣泛。 我們再來看一下移民局的官方數據：2017財年開始到2019年12月31日，申請888C簽證的中國人（不包括香港地區申請人）一直佔總申請人數的87.7%以上，2019-2020財年（數據截止到2019年12月31日）獲簽的中國人（不包括香港地區申請人）佔總獲簽人數的97%！而申請188C的前提就是滿足投資要求至少4年且滿足一定的居住時間。 我有五百萬澳幣的資產，一定可以滿足要求？ 並不完全是這樣的，您需要向移民局證明這五百萬澳幣資產的來源是合法的。在這個方面您需要藉助專業人士的幫助，根據移民法的要求，向移民局解釋這五百萬澳幣資產的合法來源。如果您不確定您是否滿足該簽證的要求，可以隨時聯繫我們。我們將免費為您進行評估。 澳大利亞盛晶律師的律師團隊在投資移民辦理上有超過10年的辦案經驗，深知嚴謹的材料才能為申請保駕護航，所以我們一直以精益求精的態度，依靠對移民法的精準理解，為不少客戶成功拿下了投資移民簽證。如果您有簽證方面的問題，或想諮詢自己是不是符合申請的條件，都歡迎聯繫我們盛晶律師行移民部。 說回合規基金的安全性 普遍來說，當您進行了合規基金的投資，定期是會收到相關收益報告的。如果您對收益有疑問或者不滿意，移民法上是允許您更改合規基金的，也就是說您可以選擇其他的合規基金進行投資（這其實也是對188C簽證持有人資產的一種保護方式。）——只要你撤出原基金到進入新基金的時間空檔不超過30天，移民局都認為是「連續性的投資行為」。 律師行強烈建議申請人在進行投資之前，尋找專業的第三方機構諮詢投資建議和意見。但如果您涉及到更換基金，希望諮詢相關的移民法問題，歡迎您聯繫我們的移民法律師。如果您真的不幸遭遇了龐氏騙局或您的合規基金出現了問題，希望用法律手段討回自己的資金，我們也歡迎您聯繫我們的法務部門進行諮詢，儘早採取法律手段以最大程度保護您的利益。這也是我們盛晶律師行最大的優勢之一：移民+法律一站式服務，能讓您在澳洲的日子更有保障！ 此文章的內容純屬參考，不屬於法律建議 供稿：盛晶律師行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 傳真：61 2 9261 4700 電話：61 2 9267 4988 手機：61 0411 814 500 郵箱：[email protected] 網站：www.sunlaws.com.au
緊連著兩輪EOI手動發放，一大波拼分疲勞的189們，不出意外的開始轉戰190簽證/491簽證了，盛晶律師行為大家整理當前各州的州擔情況，如果有更多細節上的問題，歡迎聯繫我們進行諮詢！ 南澳州 我們為大家總結了以下幾方面的改變： 1. 申請南澳州擔的要求變成了基本要求+優選要求 2. 每個提名職業都會有相應的額外要求(比如工作經驗、英語能力測試要求、打分要求)，具體要看職業清單（職業清單還未公布） 3. 目前190簽證和491簽證從公布的要求上沒有什麼區別，我們預測會在職業清單公布後，有相關限制，比如哪些職業只能申請491簽證 4. 有3個stream會被優先審理，分別是 #Talent and Innovators Program（此類再細分為三分支:Employment stream / Independent talent stream Small business and start up stream，細節都將在10月中旬公布）； #Currently working in South Australia； #International Graduate of South Australia 5. 對在南澳州畢業的PHD/master by research的畢業生有工作經驗的豁免優惠（豁免3個月的工作經驗），普通申請人需要在申請州擔的過去3個月在提名職業或緊密相關職業有每周20小時或每兩周40小時的相關帶市場正常薪資的工作經驗 6. 州政府明確了5大優選要求： #雅思(或其他被認可的英語能力測試均7或以上) #EOI打分90分或以上（含州擔加分） #在過去12個月在南澳有提名職位或緊密相關職位的工作經驗 #目前在南澳的偏遠地區生活工作 #申請人有幫助控制疫情或恢復澳洲經濟才能的 #同時州政府明確了相較於遞交EOI時選擇多個州的申請人而言，南澳州更傾向於只選擇了「南澳州」作為州擔的申請人 塔斯馬尼亞州 1. 優先考慮能夠為疫情救助提供幫助的申請人，包括提供關鍵或專業醫療服務的個人，有維持急需物資和服務的關鍵技能，或能夠對澳洲經濟恢復助力的申請人； 2. 優先考慮在澳洲境內，且能證明自己有能力為經濟恢復做出貢獻的申請人 如果申請者希望證明自己有能力為經濟復甦做出有意義貢獻,支持聲明(Supporting Claims)則必須滿足以下的要求： #從事高技能且難填補的職位 #擁有高價值技術或經驗且在本地社區很難找到 #對當地經濟有長期高價值的經濟貢獻從而能為當地帶來更多就業機會 #參與塔州的生意或企業，並且持續的需要依靠申請人 #有塔州所需的技能，有明確真實的意向在塔州生活並為塔州貢獻才能。 ACT 當前491簽證/190簽證州擔刪選細則： #在2020年7月1日之前遞交Matrix（ACT打分系統）的堪培拉境內申請人——如果你的職業在ACT Critical Skills List上，州政府將同專業按分數排名，擇優發送遞交州擔的邀請。 #在2020年8月18日之後遞交Matrix的堪培拉境內申請人——會對491簽證/190簽證有另外的邀請輪，每個簽證類別分數最高的申請人將獲得遞交州擔的邀請。請注意：如果職業名額到達上限，則不會收到邀請。 #持有457簽證/482簽證的申請人，必須重新遞交新的Matrix。 #職業不在ACT Critical Skills List上的申請人，至少6個月的時間，你不會收到遞交州擔的邀請。 #目前Matrix不對境外申請人開放，持續時間至少6個月。 新州 190簽證的州擔邀請輪很快會公布，但目前相應聯邦移民局的政策，只會對健康、信息技術（ICT）、工程專業的申請人，並且目前人在新州境內的才有機會獲得邀請。491簽證的州擔結果會通過郵件告知。 疫情期間政策多變且複雜，如果您需要任何澳洲簽證的政策諮詢或者幫助，歡迎聯繫澳大利亞盛晶律師行！ 此文章的內容純屬參考，不屬於法律建議 供稿：盛晶律師行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 傳真：61 2 9261 4700 電話：61 2 9267 4988 手機：61 0411 814 500 郵箱：[email protected] 網站：www.sunlaws.com.au
在COVID0-19期間，越來越多的企業開始了居家辦公。您可以申請抵扣在家辦公的相關費用。關於如何抵扣使用自住房屋作為主要營業場所的費用，我們還是建議您尋求專業會計師的建議，幫您計算您的相關抵扣費用。也歡迎隨時就您的問題，與我們聯繫。 首先，請您需關注這些關鍵點： 您申報扣除費用的類型取決於您在家中開展業務的方式。 您只能要求扣除與經營業務有關的那部份費用。 您必須保留至少五年的紀錄，以證明您的企業所產生的費用以及計算方式。 如果出售房屋，可能會產生資本利得稅（CGT）。 如果您在家做一些工作，但它不是您的主要經營地點，是關於相關費用抵扣的專題，不在本文詳述。 接下來，我們談一下企業的業務架構。要求扣除家庭業務費用時，您的業務結構會影響您的應享權利和義務。 一、個體經營者（Sole traders）和合夥企業（partnerships） 如果您是個體經營者（Sole trader）或合夥企業（partnership），則可以要求扣除在家經營業務的費用。 您的家庭式業務有兩種類型的費用-運營費用和居住費用。您是否可以抵扣運營費用，還是可以同時要求抵扣運營費用和居住費用，取決於您是否將房屋面積的一部份用於「營業場所」。 1.甚麼是運營費用？ 運營費用是您在家中使用辦公設施所增加的成本，例如： #使用房間的費用（例如供暖，製冷和照明） #清潔費用 #座機電話和互聯網費用 #您的商務傢具和設備的價值折舊 商業設備的維修費用。如果您在家中開展業務（例如，在單獨的書房中或在休息室的辦公桌上），即使沒有「營業場所」的特徵，也可以申請運營費用。 那麼該怎麼計算您的費用抵扣呢？ 要計算家庭式企業的運營費用，可以使用以下根據不同費用列示的描述方法，只要： #在合理的情況下 #不包括正常（私人）生活費用 #有紀錄以顯示如何計算業務費用 #運營費用 -供暖，製冷和照明的費用 如果您有預留給企業的區域，則可以根據用於業務的房屋建築面積比例和用於業務的天數比例來劃分供暖，製冷和電費清單。 或者，您可以根據自己的實際使用情況或使用方式，以每小時52分的固定費率來抵扣在家中的企業經營費用。這包括取暖，製冷，照明，清潔以及傢具和陳設價值的折舊（其他費用您需要單獨計算）。從2020年3月1日到2020年9月30日，您可以選擇使用臨時快捷方式。這類似於固定費率，但可以支付更多費用，並且每小時的費率更高，為80分。 運營費用 -家庭電話和互聯網 對於家庭固定電話，您可以申請抵扣您的商務電話和部份線路租金。 對於互聯網費用，您可以申請抵扣互聯網用於商業用途的時間或數據的比例。 您可以使用分項帳戶來計算家庭電話和互聯網的業務部份。 如果您使用的是每小時80分的快捷方式，則無需計算這些金額，因為它們已包含在費率中。 運營費用 -企業資產的價值下降（折舊） 如果您使用每小時52分的固定費率來抵扣運營費用，則無需單獨申請家用商務傢具的折舊，因為這包含在此費率中。 如果您使用每小時80分的捷徑，則涵蓋了傢具，陳設品以及計算機設備或筆記本電腦的價格折舊。 您可以使用即時資產沖銷來抵扣成本低於一定門檻的業務資產的全部成本。 如果您將資產用於個人和商業用途，則可以根據您的使用方式將業務折舊費用與個人費用分開。 2. 甚麼是居住費用？ 居住費用是您為擁有或租用房屋而支付的費用，例如： #抵押利息或租金 #市政費 #土地稅 #房屋和財產保險。 僅當您為企業預留的房屋區域具有「營業場所」特徵時（包括大部分業務是在線進行的），您才可以抵扣房屋的居住費用。顯示您所預留的房屋區域是營業地點的特徵包括： #可以清楚地識別為營業場所（例如房屋前部的標牌） #不適合或適應私人或家庭使用 #專為或幾乎專為您的業務使用 #定期用於客戶的商務訪問 如果您有資格申請居住費用折扣，那麼也可以申請運營費用折扣。通常，您會根據您作為營業場所的房屋建築面積的比例以及該營業天數在該年度所佔的比例來計算居住費用。 二、信託和公司 如果您以信託或公司的形式經營家庭式業務，則該業務應與物業的所有者簽訂一份真實的，按市場價計算的租賃合同（或類似協議）。這將確定企業支付哪些費用並可以要求扣除。如果沒有真正的租賃合同，可能會對您和您的企業產生稅收影響。請諮詢我們以獲取更多詳細信息。 如果您是該公司的僱員，並且該公司為您在家中經營業務的某些費用付費或償還了您的費用，則您無法在個人所得稅申報表中要求扣除費用。如果您的公司向您支付或償還了費用，則將需要支付附加福利稅（FBT）。 請注意，如果您有權申請居住費用的抵扣，或者您擁有自己的房屋並從企業中獲得租金收入，則出售房屋時可能會涉及資本利得稅（CGT）。我們建議您諮詢專業會計師或我們以了解這種影響和成本。 正如我們在我們之前文章《建立中小型企業的常用知識-業務記錄》中提到的那樣，您需要保存業務記錄以證實您對所有家庭式業務費用的抵扣申請，例如水電費，租賃合同，如何區分您的業務和個人用途的費用。 我們建議您定期查看我們的網站和我們每星期的專欄以保持最新的更新。 聲明：本文屬於CHANG會計師事務所。這篇文章不構成我們的專業建議。請做任何決定前聯繫相關專業人士。如果需要轉載，請務必事先聯繫我們團隊，否則將追究法律責任。 如果您需要任何協助，請與我們的團隊聯繫。 供稿：Chang會計師事務所 電話：0497 131 419/ 0433 539 870 郵箱：[email protected]/[email protected] 網址：www.changadvisory.com.au 微信：clairechang26/ michellejc
