我爱澳洲，因为这里让亲情补了课
2026 年 8 月 9 日
看脸的时代 今天的作文从哪里说起呢？先说说这位美女吧。前不久在网络上看到香港一位送货女工，短时间就爆红网络。大小媒体都在介绍她。 这位美女搬运工名叫朱芊佩。她之所以这么火，是因为这个搬运工是一位高颜值的美女，却每天都做著普普通通搬货送货的工作，这就跟当下社会流行的颜值价值观形成了有点儿格格不入的冲突，因为我们已经进入了一个看脸的时代。 因为现在的社会，颜值高的人，已经“赢在了起跑线上”。各种车展，都会选天使面孔魔鬼身材的女青年站在车旁，以至于笔者每次去车展，都忍不住想问：买车送模特吗？ 雅诗兰黛黑科技 也难怪，爱美之心人皆有之。女性在提高颜值方面更加投入，在装扮自己方面也从不会怠慢。去菜场买菜要一分一分的省，买名牌衣服包包，大牌护肤品确从来不含糊，成百上千的花，也不心疼。也难怪，在这个看脸的时代，有颜值，才会有注意力，才会有竞争力。听得多了，笔者也知道了几个名牌的名字，雅诗兰黛就是一个。最初的印象就一个字：贵！比如下面这款眼霜，15毫升，要270美金！ 雅诗兰黛的护肤品研发都融入了一些先进科技成果。上面提到的花菁萃紧颜焕活眼霜，据说就采用了抗衰老长寿基因科技—激活SIRT1，SIRT3和SIRT6抗衰老蛋白。其中激活SIRT1蛋白，对于维护颜值起到非常关键的作用。 Sirtuins 抗衰老蛋白家族中的SIRT1 我们以前介绍过，Sirtuins抗衰老蛋白家族是20世纪70年代发现的一组蛋白质。有7种不同的亚型（SIRT1-SIRT7）。Sirtuins在细胞抗逆性、能量代谢、细胞凋亡和衰老过程中具有重要作用，故被称为长寿蛋白。其中SIRT1是被研究最多的一个成员。SIRT1可以去乙酰化组蛋白，还可以去乙酰化很多重要的转录因子和调节蛋白，从而调控多种生物学过程。 SIRT1 可控制基因表达，细胞代谢和细胞应激反应；可以帮助调节能量代谢和调节能量释放；可以调节胰岛素分泌；SIRT1 在帮助细胞抗衰老方面起著举足轻重的作用，这一点对于我们今天谈论的颜值问题至关重要；具有防止细胞癌变的作用；在基因修复断裂DNA和保持基因组稳定性方面扮演重要角色。 SIRT1还是角质形成细胞分化途径的重要调节剂，并且是皮肤衰老的潜在调节剂。怪不得雅诗兰黛的护肤品要加入激活SIRT1的概念。 雅诗兰黛黑科技和激活抗衰老蛋白SIRT1（图片来源：Cellife） 辅酶一NAD+ 激活SIRT1 SIRT1蛋白功能强大，但是需要外部辅酶激活其活性才可以起作用。科学家已经发现了SIRT1蛋白的激活密码：烟酰胺腺嘌呤二核甘酸,就是我们所说的辅酶一，（NAD +）. 也就是说，SIRT1 是依赖性脱乙酰基酶。NAD+是乙酰化酶SIRT1的唯一底物。也是激活Sirtuins 蛋白家族的唯一底物。 所以激活长寿蛋白问题的根本，要保持体内NAD+的水平。但是年龄的增长，人体自身合成NAD+的能力降低，需要外部补充NAD。科学家找到了提升体内NAD+水平的方法，就是补充能够帮助人体合成NAD+的前体营养素。 在NAD+激活SIRT1蛋白的循环中，NAD+经历了NMN的转化过程。也即是说，补充NMN，可以直接转化为NAD+。体内保持合理的NAD+的水平，对于激活SIRT1蛋白就有了保证。 其实NAD+的前提营养素包含几种：NR、NMN、烟酸+烟酰胺和NADH。对于提升体内NAD+水平： 烟酸+烟酰胺是性价比比较高的。NMN的效果肯定要优于前者，但是价格就比较贵了。效果最快的就是NADH。NADH是NAD+的还原态，服用NADH，在体内可以迅速直接的转换为NAD+。这几类NAD+前体营养补充剂都已经有公司开发出来了。 澳大利亚Cellife Health Care 公司是澳洲开发NAD+前提营养补充剂的先驱。 Cellife NMN是澳洲第一个获得澳大利亚药物局TGA批准文号的NMN产品。Cellife NMN 产品的开发，使逆时光成为可能。 Celife NMN 996中，NMN的含量达到99mg/片，Cellife NMN999中，NMN的含量达到156mg/片。 Cellife NADH是澳洲第一个，也是目前为止唯一一个获得澳大利亚药物局TGA批准文号的NADH产品。 Cellife NADH中，NADH的含量达到21.6mg/片。 Cellife Premium NAD+ 营养补充剂，是澳洲最早开发的利用烟酸+烟酰胺提升体内NAD+水平概念的营养补充剂。烟酸和烟酰胺在体内可以合成NAD+，这一过程需要众多其他营养素的帮助，其中就包含虎杖中的白藜芦醇和白藜芦醇甘。在Cellife Premium NAD+ 的配方中，包含了虎杖提取物，其作用就是帮助提升合成NAD+的效率。 我们再回到本文开始的雅诗兰黛的花菁萃紧颜焕活眼霜，其成分中就包含了虎杖提取物（白藜芦醇和白藜芦醇甘）和酵母菌溶胞物提取物。笔者这里只是猜测，这个配方，实际上是为了激发和促进NAD+的合成，从而促进激活抗衰老蛋白SIRT1的活性，最终达到保持眼部肌肤细胞活力的功效。但是具体是如何激发的，希望大家一起来探讨吧。 供稿：澳洲 AHPC PHARMACY OUTLET 地址：1/2-10 James Ruse Drive, Clyde, NSW 2142 AUSTRALIA 联系电话：+61-2-9897 0403 电子邮件：[email protected] 网站：www.aushpc.com.au, www.cellifehealthcare.com.au
近期，为SIV（Significant Investor Visa）计画设立的大型合规基金进入自愿接管程序引发了针对188C显赫投资者签证相关的合规基金是否‘安全’问题的讨论。 不得不说，188C签证是很多中国富豪的移民热门首选，因为如果您可以拿出500万澳币的资产来投资澳洲合规基金，当然您必须证明这500万澳币资金的合法来源，您就可以带上自己的配偶和孩子一起移民澳洲！ 为什么188C项目如此受大家的欢迎？ 原因1 和188A签证不同，188C重大投资移民的签证持有人无需为了满足888签证的要求，在澳洲进行任何的生意经营。除了澳洲政府要求的五百万澳币合规投资之外，可根据自己的喜好和选择进行投资。 原因2 对在澳居住时间的要求较短。在拿到签证之后的四年中，主申请人仅需累计在澳居住160天，相当于每年在澳居住40天即可满足居住要求。 原因3 188C签证不考察申请人是否有成功的经商背景或者投资经历，只考察申请人的500万澳币是否有合法来源，同时移民局认可父母赠与的方式，因此该签证适用的人群较为广泛。 我们再来看一下移民局的官方数据：2017财年开始到2019年12月31日，申请888C签证的中国人（不包括香港地区申请人）一直占总申请人数的87.7%以上，2019-2020财年（数据截止到2019年12月31日）获签的中国人（不包括香港地区申请人）占总获签人数的97%！而申请188C的前提就是满足投资要求至少4年且满足一定的居住时间。 我有五百万澳币的资产，一定可以满足要求？ 并不完全是这样的，您需要向移民局证明这五百万澳币资产的来源是合法的。在这个方面您需要借助专业人士的帮助，根据移民法的要求，向移民局解释这五百万澳币资产的合法来源。如果您不确定您是否满足该签证的要求，可以随时联系我们。我们将免费为您进行评估。 澳大利亚盛晶律师的律师团队在投资移民办理上有超过10年的办案经验，深知严谨的材料才能为申请保驾护航，所以我们一直以精益求精的态度，依靠对移民法的精准理解，为不少客户成功拿下了投资移民签证。如果您有签证方面的问题，或想谘询自己是不是符合申请的条件，都欢迎联系我们盛晶律师行移民部。 说回合规基金的安全性 普遍来说，当您进行了合规基金的投资，定期是会收到相关收益报告的。如果您对收益有疑问或者不满意，移民法上是允许您更改合规基金的，也就是说您可以选择其他的合规基金进行投资（这其实也是对188C签证持有人资产的一种保护方式。）——只要你撤出原基金到进入新基金的时间空档不超过30天，移民局都认为是“连续性的投资行为”。 律师行强烈建议申请人在进行投资之前，寻找专业的第三方机构谘询投资建议和意见。但如果您涉及到更换基金，希望谘询相关的移民法问题，欢迎您联系我们的移民法律师。如果您真的不幸遭遇了庞氏骗局或您的合规基金出现了问题，希望用法律手段讨回自己的资金，我们也欢迎您联系我们的法务部门进行谘询，尽早采取法律手段以最大程度保护您的利益。这也是我们盛晶律师行最大的优势之一：移民+法律一站式服务，能让您在澳洲的日子更有保障！ 此文章的内容纯属参考，不属于法律建议 供稿：盛晶律师行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 传真：61 2 9261 4700 电话：61 2 9267 4988 手机：61 0411 814 500 邮箱：[email protected] 网站：www.sunlaws.com.au
紧连著两轮EOI手动发放，一大波拼分疲劳的189们，不出意外的开始转战190签证/491签证了，盛晶律师行为大家整理当前各州的州担情况，如果有更多细节上的问题，欢迎联系我们进行谘询！ 南澳州 我们为大家总结了以下几方面的改变： 1. 申请南澳州担的要求变成了基本要求+优选要求 2. 每个提名职业都会有相应的额外要求(比如工作经验、英语能力测试要求、打分要求)，具体要看职业清单（职业清单还未公布） 3. 目前190签证和491签证从公布的要求上没有什么区别，我们预测会在职业清单公布后，有相关限制，比如哪些职业只能申请491签证 4. 有3个stream会被优先审理，分别是 #Talent and Innovators Program（此类再细分为三分支:Employment stream / Independent talent stream Small business and start up stream，细节都将在10月中旬公布）； #Currently working in South Australia； #International Graduate of South Australia 5. 对在南澳州毕业的PHD/master by research的毕业生有工作经验的豁免优惠（豁免3个月的工作经验），普通申请人需要在申请州担的过去3个月在提名职业或紧密相关职业有每周20小时或每两周40小时的相关带市场正常薪资的工作经验 6. 州政府明确了5大优选要求： #雅思(或其他被认可的英语能力测试均7或以上) #EOI打分90分或以上（含州担加分） #在过去12个月在南澳有提名职位或紧密相关职位的工作经验 #目前在南澳的偏远地区生活工作 #申请人有帮助控制疫情或恢复澳洲经济才能的 #同时州政府明确了相较于递交EOI时选择多个州的申请人而言，南澳州更倾向于只选择了“南澳州”作为州担的申请人 塔斯马尼亚州 1. 优先考虑能够为疫情救助提供帮助的申请人，包括提供关键或专业医疗服务的个人，有维持急需物资和服务的关键技能，或能够对澳洲经济恢复助力的申请人； 2. 优先考虑在澳洲境内，且能证明自己有能力为经济恢复做出贡献的申请人 如果申请者希望证明自己有能力为经济复苏做出有意义贡献,支持声明(Supporting Claims)则必须满足以下的要求： #从事高技能且难填补的职位 #拥有高价值技术或经验且在本地社区很难找到 #对当地经济有长期高价值的经济贡献从而能为当地带来更多就业机会 #参与塔州的生意或企业，并且持续的需要依靠申请人 #有塔州所需的技能，有明确真实的意向在塔州生活并为塔州贡献才能。 ACT 当前491签证/190签证州担删选细则： #在2020年7月1日之前递交Matrix（ACT打分系统）的堪培拉境内申请人——如果你的职业在ACT Critical Skills List上，州政府将同专业按分数排名，择优发送递交州担的邀请。 #在2020年8月18日之后递交Matrix的堪培拉境内申请人——会对491签证/190签证有另外的邀请轮，每个签证类别分数最高的申请人将获得递交州担的邀请。请注意：如果职业名额到达上限，则不会收到邀请。 #持有457签证/482签证的申请人，必须重新递交新的Matrix。 #职业不在ACT Critical Skills List上的申请人，至少6个月的时间，你不会收到递交州担的邀请。 #目前Matrix不对境外申请人开放，持续时间至少6个月。 新州 190签证的州担邀请轮很快会公布，但目前相应联邦移民局的政策，只会对健康、信息技术（ICT）、工程专业的申请人，并且目前人在新州境内的才有机会获得邀请。491签证的州担结果会通过邮件告知。 疫情期间政策多变且复杂，如果您需要任何澳洲签证的政策谘询或者帮助，欢迎联系澳大利亚盛晶律师行！ 此文章的内容纯属参考，不属于法律建议 供稿：盛晶律师行 地址：Suite 703, 265 Castlereagh St, Sydney 2000 传真：61 2 9261 4700 电话：61 2 9267 4988 手机：61 0411 814 500 邮箱：[email protected] 网站：www.sunlaws.com.au
在COVID0-19期间，越来越多的企业开始了居家办公。您可以申请抵扣在家办公的相关费用。关于如何抵扣使用自住房屋作为主要营业场所的费用，我们还是建议您寻求专业会计师的建议，帮您计算您的相关抵扣费用。也欢迎随时就您的问题，与我们联系。 首先，请您需关注这些关键点： 您申报扣除费用的类型取决于您在家中开展业务的方式。 您只能要求扣除与经营业务有关的那部份费用。 您必须保留至少五年的纪录，以证明您的企业所产生的费用以及计算方式。 如果出售房屋，可能会产生资本利得税（CGT）。 如果您在家做一些工作，但它不是您的主要经营地点，是关于相关费用抵扣的专题，不在本文详述。 接下来，我们谈一下企业的业务架构。要求扣除家庭业务费用时，您的业务结构会影响您的应享权利和义务。 一、个体经营者（Sole traders）和合伙企业（partnerships） 如果您是个体经营者（Sole trader）或合伙企业（partnership），则可以要求扣除在家经营业务的费用。 您的家庭式业务有两种类型的费用-运营费用和居住费用。您是否可以抵扣运营费用，还是可以同时要求抵扣运营费用和居住费用，取决于您是否将房屋面积的一部份用于“营业场所”。 1.甚么是运营费用？ 运营费用是您在家中使用办公设施所增加的成本，例如： #使用房间的费用（例如供暖，制冷和照明） #清洁费用 #座机电话和互联网费用 #您的商务家具和设备的价值折旧 商业设备的维修费用。如果您在家中开展业务（例如，在单独的书房中或在休息室的办公桌上），即使没有“营业场所”的特征，也可以申请运营费用。 那么该怎么计算您的费用抵扣呢？ 要计算家庭式企业的运营费用，可以使用以下根据不同费用列示的描述方法，只要： #在合理的情况下 #不包括正常（私人）生活费用 #有纪录以显示如何计算业务费用 #运营费用 -供暖，制冷和照明的费用 如果您有预留给企业的区域，则可以根据用于业务的房屋建筑面积比例和用于业务的天数比例来划分供暖，制冷和电费清单。 或者，您可以根据自己的实际使用情况或使用方式，以每小时52分的固定费率来抵扣在家中的企业经营费用。这包括取暖，制冷，照明，清洁以及家具和陈设价值的折旧（其他费用您需要单独计算）。从2020年3月1日到2020年9月30日，您可以选择使用临时快捷方式。这类似于固定费率，但可以支付更多费用，并且每小时的费率更高，为80分。 运营费用 -家庭电话和互联网 对于家庭固定电话，您可以申请抵扣您的商务电话和部份线路租金。 对于互联网费用，您可以申请抵扣互联网用于商业用途的时间或数据的比例。 您可以使用分项帐户来计算家庭电话和互联网的业务部份。 如果您使用的是每小时80分的快捷方式，则无需计算这些金额，因为它们已包含在费率中。 运营费用 -企业资产的价值下降（折旧） 如果您使用每小时52分的固定费率来抵扣运营费用，则无需单独申请家用商务家具的折旧，因为这包含在此费率中。 如果您使用每小时80分的捷径，则涵盖了家具，陈设品以及计算机设备或笔记本电脑的价格折旧。 您可以使用即时资产冲销来抵扣成本低于一定门槛的业务资产的全部成本。 如果您将资产用于个人和商业用途，则可以根据您的使用方式将业务折旧费用与个人费用分开。 2. 甚么是居住费用？ 居住费用是您为拥有或租用房屋而支付的费用，例如： #抵押利息或租金 #市政费 #土地税 #房屋和财产保险。 仅当您为企业预留的房屋区域具有“营业场所”特征时（包括大部分业务是在线进行的），您才可以抵扣房屋的居住费用。显示您所预留的房屋区域是营业地点的特征包括： #可以清楚地识别为营业场所（例如房屋前部的标牌） #不适合或适应私人或家庭使用 #专为或几乎专为您的业务使用 #定期用于客户的商务访问 如果您有资格申请居住费用折扣，那么也可以申请运营费用折扣。通常，您会根据您作为营业场所的房屋建筑面积的比例以及该营业天数在该年度所占的比例来计算居住费用。 二、信托和公司 如果您以信托或公司的形式经营家庭式业务，则该业务应与物业的所有者签订一份真实的，按市场价计算的租赁合同（或类似协议）。这将确定企业支付哪些费用并可以要求扣除。如果没有真正的租赁合同，可能会对您和您的企业产生税收影响。请谘询我们以获取更多详细信息。 如果您是该公司的雇员，并且该公司为您在家中经营业务的某些费用付费或偿还了您的费用，则您无法在个人所得税申报表中要求扣除费用。如果您的公司向您支付或偿还了费用，则将需要支付附加福利税（FBT）。 请注意，如果您有权申请居住费用的抵扣，或者您拥有自己的房屋并从企业中获得租金收入，则出售房屋时可能会涉及资本利得税（CGT）。我们建议您谘询专业会计师或我们以了解这种影响和成本。 正如我们在我们之前文章《建立中小型企业的常用知识-业务记录》中提到的那样，您需要保存业务记录以证实您对所有家庭式业务费用的抵扣申请，例如水电费，租赁合同，如何区分您的业务和个人用途的费用。 我们建议您定期查看我们的网站和我们每星期的专栏以保持最新的更新。 声明：本文属于CHANG会计师事务所。这篇文章不构成我们的专业建议。请做任何决定前联系相关专业人士。如果需要转载，请务必事先联系我们团队，否则将追究法律责任。 如果您需要任何协助，请与我们的团队联系。 供稿：Chang会计师事务所 电话：0497 131 419/ 0433 539 870 邮箱：[email protected]/[email protected] 网址：www.changadvisory.com.au 微信：clairechang26/ michellejc
