澳洲人口普查臨近 未按時填報最高每日罰364元
2026 年 8 月 9 日
我們都知道，抗氧化是保護我們細胞正常工作，延長細胞壽命的一個重要方法。 提到抗氧化，我們就不得不提到一個概念：自由基。 甚麼是自由基？【1】 有機化合物發生化學反應時，總是伴隨著一部分共價鍵的斷裂和新的共價鍵的生成。當共價鍵發生均裂時，兩個成鍵電子的分離，所形成的碎片有一個未成對電子，稱為自由基(radical)。在我們人體新陳代謝的過程中，不可避免的會產生不成對電子的原子或基團。由於自由基含未配對的電子，所以極不穩定，會從鄰近的分子(包括脂肪、蛋白質、和DNA)上奪取電子，讓自己處於穩定的狀態。如果奪去細胞蛋白分子的電子，蛋白質接上支鏈會發生烷基化，形成畸變的分子而致病。 自由基是怎麼形成的呢？【3】 眾多因素導致自由基的形成：人體非正常代謝產物，有毒化學品接觸，毒品、吸煙、酗酒，長時間的日晒，長期生活在富氧/缺氧環境，環境污染因素，過量運動，疾病，不健康的飲食習慣（營養過剩以及脂肪攝入過量），輻射污染等等。 自由基已經成為人們「健康的殺手」，所以人們一直在研究如何消除自由基，消除自由基，就是要將自由基上所含的不對稱電子配對，這個過程，就是我們所常聽到的「抗氧化」。可以幫助人體進行抗氧化的物質有很多。 今天我們就介紹一款抗氧化產品：Cellife谷胱甘肽葡萄籽精華。 Cellife Gluta with Grapeseeds, 主要成分為谷胱甘肽和葡萄籽精華。 CellIfe谷胱甘肽葡萄籽（圖片來源：Cellife） 甚麼是谷胱甘肽 谷胱甘肽簡稱GSH，被稱為健康人生的黃金鑰匙。現在學界都普遍認可，Dr. G. Boubous是研究谷胱甘肽的抗氧化與增強免疫力方面的作用的先驅。他自1978年開始著手研究谷胱甘肽。他發現谷胱甘肽的缺乏與多種疾病有關，缺乏先天性半胱氨酸會抑制谷胱甘肽的產生。致力於研究從食物中發現GSH，花了18年的時間才把這個物質成功的濃縮脆取出來. GSH的三大作用 【4】 抗氧化，能有效清除自由基； 解毒，幫助消除我們每天接觸的毒素, 如藥物殘餘,重金屬等等. 免疫力調節，實驗證實,當GSH的量下降到只剩七成時，免疫反應就完全失效。 飼料中發現神秘物質- 原花青素的神奇功效【5】 第二次世界大戰結束之後，法國的物資處於極度缺乏時期，連牲畜的糧草也不足，為了解決牲口飼料的問題，農民用花生殼和花生仁包衣作為牲口的飼料，可是牲口都不愛吃這種飼料。是否因為該等飼料含有有毒物質，所以牲口不愛吃？於是農業部便委託傑克馬斯奎勒博士負責研究飼料問題。傑克馬斯奎勒從飼料中發現了一種特別的神秘物質-原花青素。原花青素這種化合物質的味道非常苦澀，故此，牲畜根本就不會喜歡吃。 馬斯奎勒並未因此發現而結束整個研究，他繼續使用「原花青素」餵養動物作動物測試，發覺動物的血管強度在短時間內就可以提高一倍，令血管的滲透性降低，改善實驗老鼠的水腫癥狀。後來他又將「原花青素」作人體試驗，結果發現可改善女性在懷孕時的水腫癥狀。從此，「原花青素」獲得廣泛的認識及更多相關的研究參與。 原花青素是一種具有特殊分子結構的生物類黃酮，是清除人體內自由基有效的天然抗氧化劑。實驗證明OPC的抗自由基氧化能力是維生素E生物50倍左右，維生素C的20倍左右，人體利用率很高，功效顯著：對生物器官的保護作用；抗脂質過氧化和清除自由基作用; 保護視力；抗過敏消炎；維護血管健康；維護膠原蛋白吸收，具有很好的美容保健養生作用等等。 Cellife Gulta with Grapeseeds 谷胱甘肽葡萄籽營養補充劑，科學的結合力谷胱甘肽和原花青素的抗氧化，吸收自由基的能力。維護身體細胞健康，幫助身體鎖住膠原蛋白，維持關節骨骼，皮膚，頭髮的健康。 維護健康身體，保持美麗容貌。 註解： 【1】 知乎/《自由基，抗氧化，到底是甚麼？！》 【2】鳳凰網《甚麼是自由基 自由基的危害真的很大嗎 自由基是健康的殺手》 【3】www.ah2.cn《甚麼是自由基，自由基是怎麼產生的？》 【4】http://www.e-gsh.com/aboutgsh.htm《GSH-榖胱甘□-健康人生的黃金鑰匙》 【5】《醫藥人》第111期《最強的抗氧化食物 原花青素》 供稿：澳洲 AHPC PHARMACY OUTLET 地址：1/2-10 James Ruse Drive, Clyde, NSW 2142 AUSTRALIA 聯繫電話：+61-2-9897 0403 電子郵件：[email protected] 網站：www.aushpc.com.au, www.cellifehealthcare.com.au
古人的進補思想 我們都看過《西遊記》。其中最精採的部份莫過於大鬧天宮了。 孫悟空誤入兜率宮，醉醺醺的把太上老君五個葫蘆里煉好的金丹全部吃了，從此成為金剛不壞之軀， 無人能敵。孫大聖的故事反映出，中國人自古寄希望能夠得到一種仙丹，服用後，可以長生不老，治癒百病，或得道成仙。這些就是古人樸素的進補思想。古代中國的道士們沒有任何營養理論，為了得到仙丹，只是把各種礦石，奇怪的植物，蛇蟲鼠蟻等放進鍋里煮，以求得到仙丹。 道士中最流行的一種仙丹即「五石散」。孫思邈《千金翼方》記載，「五石散」是由紫石英、白石英、赤石脂、鐘乳石、硫黃五種礦石配製而成，後演變成各種版本的五石散。實際上，人吃了五石散會中毒。據說漢成帝劉驁就是由於服用五石散而死亡的。書聖王羲之也是五石散的粉絲。 古代世界上其他國家的人，也在探尋長壽秘方。如古埃及人相信吃掉屍體就能獲得死者的精神力量。所以古埃及人吃木乃伊粉來求長生。 強健男性身體方法漫談（圖片來源：Cellife） 古人「壯陽」的概念 古代由於生產資料的落後，人力是生產財富，開拓疆土最重要的依靠。所以繁衍更多的後代，成為古人滋補身體的一個非常重要的需求。各國的古代先賢們真是操碎了心：比如越南人用眼鏡蛇血與米酒混合喝作為壯陽葯。據傳古代義大利女伯爵Sforza發明了用驢鞭製成藥膏幫助男人壯陽。日本人用食用河豚來壯陽。西班牙古人用一種叫做斑蝥的昆蟲的分泌物來催情，也就是大名鼎鼎的「西班牙蒼蠅水」。 壯陽和補腎不是一回事兒 中國古人認為，壯陽就要補腎。其實人們常說的「補腎」是中醫的概念，而西醫和中醫所說的「腎」是有區別的。西醫所講的腎，是人體的一個器官，腎臟【2】。 腎臟有兩大功能：排泄功能和內分泌功能。腎功能與性功能不等同。男性性功能涉及到大腦和脊髓的神經支配、睾丸分泌雄激素，以及陰莖的充血過程三個環節，都與腎臟沒有甚麼關係。 中醫所講的腎，強調的是身體一組功能，含泌尿，生殖，內分泌和排泄等一組功能。男性功能的強弱，跟腎的關係不大，其根本是身體的健康狀況決定的。 提高男性功能從日常做起 要想維持強健的功能，就需要健康的體質。提高身體體質沒有甚麼秘方，日常生活中注意飲食，科學補充營養素，合理鍛練，就會得到意想不到的效果。包含：適度運動、增強自信、戒絕煙酒、定期體檢、均衡營養、合理補充營養素，和保持充分睡眠。 Cellife 男士力量和Cellife NAD+的組合 最後，小編給大家推薦一個強健男性功能的營養補充劑組合。 澳洲Cellife Health Care公司開發了一款男性營養補充劑，結合Cellife NAD+營養補充劑，科學合理的補充營養，達到提高身體體質，強健身體功能的效果。 Cellilfe Man Power，男士力量， 配方含Panax ginseng（人蔘皂甘）。Yohimbe，俗稱育亨賓。有擴張血管，幫助海綿體充血。淫羊藿：含淫羊藿甙，類黃酮等成份，能幫助擴張血管，促進血液循環。南非醉茄提取物，含生物鹼、甾類內酯等成份，具有強壯身體，提高免疫力等功效。Cellife Man Power, 還特別添加了，檸檬酸鋅，脫氫表雄酮，L-瓜氨酸， 維生素C,D，E等有效成份，從根本上改善男性體質，保證身體健康。 Cellife Premium NAD+，俗稱抗衰老輔酶一，可以為促進細胞再生，為細胞提供能量，促進能量在身體內的分配。促進新陳代謝，血液循環，與Cellife Man Power相結合服用，可以起到意想不到的效果。 你也來試試吧。 供稿：澳洲 AHPC PHARMACY OUTLET 地址：1/2-10 James Ruse Drive, Clyde, NSW 2142 AUSTRALIA 聯繫電話：+61-2-9897 0403 電子郵件：[email protected] 網站：www.aushpc.com.au, www.cellifehealthcare.com.au
謝謝大家一直以來對我們CHANG會計事務所的關注。所有與代他人持有或代表他人收取錢款的房地產經紀人都必須開設和維護信託帳戶。在上一個財政年度的整個或部份從事房地產經紀業務的中介機構，應使他在整個財政年度的整個或部份的信託資金帳戶得到審計。這期我們將談談房地產經紀人信託帳戶的問題。 作為房地產經紀人，您必須有一個信託帳戶，用於存放從客戶那裡收到的款項，例如： # 銷售保證金； # 租金； # 預先支付的廣告或維護費。 您可以開設一個或多個信託帳戶，具體取決於您公司的需求。您必須根據以下條件設置和維護這些帳戶： # 1980年《房地產經紀人法》（以下簡稱為「該法」）。 # 《 2008年房地產經紀人（一般，會計和審計）條例》（以下簡稱「條例」）。 那麼甚麼是信託資金？ 一般來說您有兩種類型的付款方式： # 如果被視為信託資金，則必須存放在信託帳戶中; # 不被視為信託資金，可以存入普通企業帳戶。 以下付款被視為信託資金 下列方面的付款或存款： # 銷售土地，建築物和附帶的動產，包括「期房」銷售 # 銷售生意 # 一家公司的股份，該公司有權使股東佔有土地，建築物和附帶的動產 # 購買土地，建築物和附帶的動產的選擇 # 選擇購買一家公司股份的權利，該公司有權使股東佔有土地，建築物和附帶的動產 # 下列方面的租金保證金或安全抵押金： & 商業，工業或倉儲用地，建築物和附帶的動產，除非租賃協議規定了租賃雙方同意的另外安排。注意：零售場所的保證金（根據《 2003年零售租賃法》的定義）不必存放在信託帳戶中 & 向住宅租賃債券管理局提交債券前的住宅用地，建築物和附帶的動產 & 超過90天的度假住宿 # 下列的租金： & 住宅，商業，工業或倉儲租賃土地，建築物及相關動產 & 租期超過90天的住宅 # 下列預先收取的廣告費用： & 出售或租賃的土地，建築物和附帶的動產 & 出售生意 # 與土地，建築物和附帶動產有關的待售或租賃支出和水電費（例如，市政費、水、電、向商人的付款、保險） 以下款項可以存入一般的商業帳戶： # 房地產中介有權從信託帳戶中收取的款項，例如： & 傭金 & 管理費 & 墊付款和一般費用 # 不要求將這些款項存入信託帳戶的房地產代理服務款項，例如傭金或管理費。 在以下情況下，您無需將信託資金存入信託帳戶中： & 您僅作為出租房地產的代理人，其租用期限為90天或更短（例如，度假住宿）。 & 您在另一個州或地區獲得許可，交易與該州或地區的房地產或企業有關，並且您已遵守該州或地區的房地產經紀人信託帳戶法律。 如果不確定如何處理收到的款項，我們建議您將其視為信託資金，或尋求獨立的法律建議。通常，您不應從一般企業帳戶向信託帳戶付款，除非，您必須這樣做才能解決信託帳戶中的金額不足。請諮詢我們以獲取更多詳細信息。 我們建議您定期查看我們的網站和我們每星期的專欄以保持最新的更新。 供稿：Chang會計師事務所 電話：0497 131 419/ 0433 539 870 郵箱：[email protected]/[email protected] 網址：www.changadvisory.com.au 微信：clairechang26/ michellejc
人類自古追求長生不老 電視劇《西遊記》是小編小時候最喜歡的，不知道看了多少遍。現在回頭來想，當時腦子不知怎麼想的，看了那麼多遍《西遊記》,只顧看那隻猴子和那隻豬，咋就跟本沒有注意到還有這麼多迷人的妖精？ 小編記得，這裡面大多數妖精並不是想吃唐僧，只是想跟唐僧談戀愛，結婚,。關鍵是沒有一個妖精向唐僧要彩禮，不要市中心買房，更不要學區房，不要買車，不要鑽戒，只結婚，酒席還都倒貼。最可氣的就是女兒國國王，要以一國之美女，一國之君位做聘禮，跟唐僧結婚，唐僧居然不幹！我要是唐僧，這麼多姑娘圍著自己，還取啥經啊？ 這些姑娘們之所以追求唐僧，都是為了求長生不老。古人知道，生老病死是天意不可違，但是如果能跳出輪迴，就可以在極樂世界永生，所以自古以來，追求生不老是所有人的夢想。秦始皇為求長生不老，派遣徐福攜3000童男童女出海尋找長生不老之葯，後來沒等到徐福回來，始皇帝便駕鶴西遊了。據說用現代科技手段探測，秦始皇陵內有水銀製成的江河湖海，保持始皇帝肉身不腐，等徐福帶回長生不老葯，一吃一復活，齊活了！古代的道士們是用各種石頭煉製「仙丹」，長壽了沒有不知道，據說吃死了不少。可以說，人們是以生命的代價追求長生不老。 人不是神仙，誰都躲不開生命的終結。如果能夠盡量活的長久，也是一種成就啊。 生命科學的不斷進步揭開長壽密碼 自19世紀以來，由於公共衛生、飲食、環境和其他領域的改善，人類平均預期壽命持續大幅度上升。例如，今天出生的嬰兒平均預期壽命接近79歲，而1900年出生的人平均預期壽命只有47歲。 《自然》期刊上的一篇研究報告稱。在過去的一個世紀，若干群體的人類預期壽命大幅上升，但在極高歲數層面，壽命的提高極其緩慢。一項在188個國家進行的有關多發疾病的調查顯示，1990年以來全球人口的預期壽命延長了6年。各國當中，預期壽命最長的是日本人。阿爾伯特‧愛因斯坦醫學院研究員維吉（Jan Vijg）解釋說，由於衰老過程極複雜，要突破這一生命上限，不是說絕無可能，但極其困難。 迄今有案可查的最長壽者是法國女性讓娜‧卡爾芒（ Jeanne Calment）。她於1997年辭世，享年122歲。 [1] 現在在世的壽星，已被吉尼斯世界記錄認定為世界最長壽老人的田中力子，於今年1月2日度過了她的117歲生日。【2】 據澳洲9號台報導，從2013年到2018年，澳洲的百歲老人數量增長了30%以上，2018年人口普查，澳洲共有4828名百歲老人。【3】 長壽老人的增多，一方面是現代社會的保障體系越來越完善，醫療水平的提高。另一方面，人類的平均壽命一直呈上升趨勢，也得益於科技的不斷進步。人們越來越了解生命的秘密。其中，科學家發現端粒和端粒酶對生命的秘密，是生命科學的一大進步。 2009年10月5日諾貝爾瑞典卡羅林斯卡醫學院宣布，將2009年諾貝爾生理學或醫學獎授予美國加利福尼亞舊金山大學的伊麗莎白‧布萊克本 (Elizabeth Blackburn)、美國巴爾的摩約翰‧霍普金醫學院的卡羅爾-格雷德(Carol Greider)、美國哈佛醫學院的傑克‧紹斯塔克(Jack Szostak)以及霍華德休斯醫學研究所，以表彰他們發現了端粒和端粒酶保護染色體的機理。 小編一直惦記著女兒國國王，所以對長生不老有著濃厚的興趣，所以趕緊查詢了怎麼能活到100歲，也查詢了一些關於端粒的知識。 端粒也被科學家稱作「生命時鐘」。在新細胞中，細胞每分裂一次，端粒就縮短一次。當端粒不能再縮短時，細胞就無法繼續分裂而死亡。 NAD+是怎樣影響細胞端粒的？ 當我們出生的時候，我們我們的端粒呢，大概有有大約5000~15,000個鹼基對的長度。我們呢，大概每年會損失掉70個左右。啊，這個縮短的速度呢，是根據物種的不同而不同的。比如老鼠呢，他們的端粒就比人類的更加長。但他們縮短的速度也很快。那像大象的端粒縮短速度呢，就沒這麼快。所以這個完全是根據物種不同而不同的。 但是端粒縮短是可以修正的，上面三位諾貝爾獎獲得者，就是發現了端粒的秘密和端粒酶的作用。端粒酶是用來幫助合成端粒的。通過激活端粒酶可以使你的端粒保持穩定。另外我們知道的長壽蛋白Sirtuin蛋白，也是穩定端粒的重要因素。美國政府網站NCBI (國家生物科技信息)www.ncbi.nlm.nih.gov/公布的研究報告中，特別指出了NAD+對端粒穩定性的重要作用。 這些科學發現證實， 雖然人體DNA的端粒在複製過程中會損耗，但是，激活端粒酶和抗衰老蛋白Sirtuin蛋白，即可最大可能的維護端粒的長度，延長人體的壽命。 NAD+是人體內的抗衰老輔酶一。研究表明， NAD+可以激活Sirtuin的活性，從而起到穩定端粒的效果。 Cellife Premium NAD+ 助力長壽的秘密（圖片來源：Cellife ） Cellife Premium NAD+ NAD+是人體本身就存在的重要輔酶，稱為輔酶一。 人體離開了NAD+，人體正常生理活動就會受到嚴重損害，生命就會收到威脅。 維持體內NAD+水平對於維護人體健康，延長人體的壽命至關重要。 科學家已經發現補充NAD+前體營養補充劑，可以有效提升和維護身體的NAD+水平。 澳大利亞Cellife Health Care公司，是澳洲開發NAD+前體營養補充劑的先驅。 服用Celllife Premium NAD+， 可以幫助提升體內NAD+水平： # 促進健康，年輕的皮膚 # 恢復細胞活力和年輕化，有助於延長細胞壽命 # 促進身體新陳代謝率 # 幫助延緩衰老過程 # NAD +保護細胞免受壓力 # NAD +參與修復受損的DNA # 幫助減少自由基 # 維持組織再生和修復 # 促進健康的腦功能並協助腦細胞修復 # 幫助支持能源生產和供給 # 促進染色體穩定性, 幫助維護端粒長度 # 促進能量密集的酶（通過我們的細胞從食物中吸收能量） # 促進健康的睡眠質量 # 美國政府網站NCBI登載：NAD+提高身體免疫力，對抗COVID-19 。【4】 Cellife Premium NAD+營養補充劑已經在澳洲眾多藥房上架銷售。 包括Terry White, Priceline, Alliance Pharmacy, Healthmore, Pikes Pharmacy 等等。 澳洲著名連鎖MR. Vitamins全線上架了Cellife的系列營養補充劑，包括Cellife Premium NAD+。 Cellife Health Care為回饋消費者，推出促銷優惠活動，即日起，凡是在任何一間藥房購買Cellilfe Premium NAD+ 60粒一瓶，或者Cellife NAD+ II 60粒一瓶，憑藉藥房購物發票，即可致電到Cellife 公司，領取同樣產品一瓶，真正的買一送一。 心動不如行動，趕快行動起來吧。 註解： 【1】 https://www.dw.com/zh/科技環境/《115歲是人壽上限》 【2】共同社《世界最長壽老人迎來117歲生日》 【3】原文出自澳洲9號台 【4】www.ncbi.nlm.nih.gov/pmc/articles 「Influence of NAD+ as an ageing-related […]
