家長被敦促檢查學校照片授權書 防止被濫用
2026 年 6 月 23 日
區塊鏈分析平台Chainalysis數據顯示，今年至今為止，黑客從加密平台上竊取的加密貨幣價值已達到30億美元，這一數字以超過2021年全年被盜資產總額，是加密領域受黑客攻擊最嚴重的一年。最新一起受害者是加密交易所幣安旗下的公鏈BNB Chain，黑客的入侵使這家全球最大的加密貨幣交易所損失了價值約5.66億美元的加密資產。 幣安官方表示，黑客在BNB Chain的跨鏈橋「BSC Token Hub」中發現了合約漏洞，繞過了BNB鏈的合約檢測，通過增發幣安幣（BNB）的方式獲取加密資產。 據歐科雲鏈安全團隊分析，這種憑空增發代幣的方式與資產被盜帶來的影響一樣，均會對當前市場帶來嚴重的負面影響，甚至需要廣大用戶為項目方的安全事故買單。 盜竊事件發生後，幣安創始人趙長鵬在社交媒體上回應稱，已立即暫停相關平台的運行，向用戶承諾資金是安全的，對帶來的不便表示歉意，將繼續更新後續進展。 10月8日，BNB Chain公告稱已經恢復運行。但有用戶反應在平台上進行資金轉移時仍不通暢，對此BNB Chain表示，目前有關修復工作仍在進行中，用戶帳戶操作時確實可能會存在延遲的現象。 近期美國聯邦調查局發布安全公告，稱越來越多的黑客利用跨鏈和去中心化金融平台（Defi）中的安全漏洞竊取加密貨幣，公告稱僅今年1季度，就有價值約13億美元的加密貨幣被竊，其中97%來自去中心化金融平台。 據悉，黑客們利用DeFi在市場安全性、編碼和結構方面的弱點，突破防火牆盜取資產，令幣圈人士需自行尋找「解決方案」。Chainalysis稱，DeFi協議以及跨鏈橋為2個黑客主要使用的漏洞。 Chainalysis調查副總裁Erin Plante表示：去中心化金融平台為黑客引入了一個全新的平台，黑客能夠很輕易進入，這給加密市場帶來了很大壓力，並限制了可能的創新。 而黑客入侵消息不斷爆出，無疑會影響到加密投資者的信心。
澳洲房東迅猛漲租的情況或許已經結束，最近幾個月，澳洲租房空置率有所上漲。房地產研究集團SQM表示，租金的猛漲或已觸頂。房地產研究公司CoreLogic數據也顯示，租金增長的步伐已經放慢。9月房租增長率是今年以來的最小增長率，達到了0.6%。 據澳洲人報報導，SQM集團總監Louis Christopher表示，上班族回到首府城市以及出租房供應增加，都會遏制房租增長，特別是鄉鎮地區。 Christopher表示，過去3個月，20多個地區的租房空置率已經有所改善。 在昆州市場，由於最近幾個月州際投資者獲利，租房危機最為嚴重。Christopher表示，在過去一年租金增長進入白熱化狀態之後，市場已經達到了一個轉折點，房租可能很快達到高峰並開始回落。 目前，澳洲鄉鎮地區的租房危機最為嚴重，部份鄉鎮的崗位空缺是租房數量的一倍。悉尼和墨爾本以外地區的租房空置率不到1%，而在更大城市，租房空置率可能達到2%以上。 Nucleus Wealth投資部門主管Damien Klassen表示，「如果工資沒有和房租一起上漲，房租就只能上漲這麼多。」統計數據顯示，澳洲工資增長率達到了2.5%，還不到通脹率6%的一半。然而房租增長非常強勁，全澳租金增長超過10%，部份郊區的房租增長了20%。 雖然利率上漲和房價下降，但房地產投資商在住宅房地產市場依然很活躍。數據，最近的利率增長以及房價的下降使得租房收益率出現了10年來的首次改善。 現在城市的租房收益率已經接近3%，而鄉鎮地區租房收益率超過了4.3%，一年前。城市租房收益率為2.6%，而鄉鎮地區租房收益率為3.8%。 對於今後的房地產市場的方向，Nucleus Wealth的Klassen表示，現在的市場有很多不確定性，所以很難預測。Klassen表示，移民部長Andrew Giles最近宣布，將永久移民數量從一年16萬人增長到19.5萬人。「可能出現意外的一個因素是移民。我們不知道移民問題最終會變成怎樣，我們不知道哪種房型會非常緊縮。」Klassen說。
全澳房地產市場下行之際，著名房產經紀人John McGrath卻表示，昆州東南部的市場「不會冷很久」，他還為希望2023年在昆州買房的人提供了一份推薦名單。 據Realestate網消息，McGrath房地產公司在9月底發布的年度報告中，認為昆州東南部房價增長放緩將為買家提供進入市場的最佳機會，同時政府對基礎設施的建設和人口的增長，都將促進該地區的房價的上漲趨勢。 John McGrath將布里斯本的New Farm列為是2023年買房的主要選擇之一。這是一個頗受歡迎的區，「獨立房和公寓房的價格都不像2021─2022年底那樣看漲了，這可能為進入這個著名的郵政編碼區提供一個較低的價格門檻。」McGrath說。 推薦名單上的另一個地區是位於2032年布里斯本奧運會中心位置的Woolloongabba。McGrath說：「Woolloongabba毗鄰布里斯本的中央商務區，且擁有越來越多的家庭和專業人士，這要歸功於其不斷增加的餐廳和夜生活場所，靠近一流的學校、市區和標誌性的Gabba體育場。」 Kangaroo Point因其位置、歷史及其特色，也位列推薦名單上。 在黃金海岸地區，McGrath認為Palm Beach將是投資者更加關注的地區。McGrath表示，「計劃中的基礎設施正在推動該地區的發展，住宅和商業開發項目的起重機點綴在這個海濱區的天際線。」 陽光海岸的Caloundra是McGrath在為買家推薦一個值得投資的地區，「擬議中的16億澳元的客運鐵路線不僅將改善與布里斯本的連通性，還將看到該地區的中心地帶在新火車站周圍的重新開發，以滿足人口增長的需求」，McGrath說。
在外界紛紛猜測政府是否會修改第三階段的減稅政策之際，總理阿爾巴尼斯在採訪時聲明，聯邦政府不會在為中高收入者減稅的問題上退縮，他說政府不會在即將到來的預算案中放棄有爭議的「第三階段」減稅。該減稅計劃將於2024年7月1日生效，屆時收入在4.5萬澳元至20萬澳元之間的納稅人將按照30%的稅率統一納稅。 據澳廣ABC報導，阿爾巴尼斯一再強調工黨在減稅方面的立場沒有變，但他拒絕排除未來修訂減稅法律的可能性。 工黨政府的高級部長們也公開堅持「我們的態度沒有改變」的立場。聯邦資源部長馬德琳．金（Madeleine King）日前也重申了工黨的立場，她支持查爾默斯的觀點，即為中高收入人群減稅是工黨的競選承諾。馬德琳說，第三階段的減稅是經過立法的。 澳洲財政部長查爾默斯（Jim Chalmers）將於10月25日向工黨政府提交他上任以來的首份預算更新，從而引發了有關第三階段減稅的猜測。 在政府面臨巨大財政壓力之際，工黨內部對該減稅政策將耗資2,430億澳元的問題存在分歧，而查爾默斯也沒有排除會改變或削減第三階段減稅的可能。 工黨在2019年曾支持前莫里森政府的三階段減稅方案，但工黨目前在是否應該違背其維持第三階段減稅方案的競選承諾上存在分歧。
隨著澳聯儲不斷上調官方利率，許多銀行也紛紛上調儲蓄利率，但大銀行上調儲蓄利率的幅度遠不如小銀行，使得這些銀行面臨爭奪儲戶的壓力。儲戶們也被建議要「貨比三家」，尋找對自己更有利的儲蓄利率。 據Saving網站消息，從10月11日開始，ING銀行在線儲蓄帳戶Savings Maximiser的利息將上調至4.05%，用戶只要每月用銀行卡消費5次，至少存入帳戶1,000澳元就可以獲得這樣的優惠利率。 麥覺理銀行（Macquarie）的Savings Account儲蓄帳戶也為新客戶在前4個月提供4%的優惠利率，然後恢復到3.2%的水平。現有客戶的利率下周起將上調至3.2%。10月6日期生效。 AMP銀行、Rabobank Australia、ubank、MyState Bank的線上儲蓄帳戶利率都達到了3.6%。 據澳新網報導，基金管理公司Ethical Partners Funds Management的投資主管Nathan Parkin在接受採訪時表示，明年年中左右，銀行之間將有更激烈的利率競爭。Parkin說：「一旦利率上升開始縮減，現在看來是這樣，可能會有更多的人開始轉移他們的資金」。 谷歌數據顯示，近幾個月來，對定期存款和儲蓄帳戶利率的搜索大增。 Canstar匯總了近期宣布調整儲蓄利率的銀行。 澳新銀行（ANZ）： ANZ將從2022年10月12日星期三起，將餘額低於250,000美元的ANZ Plus Save賬戶的利率提高0.25%至3.25%。 本迪戈和阿德萊德銀行 （Bendigo and Adelaide Bank）： Reward Saver存款產品的利率每年提高0.25%。截至2022年10月26日。 聯邦銀行（CommBank）： 其NetBank Saver標準浮動利率將每年增加0.25%。至每年1.10%為期五個月的介紹性浮動利率將每年增加0.70%。10月14日生效，年利率為3.00%。 具有紅利利率的GoalSaver將每年增加0.30%。自2022年10月14日起生效，年利率為2.40%。 具有紅利利率的Youthsaver將增加0.30%p.a.自2022年10月14日起生效，年利率為2.60%。 CommBank的部份定期存款利率也將上調，包括其12個月定期存款的年利率將提高1.35%至3.35%。其18個月定期存款特別優惠將提高至每年3.70%。 這些新的定期存款利率將從2022年10月10日起生效。 西太平洋銀行（Westpac）： 主要銀行宣布以下存款利率變動，自2022年10月18日起生效： Westpac Life總浮動利率（含紅利）將每年增加0.25%。至2.60%p.a. 根據西太平洋銀行針對18-29歲人群的消費和儲蓄優惠，符合條件的客戶每年可獲得3.75%的總可變利率，每年增加0.25%。 Westpac eSaver總浮動利率將每年增加0.25%至每年2.55%前五個月的新客戶。
西澳政府最新發布的2021-22年度財政報告顯示，上財年的凈運營盈餘為60億澳元，比2022-23年度財政預算中的預測值高出3.44億澳元。麥高恩（Mark McGowan）政府表示，政府盈餘獎金將有助於支付公共部門員工的最新工資提議價格，預計將耗資33億澳元。 據Perthnow報導，在2021-22財年，西澳的凈債務減少了43億澳元，至292億澳元，這是有史以來最大降幅，也是連續第三年下降。目前，凈債務處於2014—15以來的最低水平，比麥高恩政府上任時預計的437億澳元低145億澳元。 州長兼西澳財長麥高恩（Mark McGowan）說：「該州的經濟在疫情大流行期間增長最快，為2021-22年持續強勁的財務表現奠定了基礎。」 他還表示，良好的財務狀況有助於政府應對衛生系統的巨額支出所帶來的調整，並能為未來做好準備。
據CoreLogic的新數據顯示，利率的上升加速了墨爾本房價的下滑，但墨爾本外北部的首置業者大本營Kalkallo，房價卻比4月底高出0.2%，增幅為1,292元。 據時代報報導，總體而言，墨爾本的住宅價值自今年1月以來下降了5.6%，其中5.4%是在5月升息後發生的。 而Kalkallo是墨爾本唯——個不受澳聯儲連續加息導致房價下滑的地區。不過，隨著購房者的財務壓力的增加，Kalkallo房價可能很快就會加入下降的趨勢。 CoreLogic研究分析師Kaitlyn Ezzy表示，墨爾本市場中低價位的郊區受加息影響相對而言比較小。 Ezzy說：「高價位的房產引領著市場的上升，他們也往往引領著市場的下降。受加息影響，它們先跌且跌得更快。反過來說，更實惠的房子往往更穩定」。這包括墨爾本外西部、西北部和東北部的首置業者地區，這些地區的房價自5月首次加息以來僅略有下降。 報導稱，自4月以來，東部內郊的Malvern East的房價暴跌了13.4%，即361,304元，而Malvern East的總價下降了12.2%，受歡迎的大自然郊區Hurstbridge也下降了同樣的金額。 但靠近Kalkallo的Donnybrook和Mickleham的房價分別下降了0.2%和0.5%，而Melton、Melton West、Tarneit和Wyndham Vale的下降幅度低於1%。該數據不包括銷量少於20個房產的郊區。 另外一個現象是，被獨立住房市場淘汰的買家紛紛在遠離城市的地方尋找更便宜的房產，使得更多郊區的單元房價在上升。在Melton附近的Kurunjang，單元房價上升了6%，而在Cranbourne West上升了5.8%，在Hoppers Crossing上升了5.3%。
澳洲稅務局（ATO）在過去5年內追回了近50億澳元的未繳納稅款，有些是人為避稅，還有些是人們在退稅時出現了錯誤。 據每日電訊報報導，這其中包括理髮師和美容沙龍、咖啡館和餐館以及建築商的未繳納稅款。有些商家實施現金交易或不申報所有交易。 ATO還公布了針對稅務詐騙富人的「生活資產數據匹配過程」。ATO表示，會與保險公司交叉對比住房貸款和數據，找出那些試圖隱藏遊艇和藝術收藏品的富人。 ATO稱：「這個過程意味著我們會從不同的保險供應商那裡查看數據，我們會把信息與退稅的信息進行比較，如果退稅中申報的收入不足，我們會進一步調查，讓試圖避稅的人無所遁形。」
