中国抢救房市花招百出。继有银行将房贷还款年龄提高到95岁后,又有银行推出未婚男女情侣“连心贷”,标榜双方共同还款减少风险,引发热议。有人质疑,若双方分手,贷款要由谁来还?
综合中国财经媒体报导,雄安新区日前推出第1个商品房“华望城”。而与其配套的贷款方案中,由中国农民银行雄安新区支行推出的“连心贷”,引发中国网路广泛关注,主因就是以未婚男女朋友为对象。
每日经济新闻报导,农行雄安新区支行1名业务员表示,“连心贷”是为了明确婚前财产的归属或增强还款能力,由未婚男女朋友作为房屋共同有权人,由双方或其中一方申请贷款,双方并作为共同还款人。
这名业务员指出,“连心贷”业务是农行总行推出的业务,由各分行执行。而报导也证实,“连心贷”业务并非农行雄安新区支行独有,像是农行的天津支行,也有“连心贷”可供情侣申请。
报导指出,“连心贷”以未婚男女情侣作为共同还款人,但男女朋友关系并没有法律约束力,这种贷款方式为民众带来观念上的冲击,是“很自然的”。
易居研究院研究总监严跃进认为,“连心贷”实际上是把未婚男女朋友作为共同还款人,目的是增加购屋者的贷款额度,减少贷款违约风险。但关键在于,若将夫妻或家庭成员作为共同还款人都可理解,但未婚男女朋友作为共同还款人,很容易引起疑虑。
严跃进指出,一些房贷的尺度过大,也和传统对于房贷的认知有偏差,很容易引起各界关注。尤其是未婚男女朋友作为共同还款人,一旦分手或情感出现问题,还款将产生一定问题,关键是要防范违约的产生。这是各种“信贷产品创新”需要注意的。
针对“连心贷”,中国网友多表质疑及嘲讽。不少人认为,在没有法律义务下,男女一旦分手“贷款要算谁的”?还有人指出,当局救房市已到了“无所不用其极”的地步,除了“贷贷相传”债留子孙外,还要把未婚男女用贷款强制绑在一起,要是分手还可能波及双方家长,“又是个大坑”。
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