演讲遭反弹后 汉森再强调“单一文化”之说
2026 年 6 月 23 日
区块链分析平台Chainalysis数据显示，今年至今为止，黑客从加密平台上窃取的加密货币价值已达到30亿美元，这一数字以超过2021年全年被盗资产总额，是加密领域受黑客攻击最严重的一年。最新一起受害者是加密交易所币安旗下的公链BNB Chain，黑客的入侵使这家全球最大的加密货币交易所损失了价值约5.66亿美元的加密资产。 币安官方表示，黑客在BNB Chain的跨链桥“BSC Token Hub”中发现了合约漏洞，绕过了BNB链的合约检测，通过增发币安币（BNB）的方式获取加密资产。 据欧科云链安全团队分析，这种凭空增发代币的方式与资产被盗带来的影响一样，均会对当前市场带来严重的负面影响，甚至需要广大用户为项目方的安全事故买单。 盗窃事件发生后，币安创始人赵长鹏在社交媒体上回应称，已立即暂停相关平台的运行，向用户承诺资金是安全的，对带来的不便表示歉意，将继续更新后续进展。 10月8日，BNB Chain公告称已经恢复运行。但有用户反应在平台上进行资金转移时仍不通畅，对此BNB Chain表示，目前有关修复工作仍在进行中，用户帐户操作时确实可能会存在延迟的现象。 近期美国联邦调查局发布安全公告，称越来越多的黑客利用跨链和去中心化金融平台（Defi）中的安全漏洞窃取加密货币，公告称仅今年1季度，就有价值约13亿美元的加密货币被窃，其中97%来自去中心化金融平台。 据悉，黑客们利用DeFi在市场安全性、编码和结构方面的弱点，突破防火墙盗取资产，令币圈人士需自行寻找“解决方案”。Chainalysis称，DeFi协议以及跨链桥为2个黑客主要使用的漏洞。 Chainalysis调查副总裁Erin Plante表示：去中心化金融平台为黑客引入了一个全新的平台，黑客能够很轻易进入，这给加密市场带来了很大压力，并限制了可能的创新。 而黑客入侵消息不断爆出，无疑会影响到加密投资者的信心。
澳洲房东迅猛涨租的情况或许已经结束，最近几个月，澳洲租房空置率有所上涨。房地产研究集团SQM表示，租金的猛涨或已触顶。房地产研究公司CoreLogic数据也显示，租金增长的步伐已经放慢。9月房租增长率是今年以来的最小增长率，达到了0.6%。 据澳洲人报报导，SQM集团总监Louis Christopher表示，上班族回到首府城市以及出租房供应增加，都会遏制房租增长，特别是乡镇地区。 Christopher表示，过去3个月，20多个地区的租房空置率已经有所改善。 在昆州市场，由于最近几个月州际投资者获利，租房危机最为严重。Christopher表示，在过去一年租金增长进入白热化状态之后，市场已经达到了一个转折点，房租可能很快达到高峰并开始回落。 目前，澳洲乡镇地区的租房危机最为严重，部份乡镇的岗位空缺是租房数量的一倍。悉尼和墨尔本以外地区的租房空置率不到1%，而在更大城市，租房空置率可能达到2%以上。 Nucleus Wealth投资部门主管Damien Klassen表示，“如果工资没有和房租一起上涨，房租就只能上涨这么多。”统计数据显示，澳洲工资增长率达到了2.5%，还不到通胀率6%的一半。然而房租增长非常强劲，全澳租金增长超过10%，部份郊区的房租增长了20%。 虽然利率上涨和房价下降，但房地产投资商在住宅房地产市场依然很活跃。数据，最近的利率增长以及房价的下降使得租房收益率出现了10年来的首次改善。 现在城市的租房收益率已经接近3%，而乡镇地区租房收益率超过了4.3%，一年前。城市租房收益率为2.6%，而乡镇地区租房收益率为3.8%。 对于今后的房地产市场的方向，Nucleus Wealth的Klassen表示，现在的市场有很多不确定性，所以很难预测。Klassen表示，移民部长Andrew Giles最近宣布，将永久移民数量从一年16万人增长到19.5万人。“可能出现意外的一个因素是移民。我们不知道移民问题最终会变成怎样，我们不知道哪种房型会非常紧缩。”Klassen说。
全澳房地产市场下行之际，著名房产经纪人John McGrath却表示，昆州东南部的市场“不会冷很久”，他还为希望2023年在昆州买房的人提供了一份推荐名单。 据Realestate网消息，McGrath房地产公司在9月底发布的年度报告中，认为昆州东南部房价增长放缓将为买家提供进入市场的最佳机会，同时政府对基础设施的建设和人口的增长，都将促进该地区的房价的上涨趋势。 John McGrath将布里斯本的New Farm列为是2023年买房的主要选择之一。这是一个颇受欢迎的区，“独立房和公寓房的价格都不像2021─2022年底那样看涨了，这可能为进入这个著名的邮政编码区提供一个较低的价格门槛。”McGrath说。 推荐名单上的另一个地区是位于2032年布里斯本奥运会中心位置的Woolloongabba。McGrath说：“Woolloongabba毗邻布里斯本的中央商务区，且拥有越来越多的家庭和专业人士，这要归功于其不断增加的餐厅和夜生活场所，靠近一流的学校、市区和标志性的Gabba体育场。” Kangaroo Point因其位置、历史及其特色，也位列推荐名单上。 在黄金海岸地区，McGrath认为Palm Beach将是投资者更加关注的地区。McGrath表示，“计划中的基础设施正在推动该地区的发展，住宅和商业开发项目的起重机点缀在这个海滨区的天际线。” 阳光海岸的Caloundra是McGrath在为买家推荐一个值得投资的地区，“拟议中的16亿澳元的客运铁路线不仅将改善与布里斯本的连通性，还将看到该地区的中心地带在新火车站周围的重新开发，以满足人口增长的需求”，McGrath说。
在外界纷纷猜测政府是否会修改第三阶段的减税政策之际，总理阿尔巴尼斯在采访时声明，联邦政府不会在为中高收入者减税的问题上退缩，他说政府不会在即将到来的预算案中放弃有争议的“第三阶段”减税。该减税计划将于2024年7月1日生效，届时收入在4.5万澳元至20万澳元之间的纳税人将按照30%的税率统一纳税。 据澳广ABC报导，阿尔巴尼斯一再强调工党在减税方面的立场没有变，但他拒绝排除未来修订减税法律的可能性。 工党政府的高级部长们也公开坚持“我们的态度没有改变”的立场。联邦资源部长马德琳．金（Madeleine King）日前也重申了工党的立场，她支持查尔默斯的观点，即为中高收入人群减税是工党的竞选承诺。马德琳说，第三阶段的减税是经过立法的。 澳洲财政部长查尔默斯（Jim Chalmers）将于10月25日向工党政府提交他上任以来的首份预算更新，从而引发了有关第三阶段减税的猜测。 在政府面临巨大财政压力之际，工党内部对该减税政策将耗资2,430亿澳元的问题存在分歧，而查尔默斯也没有排除会改变或削减第三阶段减税的可能。 工党在2019年曾支持前莫里森政府的三阶段减税方案，但工党目前在是否应该违背其维持第三阶段减税方案的竞选承诺上存在分歧。
随著澳联储不断上调官方利率，许多银行也纷纷上调储蓄利率，但大银行上调储蓄利率的幅度远不如小银行，使得这些银行面临争夺储户的压力。储户们也被建议要“货比三家”，寻找对自己更有利的储蓄利率。 据Saving网站消息，从10月11日开始，ING银行在线储蓄帐户Savings Maximiser的利息将上调至4.05%，用户只要每月用银行卡消费5次，至少存入帐户1,000澳元就可以获得这样的优惠利率。 麦觉理银行（Macquarie）的Savings Account储蓄帐户也为新客户在前4个月提供4%的优惠利率，然后恢复到3.2%的水平。现有客户的利率下周起将上调至3.2%。10月6日期生效。 AMP银行、Rabobank Australia、ubank、MyState Bank的线上储蓄帐户利率都达到了3.6%。 据澳新网报导，基金管理公司Ethical Partners Funds Management的投资主管Nathan Parkin在接受采访时表示，明年年中左右，银行之间将有更激烈的利率竞争。Parkin说：“一旦利率上升开始缩减，现在看来是这样，可能会有更多的人开始转移他们的资金”。 谷歌数据显示，近几个月来，对定期存款和储蓄帐户利率的搜索大增。 Canstar汇总了近期宣布调整储蓄利率的银行。 澳新银行（ANZ）： ANZ将从2022年10月12日星期三起，将馀额低于250,000美元的ANZ Plus Save账户的利率提高0.25%至3.25%。 本迪戈和阿德莱德银行 （Bendigo and Adelaide Bank）： Reward Saver存款产品的利率每年提高0.25%。截至2022年10月26日。 联邦银行（CommBank）： 其NetBank Saver标准浮动利率将每年增加0.25%。至每年1.10%为期五个月的介绍性浮动利率将每年增加0.70%。10月14日生效，年利率为3.00%。 具有红利利率的GoalSaver将每年增加0.30%。自2022年10月14日起生效，年利率为2.40%。 具有红利利率的Youthsaver将增加0.30%p.a.自2022年10月14日起生效，年利率为2.60%。 CommBank的部份定期存款利率也将上调，包括其12个月定期存款的年利率将提高1.35%至3.35%。其18个月定期存款特别优惠将提高至每年3.70%。 这些新的定期存款利率将从2022年10月10日起生效。 西太平洋银行（Westpac）： 主要银行宣布以下存款利率变动，自2022年10月18日起生效： Westpac Life总浮动利率（含红利）将每年增加0.25%。至2.60%p.a. 根据西太平洋银行针对18-29岁人群的消费和储蓄优惠，符合条件的客户每年可获得3.75%的总可变利率，每年增加0.25%。 Westpac eSaver总浮动利率将每年增加0.25%至每年2.55%前五个月的新客户。
西澳政府最新发布的2021-22年度财政报告显示，上财年的净运营盈馀为60亿澳元，比2022-23年度财政预算中的预测值高出3.44亿澳元。麦高恩（Mark McGowan）政府表示，政府盈馀奖金将有助于支付公共部门员工的最新工资提议价格，预计将耗资33亿澳元。 据Perthnow报导，在2021-22财年，西澳的净债务减少了43亿澳元，至292亿澳元，这是有史以来最大降幅，也是连续第三年下降。目前，净债务处于2014—15以来的最低水平，比麦高恩政府上任时预计的437亿澳元低145亿澳元。 州长兼西澳财长麦高恩（Mark McGowan）说：“该州的经济在疫情大流行期间增长最快，为2021-22年持续强劲的财务表现奠定了基础。” 他还表示，良好的财务状况有助于政府应对卫生系统的巨额支出所带来的调整，并能为未来做好准备。
据CoreLogic的新数据显示，利率的上升加速了墨尔本房价的下滑，但墨尔本外北部的首置业者大本营Kalkallo，房价却比4月底高出0.2%，增幅为1,292元。 据时代报报导，总体而言，墨尔本的住宅价值自今年1月以来下降了5.6%，其中5.4%是在5月升息后发生的。 而Kalkallo是墨尔本唯——个不受澳联储连续加息导致房价下滑的地区。不过，随著购房者的财务压力的增加，Kalkallo房价可能很快就会加入下降的趋势。 CoreLogic研究分析师Kaitlyn Ezzy表示，墨尔本市场中低价位的郊区受加息影响相对而言比较小。 Ezzy说：“高价位的房产引领著市场的上升，他们也往往引领著市场的下降。受加息影响，它们先跌且跌得更快。反过来说，更实惠的房子往往更稳定”。这包括墨尔本外西部、西北部和东北部的首置业者地区，这些地区的房价自5月首次加息以来仅略有下降。 报导称，自4月以来，东部内郊的Malvern East的房价暴跌了13.4%，即361,304元，而Malvern East的总价下降了12.2%，受欢迎的大自然郊区Hurstbridge也下降了同样的金额。 但靠近Kalkallo的Donnybrook和Mickleham的房价分别下降了0.2%和0.5%，而Melton、Melton West、Tarneit和Wyndham Vale的下降幅度低于1%。该数据不包括销量少于20个房产的郊区。 另外一个现象是，被独立住房市场淘汰的买家纷纷在远离城市的地方寻找更便宜的房产，使得更多郊区的单元房价在上升。在Melton附近的Kurunjang，单元房价上升了6%，而在Cranbourne West上升了5.8%，在Hoppers Crossing上升了5.3%。
澳洲税务局（ATO）在过去5年内追回了近50亿澳元的未缴纳税款，有些是人为避税，还有些是人们在退税时出现了错误。 据每日电讯报报导，这其中包括理发师和美容沙龙、咖啡馆和餐馆以及建筑商的未缴纳税款。有些商家实施现金交易或不申报所有交易。 ATO还公布了针对税务诈骗富人的“生活资产数据匹配过程”。ATO表示，会与保险公司交叉对比住房贷款和数据，找出那些试图隐藏游艇和艺术收藏品的富人。 ATO称：“这个过程意味著我们会从不同的保险供应商那里查看数据，我们会把信息与退税的信息进行比较，如果退税中申报的收入不足，我们会进一步调查，让试图避税的人无所遁形。”
