演講遭反彈後 漢森再強調「單一文化」之說
2026 年 6 月 23 日
據中央社報導，俄烏戰爭導致能源價格飆漲之際，歐洲中央銀行（ECB）本周預料將把憂心經濟衰退的疑慮擱一旁，再次大幅升息來對抗通膨。 法新社報導稱，由19個成員國組成的歐元區9月通膨攀抵近10%，創下歷史新高，是歐洲央行通膨目標2%的5倍。 歐洲央行管理委員會上月前所未見升息75個基點（3碼），不少觀察家認為歐洲央行27日決策會議將再度升息75個基點。 俄羅斯持續對歐洲減供天然氣，令人憂心能源短缺，電費和暖氣帳單暴漲，區域內的家庭和企業準備迎接凜冽的寒冬。俄烏戰爭也推升糧食價格，疫情時期的供應鏈塞車，加上製造成本攀升，也增添物價壓力。 德國聯邦銀行總裁內格爾（Joachim Nagel）日前向哈佛學生說道：「那些認為通膨已死的人現在明事理了。通膨野獸已從沉睡中蘇醒，現在要看貨幣決策者如何再度制伏通膨怪獸。」 荷蘭國際集團（ING）經濟學家布茲斯基（Carsten Brzeski）表示：「升息75個基點似已成定局。歐洲央行已經不管衰退風險。」 凱投宏觀公司（Capital Economics）分析師表示，他們預估歐洲央行升息幅度可能會更大，一口氣升息100個基點，然後在接下來幾個月小幅升息。
房地產諮詢公司Suburbanite的數據顯示，澳洲有三個首府城市的房產市場價格低於50萬澳元，在布里斯本、阿德雷德和珀斯，都可以找到這樣的房產，是預算有限的首置業者的最佳選項。 據每日郵報報導，Suburbanite表示，昆士蘭的Moreton Bay 地區的Petrie，距離布里斯本CBD僅有35分鐘車程，目前的中位數單價為40.5萬澳元。 阿德萊德挑選的熱門郊區是位於該市南部的Hackham West，其房價中值為44.6萬澳元。 在珀斯的北郊，Clarkson被稱為最實惠的地方，房價中位數為46.9萬澳元。 Suburbanite表示，那些希望進入悉、墨房地產市場的人將不得不分別到鄰近的Wollongong和Geelong市去尋找可負擔得起的郊區。 但墨爾本Geelong郊區的Armstrong Creek的房價中位數已達77.8萬，且距離墨爾本將近100公里。 Wollongong郊區的Fairy Meadow中位數單價為65.9萬澳元，距離悉尼也有82公里。 根據房產數據企業PropTrack最新的2022年9月房價指數報告中的最新發現，7至9月，雖然房產價格下降的情況普遍存在，但價值下降的速度已經放緩，一些郊區的房價甚至出現了上漲。 在新州，買家的平均價格比6月份高出10多萬。 悉尼西北43公里處的Rouse Hill的房價在這段時間內上漲幅度最大，房價上漲了24.08%。Quakers Hill的房價上漲了17.98%，Edmondson Park的房價上漲了14.14%，Melonba房價上漲了12.09%。 墨爾本有279個郊區的房價中位數在7-9月有所增長。其中，Oakleigh以6.2%的漲幅居首，其次為Belgrave Heights，漲幅為5.66%，城市東南部的Hughesdale為5.64%。
Industry Super Australia的一項新分析發現，對於85萬名仍在「堅守」毫無價值MySuper產品的用戶，且未能更換到Hostplus、AustralianSuper或Australian Retirement Trust等前十大基金，他們在12個月內總共損失了16億澳元。 據澳洲人報報導，該研究得出的結論是，如果一名普通員工在表現不佳的基金中持有10年，他們的收入將減少2.5萬澳元。而30歲的人在其職業生涯的剩餘時間裡如果被套在糟糕的基金中，退休時的收入將減少22.5萬澳元。 根據金融服務監管機構澳洲審慎監管局（APRA）在2021年的表現測試結果，有14款MySuper產品未能通過測評，迫使這些基金公司聯繫成員，並鼓勵他們更換基金。 然而，只有10%的成員更換基金產品。 APRA在2022年對69款MySuper產品進行測試時，有5款產品沒有通過測評，其中包括4個屢未達標的基金產品，它們現在被禁止接收新成員，但沒有更換基金的現有成員可以無限期保留。 Industry Super Australia首席執行官Bernie Dean表示，這意味著，如果你選擇的是一個糟糕的退休基金，而又沒有任何作為的話，你將付出巨大代價。沒有通過測評的退休基金將給人們的退休生活帶來巨大的打擊。 Creation Wealth高級財務顧問Andrew Zbik表示，很多人並不清楚自己是可以換退休基金的。 Zbik表示，澳洲稅務局(ATO)的YourSuper比較工具是基於8年的基金凈回報率，為人們提供了更長期的視角。 Dean也提醒人們要花時間去看看自己的退休基金的表現，他說：「有些人認為這太難了，但如今比較和切換產品非常簡單。花點時間看看你的退休基金表現，然後比較它和其他人的表現如何。」
澳大利亞連鎖藥店Chemist Warehouse在疫情封鎖期間銷售額猛漲，其母公司CW Group Holdings的紀錄顯示，在2021-2022財年，Chemist Warehouse營收達到了30.8億澳元，稅前利潤為近5.5億澳元，凈利潤為3.85億澳元。 據澳洲人報報導，由於大流行期間消費者轉向網上購物，擁有在線平台的Chemist Warehouse，獲得了利潤的巨大增長。 根據其本周提交給澳大利亞證券和投資委員會的文件，2021-2022財年Chemist Warehouse聯合創始人Gance和Verrocchi家族分享了1.55億澳元的股息。 9月下旬，Chemist Warehouse宣布再次分紅1.32億澳元。 Chemist Warehouse是My Chemist零售集團的一部份業務，該集團在澳大利亞擁有500多家門店，員工超過17,000人。 Chemist Warehouse總監表示，「藥店被歸類為基礎服務。即使在政府實施封鎖期間，也可以保持開放。」 儘管CBD和購物中心的零售藥店銷售受到了負面影響，但是由於疫情相關產品需求增加，以及消費者轉向線上購物，推動了該公司的業績增長。
Industry Super Australia的一項新分析發現，對於85萬名仍在「堅守」毫無價值MySuper產品的用戶，且未能更換到Hostplus、AustralianSuper或Australian Retirement Trust等前十大基金，他們在12個月內總共損失了16億澳元。 據澳洲人報報導，該研究得出的結論是，如果一名普通員工在表現不佳的基金中持有10年，他們的收入將減少2.5萬澳元。而30歲的人在其職業生涯的剩餘時間裡如果被套在糟糕的基金中，退休時的收入將減少22.5萬澳元。 根據金融服務監管機構澳洲審慎監管局（APRA）在2021年的表現測試結果，有14款MySuper產品未能通過測評，迫使這些基金公司聯繫成員，並鼓勵他們更換基金。 然而，只有10%的成員更換基金產品。 APRA在2022年對69款MySuper產品進行測試時，有5款產品沒有通過測評，其中包括4個屢未達標的基金產品，它們現在被禁止接收新成員，但沒有更換基金的現有成員可以無限期保留。 Industry Super Australia首席執行官Bernie Dean表示，這意味著，如果你選擇的是一個糟糕的退休基金，而又沒有任何作為的話，你將付出巨大代價。沒有通過測評的退休基金將給人們的退休生活帶來巨大的打擊。 Creation Wealth高級財務顧問Andrew Zbik表示，很多人並不清楚自己是可以換退休基金的。 Zbik表示，澳洲稅務局(ATO)的YourSuper比較工具是基於8年的基金凈回報率，為人們提供了更長期的視角。 Dean也提醒人們要花時間去看看自己的退休基金的表現，他說：「有些人認為這太難了，但如今比較和切換產品非常簡單。花點時間看看你的退休基金表現，然後比較它和其他人的表現如何。」
PropTrack的最新數據公布了悉尼目前市場上最便宜的20套獨立屋，大部份價格在70萬至80萬澳元之間。這些獨立屋大部份位於西南區和Blacktown地區。 據澳新網報導，悉尼目前市場上最便宜的獨立屋掛牌，指導價為65萬澳元，該三居室位於Blacktown McClean St 21號，將於下周末拍賣。 榜單上第二便宜的房子是Cabramatta Alick St 55號，有三室一廳，指導價70萬澳元。 該房產的掛牌信息稱，這所房子是首次購房者的理想選擇，因為它「位於Cabramatta最好的街道之一，距離Cabramatta中學和公共交通點很近。 截至2022年10月，悉尼最實惠的20所房屋及指導價： 1.Blacktown，McClean St 21，$65萬 2.Cabramatta，Alick St 55，$70萬 3.Fairfield East，Fairfield St, 192，$70萬至$72萬 4.Silverwater，Beaconsfield St 44，$70萬至$75萬 5.Punchbowl，Punchbowl Rd 1/629，$70萬至$75萬 6.Blacktown，Lavender Place 11，$72萬（已售） 7.Guildford，Chiltern Rd 18，$75萬至$82萬 8.Lalor Park，Moffat Drive 77，$74.9萬 9.Liverpool，Toburk Ave 24，$749,950 （已售） 10.Heckenberg，South Liverpool Rd 54，$79.9萬至$82.9萬 11.Mount Pritchard，Oliphant St 81，$79.5萬 12.Lurnea，Reilly St 109，$75萬 13.Punchbowl，Punchbowl Rd 2/629，$75萬至$80萬 14.Casula，Pensacola Place 6，$77.5萬至$85萬（已售） 15.Seven Hills，Abbott Rd 37，$78萬（已售） 16.Fairfield West，King Rd83，,$78.9萬 17.Prospect，Orde Place 16，$79.5萬 18.Smithfield，The Horsley Drive 856a，$79.5萬 19.Blacktown，Paul St 49，$79.5萬 20.Lalor Park，Shannon St 46，$80萬
投資平台Stockspot對500多個退休基金選項進行的分析發現，在過去5年里，在相類似的投資資產組合中，各自平均年回報率存在巨大差異。如果人們不檢查自己的費用和投資表現，他們可能會在退休時損失近25萬澳元。 據每日電訊報報導，Stockspot首席執行官Chris Brycki表示，手續費用低、投資業績佳是退休金增長的最大推動力。他說，「我們的研究發現，在較長時期內，高費用退休基金的表現一直不如低費用退休基金。」 在澳洲最受歡迎的「成長型」基金中，表現最好的Qantas Super年均回報率為7.5%，而表現最差的Zurich Balanced Fund年均回報率僅為1.89%。「成長型」基金將60%至80%的資金投資於股票和房地產等成長型資產。 Stockspot表示，人們在選擇退休基金時應該做的三件事是：這個退休基金會收取哪些費用？我是否根據自己的年齡和個人情況選擇了正確的風險水平？與其他類似風險水平的其他基金相比，該基金表現如何？ Stockspot在報告稱，「在35歲至65歲之間，澳洲人只需轉投每年收取0.5%(而非1.5%)投資費用的基金，就能平均增加約24.5萬澳元的退休金。」 身為金融策略師的Marinis Financial Group總經理Theo Marinis表示，現在客戶通常支付0.8%至1.4%的費用，低於之前的2%至3%的費用。 皇家墨爾本理工大學（RMIT）金融學講師、前職業基金經理麥克勞德(Angus McLeod)也表示，人們在選擇退休基金時，要基於「更低的費用和更好的業績」，從零售基金轉投到UniSuper。
