轉戰直播多年 大陸男星賈乃亮坦言無戲可拍
2026 年 6 月 20 日
在中國經濟復甦乏力的情況下，中央金融工作會議在北京召開，中國國家主席習近平要求有效化解重點領域金融風險。但是，房地產等領域的危機正在向金融系統蔓延。 據中國官媒新華社10月31日報道，中央金融工作會議10月30日至31日在北京舉行。中國國家主席習近平出席會議並發表重要講話。分析金融高質量發展面臨的形勢，部署當前和今後一個時期的金融工作。 習近平強調，金融是國民經濟的血脈，是國家核心競爭力的重要組成部份，要加快建設金融強國，全面加強金融監管，防範化解風險。 並且提到「金融領域各種矛盾和問題相互交織、相互影響，有的還很突出，經濟金融風險隱患仍然較多，金融服務實體經濟的質效不高，金融亂象和腐敗問題屢禁不止，金融監管和治理能力薄弱。」 梳理官媒發布的會議內容，具體金融方面包括，1、貨幣政策，做好跨周期和逆周期調節，充實貨幣政策工具箱；2、資本市場，優化融資結構發揮資本市場樞紐功能，推動股票發行註冊制，發展多元化股權融資，提高上市公司質量，培育一流投資銀行和投資機構；3、地方債，建立防範化解地方債務風險長效機制，調整中央和地方政府債務結構；4、人民幣匯率，加強外匯市場管理，保持人民幣匯率的基本穩定。 對於房地產方面，會議提出：「促進金融與房地產良性循環，健全房地產企業主體監管制度和資金監管，完善房地產金融宏觀審慎管理，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求，加快保障性住房建設，構建房地產發展新模式。」 按照慣例，5年一次的金融工作會議通常由最高領導人主持。本次會議是1997年以來的第6次召開，以及2017年以來的首次召開。香港《南華早報》報道指，會議從2022年推遲了一年，原因包括為了確保政策由今年3月才形成的新領導層制定，並監督政策的實施。 英國牛津大學中國中心研究員馬格努斯（George Magnus）向《金融時報》表示，中共對中國金融體系的監督，使中國將變得更加集權和控制。「無論是由於風險或管理失敗，還是出於政治指示，干預資本和信貸配置的情況都可能會增加」。 馬格努斯認為，「這些特徵對於中國的金融穩定，或經濟前景來說，並不是好兆頭」。 翻查中共黨媒報道習近平歷年「關於金融工作的重要論述」，可以發現，習近平從要求「堅決守住不發生區域性金融風險的底線」慢慢的轉變為「堅決守住不發生系統性金融風險的底線」。
儘管中美關係依然不穩定，但軟硬體均已居領先地位的中國車企終於瞄準美國汽車市場。中國車企藉助地緣政治和貿易協定優惠對墨西哥進行大量投資，迎面而來的卻是美國電動汽車銷售的明顯衰退。 美國是全球第二大汽車市場，但中國汽車出口美國有高達25%的關稅和限制。憑藉著靠近美國市場的地理位置和新版「美墨加貿易協定」(USMCA)自由貿易優勢，墨西哥成為汽車製造業的新資本集中地，更是中國企業的新選擇。 中國品牌將統戰美國電動車市場 美國「Motor Trend」(汽車趨勢) 一項新調查指出，雖然奇瑞和比亞迪等中國品牌在美國道路上可能還不常見，但它們在墨西哥已經十分普遍。過去3年來，已有9個中國品牌汽車在墨西哥建立了銷售網，2022年墨西哥從中國進口的輕型汽車數量更首次超過從美國進口的數量。 中國車企要和大眾、日產等車企分享經由墨西哥出口美國的優惠，雖然這些德、日知名車企已經在墨西哥深耕多年，根基更加深厚。中國的自主品牌自2017年以來開始投入陌生的墨西哥市場後，進一步投入鉅資設廠組裝電動車外銷美國。 據「墨西哥汽車工業協會」(AMIA)資料，2022年墨西哥向美國出口電動汽車價值26.36億美元，躋身全球向美、加外銷電動汽車銷售額最高的4個國家之列。美國電動汽車主要進口國中，日本以63.81億美元位居第一，韓國以58.74億美元緊隨其後。 特斯拉設廠效應掀起中國車企投資潮 今年3月，美國電動汽車「特斯拉」(Tesla)首席執行官埃隆．馬斯克（Elon Musk）在德克薩斯州奧斯汀舉行的投資者日上宣布，將在墨西哥鄰近美國的新萊昂州(Nuevo Leon)首府蒙特雷（Monterrey）附近建造一座新的超級工廠。 特斯拉宣布投資次月，中國「奇瑞汽車」(Chery Automobile)品牌「捷途汽車」(Jettour)宣布與在墨西哥的中企LDR Solutions集團合作，計劃投資30億美元在墨西哥建設一家汽車工廠。該工廠將在2024年底前進入美國和加拿大電動車市場。 「捷途墨西哥」負責人維克托．維拉紐瓦(Victor Villanueva)稱，「捷途」一直在與墨西哥政府就新工廠選址進行談判，但尚未最終確定選址。預計將設於靠近美墨邊境的地點，距美國德克薩斯州拉雷多(Laredo)的美墨邊境口岸約 500 英里處 。 事實上，早在2017年「江淮汽車」(JAC)與墨西哥「巨人汽車」(Giant Motors)合資在伊達爾戈州(Hidalgo)薩哈貢城(Shahagun)工廠進行組裝汽車。據「墨西哥汽車工業協會」 (AMIA)數據，2021年「江淮汽車」電動汽車銷量回復2020年新冠疫情前水平，目前占剛起步的墨西哥電動車市場60%份額。 墨西哥國有化關鍵鋰礦 早在中國車企決定在墨西哥製造電動汽車前，墨西哥總統安德烈斯．曼努埃爾．洛佩斯．奧夫拉多爾(AMOL)以保護戰略物資為由，在2022年4月啟動修訂礦產業國有化政策，提出將電動汽車動力來源鋰電池原料產業國有化的法案。 墨西哥政府聲稱發現了8個含鋰礦床，可能蘊藏約170萬噸鋰。 今年9月27日，墨西哥礦業局通知中國企業「贛鋒鋰業」(Ganfeng)，以2017年該公司取得採礦權至2021年4年間未能達到與鋰業務相關的最低投資額為由，取消贛鋒鋰業持有該國9個鋰礦床的採礦權。 「贛鋒鋰業」是中國最大鋰企業，多年來一直在南美、非洲、澳大利亞等主要鋰礦床收購礦山，包括通過子公司Bacanora擁有索諾拉(Sonora)州全墨西哥最大的鋰礦床，並預期在2023年進入開採階段。
據每日郵報報道，澳大利亞的租房短缺情況持續惡化，一份新報告顯示，新上市的房源數量降至歷史新低。 PropTrack 30日公布的最新分析發現，截至9月份，新的租房列表數量下降了5.7%，這是由於新建房屋的速度放緩、房地產投資者退出市場，以及澳大利亞人口增長速度達到十多年來的最快速度等原因。 由於上市的新房源數量較少，總房源數量也同比下降了7.1%，降至歷史新低。 根據PropTrack的數據，截至9月底，澳大利亞廣告房產的全國中位周租金為每周550澳元，較去年同期暴增了14.6%。 報告發現，租房的競爭也非常激烈。平均每個房源的查詢次數從一年前的24.5次增加到了24.8次，並且房源的平均廣告時間只有20天。 數據顯示，截至9月，全國的租房空置率降至僅1.06%，比一年前的1.3%還要低。 PropTrack的經濟研究負責人Cameron Kusher表示，租賃市場的環境讓租金成本大幅上升，預計未來還將繼續上漲。 在長期供應短缺的情況下，租戶一直在應對急劇上升的租金。 澳大利亞統計局公布的最新季度通脹數據顯示，截至9月的一年中，租金普遍大幅飆升了7.8%。 澳大利亞統計局發現，如果沒有最近實際價值上漲了15%的聯邦租金補貼，租金成本將會更高。 在租房市場日益嚴重的供應短缺背景下，澳大利亞的新住房審批數量下降了17.3%。
由於移民數量創紀錄暴增，自1月以來零售額急速增長，9月份達到了最高，其增長額度超出了預測，澳洲儲備銀行或最快在下周被迫提高利率。 據澳洲人報報道，澳洲統計局的數據顯示，與8月份的0.2%相比，9月份的總零售額增長了0.9%。這比市場預測的0.3%增長多了一倍還多。 與預期的1.2%相比，截至9月的12個月內，零售額增長了2%。 瑞銀經濟學家George Tharenou表示，支持消費支出增長的一個關鍵因素是移民的歷史性增長，過去一年中有50萬人抵達，臨時簽證持有者現在約佔260萬人口的10%。 Tharenou說：「人口增長是50年來最快的。這將在短期內加劇通脹壓力，尤其是通過租金。長期來看，這將改善勞動力供應，有助於緩解勞動力市場的一些緊張，但目前更大的影響是推動需求。」 零售額出乎意料地強勁反彈，幾乎已經讓經濟學家們相信，當澳洲儲備銀行在11月7日開會時將會提高25個基點的現金利率，目前這個機率超過60%。 Tharenou先生表示，按目前的發展，到明年2月，利率可能達到4.60%。 大多數行業在9月份均錄得增長，百貨店支出增長了1.7%，其次是家居用品和其他零售商，服裝、鞋類和個人飾品零售支出增長了0.3%。 勞動統計局局長Ben Dorber表示，雖然9月份的增長是自1月以來最大的，但大部份2023年的支出保持節制，這意味著零售額的潛在增長仍然處於歷史低位。 「通常春季開始後，百貨店、家居用品和服裝零售商的零售額都會上揚。」他說。 雖然在名義上，零售額增長了2%，但在該時期人口增長了2.5%，這表明家庭實際上支出較少。 Accenture旗下的FiftyFive5的數據顯示，在截至9月的12個月內，去酒吧、捐款、賭博和外賣等家庭支出意向下降了多達13%。取而代之的是，這些家庭報告稱在公用事業、雜貨和汽油上的支出增加了50%。 Accenture零售主管Tom Priestley表示，家庭被迫優先考慮支出，生活費用壓力迫使許多人將資金轉移給更高的生活費用。 Priestley說：「人們絕對還在選擇支出，但他們的方式有所不同。」「我們看到推遲或避免購買。雖然你無法買便宜的香蕉，但你絕對可以選擇買一台便宜的電視，而不是一台價值4,000美元的電視。」 然而，旅行和度假支出在這一年中增長了12%，Priestley先生說這表明澳洲人準備在其他方面削減支出，以確保他們在疫情和其他不確定因素下仍然可以旅行。 Priestley先生表示，退休人群仍在大手筆消費，因為他們很可能不受利率上漲的影響，因為他們可能已經沒有房貸了。 而在餐館和咖啡館的支出仍然強勁，Priestley先生表示，畢竟出去吃早餐對許多人來說是一種享受。
您是否一直夢想擁有一個屬於自己的家，卻被高昂的首付款擋在了門外？對於首次置業者而言，高額首付猶如一座高山，令人望而生畏。 和許多年輕華人一樣，身在悉尼的Jason也在頭疼這一問題。Jason今年28歲，最近剛剛通過鍥而不捨的努力拿到了澳洲PR，但獲知好消息的同時也開始發愁：父母即將退休，自己即將成家，單靠父母的錢難以在悉尼買一套大house給父母、未來的妻子和兒女住。 Jason原本打算先買一間便宜的小公寓房，但母親希望以後來到澳洲養老時能夠住進寬敞的大房。Jason是個孝順的孩子，想到父母二十多年來含辛茹苦，現在是時候滿足他們的心愿了，於是咬牙決心加倍努力，要靠自己的力量買到大房。 （圖片來源：Adobe Stock） 可是，說時容易做時難，不斷增加的財務壓力已經讓Jason感到力不從心。近來澳洲央行連續加息，在一年左右的時間段內第12次加息，意味著50萬澳元貸款的每月還款額上漲約76澳元，100萬澳元（25年期抵押貸款）的月還款額增加152澳元。暫不論貸款的負擔，對他而言，單首付就已成問題。 如果您也有類似的擔憂，請不必擔心！現在有辦法給您提供通往買房夢想的便捷渠道，幫助您擺脫貌似無盡的租房旅程！ （圖：Third.i） 這條便捷渠道的訣竅可概括為以下三點： 1、突破首付門檻 2、付款進展透明 3、零利率，零手續費 看了這三點訣竅，您可能會感到疑慮，找個低首付談何容易？零利率、零手續費又怎能做到？ 其實，Coposit就有這樣一個靈活且貼心的平台。在他們的幫助下，您只需支付1萬澳元的首期付款，便可以預訂一套期房房產，讓夢想破繭而出，徹底打破高昂首付枷鎖。 （圖：coposit.com.au） Coposit 還提供了一款方便實用的APP，讓購房者能夠在施工期間了解每周的付款進展。這項創新方式可以讓您避免高額的利息和費用，逐步完成所需的10%首付款。無論你是年輕的首置買家還是預算有限的家庭，Coposit 的開創性改革都可以為您帶來實現購房夢想的快速捷徑。 此外，Coposit 的支付平台採取了零利率、零手續費的政策，意味著您不必為高利率和繁瑣的手續費而煩惱，能節省一大筆錢，更能輕鬆實現購房計劃。為什麼可以不付利率呢？ 原來是因為利率由開發商承擔了！對於買家而言，真是天大的好事！可點擊該視頻了解其運作方式：https://youtu.be/7o1I2DhDXy4 最重要的是，不能靈活付款的壓力往往令買家喘不上氣。但Coposit能夠根據客戶的經濟狀況，專門定製靈活的支付方案，這樣您就可以按照自己的節奏完成首付款啦。 （圖：Coposit） Coposit服務三大客戶群體（首次購房者、物業投資者、期望調整居住環境的人群），可滿足各自的特定需求。首次購房者在Coposit的模式下，能以更為靈活的預付形式更早踏入房產市場。物業投資者可利用Coposit的付款平台為其首付提供穩定現金流，將投資潛力最大化。如果您期望調整居住環境，Coposit能夠幫您有效緩解首付相關財務壓力，協助平穩邁向更理想的生活。 Coposit Coposit不僅有實惠的解決方案，更代表澳洲房產市場的一場深度革新。如今已有不少成功案例，以Majelle為例，她作為Coposit的客戶，已經在The George成功購房，跳出了租房的漩渦。這些成功的案列也鼓舞了更多面臨同樣困境的同胞們。 （圖：Third.i） 如果想買house，可以考慮Coposit提供的購地建房（House & Land Package）選項。 無論您是渴望在城市的喧囂中擁有一間溫馨的公寓房，還是嚮往郊區迷人的家園，Coposit都能與您攜手共創屬於您的幸福空間。 使用Coposit的APP，減輕壓力，早日圓夢，開啟一段全新的置業旅程！ www.coposit.com.au （圖：Coposit）
現在不少朋友們買房標準都越來越高，其實房子並不是哪套價格越高就越好，而是重點看是否符合自己最喜愛的生活方式、興趣、生活質量以及精神需求。 對於不想在市中心或城郊購房的朋友們，小編為各位安利一座遠離喧囂的世外桃源，在青山碧水、美麗農場中享受貴族生活！ （供圖） 這是一座佔地 156 英畝的莊園，位於黃金海岸腹地 Springbrook 高地，海拔 700 米。 （供圖） 在Eaglemont Estate 可以深度享受奢華尊貴的生活，因其地理位置優越，所以住戶每天都能呼吸到比市區清新許多的空氣，污染物少，健康環保，特別適合養老，當然也適合喜愛世外桃源的年輕夫妻、情侶。 （供圖） Eaglemont莊園以農業為豪，與和諧的風水布局相結合，形成一種獨特的環境，不僅營造出一個欣欣向榮的自然環境，還使住戶感到富足且幸福。 （供圖） （供圖） （供圖） Eaglemont莊園附近有未受破壞的熱帶雨林，這裡有大量富含氧氣的樹木和植物，空氣純凈清新。 （供圖） 這座佔地廣闊的莊園由 3 個獨立的居所組成，每處居所都體現了對奢華的承諾。 （供圖） 主宅是一座建築設計精美、氣勢磅礴的傑作。這座 4 卧室的「宮殿」有大教堂風格的天花板、地板採暖、寬敞的起居區、帶大理石檯面的法式廚房、威尼斯吊燈，住戶還能欣賞到窗外令人驚嘆的全景。戶外一處全尺寸網球場和一個地下游泳池更顯奢華。 （供圖） Eaglemont 莊園還有一個完全獨立的客房和住宅，以及寬敞的 3 室員工小屋，配備全套浴室、設備齊全的廚房和寬敞的起居室。 （供圖） （供圖） 下面盤點一下這座莊園最吸睛之處： 兩層雙磚住宅； 高聳的天花板和木樑； 純正的威尼斯吊燈； 有2 個壁爐； 4 間卧室、3 間浴室和化妝間； 私人辦公室和獨立書房； 配有大理石檯面的美食廚房； 管道式空調； 有地暖； 由太陽能和燃氣加熱的 15 米鎂質泳池。 （供圖） （供圖） （供圖） （供圖） （供圖） 客房/獨立房 兩個居住區； 多個娛樂休閑區； 開放式廚房和用餐區，方便聚餐； 4 間卧室和 2 間浴室； 空調； 全尺寸功能壁爐； 帶燒烤設施的室外娛樂區； 可直接通往網球場。 （供圖） （供圖） （供圖） （供圖） （供圖） 苗圃 (Nursery) 莊園內的苗圃有泉水井，每小時出水量高達 15,000 升、三居室別墅、大量農場設備、大型湖泊。值得注意的是，湖中有數千條鱸魚和銀鱸魚！ 還有256 平方米的棚屋，內設辦公室和午餐室，有頂棚、8 米寬且容量達 40,000 升的灌溉水箱、26 塊太陽能電池板。 （供圖） （供圖） 服務周到，有專業現場工作人員，包括園藝師、廚師、雜工和管家。 （供圖） 樹木農場 這裡還有一個繁茂的樹木種植園，鬱鬱蔥蔥，可謂環保生活的天堂！ （供圖） 非常適合投資，發展以大自然為基礎的旅遊業，吸引遊客來訪，保證讓人一眼愛上，流連忘返！ 同時這裡也是值得創業的好地方，可以打廣告吸引客戶投資釀酒廠和其他企業，您可從中賺取大量資金！ 黃金海岸Eaglemont莊園，屬於您的夢想家園！了解更多詳情，請見https://www.eaglemontestate.com.au/zh 待售 地址：17 Lyrebird Ridge Road […]
中國官方媒體新華社10月24日報道，已任命缺乏中央政府經驗的技術官僚藍佛安為新財政部長，北京需加大財政刺激力度以重振經濟。 61歲的藍佛安上個月被任命為財政部黨組書記，接替自2018年以來一直擔任財政部長的劉昆。 此前，藍佛安曾任中國北方山西省省委書記。據個人資料顯示，藍佛安從湖北財經學院畢業後，於1985年在廣東省財政廳開始了自己的職業生涯，並於2016年成為省副廳長。他於2021年調任山西省委副書記，並於2022年12月擔任山西省委書記。 藍佛安的任命正值中國加大財政刺激力度以支撐經濟復甦之際，中國借鑒了嚴重依賴債務和國家支出但缺乏更深層次改革的慣用策略。 中國官方媒體稱，中國人大會議10月24日批准在第四季度發行1萬億元人民幣的特別國債，為刺激經濟提供資金。會議還通過了一項法案，允許地方政府提前使用部份2024年債券配額。 中國這個全球第二大經濟體第三季度的數據強於預期，提高了北京實現2023年5%左右增長目標的機會。 但隨著房地產危機加深，私營企業在信心疲弱的情況下不願支出，不利因素依然存在。 債務壓頂 財政困難 貴州省政府發展研究中心在網站發文表示，債務問題已成「重大而又極需解決的問題」，但受限於「財力水平有限」，化債工作推進「異常艱難」，「僅依靠自身能力已無法得到有效解決」。 中共總書記習近平在7月底主持中共政治局會議時，承諾採取「一攬子措施」來化解地方政府債務風險，這些措施可能包括發行專項債券、債務置換、貸款展期，以及非常不情願採取的一項措施，即動用中央預算。官方沒有具體說明細節，這表明決策層都擔心可能出現一系列債務違約，進而破壞金融業的穩定。 香港中文大學商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波上周告訴自由亞洲電台，如果中國通過中央發債，暫緩房地產和地方債的危機，是可以有一定成效，但同時也有負面影響。「是有危也有機，機是可以解決目前的債務危機，但危是這種巨額的發債，會帶動通脹上升，在經濟低迷時拉高通脹，會對居民的生活水平，有相當負面的影響。」 台灣東華大學新經濟政策研究中心主任陳松興表示，北京發1萬億債券，可以達到兩個主要目的，一是協助地方債務減壓，以免因為無錢發工資和運作，影響民生和社會穩定，同時，也想儘快把經濟增長率推高。 但旅美經濟學者程曉農表示，繼恆大後，碧桂園相繼爆雷，發萬億的主權債，無助從根本解決中國的房地產和地方債問題，相信發債只能夠短暫協助無力發債的地方政府，暫時走出困局。 地方政府的隱性債務規模更龐大 隱性債務是中國各地政府可讓其不出現在資產負債表上的融資項目，但是，金融市場仍將其視為地方政府負債。目前，中國財政部沒有關於地方政府隱性債務規模的賬目。 中國官媒曾發布文章稱，地方政府隱性債務規模整體數據不明，但由於隱性債務的形成多與城投平台有關，後者有息負債餘額常被用來估測隱性債務規模。 2022年，中國地方政府債務達到了92萬億元，占經濟產出的76%，而2019年這一比例為62.2%。其中一部分是地方政府融資平台（城投公司）發行的債務，地方政府利用這些平台為基礎設施項目籌集資金，這些被視為地方政府的隱性債務。 信貸評級機構穆迪分析師年初預計，中國地方政府2023年將陷入債務困境，主因就是土地銷售收入萎縮、財政赤字持續升高以及直接債務和隱性債務不斷增多。
據Herald Sun的一篇調查報道表示，過去，年薪10萬澳元被視為夢寐以求的薪水，但現在的澳洲年輕人現在認為，作為為正常的生活，這些錢遠遠不夠。 一位匿名的女性在Facebook建群，並詢問如今被視為「舒適」薪水的標準是甚麼。 該女性將舒適定義為能夠每年度假，不必計算食品東西的花費，以及能夠「享受」生活而無需查看銀行餘額。 這一問題引發了一場辯論，凸顯了在當今的澳洲，10萬澳元已不再足夠過上舒適的生活方式。 其實，今年的生活成本危機已經重創了澳洲人。 房屋貸款和租金上漲，食物、燃料、電力和水的費用也增加了。據澳大利亞統計局稱，澳洲的年均薪水約為9.4萬，僅比過去被視為「夢想薪水」的10萬少6,000元，但這顯然不夠。 有人評論說：「我認為最低要10萬，除非是單身無子女。」 另一人則主張說：「我的年薪是10萬，但我仍然要計算食品開支。所以我認為舒適的薪水應該是14萬至15萬。」 原發帖者解釋說，經過仔細檢視她的職業計劃後，她得出了一個沮喪的結論，即除非年收入在15萬至20萬之間，否則沒人能夠「舒適」地生活，這使她感到經濟已經「毀了」。 一位同胞也表達了相同的感受，她說她曾經認為10萬年薪是「很多錢」，但由於生活費用飆升，她不再這麼認為了。 經濟學家謝恩•奧利弗表示，難以確切界定舒適的薪水數字，但他認為10萬年薪現在已經是最低標準。 奧利弗解釋說，在澳洲主要城市生活，需要的最低薪水應該在13萬以上。 奧利弗告訴news.com.au：「如果你想過上更正常的澳洲生活，住在較大的公寓或房子，最低要13萬年薪。」 奧利弗先生表示，人們對生活的期望已經提高，他們不再期望像他們的祖父母一樣生活。 奧利弗說：「期望已經提高，這使整個問題變得更複雜。」 奧利弗先生表示，人們現在期望能夠負擔每年的度假，擁有一輛汽車，並將這視為新的最低標準。 在這個高度通脹的時代，人們也分享說，即使收入看似很高，仍然覺得不夠。
據財經網報道，澳洲國民銀行(NAB)的最新預測顯示，在持續供應短缺和需求增加的推動下，悉尼、布里斯本和珀斯的房價今年預計將上漲約12%。 這一更為樂觀的預測出爐之際，房地產專業人士對未來幾年房地產市場復甦的預期有所增強，信心水平達到了大約兩年來的最高水平。 與上一季度相比，NAB大幅上調了對房價的預測，現在預計今年澳洲首府城市的房價將上漲8%，到2024年將再上漲5%。 今年7月，NAB預測今年全國房價將上漲4.7%，2024年將上漲5%。但首府的城市住宅價格指數可能在今年年底上升8%左右。 布里斯本今年的表現尤為耀眼，預計房價將上漲12.1%。珀斯預計將漲11.9%，而悉尼將漲11.6%。 阿德萊德的房價預計將上漲8.6%，墨爾本漲4.7%，但霍巴特的房價預計將下跌3.3%。 在第三季度，主要城市的住宅價格繼續以相對穩定的速度上漲。自今年年初以來，首府城市房價整體上漲約8%，幾乎完全扭轉了此前9個月的下跌趨勢。 NAB的調查發現，房地產專業人士的信心水平在第三季度繼續上升，對未來幾年房地產市場復甦的預期也有所提高。 NAB的一年期信心指數在第三季上升50點，兩年期信心指數則上升至54點。這兩項指標都達到了大約兩年來的最高點，遠高於長期平均水平。 對未來12個月房價增長的預期也在全澳各地有所改善，除首都領地(ACT)下降了1%。 房地產專業人士報告說，住房租賃市場供應非常緊張，凈79%的人認為他們所在地區的租賃市場供應不足。 利率上升仍然是全澳二手房買家面臨的最大制約因素，其次是庫存不足，尤其是在西澳。 獲得信貸和價格水平是除西澳外所有州購房者的重大障礙，而就業保障和其他投資回報對購房者的影響仍然最小。 NAB的最新調查結果還發現，外國買家越來越多，他們在新房市場銷售總量中所佔的份額升至10.1%，為5年半高點。
中國國家統計局18日公布最新統計數據資料，全國房地產開發投資額今年1至9月累計年減9.1%，連續17個月呈現負成長，顯示受到資金緊縮影響，房企開發投資信心持續偏弱。 統計數據資料顯示，今年1至9月，全國房地產開發投資額人民幣8兆7,269億元（約新台幣38.4兆元）年減9.1%；其中住宅投資額6兆6,279億元，年減8.4%。全國房地產開發投資額從去年4月開始，累計年增率皆為負成長。 中國國家統計局副局長盛來運表示，官方從去年到今年推出一系列穩定房地產優化政策，由目前實施的初步情況來看，確有發揮效果；房地產開發投資額持續下降，不過以月比較來看，降幅有所收斂。 盛來運強調，房地產過去快速擴張，為那個時期的中國經濟成長作出了重要貢獻，不過房地產也像其他產業一樣，不可能一直是高速成長，到了一定階段後，出現調整是很正常的，這種調整有利於淘汰落後產能、有利於結構優化。 全國房地產開發投資額為內需動能觀察窗口。澎湃新聞18日報導引述諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪的意見指出，受到資金緊縮影響，房企開發投資信心依然較弱，全國房地產開發投資額累計年增率連續17個月呈現負成長。 中指研究院市場研究總監陳文靜在澎湃新聞報導中表示，各地房地產優化政策於9月加快推出，包括落實「認房不認貸」、多個二線城市取消限購措施，核心城市政策效果有所顯現，不過在民眾收入預期尚未恢復前、房價下跌預期較強等因素影響下，全國房地產市場活躍度尚未明顯回升。
