星二代壓力過大？趙本山女兒自曝患三種精神疾病
2026 年 8 月 17 日
港區國安法通過後，包括紐約時報在內的多家國際主流媒體決定並正在考慮離開香港。日本媒體9日披露，日本金融機構SBI有意撤出香港。報導還稱，隨著中國加強控制，香港的國際金融中心地位將會漸衰落。 據日本時報報導，曾經在港掛牌的SBI，計劃在明年3月底，即現財政年度完結前撤離香港，為首家擬撤離香港的日資金融機構。SBI決定推廣由行政總裁北尾吉孝提出的建議，在日本大阪及神戶等關西地區設立金融中心。 《路透》則引述該公司發言人指出，有意撤出香港或縮減在香港業務規模。 據香港01報導，目前SBI在香港主要從事證券及醫藥研究業務，擁有數十名員工。該公司不認為撤離香港對企業盈利有明顯影響。 香港長期因得天獨厚的地理位置及政治制度，成為世界金融中心之一；香港區別於大陸的新聞自由，也使其成為全球媒體中心。不過近年來隨著北京不斷擴大對香港的管控，使香港引以為傲的金融業及傳媒業都受到衝擊。
一百萬維州人賴以生存的重要經濟支持JobKeeper將於本月被削減。與此同時，維州新公布的解封路線圖表明，嚴格的第四階段封鎖被延期，數百萬工人仍然無法返回工作。受COVID-19疫情和州政府處理不當影響，上百萬維州人的經濟收入和生活受到嚴重破壞。 據澳洲新聞網news.com.au報導，從9月27日起，JobKeeper支付額將從每兩周$1500澳元降到$1200澳元。此前一直有人呼籲澳洲總理莫里森對維州人保持JobKeeper原有的支付額不變，但莫里森為此辯護，理由是9月27日維州已經解封了。如今，封鎖期延長意味著情況將發生變化。 目前維州有超過一百萬的工人領取JobKeeper——預計明年將增加到136萬人。 維州州長安德魯斯（Dan Andrews）周日（9月6日）概述了解封路線圖，數百萬工人仍然受到嚴格的限制，無法正常工作；餐館和咖啡館仍然無法正常開張，只允許外賣和送餐；零售店仍然關門，消費者只能購買生活必需品或線上訂購；房地產業要等到10月26日以後才能現場拍賣和看房，一年的銷售黃金期將被錯過大半。 預計還將有成千上萬的維州人失業，被迫領取失業金JobSeeker，而莫里森政府也將在本月削減失業金額。 工黨財政部發言人Jim Chalmers告訴news.com.au，當就業危機惡化而不是好轉時，削減數百萬工人的JobKeeper毫無意義。 他說： 「財長也是維州人，卻在近一個世紀以來最嚴重的經濟衰退中，將數百萬維州人甩在後面。」 財政部預測，由於COVID-19大流行，約有40萬維州人失業。 星期天（6日），莫里森將維州延長封鎖的決定描述為「對維州百姓來說令人崩潰的消息」。 莫里森明確批評維州政府處理這一流行病的方式，他說，延長封鎖期提醒人們，由於政府無法控制疫情爆發而造成的影響和成本。 「將維州恢復到COVID安全的環境對國家利益至關重要，這樣我們可以重新開放經濟併合理地恢復所有澳大利亞人的自由，無論是在維州還是其他任何地方。」他說。 「擬議的路線圖將帶來進一步的經濟損失，但經濟代價需要與社區疫情爆發的風險綜合權衡。不管怎樣，持續的限制確實將進一步影響維州和全國經濟，進一步造成工作機會損失和生計喪失，以及對精神健康的影響。」 維州商會行政總裁Paul Guerra對政府決策感到震驚，因為擬定的路線圖要比預期長得多。 他說：「工商界曾經寄予厚望，9月13日第四階段限制結束，一切會恢復正常。而現在企業感到沮喪，面臨更多周的收入損失和無法承受的成本增加。」 「維州的經濟正在經歷近代最大的危機，今年大部分時間數千家企業無法營業，政府需要在應對健康危機的同時，允許維州人重新上班。」 維州首席衛生官Brett Sutton周一（7日）早晨為解封路線圖辯護，認為替代方案將引發第三次爆發和第三次封鎖。 「建模所描繪的風險表明，如果我們開門太早，並且如果我們在下一階段和後續步驟中沒有遵循各階段的門檻值，那麼我們將重回封鎖。 這件事我們已經經歷過了，不想要再次出現。」他告訴ABC 電視台。 「我知道企業沒有像他們希望的那樣提前開業是多麼困難。但是流行病的曲線顯示，現在開放的風險太大（在建模中顯而易見）。每天依然有太多新病例出現，未來幾個月會面臨再次關閉的嚴重風險。」
Virgin Money 為英國首次購房人推出了房價90％的房貸，但房貸是固定的7年或10年，最好貸款利率是7年期的，固定利率2.99％，手續費£995。 Virgin Money 公布了4款7年或10年的固定利率90％房貸，讓首次購房人擁有了更多的房貸選擇。但Virgin的房貸有一些限制性因素：購房人必須確定7年或10年的固定期限，比大多數2-5年固定利率的期限要長，而且不適用於購買公寓和新建的住房。 4種房貸中最好的是：90％貸/價比，7年期固定利率，2.99％利率，手續費995英鎊的一款。 近幾個月來，由於冠狀病毒和貸方對經濟衰退、失業和抵押資產如何受到房價不確定性影響的諸多因素，90%的房貸在市場上已經基本絕跡。Virgin 這次推出的90%的房貸頗具價格競爭力，希望在印花稅假期購房的人士會感到驚喜。 房貸期限加長，可能會吸引一些人，因為長期的固定利率，能保護借款人免受利率上漲的影響，但市場上普遍通行的5年房貸，則能讓借款人在需要搬家時具有更大的靈活性。 Virgin Money提供的房貸 除了這款90％房價的房貸，7年2.99%的固定利率和995英鎊的手續費，Virgin 還提供另一種7年期3.09%利率的貸款，但沒有手續費。免手續費的房貸，隨後支付的利率會略高一些，每月還款額會稍多，但總的來說，免手續費的房貸總的來講會更便宜。 高達房價90％的10年期抵押貸款，手續費995英鎊，3.09％的利率；免手續費版的10年貸款利率是3.19％。這兩種貸款僅適用於購買落地住宅的客戶。 這次推出的房貸還有一個不尋常的特點，就是抵押期限最長為25年，不同於現在許多人選擇的30、35甚至40年的抵押期限。 所有這些因素表明，儘管Virgin 試水房價90％的房貸，但對潛在的短期房地產價格下跌仍持謹慎態度，將最高購買價格限定在40萬英鎊以下。 Virgin 的網站說：「此類房貸中，您可以將抵押貸款的餘額或減少了的餘額轉移到新房產中，只需支付提前還款費用。」 以7年貸款為例，提前還款費用在2023年1月1日之前是7％，在2025年1月1日之前是5％，在2026年1月1日之前是3％，在2027年1月1日之前是2％，在2028年1月1日之前是未償貸款餘額的1％。 經紀公司L＆C Mortgages的David Hollingworth表示：「放貸機構持續面對大量的需求，還有提供貸款能力和資源帶來的挑戰，高比例房貸的市場已經大幅縮水。因此，任何希望重新進入90％房貸市場的貸方都是非常受歡迎的，Virgin 重返這個市場，是個好兆頭，先試水。可供選擇的房貸太少了，對高比例房貸的需求持續高漲，貸方很快就會被房貸申請淹沒，結果是許多放貸人限制了房貸的可用性，比如將申請資格僅限於首次購房人。」 專家的看法 在線抵押貸款經紀公司Habito的Cassie Stephenson表示：「Virgin 為首次購房者提供了90%的房貸，這是我們幾個月來首次看到的高比例房貸，對於許多疫情後一直在努力尋找房貸的年輕人來說，這似乎是個可喜的舉動。根據目前英國的經濟形勢、疫情解封和12月的脫歐，較低的利率似乎有可能停留一段時間。「 他補充說：」目前的情況對於許多首次購房者來說，不是正常的，希望Virgin的舉措能鼓勵更多的房貸機構重新加入到為首次購房人提供90％房貸的隊伍中。「 Private Finance 的Chris Sykes補充說：「Virgin針對首次購房人推出高比例房貸新產品很有意思，預示了房地產市場的長期不確定性。90％的房貸對於放貸人來說風險是最大的，尤其是在預計房價即將下跌的情況下。 「這是Virgin的明智之舉，這種產品既滿足了目前市場上對高比例房貸的大量需求，同時用長期固定費率確保了近期內任何市場不確定性。 「特別有趣的是，貸款僅限於二手的落地房產，反映出公寓和新建的落地房產（花園很小）比較有可能下跌，而二手落地房產由於帶花園，面積比較大，迎合了購房人對房產的新需求，在今後可能會有更大的升值空間。」 和其它房貸如何比較？ 目前，市場上還沒有其它7年或者10年固定利率的90％的房貸。最相近的90%房貸是First Direct提供的，5年期固定利率2.59％，手續費490英鎊，房主每月的還款額較少，但房貸期較短。HSBC也有5年90%的房貸，固定利率2.74％，手續費999英鎊。 但是，如果買家能夠稍微多交些首付，比如說支付15％的首付，就會發現抵押貸款的利率會低不少。First Direct提供5年固定利率85%的抵押貸款，利率為2.34％，手續費僅為490英鎊，遠好於2.99％的利率。滙豐銀行也提供相同的房貸，但收取的費用為999英鎊。 對於希望有更大靈活性的人，TSB提供了Fix and Flex貸款，房貸利率為五年，頭三年中退出房貸，收取提前離開的費用，這種貸款的好處是，一方面能享有固定匯率的確定性，同時不必擔心整個5年都被鎖在房貸中。 Hollingworth補充說：「借款人需要想清楚自己會不會提前離開長期房貸，首次購房人往往會覺得能在這個房產中住上很長時間，對剛開始建立家庭的，這種長期房貸能帶來預算的確定性。」 Hollingworth繼續評論道：「Virgin提供房價90％的房貸是積極的，希望這個舉措能刺激其它放貸機構重新考慮進入高比例房貸市場，為首次購房人提供更多選擇。」
周二（9月1日）公布的兩項調查顯示，8月份美國工廠產出繼續增長，但就業狀況喜憂參半，這可能表明疫情給美國製造商帶來的不確定性依然存在。 據華爾街日報報導，供應管理學會(Institute for Supply Management, 簡稱ISM)對製造業採購經理人的一項調查顯示，在新需求激增和出口訂單加快的推動下，美國8月工廠產出以2018年11月以來的最快速度增長。ISM表示，8月份產出指數為56，高於7月份的54.2。 這些數據顯示，隨著美國經濟在經歷了春季和初夏的抗疫封鎖措施之後不斷重啟，需求已經回升。 但企業還在不斷裁員，反映出對未來前景的謹慎和對疫情發展的擔憂。 美國勞工部的數據表明，總體來看，美國製造業工作崗位比疫情爆發前的接近1,290萬個減少了近80萬個。 如果就業疲軟持續下去，將給幾個月來遭受疫情封鎖措施打擊而眼下剛剛開始回暖的美國經濟構成威脅。 環顧全球，中國和德國等其他製造業大國的工廠就業也持續萎縮。
