關店休息需審批 店主質問京東外賣平台：店是誰的
2026 年 8 月 17 日
港区国安法通过后，包括纽约时报在内的多家国际主流媒体决定并正在考虑离开香港。日本媒体9日披露，日本金融机构SBI有意撤出香港。报导还称，随著中国加强控制，香港的国际金融中心地位将会渐衰落。 据日本时报报导，曾经在港挂牌的SBI，计划在明年3月底，即现财政年度完结前撤离香港，为首家拟撤离香港的日资金融机构。SBI决定推广由行政总裁北尾吉孝提出的建议，在日本大阪及神户等关西地区设立金融中心。 《路透》则引述该公司发言人指出，有意撤出香港或缩减在香港业务规模。 据香港01报导，目前SBI在香港主要从事证券及医药研究业务，拥有数十名员工。该公司不认为撤离香港对企业盈利有明显影响。 香港长期因得天独厚的地理位置及政治制度，成为世界金融中心之一；香港区别于大陆的新闻自由，也使其成为全球媒体中心。不过近年来随着北京不断扩大对香港的管控，使香港引以为傲的金融业及传媒业都受到冲击。
一百万维州人赖以生存的重要经济支持JobKeeper将于本月被削减。与此同时，维州新公布的解封路线图表明，严格的第四阶段封锁被延期，数百万工人仍然无法返回工作。受COVID-19疫情和州政府处理不当影响，上百万维州人的经济收入和生活受到严重破坏。 据澳洲新闻网news.com.au报导，从9月27日起，JobKeeper支付额将从每两周$1500澳元降到$1200澳元。此前一直有人呼吁澳洲总理莫里森对维州人保持JobKeeper原有的支付额不变，但莫里森为此辩护，理由是9月27日维州已经解封了。如今，封锁期延长意味著情况将发生变化。 目前维州有超过一百万的工人领取JobKeeper——预计明年将增加到136万人。 维州州长安德鲁斯（Dan Andrews）周日（9月6日）概述了解封路线图，数百万工人仍然受到严格的限制，无法正常工作；餐馆和咖啡馆仍然无法正常开张，只允许外卖和送餐；零售店仍然关门，消费者只能购买生活必需品或线上订购；房地产业要等到10月26日以后才能现场拍卖和看房，一年的销售黄金期将被错过大半。 预计还将有成千上万的维州人失业，被迫领取失业金JobSeeker，而莫里森政府也将在本月削减失业金额。 工党财政部发言人Jim Chalmers告诉news.com.au，当就业危机恶化而不是好转时，削减数百万工人的JobKeeper毫无意义。 他说： “财长也是维州人，却在近一个世纪以来最严重的经济衰退中，将数百万维州人甩在后面。” 财政部预测，由于COVID-19大流行，约有40万维州人失业。 星期天（6日），莫里森将维州延长封锁的决定描述为“对维州百姓来说令人崩溃的消息”。 莫里森明确批评维州政府处理这一流行病的方式，他说，延长封锁期提醒人们，由于政府无法控制疫情爆发而造成的影响和成本。 “将维州恢复到COVID安全的环境对国家利益至关重要，这样我们可以重新开放经济并合理地恢复所有澳大利亚人的自由，无论是在维州还是其他任何地方。”他说。 “拟议的路线图将带来进一步的经济损失，但经济代价需要与社区疫情爆发的风险综合权衡。不管怎样，持续的限制确实将进一步影响维州和全国经济，进一步造成工作机会损失和生计丧失，以及对精神健康的影响。” 维州商会行政总裁Paul Guerra对政府决策感到震惊，因为拟定的路线图要比预期长得多。 他说：“工商界曾经寄予厚望，9月13日第四阶段限制结束，一切会恢复正常。而现在企业感到沮丧，面临更多周的收入损失和无法承受的成本增加。” “维州的经济正在经历近代最大的危机，今年大部分时间数千家企业无法营业，政府需要在应对健康危机的同时，允许维州人重新上班。” 维州首席卫生官Brett Sutton周一（7日）早晨为解封路线图辩护，认为替代方案将引发第三次爆发和第三次封锁。 “建模所描绘的风险表明，如果我们开门太早，并且如果我们在下一阶段和后续步骤中没有遵循各阶段的门槛值，那么我们将重回封锁。 这件事我们已经经历过了，不想要再次出现。”他告诉ABC 电视台。 “我知道企业没有像他们希望的那样提前开业是多么困难。但是流行病的曲线显示，现在开放的风险太大（在建模中显而易见）。每天依然有太多新病例出现，未来几个月会面临再次关闭的严重风险。”
Virgin Money 为英国首次购房人推出了房价90％的房贷，但房贷是固定的7年或10年，最好贷款利率是7年期的，固定利率2.99％，手续费£995。 Virgin Money 公布了4款7年或10年的固定利率90％房贷，让首次购房人拥有了更多的房贷选择。但Virgin的房贷有一些限制性因素：购房人必须确定7年或10年的固定期限，比大多数2-5年固定利率的期限要长，而且不适用于购买公寓和新建的住房。 4种房贷中最好的是：90％贷/价比，7年期固定利率，2.99％利率，手续费995英镑的一款。 近几个月来，由于冠状病毒和贷方对经济衰退、失业和抵押资产如何受到房价不确定性影响的诸多因素，90%的房贷在市场上已经基本绝迹。Virgin 这次推出的90%的房贷颇具价格竞争力，希望在印花税假期购房的人士会感到惊喜。 房贷期限加长，可能会吸引一些人，因为长期的固定利率，能保护借款人免受利率上涨的影响，但市场上普遍通行的5年房贷，则能让借款人在需要搬家时具有更大的灵活性。 Virgin Money提供的房贷 除了这款90％房价的房贷，7年2.99%的固定利率和995英镑的手续费，Virgin 还提供另一种7年期3.09%利率的贷款，但没有手续费。免手续费的房贷，随后支付的利率会略高一些，每月还款额会稍多，但总的来说，免手续费的房贷总的来讲会更便宜。 高达房价90％的10年期抵押贷款，手续费995英镑，3.09％的利率；免手续费版的10年贷款利率是3.19％。这两种贷款仅适用于购买落地住宅的客户。 这次推出的房贷还有一个不寻常的特点，就是抵押期限最长为25年，不同于现在许多人选择的30、35甚至40年的抵押期限。 所有这些因素表明，尽管Virgin 试水房价90％的房贷，但对潜在的短期房地产价格下跌仍持谨慎态度，将最高购买价格限定在40万英镑以下。 Virgin 的网站说：“此类房贷中，您可以将抵押贷款的余额或减少了的余额转移到新房产中，只需支付提前还款费用。” 以7年贷款为例，提前还款费用在2023年1月1日之前是7％，在2025年1月1日之前是5％，在2026年1月1日之前是3％，在2027年1月1日之前是2％，在2028年1月1日之前是未偿贷款余额的1％。 经纪公司L＆C Mortgages的David Hollingworth表示：“放贷机构持续面对大量的需求，还有提供贷款能力和资源带来的挑战，高比例房贷的市场已经大幅缩水。因此，任何希望重新进入90％房贷市场的贷方都是非常受欢迎的，Virgin 重返这个市场，是个好兆头，先试水。可供选择的房贷太少了，对高比例房贷的需求持续高涨，贷方很快就会被房贷申请淹没，结果是许多放贷人限制了房贷的可用性，比如将申请资格仅限于首次购房人。” 专家的看法 在线抵押贷款经纪公司Habito的Cassie Stephenson表示：“Virgin 为首次购房者提供了90%的房贷，这是我们几个月来首次看到的高比例房贷，对于许多疫情后一直在努力寻找房贷的年轻人来说，这似乎是个可喜的举动。根据目前英国的经济形势、疫情解封和12月的脱欧，较低的利率似乎有可能停留一段时间。“ 他补充说：”目前的情况对于许多首次购房者来说，不是正常的，希望Virgin的举措能鼓励更多的房贷机构重新加入到为首次购房人提供90％房贷的队伍中。“ Private Finance 的Chris Sykes补充说：“Virgin针对首次购房人推出高比例房贷新产品很有意思，预示了房地产市场的长期不确定性。90％的房贷对于放贷人来说风险是最大的，尤其是在预计房价即将下跌的情况下。 “这是Virgin的明智之举，这种产品既满足了目前市场上对高比例房贷的大量需求，同时用长期固定费率确保了近期内任何市场不确定性。 “特别有趣的是，贷款仅限于二手的落地房产，反映出公寓和新建的落地房产（花园很小）比较有可能下跌，而二手落地房产由于带花园，面积比较大，迎合了购房人对房产的新需求，在今后可能会有更大的升值空间。” 和其它房贷如何比较？ 目前，市场上还没有其它7年或者10年固定利率的90％的房贷。最相近的90%房贷是First Direct提供的，5年期固定利率2.59％，手续费490英镑，房主每月的还款额较少，但房贷期较短。HSBC也有5年90%的房贷，固定利率2.74％，手续费999英镑。 但是，如果买家能够稍微多交些首付，比如说支付15％的首付，就会发现抵押贷款的利率会低不少。First Direct提供5年固定利率85%的抵押贷款，利率为2.34％，手续费仅为490英镑，远好于2.99％的利率。汇丰银行也提供相同的房贷，但收取的费用为999英镑。 对于希望有更大灵活性的人，TSB提供了Fix and Flex贷款，房贷利率为五年，头三年中退出房贷，收取提前离开的费用，这种贷款的好处是，一方面能享有固定汇率的确定性，同时不必担心整个5年都被锁在房贷中。 Hollingworth补充说：“借款人需要想清楚自己会不会提前离开长期房贷，首次购房人往往会觉得能在这个房产中住上很长时间，对刚开始建立家庭的，这种长期房贷能带来预算的确定性。” Hollingworth继续评论道：“Virgin提供房价90％的房贷是积极的，希望这个举措能刺激其它放贷机构重新考虑进入高比例房贷市场，为首次购房人提供更多选择。”
周二（9月1日）公布的两项调查显示，8月份美国工厂产出继续增长，但就业状况喜忧参半，这可能表明疫情给美国制造商带来的不确定性依然存在。 据华尔街日报报导，供应管理学会(Institute for Supply Management, 简称ISM)对制造业采购经理人的一项调查显示，在新需求激增和出口订单加快的推动下，美国8月工厂产出以2018年11月以来的最快速度增长。ISM表示，8月份产出指数为56，高于7月份的54.2。 这些数据显示，随着美国经济在经历了春季和初夏的抗疫封锁措施之后不断重启，需求已经回升。 但企业还在不断裁员，反映出对未来前景的谨慎和对疫情发展的担忧。 美国劳工部的数据表明，总体来看，美国制造业工作岗位比疫情爆发前的接近1,290万个减少了近80万个。 如果就业疲软持续下去，将给几个月来遭受疫情封锁措施打击而眼下刚刚开始回暖的美国经济构成威胁。 环顾全球，中国和德国等其他制造业大国的工厂就业也持续萎缩。
