博納影業爆雷陷欠薪風波 實控人於冬股權被凍結
2026 年 11 月 6 日
澳聯儲行長Philip Lowe表示，儘管澳洲經濟從疫情中復甦的速度要比預期快，但官方現金利率直到2025年依然會保持在目前0.1%的低位。 據悉尼晨鋒報報導，Lowe博士周三（3日）在堪培拉國家新聞俱樂部發表今年首次講話時說，現在撤銷經濟刺激政策還為時過早。這些重要的經濟支持政策包括提供利率為0.1%的廉價資金，購買3000億澳元的政府債券等。 Lowe博士說，直到通貨膨脹率「可持續性」的維持在2％至3％之間，並實現強勁的工資增長，官方現金利率才會提高。 他說：「很難確定何時這些條件可以滿足，但是……我們預計要到2024年以後，甚至更晚才會出現。」 「 [現金利率] 在必要時將儘可能長時間的保持在0.1%水平。 「所以傳達的信息是這樣的：利率將在相當長的一段時間內處於低位。」 Lowe博士說，預計澳洲經濟將在2021至2022年間增長3.5％，到今年年中GDP將恢復疫情前的水平。 這種復甦速度要比澳洲央行此前預測的要早6到12個月。 儘管經濟有所復甦，但仍比預期要低約4％，Lowe博士將其形容為「巨大缺口」。 阻礙經濟增長的一個關鍵性因素是人口增長放緩。 澳聯儲此前預計在2020年和2021年，人口增長率將達到每年1.6％，但由於COVID-19病毒大流行導致國際旅行受限，明年這一數字可能會降至0.2％。 Lowe博士說，勞動力市場也以更快的速度恢復。澳聯儲預期失業率在2021年底降到6%，然後在2023年中期降到5.25%。 雖然澳洲職位空缺、招聘廣告和招聘意向處於高水平，表明「就業增長穩固」，但預計當工資補貼計劃JobKeeper於3月結束時，就業增長將放緩。 COVID-19引發的一個不尋常特徵就是家庭收入增加。家庭儲蓄率在6月季度（4-6月份）躍升至22％，接近40年來的最高水平。 雖然對家庭支出感到樂觀，但Lowe博士對商業投資水平表示擔憂。他說：「我們還沒有看到私人投資領域出現與家庭支出相同的復甦跡象。」 「增加私人企業投資不僅是經濟復甦的需要，也是創造我們未來所需要的生產性資本的需要。」 工資增長預計將從目前的低位回升，但增長仍緩慢，到2022年底保持在2％以下，這將拖累通貨膨脹。 澳聯儲預計通貨膨脹率將在2021年達到1.25％，在2022年達到1.5％。 澳洲經濟中依然存在風險，例如病毒再度爆發和健康方面的其他壞消息，需要進一步的隔離。 但是，更多積極的健康消息可能會導致人們「加緊支出並迅速花光額外的儲蓄」。
投資者已大體排除了歐洲央行進一步降息的可能，但歐洲央行的決策者一致同意，降息仍然是可選項。 據第一財經報導，在1月份的貨幣政策會議上，歐洲央行管理委員會討論了市場定價。儘管市場預期歐央行幾乎不可能進一步下調負利率，但一名官員稱，在經濟不確定性依然很高，而且歐元匯率還相對走強之時，投資者不應該排除降息的可能。 媒體提到，正是由於上述討論，歐洲央行行長拉加德才在發布會上特別將一個講話重點放在歐洲央行廣泛的可選項上。當時她說，如有需要，歐央行準備調整「所有的」工具。 一些市場人士解讀為，拉加德是在警告，假如投資者不停止推升歐元的行動，歐央行可能進一步降息。 在貨幣政策會議之後，歐洲央行宣布保持利率和購債的規模和時限不變，其政策利率中的存款利率仍為-0.5%。 歐央行是目前仍推行負利率的四大央行之一，其他三家分別是日本央行、瑞士央行和丹麥央行。
房地產專家稱，得益於強勁的經濟增長、緊張的房源供應，以及西澳對疫情的有效控制，珀斯的房價漲幅有望在2021年超過澳洲其它首府城市。 據Domain網站報導，西澳房地產研究所主席Damian Collins表示，2021年珀斯房價增長可能在6％到10％之間，預計今年將成為該市七年來表現最好的一年。 他說：「我們市場上的房產供不應求，需求肯定超過了供應。」「我們當然買得起房，我們的收入高於其他地區，利率這麼低，西澳經濟強勁，尤其是採礦業，這推動了很多事情的發展。」 經濟學家們也對西澳今年房價的強勁增長做出了類似預測，澳新銀行預計今年珀斯房價上漲12％，超過布里斯班（9.5％）、悉尼（8.8％）和墨爾本（7.8％）。 AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver最近也預計，2021年珀斯和布里斯班的房價可能上漲10％，相比之下，悉尼和墨爾本的平均房價只會上漲約2％。 根據Domain的房價數據，珀斯9月季度（7-9月份）的獨立屋房價中位數為$ 534,336，在各首府城市中是最便宜的，仍有上漲空間；公寓房價格中位數為$335,869元，僅比阿德萊德和達爾文貴。 與此同時，西澳的租賃市場非常緊俏，根據最新的《Domain租金報告》，珀斯的獨立屋租金在2020年增長了13.5％，單元房租金增長了12.9％，這是全澳最強勁的年度增長。 西澳城市發展研究院首席執行官Tanya Steinbeck表示，由於市場上缺乏足夠的出租房供應，這很可能對2021年的市場產生影響，從而帶動投資者和業主的需求。 她說：「儘管有許多未知數，但受到低空置率的刺激，我們預計珀斯的房租會繼續上漲。」 「我們希望投資者趁此機會在這個市場投資，增加出租房的供應量。」
