博納影業爆雷陷欠薪風波 實控人于冬股權被凍結
2026 年 11 月 6 日
澳联储行长Philip Lowe表示，尽管澳洲经济从疫情中复苏的速度要比预期快，但官方现金利率直到2025年依然会保持在目前0.1%的低位。 据悉尼晨锋报报导，Lowe博士周三（3日）在堪培拉国家新闻俱乐部发表今年首次讲话时说，现在撤销经济刺激政策还为时过早。这些重要的经济支持政策包括提供利率为0.1%的廉价资金，购买3000亿澳元的政府债券等。 Lowe博士说，直到通货膨胀率“可持续性”的维持在2％至3％之间，并实现强劲的工资增长，官方现金利率才会提高。 他说：“很难确定何时这些条件可以满足，但是……我们预计要到2024年以后，甚至更晚才会出现。” “ [现金利率] 在必要时将尽可能长时间的保持在0.1%水平。 “所以传达的信息是这样的：利率将在相当长的一段时间内处于低位。” Lowe博士说，预计澳洲经济将在2021至2022年间增长3.5％，到今年年中GDP将恢复疫情前的水平。 这种复苏速度要比澳洲央行此前预测的要早6到12个月。 尽管经济有所复苏，但仍比预期要低约4％，Lowe博士将其形容为“巨大缺口”。 阻碍经济增长的一个关键性因素是人口增长放缓。 澳联储此前预计在2020年和2021年，人口增长率将达到每年1.6％，但由于COVID-19病毒大流行导致国际旅行受限，明年这一数字可能会降至0.2％。 Lowe博士说，劳动力市场也以更快的速度恢复。澳联储预期失业率在2021年底降到6%，然后在2023年中期降到5.25%。 虽然澳洲职位空缺、招聘广告和招聘意向处于高水平，表明“就业增长稳固”，但预计当工资补贴计划JobKeeper于3月结束时，就业增长将放缓。 COVID-19引发的一个不寻常特征就是家庭收入增加。家庭储蓄率在6月季度（4-6月份）跃升至22％，接近40年来的最高水平。 虽然对家庭支出感到乐观，但Lowe博士对商业投资水平表示担忧。他说：“我们还没有看到私人投资领域出现与家庭支出相同的复苏迹象。” “增加私人企业投资不仅是经济复苏的需要，也是创造我们未来所需要的生产性资本的需要。” 工资增长预计将从目前的低位回升，但增长仍缓慢，到2022年底保持在2％以下，这将拖累通货膨胀。 澳联储预计通货膨胀率将在2021年达到1.25％，在2022年达到1.5％。 澳洲经济中依然存在风险，例如病毒再度爆发和健康方面的其他坏消息，需要进一步的隔离。 但是，更多积极的健康消息可能会导致人们“加紧支出并迅速花光额外的储蓄”。
投资者已大体排除了欧洲央行进一步降息的可能，但欧洲央行的决策者一致同意，降息仍然是可选项。 据第一财经报导，在1月份的货币政策会议上，欧洲央行管理委员会讨论了市场定价。尽管市场预期欧央行几乎不可能进一步下调负利率，但一名官员称，在经济不确定性依然很高，而且欧元汇率还相对走强之时，投资者不应该排除降息的可能。 媒体提到，正是由于上述讨论，欧洲央行行长拉加德才在发布会上特别将一个讲话重点放在欧洲央行广泛的可选项上。当时她说，如有需要，欧央行准备调整“所有的”工具。 一些市场人士解读为，拉加德是在警告，假如投资者不停止推升欧元的行动，欧央行可能进一步降息。 在货币政策会议之后，欧洲央行宣布保持利率和购债的规模和时限不变，其政策利率中的存款利率仍为-0.5%。 欧央行是目前仍推行负利率的四大央行之一，其他三家分别是日本央行、瑞士央行和丹麦央行。
房地产专家称，得益于强劲的经济增长、紧张的房源供应，以及西澳对疫情的有效控制，珀斯的房价涨幅有望在2021年超过澳洲其它首府城市。 据Domain网站报导，西澳房地产研究所主席Damian Collins表示，2021年珀斯房价增长可能在6％到10％之间，预计今年将成为该市七年来表现最好的一年。 他说：“我们市场上的房产供不应求，需求肯定超过了供应。”“我们当然买得起房，我们的收入高于其他地区，利率这么低，西澳经济强劲，尤其是采矿业，这推动了很多事情的发展。” 经济学家们也对西澳今年房价的强劲增长做出了类似预测，澳新银行预计今年珀斯房价上涨12％，超过布里斯班（9.5％）、悉尼（8.8％）和墨尔本（7.8％）。 AMP Capital首席经济学家Shane Oliver最近也预计，2021年珀斯和布里斯班的房价可能上涨10％，相比之下，悉尼和墨尔本的平均房价只会上涨约2％。 根据Domain的房价数据，珀斯9月季度（7-9月份）的独立屋房价中位数为$ 534,336，在各首府城市中是最便宜的，仍有上涨空间；公寓房价格中位数为$335,869元，仅比阿德莱德和达尔文贵。 与此同时，西澳的租赁市场非常紧俏，根据最新的《Domain租金报告》，珀斯的独立屋租金在2020年增长了13.5％，单元房租金增长了12.9％，这是全澳最强劲的年度增长。 西澳城市发展研究院首席执行官Tanya Steinbeck表示，由于市场上缺乏足够的出租房供应，这很可能对2021年的市场产生影响，从而带动投资者和业主的需求。 她说：“尽管有许多未知数，但受到低空置率的刺激，我们预计珀斯的房租会继续上涨。” “我们希望投资者趁此机会在这个市场投资，增加出租房的供应量。”
