1月份中国百城房价涨幅扩大 或迎加码调控

 中指研究院2月1日发布百城房价指数显示，2021年1月份，中国百城新房和二手房价格同环比涨幅均有所扩大，过热城市可能迎来更多调控政策。

据中新社报导，2021年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15853元人民币，环比上涨0.37%，涨幅较上月扩大0.12个百分点。

二手房市场出现同样的趋势。1月份，百城二手住宅平均价格为每平方米15542元，环比上涨0.32%，涨幅较上月扩大0.04个百分点。同比来看，百城二手住宅均价较去年同期上涨3.22%，涨幅较上月扩大0.24个百分点。

楼市热度依然主要集中在珠三角和长三角区域。2021年首月，东莞、扬州、金华等新建住宅价格环比涨幅居前列。与去年同期相比，深圳1月份二手房价同比涨幅超20%；东莞、宁波、淮安、盐城涨幅在10.0%至20.0%之间。

中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶指出，1月份，长三角、珠三角部分城市市场情绪较高，沪深杭调控紧急加码，稳房价稳预期。

曹晶晶认为，2月正逢春节假期，受肺炎疫情影响，各地“就地过年”，居民返乡置业意愿或有所下降，就地买房意愿可能提升，部分热点城市房价仍有上涨压力，更多楼市加码调控或许已在路上。