CoreLogic最新公布的澳洲房價指數顯示，8月份的房價跌幅為1.6%，創下了自1983年有記錄以來最大的月度跌幅。全澳各地房價已連續第4個月出現下滑。 九號新聞台報導，悉尼8月份的房價下跌了2.3%，位居全澳第一。緊隨其後的是布里斯本，房價下跌了1.8%。 CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，在過去近兩年的時間裡，由於州際移民和相對的可負擔性，布里斯本的房價近兩年持續上漲，但在過去的兩個月里卻發生急劇逆轉，布里斯本房價在7月份下降了0.8%，8月份又下降了1.8%。 在8月份，只有7個地區的房價錄得上升，包括阿德萊德的北部城區（0.9%），珀斯的North East和Mandurah（分別為0.6%/0.5%），以及Coffs Harbour-Grafton地區（0.6%）。 儘管全澳房價已連續下滑4個月，但大多數地區的房價仍然遠遠高於新冠疫情前的水平。 除墨爾本外，所有首府城市的房價仍比2020年3月紀錄的水平高出15%，這意味著對於大多數業主而言，在他們的房價可能低於所支出的費用之前，還有一個相當大的資產緩衝期。 Lawless預計，經濟下滑將持續到今年年底，甚至可能延續到2023年。
上海的購物中心空置率飆升，先前的清零封控措施打擊消費者需求，加劇購物中心開發商和資產管理公司的困境。中國房產信息集團（CRIC）引述對20個主要購物中心的研究稱，上海的購物中心空置率在第二季度攀升至7%，高於5%的警戒線。 據今日頭條消息，隨著中國經濟放緩和消費減弱，加上清零政策的持續，導致上海第二季度主要購物中心租金較第一季度暴跌逾30%。 最受打擊的是位於上海陸家嘴金融區中心的正大廣場。CRIC稱，正大廣場有34%的商店關閉。正大廣場佔地25萬平方米，是上海最繁華的購物中心之一。 不少國際品牌的業績也受影響。據報導，博柏利集團和歷峰集團報告稱，最近幾個季度在中國的銷售額至少下降了35%。截至7月3日的三個月里，星巴克中國的收入下降了40%以上。
瑞典宜家集團母公司英格卡集團8月29日宣布斥資5,800萬歐元購買瑞典海上風電開發項目股份，以加速集團可持續發輾轉型。 據界面新聞報導，英格卡集團旗下英格卡投資公司已與可再生能源公司OX2達成協議，向後者購買三個瑞典海上風電開發項目49%的股份。投入運營後，這些項目總裝機容量有望達到9,000兆瓦。 英格卡投資公司總經理彼得．范德普爾說，該筆投資是公司致力於降低碳排放進程的一部份。預計到2030年之前，該公司在全球可再生能源領域的投資將從目前的30多億歐元增加到65億歐元。 據悉，英格卡集團在17個國家和地區擁有575颱風力渦輪機、20個太陽能園和約93.5萬塊安裝在宜家商場和倉庫屋頂的太陽能電池板，可再生能源總裝機容量超過2.3吉瓦。
澳洲有近50家門店的David Jones近日發布財報稱，公司銷售額減少大約2.6%，從21.12億澳元減少至20.58億澳元，利潤減少0.6%至83,70萬澳元。南非母公司伍爾沃斯控股（Woolworths Holdings）首次證實，正在積極考慮出售這家擁有184年歷史的澳洲老牌商店。 據澳新網報導，David Jones一名發言人表示，這其實是公司表現非常強勁的一年。該發言人表示，線上銷售是公司表現的關鍵，線上銷售額佔據公司總銷售額的22.8%，與此前相比增長了28.7%。 隨著澳洲走出封鎖，David Jones上個財年下半年利潤和銷售額均有所反彈。從今年1月至6月，公司利潤達到了5,250萬澳元。但這也許不足以挽救頹勢。 有消息稱，David Jones或將被出售。伍爾沃斯控股在2014年以21億澳元收購了這家澳洲零售商，但從那以後的每一年，公司的表現都並不盡如人意。 《澳洲人報》於4月首次報導南非母公司可能要賣掉David Jones。儘管遭到否認，但億萬富翁所羅門‧盧（Solomon Lew）後來證實，他曾與伍爾沃斯控股進行收購一事的討論，但後來退出了這筆交易。 據悉南非母公司已委託投資銀行高盛（Goldman Sachs）協助它賣掉David Jones的擁有權，據稱至少有兩名買家正在關注這筆交易。 不過，David Jones的執行長費菲（Scott Fyfe）拒絕對伍爾沃斯尋求有興趣收購該公司的報導發表評論。 費菲也承認了生活成本危機的存在，但他表示這不會給公司造成巨大影響。費菲表示，他專註於增加David Jones的銷售額。
澳洲統計局（ABS）發布的最新數據顯示，7月份，澳洲的家庭支出繼續上升，同比去年增長18.4%，這是澳洲家庭支出額連續第17個月上升。 據九號新聞台報導，ABS的數據顯示，食品、酒類、家用產品和傢俱等不受封鎖影響類別的支出僅略有增長。而受疫情影響的類別則增長顯著。 ABS宏觀經濟統計主管Jacqui Vitas表示：「其中服裝和鞋類（漲幅45.0%）、交通（漲幅35.4%），以及酒店、咖啡館和餐館（漲幅34.9%）方面的支出增長趨勢尤為強勁。」「這些增長基於去年新冠疫情封鎖的影響之上，當時由於實施封鎖，這些類別的消費支出有所下降。」 數據還顯示，澳洲總的家庭支出額仍高於新冠疫情之前的水平。按當前價格計算，與2019年7月相比增加了11.9%。
由於對空房間的需求急劇上升，房主可以通過出租家中的閑置房間，每月賺取超過1,200澳元的貸款和生活費用。Flatmates.com.au的社區經理克勞迪婭（Claudia Conley）表示，在緊張的租賃市場上，出租閑置房間可能是一項完美的副業。 據信是郵報報導，該租房網站發現全澳各地的需求都出現了激增，昆州最熱門的郊區Broadbeach的每間房間都有多達114人爭搶，平均價格為每周298澳元。 克勞迪婭說，如果你找到一個室友，家中那些「平時只能落灰」的空房間就可以以每周300澳元甚至更高的價格出租。 據悉，在昆州需求量最大的五個郊區中，有三個位於黃金海岸——Broadbeach每個房間有114人需要；Miami是46比1，Burleigh Heads是41比1。 昆州州府需求最大的是CBD，布里斯本市每間房有53人需要，New Farm是43比1。這兩個地方也在昆州需求量最大的前五名郊區當中。 平均每間房每周可帶來的收入也不少，布里斯本市為297澳元，New Farm為248澳元，Broadbeach和Burleigh Heads均為298澳元，Miami為283澳元 Flatmates上的房源信息顯示，在8月底，布里斯本的房源最多，有1,149個，黃金海岸約為562個，湯斯維爾有107個，凱恩斯有89個。 昆州其他地區的需求量也一樣不小，在Townsville的Idalia，每個房間有16人爭搶，租金平均為每周220澳元，或每年11,440澳元。Railway Estate需求量為13比1，價格為每周150澳元或年收入在7,800澳元；Aitkenvale需求量為11比1，價格為每周150澳元或年收入在7,800澳元；Annandale需求量為10比1，每周189澳元，每年可以有近萬澳元的收入；South Townsville需求量為9比1，每周225澳元，年收入為11,700澳元。 凱恩斯（Cairns）對房間需求最高的是Edge Hill的30比1，當地均價為190澳元一周，即每年可以帶來近1萬澳元的收入。Palm Cove的需求為25比1，是全州五大郊區中價格最高的，一周450澳元或一年23,400澳元。Cairns North和Redlynch的房間需求量都是20比1，價格在平均每周246至250澳元左右，或每年約1.3萬澳元。 Yorkeys Knob位列凱恩斯地區租房需求量最大的前五個郊區，20人爭搶一個房間，價格為每周220澳元。 克勞迪婭說，很多人「追求其他的生活方式，只求有個遮風擋雨的屋檐」。合租已經從傳統上的學生選擇變成了年輕專業人士和老年人也廣泛使用的一種做法。 報導稱，在全澳範圍內，Flatmates.com.au在2022年7月的新會員與去年同期相比增加了65%，其中部份是「找房者」。 而相比之下，出租房間的房東與去年7月相比下降了11%。 克勞迪婭說：「現在生活恢復正常了，人們又回來合租了。但不幸的是，沒有足夠數量的房產來支持這些人。」
8月31日的最後時刻，聯合國（UN）一份有關中國新疆地區侵犯人權的報告正式出籠，這份40多頁的報告從多個層面審視一項執行多年的行動，並發現有證據顯示，在反恐和反極端主義幌子下，中國發生了「嚴重侵犯人權」的行為，這些行為「可能」構成國際罪行。中國駐日內瓦代表團反駁說，所謂的新疆評估報告是反中勢力編造的謊言。 報告沒有提及種族滅絕 聯合國人權事務高級專員巴舍萊（Michelle Bachelet）今年5月訪問中國時曾到新疆視察，但這趟行程引發人權團體批評，說她屈服於北京精心安排的新疆行。她在那之後表示將因私人因素放棄尋求連任，但承諾會在她卸任前發表一份有關新疆的報告。 在報告發布後13分鐘，也就是9月1日零時，巴舍萊4年的聯合國人權事務高級專員生涯也宣告結束。她在致法新社的電郵中說：「我說過我會在任期結束前公布報告，我說到做到。」 這份報告的5項主要指控包括：任意拘押，酷刑指控，強迫節育，宗教打壓和強迫勞動。 報告指出，”有理由得出結論，在新疆發生了大規模任意拘留的模式”，”至少在2017年至2019年期間，影響到相當一部分維吾爾族和其他以穆斯林為主的少數民族社區。” 聯合國發現，當局使用的策略包括飢餓和注射。”幾乎所有受訪者都描述了注射、吃藥或兩者兼而有之的情況”，以及 “定期採集血樣”。”受訪者一致描述了所注射的藥物如何使他們感到昏昏欲睡”。 聯合國人權高專辦公室根據受訪者的敘述，描述了 “可能的強制絕育”。”有可信的跡象表明，自2017年以來，通過強制執行計畫生育政策侵犯了生殖權利。” 聯合國人權事務高級專員公署（OHCHR）無法證實新疆所謂的「再教育營」的確切影響人數，但得到的結論是，這個體制在整個新疆地區「大規模」運行。 有關宗教迫害，該報告基於一些媒體文章指出，戴頭巾、齋月關閉餐館，給孩子取名”穆罕默德”、”伊斯蘭”、”聖戰”等，都被認為是”宗教極端主義”的標誌，”可能導致”相關的個人承受嚴重後果。 至於有關強迫勞動的指控，聯合國人權高專辦引用了中國官方文件，其中提到將人們從”職業培訓中心”轉移到工廠。報告質疑這種方案是否”完全出於當事人自願”。 但這份報告沒有提及種族滅絕。種族滅絕是批評中國的人士提出的關鍵指控之一，包括美國和其他西方國家的國會議員。 巴舍萊建議中國政府迅速採取行動，釋放所有被關押在所謂培訓中心、監獄或拘留設施的人。 中國稱報告扭曲中國法律 干涉內政 中國駐日內瓦代表團9月1日痛批這份報告，並表示堅決反對發布報告的立場。 代表團表示，所謂「評估」以有罪推定式的假設為基礎，將反華勢力編造的虛假信息和謊言作為主要信息來源，惡意歪曲中國法律和政策，抹黑誣衊中國，干涉中國內政。 代表團還堅稱：「（新疆）各族人民過著安居樂業的幸福生活。這是最好的人權實踐，最大的人權成就。」
澳洲房市表現低迷，悉尼3個城區和墨爾本4個城區的獨立屋中位價已低於2020年3月的水平。與此同時，新州和維州45個城區的公寓中位價跌至新冠疫情爆發前的平均水平。 據澳新網報導，名列獨立屋跌幅最高的地區都在悉尼和墨爾本。悉尼獨立屋價格跌幅最大的是華人區Rhodes，達21.43%。墨爾本Caulfield East的獨立屋價格下跌最大，跌幅為8.83%。（圖表1） 公寓價格方面，悉尼跌幅最大的是Beecroft，達40%；華人區Haymarket的公寓價格下跌了21.97%，Eastwood下跌了21.53%，Epping下跌了0.64%。 墨爾本的Albert Park的公寓價格下跌了25.23%；華人區Docklands的公寓價格下跌了3.94%，Doncaster下跌了3.09%。（圖表2） PropTrack的經濟研究總監Cameron Kusher表示：「房價出現下跌的城區往往是價格較高的市場，這通常是由快速加息導致的，且快於人們預期。」 而低迷的房市，也讓不少業主不得不降價賣房，降價幅度也達到了近3年來的最高水平。 大部份專家都認為澳聯儲將繼續升息，Kusher對此表示，這意味著將有更多城區的房價將下跌。但對於購房者來說，並不意味著買房變得比以往容易了，Kusher 「這沒有顯著改善住房可負擔性。」
澳洲四大行之一的澳洲國民銀行（NAB）跟隨其他金融機構的腳步，宣布將向新用戶提供0.3%浮動利率房貸。金融比較網站Rate City的分析表明，澳聯儲自5月份開始加息以來，包括聯邦銀行（CBA）、西太銀行（Westpac）和澳新銀行（ANZ）在內的23家貸款機構都蕭條了新客戶的浮動利率。 據澳新網報導，Rate City負責人Sally Tindall認為，貸款機構的此舉是在「剝削」老客戶，數據顯示，老用戶的浮動利率則平均上調了1.75%。 Tindall表示澳洲國民銀行是迫於競爭趨勢，被迫向新用戶提供更低的利率：「隨著再融資金額創下新高，數十億澳幣的固定利率貸款也即將到期，放貸機構正是瞄準了這個時機下調利率，吸引新用戶。」 Sally Tindall也因此提醒人們，要注意檢查自己的貸款利率，以及貸款產品的確切名稱，然後對比機構給新用戶提供的利率。她說：「如果你認為自己是銀行忠誠的長期客戶，銀行也對你不錯，那麼請你仔細檢查一下自己的貸款產品，結果可能會讓你大吃一驚。」
PropTrack春季市場報告顯示，過去12個月，昆州14個城鎮和郊區的房價漲幅超過50%，其中，昆州鄉鎮地區有12個，而大布里斯本地區只有Thorneside(52.6%)和Newport(51.6%)兩個郊區。 據信使郵報報導，最強勁的獨立屋市場是Wide Bay地區位於Bundaberg附近的Gooburrum，房價在一年內飆升57.3%。 Ray White Bundaberg的負責人希茨克(Warren Hitzke)表示，他對這個結果並不感到意外。因為許多人從新州和維州等地的房產套現，然後購買土地、建造房屋，他說：「與其他市場相比，這裡的房價仍然很便宜。」 昆州鄉鎮地區其他表現最好的地方包括Alexandra Headland、Agnes Water、Jandowae、Warana、The Palms、Bokarina、Twin Waters、Charleville、Noosa Heads、Cooroibah和Paradise Point，獨立屋價格漲幅都在50%以上。 Ingham,Mundubberra,River Heads和Tamaree的表現也相當令人意外，獨立屋價格漲幅超過40%。 在鄉鎮地區的單元房市場中，20個郊區或城鎮的市場增長強勁，價格漲幅在33.1%至51.2%之間，位於Mackay-Whitsunday地區的Jubilee Pocket，單元房價格漲幅高居首位。 凱恩斯的Yorkeys Knob、Edmonton和Holloways Beach的單元房市場也進入價格漲幅的前20名。 在黃金海岸，漲幅最高的是Hollywell、Oxenford、Coomera、Burleigh Waters和Elanora。 陽光海岸有8個地方進入前20名，包括Caloundra,Battery Hill,Sunrise Beach和Peregian Beach。 而Wide Bay地區的Gladstone Central和Maryborough也上榜了。 在大布里斯本，表現最好的獨立屋郊區遍布整個地區；而單元房市場中，Ipswich佔主導，在排名前20位的郊區中，幾乎有一半來自布里斯本西部的Ipswich地區。排名前20位的單元房郊區，房價漲幅均在25.7%以上。
