CoreLogic最新公布的澳洲房价指数显示，8月份的房价跌幅为1.6%，创下了自1983年有记录以来最大的月度跌幅。全澳各地房价已连续第4个月出现下滑。 九号新闻台报导，悉尼8月份的房价下跌了2.3%，位居全澳第一。紧随其后的是布里斯本，房价下跌了1.8%。 CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，在过去近两年的时间里，由于州际移民和相对的可负担性，布里斯本的房价近两年持续上涨，但在过去的两个月里却发生急剧逆转，布里斯本房价在7月份下降了0.8%，8月份又下降了1.8%。 在8月份，只有7个地区的房价录得上升，包括阿德莱德的北部城区（0.9%），珀斯的North East和Mandurah（分别为0.6%/0.5%），以及Coffs Harbour-Grafton地区（0.6%）。 尽管全澳房价已连续下滑4个月，但大多数地区的房价仍然远远高于新冠疫情前的水平。 除墨尔本外，所有首府城市的房价仍比2020年3月纪录的水平高出15%，这意味著对于大多数业主而言，在他们的房价可能低于所支出的费用之前，还有一个相当大的资产缓冲期。 Lawless预计，经济下滑将持续到今年年底，甚至可能延续到2023年。
上海的购物中心空置率飙升，先前的清零封控措施打击消费者需求，加剧购物中心开发商和资产管理公司的困境。中国房产信息集团（CRIC）引述对20个主要购物中心的研究称，上海的购物中心空置率在第二季度攀升至7%，高于5%的警戒线。 据今日头条消息，随著中国经济放缓和消费减弱，加上清零政策的持续，导致上海第二季度主要购物中心租金较第一季度暴跌逾30%。 最受打击的是位于上海陆家嘴金融区中心的正大广场。CRIC称，正大广场有34%的商店关闭。正大广场占地25万平方米，是上海最繁华的购物中心之一。 不少国际品牌的业绩也受影响。据报导，博柏利集团和历峰集团报告称，最近几个季度在中国的销售额至少下降了35%。截至7月3日的三个月里，星巴克中国的收入下降了40%以上。
瑞典宜家集团母公司英格卡集团8月29日宣布斥资5,800万欧元购买瑞典海上风电开发项目股份，以加速集团可持续发辗转型。 据界面新闻报导，英格卡集团旗下英格卡投资公司已与可再生能源公司OX2达成协议，向后者购买三个瑞典海上风电开发项目49%的股份。投入运营后，这些项目总装机容量有望达到9,000兆瓦。 英格卡投资公司总经理彼得．范德普尔说，该笔投资是公司致力于降低碳排放进程的一部份。预计到2030年之前，该公司在全球可再生能源领域的投资将从目前的30多亿欧元增加到65亿欧元。 据悉，英格卡集团在17个国家和地区拥有575台风力涡轮机、20个太阳能园和约93.5万块安装在宜家商场和仓库屋顶的太阳能电池板，可再生能源总装机容量超过2.3吉瓦。
澳洲有近50家门店的David Jones近日发布财报称，公司销售额减少大约2.6%，从21.12亿澳元减少至20.58亿澳元，利润减少0.6%至83,70万澳元。南非母公司伍尔沃斯控股（Woolworths Holdings）首次证实，正在积极考虑出售这家拥有184年历史的澳洲老牌商店。 据澳新网报导，David Jones一名发言人表示，这其实是公司表现非常强劲的一年。该发言人表示，线上销售是公司表现的关键，线上销售额占据公司总销售额的22.8%，与此前相比增长了28.7%。 随著澳洲走出封锁，David Jones上个财年下半年利润和销售额均有所反弹。从今年1月至6月，公司利润达到了5,250万澳元。但这也许不足以挽救颓势。 有消息称，David Jones或将被出售。伍尔沃斯控股在2014年以21亿澳元收购了这家澳洲零售商，但从那以后的每一年，公司的表现都并不尽如人意。 《澳洲人报》于4月首次报导南非母公司可能要卖掉David Jones。尽管遭到否认，但亿万富翁所罗门‧卢（Solomon Lew）后来证实，他曾与伍尔沃斯控股进行收购一事的讨论，但后来退出了这笔交易。 据悉南非母公司已委托投资银行高盛（Goldman Sachs）协助它卖掉David Jones的拥有权，据称至少有两名买家正在关注这笔交易。 不过，David Jones的执行长费菲（Scott Fyfe）拒绝对伍尔沃斯寻求有兴趣收购该公司的报导发表评论。 费菲也承认了生活成本危机的存在，但他表示这不会给公司造成巨大影响。费菲表示，他专注于增加David Jones的销售额。
澳洲统计局（ABS）发布的最新数据显示，7月份，澳洲的家庭支出继续上升，同比去年增长18.4%，这是澳洲家庭支出额连续第17个月上升。 据九号新闻台报导，ABS的数据显示，食品、酒类、家用产品和家俱等不受封锁影响类别的支出仅略有增长。而受疫情影响的类别则增长显著。 ABS宏观经济统计主管Jacqui Vitas表示：“其中服装和鞋类（涨幅45.0%）、交通（涨幅35.4%），以及酒店、咖啡馆和餐馆（涨幅34.9%）方面的支出增长趋势尤为强劲。”“这些增长基于去年新冠疫情封锁的影响之上，当时由于实施封锁，这些类别的消费支出有所下降。” 数据还显示，澳洲总的家庭支出额仍高于新冠疫情之前的水平。按当前价格计算，与2019年7月相比增加了11.9%。
由于对空房间的需求急剧上升，房主可以通过出租家中的闲置房间，每月赚取超过1,200澳元的贷款和生活费用。Flatmates.com.au的社区经理克劳迪娅（Claudia Conley）表示，在紧张的租赁市场上，出租闲置房间可能是一项完美的副业。 据信是邮报报导，该租房网站发现全澳各地的需求都出现了激增，昆州最热门的郊区Broadbeach的每间房间都有多达114人争抢，平均价格为每周298澳元。 克劳迪娅说，如果你找到一个室友，家中那些“平时只能落灰”的空房间就可以以每周300澳元甚至更高的价格出租。 据悉，在昆州需求量最大的五个郊区中，有三个位于黄金海岸——Broadbeach每个房间有114人需要；Miami是46比1，Burleigh Heads是41比1。 昆州州府需求最大的是CBD，布里斯本市每间房有53人需要，New Farm是43比1。这两个地方也在昆州需求量最大的前五名郊区当中。 平均每间房每周可带来的收入也不少，布里斯本市为297澳元，New Farm为248澳元，Broadbeach和Burleigh Heads均为298澳元，Miami为283澳元 Flatmates上的房源信息显示，在8月底，布里斯本的房源最多，有1,149个，黄金海岸约为562个，汤斯维尔有107个，凯恩斯有89个。 昆州其他地区的需求量也一样不小，在Townsville的Idalia，每个房间有16人争抢，租金平均为每周220澳元，或每年11,440澳元。Railway Estate需求量为13比1，价格为每周150澳元或年收入在7,800澳元；Aitkenvale需求量为11比1，价格为每周150澳元或年收入在7,800澳元；Annandale需求量为10比1，每周189澳元，每年可以有近万澳元的收入；South Townsville需求量为9比1，每周225澳元，年收入为11,700澳元。 凯恩斯（Cairns）对房间需求最高的是Edge Hill的30比1，当地均价为190澳元一周，即每年可以带来近1万澳元的收入。Palm Cove的需求为25比1，是全州五大郊区中价格最高的，一周450澳元或一年23,400澳元。Cairns North和Redlynch的房间需求量都是20比1，价格在平均每周246至250澳元左右，或每年约1.3万澳元。 Yorkeys Knob位列凯恩斯地区租房需求量最大的前五个郊区，20人争抢一个房间，价格为每周220澳元。 克劳迪娅说，很多人“追求其他的生活方式，只求有个遮风挡雨的屋檐”。合租已经从传统上的学生选择变成了年轻专业人士和老年人也广泛使用的一种做法。 报导称，在全澳范围内，Flatmates.com.au在2022年7月的新会员与去年同期相比增加了65%，其中部份是“找房者”。 而相比之下，出租房间的房东与去年7月相比下降了11%。 克劳迪娅说：“现在生活恢复正常了，人们又回来合租了。但不幸的是，没有足够数量的房产来支持这些人。”
8月31日的最后时刻，联合国（UN）一份有关中国新疆地区侵犯人权的报告正式出笼，这份40多页的报告从多个层面审视一项执行多年的行动，并发现有证据显示，在反恐和反极端主义幌子下，中国发生了“严重侵犯人权”的行为，这些行为“可能”构成国际罪行。中国驻日内瓦代表团反驳说，所谓的新疆评估报告是反中势力编造的谎言。 报告没有提及种族灭绝 联合国人权事务高级专员巴舍莱（Michelle Bachelet）今年5月访问中国时曾到新疆视察，但这趟行程引发人权团体批评，说她屈服于北京精心安排的新疆行。她在那之后表示将因私人因素放弃寻求连任，但承诺会在她卸任前发表一份有关新疆的报告。 在报告发布后13分钟，也就是9月1日零时，巴舍莱4年的联合国人权事务高级专员生涯也宣告结束。她在致法新社的电邮中说：“我说过我会在任期结束前公布报告，我说到做到。” 这份报告的5项主要指控包括：任意拘押，酷刑指控，强迫节育，宗教打压和强迫劳动。 报告指出，”有理由得出结论，在新疆发生了大规模任意拘留的模式”，”至少在2017年至2019年期间，影响到相当一部分维吾尔族和其他以穆斯林为主的少数民族社区。” 联合国发现，当局使用的策略包括饥饿和注射。”几乎所有受访者都描述了注射、吃药或两者兼而有之的情况”，以及 “定期采集血样”。”受访者一致描述了所注射的药物如何使他们感到昏昏欲睡”。 联合国人权高专办公室根据受访者的叙述，描述了 “可能的强制绝育”。”有可信的迹象表明，自2017年以来，通过强制执行计画生育政策侵犯了生殖权利。” 联合国人权事务高级专员公署（OHCHR）无法证实新疆所谓的“再教育营”的确切影响人数，但得到的结论是，这个体制在整个新疆地区“大规模”运行。 有关宗教迫害，该报告基于一些媒体文章指出，戴头巾、斋月关闭餐馆，给孩子取名”穆罕默德”、”伊斯兰”、”圣战”等，都被认为是”宗教极端主义”的标志，”可能导致”相关的个人承受严重后果。 至于有关强迫劳动的指控，联合国人权高专办引用了中国官方文件，其中提到将人们从”职业培训中心”转移到工厂。报告质疑这种方案是否”完全出于当事人自愿”。 但这份报告没有提及种族灭绝。种族灭绝是批评中国的人士提出的关键指控之一，包括美国和其他西方国家的国会议员。 巴舍莱建议中国政府迅速采取行动，释放所有被关押在所谓培训中心、监狱或拘留设施的人。 中国称报告扭曲中国法律 干涉内政 中国驻日内瓦代表团9月1日痛批这份报告，并表示坚决反对发布报告的立场。 代表团表示，所谓“评估”以有罪推定式的假设为基础，将反华势力编造的虚假信息和谎言作为主要信息来源，恶意歪曲中国法律和政策，抹黑诬蔑中国，干涉中国内政。 代表团还坚称：“（新疆）各族人民过著安居乐业的幸福生活。这是最好的人权实践，最大的人权成就。”
澳洲房市表现低迷，悉尼3个城区和墨尔本4个城区的独立屋中位价已低于2020年3月的水平。与此同时，新州和维州45个城区的公寓中位价跌至新冠疫情爆发前的平均水平。 据澳新网报导，名列独立屋跌幅最高的地区都在悉尼和墨尔本。悉尼独立屋价格跌幅最大的是华人区Rhodes，达21.43%。墨尔本Caulfield East的独立屋价格下跌最大，跌幅为8.83%。（图表1） 公寓价格方面，悉尼跌幅最大的是Beecroft，达40%；华人区Haymarket的公寓价格下跌了21.97%，Eastwood下跌了21.53%，Epping下跌了0.64%。 墨尔本的Albert Park的公寓价格下跌了25.23%；华人区Docklands的公寓价格下跌了3.94%，Doncaster下跌了3.09%。（图表2） PropTrack的经济研究总监Cameron Kusher表示：“房价出现下跌的城区往往是价格较高的市场，这通常是由快速加息导致的，且快于人们预期。” 而低迷的房市，也让不少业主不得不降价卖房，降价幅度也达到了近3年来的最高水平。 大部份专家都认为澳联储将继续升息，Kusher对此表示，这意味著将有更多城区的房价将下跌。但对于购房者来说，并不意味著买房变得比以往容易了，Kusher “这没有显著改善住房可负担性。”
澳洲四大行之一的澳洲国民银行（NAB）跟随其他金融机构的脚步，宣布将向新用户提供0.3%浮动利率房贷。金融比较网站Rate City的分析表明，澳联储自5月份开始加息以来，包括联邦银行（CBA）、西太银行（Westpac）和澳新银行（ANZ）在内的23家贷款机构都萧条了新客户的浮动利率。 据澳新网报导，Rate City负责人Sally Tindall认为，贷款机构的此举是在“剥削”老客户，数据显示，老用户的浮动利率则平均上调了1.75%。 Tindall表示澳洲国民银行是迫于竞争趋势，被迫向新用户提供更低的利率：“随著再融资金额创下新高，数十亿澳币的固定利率贷款也即将到期，放贷机构正是瞄准了这个时机下调利率，吸引新用户。” Sally Tindall也因此提醒人们，要注意检查自己的贷款利率，以及贷款产品的确切名称，然后对比机构给新用户提供的利率。她说：“如果你认为自己是银行忠诚的长期客户，银行也对你不错，那么请你仔细检查一下自己的贷款产品，结果可能会让你大吃一惊。”
PropTrack春季市场报告显示，过去12个月，昆州14个城镇和郊区的房价涨幅超过50%，其中，昆州乡镇地区有12个，而大布里斯本地区只有Thorneside(52.6%)和Newport(51.6%)两个郊区。 据信使邮报报导，最强劲的独立屋市场是Wide Bay地区位于Bundaberg附近的Gooburrum，房价在一年内飙升57.3%。 Ray White Bundaberg的负责人希茨克(Warren Hitzke)表示，他对这个结果并不感到意外。因为许多人从新州和维州等地的房产套现，然后购买土地、建造房屋，他说：“与其他市场相比，这里的房价仍然很便宜。” 昆州乡镇地区其他表现最好的地方包括Alexandra Headland、Agnes Water、Jandowae、Warana、The Palms、Bokarina、Twin Waters、Charleville、Noosa Heads、Cooroibah和Paradise Point，独立屋价格涨幅都在50%以上。 Ingham,Mundubberra,River Heads和Tamaree的表现也相当令人意外，独立屋价格涨幅超过40%。 在乡镇地区的单元房市场中，20个郊区或城镇的市场增长强劲，价格涨幅在33.1%至51.2%之间，位于Mackay-Whitsunday地区的Jubilee Pocket，单元房价格涨幅高居首位。 凯恩斯的Yorkeys Knob、Edmonton和Holloways Beach的单元房市场也进入价格涨幅的前20名。 在黄金海岸，涨幅最高的是Hollywell、Oxenford、Coomera、Burleigh Waters和Elanora。 阳光海岸有8个地方进入前20名，包括Caloundra,Battery Hill,Sunrise Beach和Peregian Beach。 而Wide Bay地区的Gladstone Central和Maryborough也上榜了。 在大布里斯本，表现最好的独立屋郊区遍布整个地区；而单元房市场中，Ipswich占主导，在排名前20位的郊区中，几乎有一半来自布里斯本西部的Ipswich地区。排名前20位的单元房郊区，房价涨幅均在25.7%以上。
