悉尼和墨爾本的房產投資者正將目光投向小城市，PropTrack分析了Realestate網站的搜索數據，發現昆州的房產在新州買家中越來越受歡迎，截至5月的一年中，查詢量增長了3.3%。在維州、昆州、南澳和西澳，投資者的搜索量都增加了0.3%。 PropTrack網站報導，經濟學家弗萊爾蒂（Anne Flaherty）對此表示，價格和回報是投資者活動增加的兩個明顯原因。她說：「尋找強大的收益率可能是投資者這種跨州搶購的另一個關鍵驅動力。」 根據PropTrack的數據，5月份，大悉尼地區的單元房中位價為785,000澳元。這高於澳大利亞除墨爾本和堪培拉以外的所有其他首府城市的房屋中位價。也就是說，悉尼投資者用同樣的價錢可以在大多數其他首府城市購買一整套房子。 在大墨爾本地區，公寓中位價為621,000澳元，比在珀斯、阿德萊德和達爾文購買房屋的中位成本還要高。 買方機構Propertyology的創始人普瑞斯利（Simon Pressley）表示，儘管房地產價格在過去一年蓬勃發展，但投資收益率反而呈下降趨勢。目前，悉尼和墨爾本公寓的平均總收益率分別為3.5%和3.8%，都低於澳大利亞其他所有首府城市的房屋平均收益率。 普瑞斯利說：「現在的收益率還不到4%，想要之前的5%的收益率是很難的一件事了。人們在投資時需要考慮，你現在的租金收入在一、兩年後會大大增加，但你的成本支出也會增加。」 弗萊爾蒂也表示，對許多投資者來說，尋找更強的收益率變得更加關鍵。她說：「雖然利率開始上升，但相對於歷史水平，利率仍然非常低。這對追求收入的投資者來說仍然是一個挑戰，特別是在通貨膨脹回升的情況下。」 Place Kangaroo Point的經紀人哈茲福提斯（Michael Hatzifotis）說，在布里斯本市內的公寓市場，他所接觸的買家中有一半是投資者。「目前，內城區的收益率和增長是巨大的，奧運會和跨河鐵路都是大事，投資者預計未來10年的價格將增長10%至20%，所以他們很樂意把錢投在這裡。」 普瑞斯利也對此表示贊同，他說，對於房產投資來說，「重點從來都不是甚麼時候買入，而是在哪裡買入」。
加密貨幣行業自2021年11月創下2.9萬億美元的峰值以來，現在其市值已經蒸發了約2萬億美元。比特幣及其加密貨幣同行可能正在引領金融市場走低，這表明虛擬貨幣可能正在作為衡量投資者整體風險偏好的指標。 據澳新網報導，今年所有的主要數字代幣都深陷虧損狀態。比特幣市值已經下跌超過53%，至22,000美元左右。以太坊下跌了68%，至約1,200美元。卡爾達諾（Cardano）暴跌65%至50美分以下。狗狗幣（Dogecoin）已崩跌68%，約為5美分。萊特幣（Litecoin）崩跌了近70%，跌至50美元以下。 據稱，加密貨幣暴跌的關鍵驅動因素是美聯儲加息。基礎設施資本管理公司的首席投資官哈特菲爾德（Jay Hatfield）說，這是市場急劇崩盤的催化劑。 分析師警告說，隨著加密貨幣行業的最新發展，機構投資者和交易新手可能會對這一領域感到更加恐慌，直到市況穩定下來。 儘管有些人期望這次熔斷意味著比特幣和其它數千種代幣的終結，但《獨角獸獵人》節目的聯合主演維拉（Vela）認為，這可能是加密貨幣市場演變的開始。 維拉認為監管機構，如證券交易委員會（SEC）或商品期貨交易委員會（CFTC），必須找到一個健康的平衡。「監管必須儘可能不具侵入性和扼殺性，以實現其目標，這通常是為了保護（投資者）」。 有專家認為，加密貨幣市場的未來將與網路公司崩潰後發生的情況類似。許多網路泡沫公司，包括Pets.com、Boom.com、NorthPoint Communications和Worldcom都失敗並倒閉了。在這一階段推出的其它科技公司，如亞馬遜和eBay，則倖存下來並蓬勃發展。 專家們推測，也許加密貨幣市場將從Shiba Inu、Ravencoin和Dogelon Mars硬幣中繼續發展。
由於維州的債務繼續飆升，在新州宣布對首置業者進行重大改革後，維州被鼓勵跟隨新州進行印花稅改革。 據先驅太陽報報導，維州是在5月3日公布2022-23年度預算案的。獨立經濟學家埃斯萊克（Saul Eslake）說，「維州的預算現在已經超過一個月了，在這段時間裡，利率已經上升了很多。維州的利息上漲幅度將超過預測值，這將意味著維州在利息上的支出將超過任何其他州，不僅是新州，還有北領地，而北領地的財政狀況通常最差。」 到2025-26年，維州債務將高達1,675億澳元，為全澳最多。而維州的債務占其州總產值的比例也將高於新州。四年後，債務將佔總產值的26.5%。 此外，維州還被預測將在五年內出現平均佔GSP 1.1%的運營赤字，而新州的赤字為0.8%。 埃斯萊克說：「州政府喜歡談論運營赤字，他們的意思是收入減去基礎設施以外的一切開支。不僅僅是基礎設施，維州預算中的運營部份的情況也更糟糕」。 他還表示維州的還債能力也令人堪憂，他說：「與家庭抵押貸款一樣，重要的不是債務水平，而是償還債務的能力。維州將用於支付利息的收入份額預計將從3％上升到6.1％」。 埃斯萊克稱，在州選舉之後，無論誰執政，都將得考慮提高稅收。 多年來，各州財長一直在討論對現行稅收制度的改革，印花稅是收入的主要來源，但卻受制於變化無常的房地產市場。維州的印花稅收入在本財政年度預計為102億，但在2022-23年下降到82億。然後將逐年增加約2％。 據悉，維州2020年曾考慮進行改革，但到目前為止，只選擇了免除60萬澳元以下的首購印花稅。 安德魯斯政府尚未計劃修改印花稅制度，但仍對審查稅收組合持開放態度。 澳洲維州房產委員會執行董事亨特（Danni Hunter）說，許多經濟學家都認為印花稅是有害的，阻礙經濟活動。本來還想努力說服該州的政策制定者，但經濟環境提供了一個理想的審查機會。 亨特表示，維州需要在11月選舉前對稅收制度進行審查，這將包括審查印花稅和土地稅是否合乎目的。
新州政府官宣印花稅改革，決定引入土地稅，並逐步廢除印花稅。 新州政府官網顯示，相關立法將於2022年下半年出台，符合條件的首次置業者可以從2023年1月16日起申請選擇繳納土地稅。 自即日起，符合條件並選擇參與First Home Buyer Choice計劃的首次置業者將無需繳納印花稅，而是每年支付400澳元的稅，外加房產土地價值的0.3%。由於公寓的土地價值較低，這意味著，公寓買家將從這項新政中獲益。 在改革實施的過渡期間購房的符合條件的首次購房者，將得到已繳印花稅的退款。 如果購房者願意，他們仍可以選擇繳納印花稅，除非已經繳納過土地稅。首次購房者購買的房子如果低於65萬澳元，將繼續有資格申請免繳印花稅。65萬澳元至80萬澳元之間的房產仍可享有印花稅優惠。 這意味著隨著越來越多購房者選擇繳納土地稅，印花稅將逐步廢除。 但新州住宅價格最高的20%將被排除在外。業主們需要繼續繳納印花稅，以幫助維持政府收入。目前，悉尼的平均印花稅中位數約為5萬澳元。 據澳新網報導，據新州稅務局的數據顯示，新州政府32%的收入來自印花稅，在截至2022年4月的10個月內，該州政府從土地相關的印花稅中徵收了122億澳元。隨著房價的飆升，這一比例從10年前的18.3%飆升。該部門預測，推行土地稅後的州政府的收入將比現在減少20%。 不過，新州州長Dominic Perrottet表示，希望能藉此降低首次購房者的入市門檻。 澳洲房產委員會的首席執行官Ken Morrison稱印花稅是「澳洲最糟糕的東西」，因為它「會減少就業機會，拉低經濟增長，並將人們困在可能不符合他們需求的房產中」。 州長Perrottet則稱印花稅是「天生可怕的稅」，他在擔任新州財長時就曾提議廢除印花稅，但該建議被擱置。 Perrottet在接受記者採訪時表示：「事實上，沒有聯邦政府的支持，州政府無法廢除印花稅，這需要聯邦政府和州政府合作。」
由於建築材料和工人短缺，目前維州建築行業面臨著廣泛的壓力。墨爾本Fortex公司提出一個大膽的想法，就是通過3D技術列印建造整個房屋來解決澳洲的住房危機。 據九號台新聞報導，Fortex技術總監Jake Hartman表示，這個過程就像3D桌面印表機，但規模更大，可以在更有效的時間段內建造房屋。他說道：「我們能夠在現場生產混凝土，現場泵送，並在現場進行房屋牆體系統的操作。」 Fortex首席執行官David Lederer稱，3D技術列印建造的房屋高度最高可達到12米，僅適合在平坦的表面建造房屋，但他也表示，3D技術可以打造不同形狀的住宅，可以讓設計師有更多的創作空間，呈現出更多風格的房屋。 據Fortex公司介紹稱，「這項技術在短短40個小時內就可以建造出一棟210平方米的單層住宅，而傳統建築方式則需要花費8到12周的時間。如果建築商在供應方面出現延誤的話，可能需要的時間更長。」 Fortex公司表示，這項技術並不會讓建築工人失業，因為需要他們來操作系統。
澳洲每天的新冠確診人數一直保持在2萬上下，儘管澳洲各地逐步解除各種限制，也放鬆了強制接種疫苗要求，但面對可能的Omicron變種來襲，如何保護免疫力低下的澳大利亞人，政府並沒有放鬆對新疫苗的研發，目前最有效的措施可能依然是注射 COVID-19疫苗加強針。 最新的調查顯示，截至2022年2月，澳洲幾乎每5個成年人中有1人感染過COVID-19病毒，實際確診數量至少是當局報告數據的兩倍。其中昆州成年人染疫比例最高（26%），其次是維州23%、新州21%。另外，感染率隨著年齡的增加而下降，18至29歲的澳洲人感染率最高（27.2%），而70-89歲捐獻者的感染率僅為6.4%。 墨爾本Doherty研究所的Jodie McVernon教授曾表示，在2022年結束之前，出現新的、更嚴重的COVID-19菌株是可能的，「我們預計會看到新的變種」。他認為對於免疫力低下的澳大利亞人來說，第五和第六針COVID-19疫苗可能很快成為現實。 據天空新聞報道，阿德萊德大學研究人員設計的一款新型無針COVID-19疫苗將展開人體試驗，該疫苗的製造者說，該疫苗可以對抗Omicron變種病毒。 據悉，該研究結果是基於DNA的新型疫苗，並使用美國公司Pharmajet的無針裝置，使注射器內的藥物通過噴嘴形成高速高壓的噴射流，藥物可以穿透皮膚進入皮下，有效減輕接種者的痛苦。 這款新型疫苗可以在室溫下運輸，儲存時間為5年，將在西郊Thebarton區的高科技BioCina工廠生產。新疫苗有望使澳洲不必再依賴有限的進口疫苗。 該疫苗的人體試驗的首席研究員Branka Grubor-Bauk指出，在人類與病毒共存的過程中，仍然有面臨嚴重疾病風險的脆弱人群，評估特定變種的加強型疫苗是極其重要的。 「我們必須繼續開發下一代COVID-19疫苗。」他說。 另據每日電訊報報道，Moderna公司的澳洲總經理Michael Arzak日前表示，該公司的一款新冠疫苗將於8月前在澳洲推出，以用來預防Omicron。 目前Moderna正研究一款針對三種致命性呼吸道疾病的疫苗，即新冠病毒、流感和RSV（一種常見的類似感冒的病毒，可能導致老年人死亡、嬰兒住院）。此疫苗可在澳洲工廠生產。 該公司表示，它的mRNA疫苗生產模式很快，能在數周內針對澳洲的流行病毒情況生產出特定疫苗。該公司的首席醫療官Paul Burton表示，只要公司能獲得社區中流通的特定病毒變體的遺傳密碼，就能生產出具有針對性的疫苗，並在數周內生產數百萬劑疫苗。相比之下，生產傳統的疫苗需要6個月，而傳統的流感疫苗往往和流行中的毒株不匹配。 「病毒現在變異頻繁，比以前快得多，為了真正贏得這場戰鬥，我們必須快速適應，並推出適應性極強的二價加強針，以讓我們有機會跨越該病毒不斷進化的步伐。」 Burton說。 目前，新版本的mRNA疫苗都必須經過臨床試驗，但因為有7億多人使用mRNA疫苗，且安全問題極少，全球醫療監管機構將很快做出裁決，取消臨床試驗的必要。 上周，Moderna公司發布的試驗數據顯示，新的Omicron特異性疫苗產生的抗新冠病毒抗體水平增加了12倍。 根據聯邦政府的最新數據，自2020年疫情爆發以來，澳洲至少有770萬例確診病例，死亡總人數為9,268人。 澳洲衛生官員估計，社區目前有20.8萬個活躍病例。
6月11日，「澳洲台灣商會」(TCCA)假雪梨Sofitel Sydney Darling Harbour 舉辦2022年會員大會暨台商之夜晚宴，希望促進更多商機，多位政府高級官員到場。 出席晚宴的貴賓包括新南威爾斯州下議院議長Jonathan O’Dea、計畫廳廳長Anthony Roberts, 多元文化廳廳長Mark Coure,新州議員Tim James，澳洲駐台代表Jenny Bloomfield，Ku-ring-gai市副市長Barbara Ward，新南威爾斯州原住民商會董事 Monty Noble，Chatswood 商會主席Warwick Andison ，澳洲黎巴嫩聯合會主席Dr. Tony Rizk，Rick Van Der Zwan教授以及台灣駐雪梨官員、各國在澳的商界領袖、雪梨台灣僑界各社團代表等，共約 200人出席，場面溫馨隆重。 台商會會長劉妍宏 在晚會中，隆重啟動了「澳洲台灣商會人力銀行網站」，會長劉妍宏表示，許多在澳洲的企業過去多年來發覺招聘中英文雙語人才備感吃力，而有許多台僑或者第二代雖然具有優秀的雙語能力，卻往往不知道哪裡可以找到相關的工作，有鑒於此，澳洲台灣商會覺得有責任架起雙方的橋樑，特別為大家設立人力銀行網站，希望各企業多多利用，也希望台僑及台僑子弟上網瀏覽，找到理想好工作。 范惠君處長 駐雪梨台北經濟文化辦事處范惠君處長在致詞中，盛讚澳洲台灣商會劉會長領導優秀團隊，克服疫情難關，展現堅強韌性。促進了新州政府將首度在台設置貿易推廣專員，未來雙邊在貿易、能源及高科技等領域的進一步合作指日可待。 范處長也再次感謝澳洲聯邦國會「外交國防暨貿易聯席委員會」建議澳洲政府鼓勵促成台灣入會，並考慮同步啟動台澳FTA談判。 澳洲駐台代表Jenny Bloomfield 特別自台灣返澳的澳洲駐台代表Jenny Bloomfield致詞表示，非常高興能夠參與此次盛會，期盼加強台澳雙方工商界之合作與友誼，積極拓展各種商業及投資機會。 O』Dea 議長等多位貴賓也分別上台致詞，肯定台商對澳洲經濟的貢獻卓著，也盼有更多台灣企業家前來澳洲投資及進行商務合作；也有貴賓感謝台商及台僑對社區的長年支持與協助，期盼台澳關係持續友好發展。 澳洲台灣商會創設於1998年，宗旨為促進澳洲區域內社會及文化交流，增進台、澳共同了解、經濟發展及合作，協助提升澳洲台商之國際地位與開拓市場。 晚會由各企業贊助獎品，幾位新洲議員親自在舞台上幫忙抽獎，賓主盡歡，充滿笑聲與快樂。 計畫廳廳長Anthony Roberts Ku-ring-gai市副市長Barbara Ward 新州議員Tim James 雪梨華僑文教服務中心施博祥主任 晚會現場
澳洲自由黨人Philip Ruddock（雷鐸）是一位老政治家，今年79歲，目前是新州自由黨主席及Hornsby市市長。他曾在何華德政府中出任聯邦多元文化部長、律政部長等職。2016年，Philip Ruddock退休，但一年後，老當益壯的他又出征，以高票當選Hornsby市市長，2021年再次連任。 三十年前，Ruddock直接促成了20萬中國人因「六四」屠殺事件而留在了澳洲，他表示，站在受迫害的人面前，這就是澳洲的義務。 回顧30年前的舉動，Ruddock稱當年的決定是非常正確的，「整批留在澳洲的華人對澳洲做出了極大的貢獻」。 Philip Ruddock在接受本報專訪時表示，自由黨這次大選無法連任，自由黨候選人應該對此反思，但與澳媒報導的「華人支持工黨」沒有關係。 「有些搖擺選區像Bennlong， Reid，Parramatta等等地區是輸掉了，或許華人是有些影響。但在全悉尼中國人聚集最多的地方，Hurstville（Banks選區）呢？」他說：「我個人認為與當地的議員本身有關係，他們跟當地華人社區的聯繫有多深？我知道很多地區的議員跟當地華人因為語言的關係並沒有深入的接觸。」 「在很多輸掉的選區，自由黨候選人都獲得最高的選票，但澳洲的選舉制度中有優先選票的轉移，最後轉移票進入了其它黨派。」他說。 澳洲大選投票點（圖：看傳媒） Philip Ruddock認為研究華人群體的時候要考慮到很多因素，例如不是所有的華人都來自中國內陸，其它的地區例如新加坡，台灣等等。「我希望人們在選舉的時候能依照候選人的政見，而不是說 ，喔，他們（自由黨）是反中國的（Anti China）！」 澳媒不斷將澳中關係的破裂歸咎於莫里森政府，但Ruddock認為這是中共政府的「政治手段」。2020年四月，莫里森政府向世衛建議全世界應該要尋找新冠病毒的起源時，冒犯了中共當局。 「這個建議提出之後，來自中共政府的批評就把這個事件導向成為澳洲針對中國，但在政治的角度上，澳洲是可以有自己的看法的。整個事件與中國人根本沒有關係，但卻被某些別有用心的人說成這是對中國人提出質疑。」Ruddock說。 「我們並沒有反對中國，我們對中國人並沒有任何的成見，只是兩邊政府看法不同。」他說。 Ruddock表示，澳洲的選舉是選民說了算，外國勢力不該干涉。 「如果今天美國總統拜登公開說，我希望澳洲人選阿爾巴尼斯，這是完全不可接受的了。但在一些電子媒體上，中國政府公開發表了他們（對澳洲選舉）的看法，這是相當不幸的事呀。」他說。 對於這次聯邦大選的失意，Ruddock認為，是溝通上存在問題。 「作為人民的代表，我們應該跟所有的人溝通，哪怕是可能有語言文化的隔閡。我的選區中有華人族群，有印度人的……我不斷嘗試與他們溝通，道理很簡單，如果我們不找到與他們溝通的方式，我們不可能獲得他們的支持贏得他們的選票。」Ruddock說。 「我在參選Hornsby市議員中，我知道華人會因為自己的喜好來選擇，他們會說，喔我很喜歡這個候選人或直接表示說不喜歡誰。」 Ruddock最後表示，選舉的結果是選民的決定，但錯不在我們，「自由黨已經做出了極大的努力，但人們並沒有因為自由黨的政績而做出選擇。」他說：「新政府已經出台很多極具挑戰的政策，這需要時間來證明。」
