悉尼和墨尔本的房产投资者正将目光投向小城市，PropTrack分析了Realestate网站的搜索数据，发现昆州的房产在新州买家中越来越受欢迎，截至5月的一年中，查询量增长了3.3%。在维州、昆州、南澳和西澳，投资者的搜索量都增加了0.3%。 PropTrack网站报导，经济学家弗莱尔蒂（Anne Flaherty）对此表示，价格和回报是投资者活动增加的两个明显原因。她说：“寻找强大的收益率可能是投资者这种跨州抢购的另一个关键驱动力。” 根据PropTrack的数据，5月份，大悉尼地区的单元房中位价为785,000澳元。这高于澳大利亚除墨尔本和堪培拉以外的所有其他首府城市的房屋中位价。也就是说，悉尼投资者用同样的价钱可以在大多数其他首府城市购买一整套房子。 在大墨尔本地区，公寓中位价为621,000澳元，比在珀斯、阿德莱德和达尔文购买房屋的中位成本还要高。 买方机构Propertyology的创始人普瑞斯利（Simon Pressley）表示，尽管房地产价格在过去一年蓬勃发展，但投资收益率反而呈下降趋势。目前，悉尼和墨尔本公寓的平均总收益率分别为3.5%和3.8%，都低于澳大利亚其他所有首府城市的房屋平均收益率。 普瑞斯利说：“现在的收益率还不到4%，想要之前的5%的收益率是很难的一件事了。人们在投资时需要考虑，你现在的租金收入在一、两年后会大大增加，但你的成本支出也会增加。” 弗莱尔蒂也表示，对许多投资者来说，寻找更强的收益率变得更加关键。她说：“虽然利率开始上升，但相对于历史水平，利率仍然非常低。这对追求收入的投资者来说仍然是一个挑战，特别是在通货膨胀回升的情况下。” Place Kangaroo Point的经纪人哈兹福提斯（Michael Hatzifotis）说，在布里斯本市内的公寓市场，他所接触的买家中有一半是投资者。“目前，内城区的收益率和增长是巨大的，奥运会和跨河铁路都是大事，投资者预计未来10年的价格将增长10%至20%，所以他们很乐意把钱投在这里。” 普瑞斯利也对此表示赞同，他说，对于房产投资来说，“重点从来都不是甚么时候买入，而是在哪里买入”。
加密货币行业自2021年11月创下2.9万亿美元的峰值以来，现在其市值已经蒸发了约2万亿美元。比特币及其加密货币同行可能正在引领金融市场走低，这表明虚拟货币可能正在作为衡量投资者整体风险偏好的指标。 据澳新网报导，今年所有的主要数字代币都深陷亏损状态。比特币市值已经下跌超过53%，至22,000美元左右。以太坊下跌了68%，至约1,200美元。卡尔达诺（Cardano）暴跌65%至50美分以下。狗狗币（Dogecoin）已崩跌68%，约为5美分。莱特币（Litecoin）崩跌了近70%，跌至50美元以下。 据称，加密货币暴跌的关键驱动因素是美联储加息。基础设施资本管理公司的首席投资官哈特菲尔德（Jay Hatfield）说，这是市场急剧崩盘的催化剂。 分析师警告说，随著加密货币行业的最新发展，机构投资者和交易新手可能会对这一领域感到更加恐慌，直到市况稳定下来。 尽管有些人期望这次熔断意味著比特币和其它数千种代币的终结，但《独角兽猎人》节目的联合主演维拉（Vela）认为，这可能是加密货币市场演变的开始。 维拉认为监管机构，如证券交易委员会（SEC）或商品期货交易委员会（CFTC），必须找到一个健康的平衡。“监管必须尽可能不具侵入性和扼杀性，以实现其目标，这通常是为了保护（投资者）”。 有专家认为，加密货币市场的未来将与网路公司崩溃后发生的情况类似。许多网路泡沫公司，包括Pets.com、Boom.com、NorthPoint Communications和Worldcom都失败并倒闭了。在这一阶段推出的其它科技公司，如亚马逊和eBay，则幸存下来并蓬勃发展。 专家们推测，也许加密货币市场将从Shiba Inu、Ravencoin和Dogelon Mars硬币中继续发展。
由于维州的债务继续飙升，在新州宣布对首置业者进行重大改革后，维州被鼓励跟随新州进行印花税改革。 据先驱太阳报报导，维州是在5月3日公布2022-23年度预算案的。独立经济学家埃斯莱克（Saul Eslake）说，“维州的预算现在已经超过一个月了，在这段时间里，利率已经上升了很多。维州的利息上涨幅度将超过预测值，这将意味著维州在利息上的支出将超过任何其他州，不仅是新州，还有北领地，而北领地的财政状况通常最差。” 到2025-26年，维州债务将高达1,675亿澳元，为全澳最多。而维州的债务占其州总产值的比例也将高于新州。四年后，债务将占总产值的26.5%。 此外，维州还被预测将在五年内出现平均占GSP 1.1%的运营赤字，而新州的赤字为0.8%。 埃斯莱克说：“州政府喜欢谈论运营赤字，他们的意思是收入减去基础设施以外的一切开支。不仅仅是基础设施，维州预算中的运营部份的情况也更糟糕”。 他还表示维州的还债能力也令人堪忧，他说：“与家庭抵押贷款一样，重要的不是债务水平，而是偿还债务的能力。维州将用于支付利息的收入份额预计将从3％上升到6.1％”。 埃斯莱克称，在州选举之后，无论谁执政，都将得考虑提高税收。 多年来，各州财长一直在讨论对现行税收制度的改革，印花税是收入的主要来源，但却受制于变化无常的房地产市场。维州的印花税收入在本财政年度预计为102亿，但在2022-23年下降到82亿。然后将逐年增加约2％。 据悉，维州2020年曾考虑进行改革，但到目前为止，只选择了免除60万澳元以下的首购印花税。 安德鲁斯政府尚未计划修改印花税制度，但仍对审查税收组合持开放态度。 澳洲维州房产委员会执行董事亨特（Danni Hunter）说，许多经济学家都认为印花税是有害的，阻碍经济活动。本来还想努力说服该州的政策制定者，但经济环境提供了一个理想的审查机会。 亨特表示，维州需要在11月选举前对税收制度进行审查，这将包括审查印花税和土地税是否合乎目的。
新州政府官宣印花税改革，决定引入土地税，并逐步废除印花税。 新州政府官网显示，相关立法将于2022年下半年出台，符合条件的首次置业者可以从2023年1月16日起申请选择缴纳土地税。 自即日起，符合条件并选择参与First Home Buyer Choice计划的首次置业者将无需缴纳印花税，而是每年支付400澳元的税，外加房产土地价值的0.3%。由于公寓的土地价值较低，这意味著，公寓买家将从这项新政中获益。 在改革实施的过渡期间购房的符合条件的首次购房者，将得到已缴印花税的退款。 如果购房者愿意，他们仍可以选择缴纳印花税，除非已经缴纳过土地税。首次购房者购买的房子如果低于65万澳元，将继续有资格申请免缴印花税。65万澳元至80万澳元之间的房产仍可享有印花税优惠。 这意味著随著越来越多购房者选择缴纳土地税，印花税将逐步废除。 但新州住宅价格最高的20%将被排除在外。业主们需要继续缴纳印花税，以帮助维持政府收入。目前，悉尼的平均印花税中位数约为5万澳元。 据澳新网报导，据新州税务局的数据显示，新州政府32%的收入来自印花税，在截至2022年4月的10个月内，该州政府从土地相关的印花税中征收了122亿澳元。随著房价的飙升，这一比例从10年前的18.3%飙升。该部门预测，推行土地税后的州政府的收入将比现在减少20%。 不过，新州州长Dominic Perrottet表示，希望能借此降低首次购房者的入市门槛。 澳洲房产委员会的首席执行官Ken Morrison称印花税是“澳洲最糟糕的东西”，因为它“会减少就业机会，拉低经济增长，并将人们困在可能不符合他们需求的房产中”。 州长Perrottet则称印花税是“天生可怕的税”，他在担任新州财长时就曾提议废除印花税，但该建议被搁置。 Perrottet在接受记者采访时表示：“事实上，没有联邦政府的支持，州政府无法废除印花税，这需要联邦政府和州政府合作。”
由于建筑材料和工人短缺，目前维州建筑行业面临著广泛的压力。墨尔本Fortex公司提出一个大胆的想法，就是通过3D技术列印建造整个房屋来解决澳洲的住房危机。 据九号台新闻报导，Fortex技术总监Jake Hartman表示，这个过程就像3D桌面印表机，但规模更大，可以在更有效的时间段内建造房屋。他说道：“我们能够在现场生产混凝土，现场泵送，并在现场进行房屋墙体系统的操作。” Fortex首席执行官David Lederer称，3D技术列印建造的房屋高度最高可达到12米，仅适合在平坦的表面建造房屋，但他也表示，3D技术可以打造不同形状的住宅，可以让设计师有更多的创作空间，呈现出更多风格的房屋。 据Fortex公司介绍称，“这项技术在短短40个小时内就可以建造出一栋210平方米的单层住宅，而传统建筑方式则需要花费8到12周的时间。如果建筑商在供应方面出现延误的话，可能需要的时间更长。” Fortex公司表示，这项技术并不会让建筑工人失业，因为需要他们来操作系统。
澳洲每天的新冠确诊人数一直保持在2万上下，尽管澳洲各地逐步解除各种限制，也放松了强制接种疫苗要求，但面对可能的Omicron变种来袭，如何保护免疫力低下的澳大利亚人，政府并没有放松对新疫苗的研发，目前最有效的措施可能依然是注射 COVID-19疫苗加强针。 最新的调查显示，截至2022年2月，澳洲几乎每5个成年人中有1人感染过COVID-19病毒，实际确诊数量至少是当局报告数据的两倍。其中昆州成年人染疫比例最高（26%），其次是维州23%、新州21%。另外，感染率随著年龄的增加而下降，18至29岁的澳洲人感染率最高（27.2%），而70-89岁捐献者的感染率仅为6.4%。 墨尔本Doherty研究所的Jodie McVernon教授曾表示，在2022年结束之前，出现新的、更严重的COVID-19菌株是可能的，“我们预计会看到新的变种”。他认为对于免疫力低下的澳大利亚人来说，第五和第六针COVID-19疫苗可能很快成为现实。 据天空新闻报道，阿德莱德大学研究人员设计的一款新型无针COVID-19疫苗将展开人体试验，该疫苗的制造者说，该疫苗可以对抗Omicron变种病毒。 据悉，该研究结果是基于DNA的新型疫苗，并使用美国公司Pharmajet的无针装置，使注射器内的药物通过喷嘴形成高速高压的喷射流，药物可以穿透皮肤进入皮下，有效减轻接种者的痛苦。 这款新型疫苗可以在室温下运输，储存时间为5年，将在西郊Thebarton区的高科技BioCina工厂生产。新疫苗有望使澳洲不必再依赖有限的进口疫苗。 该疫苗的人体试验的首席研究员Branka Grubor-Bauk指出，在人类与病毒共存的过程中，仍然有面临严重疾病风险的脆弱人群，评估特定变种的加强型疫苗是极其重要的。 “我们必须继续开发下一代COVID-19疫苗。”他说。 另据每日电讯报报道，Moderna公司的澳洲总经理Michael Arzak日前表示，该公司的一款新冠疫苗将于8月前在澳洲推出，以用来预防Omicron。 目前Moderna正研究一款针对三种致命性呼吸道疾病的疫苗，即新冠病毒、流感和RSV（一种常见的类似感冒的病毒，可能导致老年人死亡、婴儿住院）。此疫苗可在澳洲工厂生产。 该公司表示，它的mRNA疫苗生产模式很快，能在数周内针对澳洲的流行病毒情况生产出特定疫苗。该公司的首席医疗官Paul Burton表示，只要公司能获得社区中流通的特定病毒变体的遗传密码，就能生产出具有针对性的疫苗，并在数周内生产数百万剂疫苗。相比之下，生产传统的疫苗需要6个月，而传统的流感疫苗往往和流行中的毒株不匹配。 “病毒现在变异频繁，比以前快得多，为了真正赢得这场战斗，我们必须快速适应，并推出适应性极强的二价加强针，以让我们有机会跨越该病毒不断进化的步伐。” Burton说。 目前，新版本的mRNA疫苗都必须经过临床试验，但因为有7亿多人使用mRNA疫苗，且安全问题极少，全球医疗监管机构将很快做出裁决，取消临床试验的必要。 上周，Moderna公司发布的试验数据显示，新的Omicron特异性疫苗产生的抗新冠病毒抗体水平增加了12倍。 根据联邦政府的最新数据，自2020年疫情爆发以来，澳洲至少有770万例确诊病例，死亡总人数为9,268人。 澳洲卫生官员估计，社区目前有20.8万个活跃病例。
6月11日，“澳洲台湾商会”(TCCA)假雪梨Sofitel Sydney Darling Harbour 举办2022年会员大会暨台商之夜晚宴，希望促进更多商机，多位政府高级官员到场。 出席晚宴的贵宾包括新南威尔斯州下议院议长Jonathan O’Dea、计画厅厅长Anthony Roberts, 多元文化厅厅长Mark Coure,新州议员Tim James，澳洲驻台代表Jenny Bloomfield，Ku-ring-gai市副市长Barbara Ward，新南威尔斯州原住民商会董事 Monty Noble，Chatswood 商会主席Warwick Andison ，澳洲黎巴嫩联合会主席Dr. Tony Rizk，Rick Van Der Zwan教授以及台湾驻雪梨官员、各国在澳的商界领袖、雪梨台湾侨界各社团代表等，共约 200人出席，场面温馨隆重。 台商会会长刘妍宏 在晚会中，隆重启动了“澳洲台湾商会人力银行网站”，会长刘妍宏表示，许多在澳洲的企业过去多年来发觉招聘中英文双语人才备感吃力，而有许多台侨或者第二代虽然具有优秀的双语能力，却往往不知道哪里可以找到相关的工作，有鉴于此，澳洲台湾商会觉得有责任架起双方的桥梁，特别为大家设立人力银行网站，希望各企业多多利用，也希望台侨及台侨子弟上网浏览，找到理想好工作。 范惠君处长 驻雪梨台北经济文化办事处范惠君处长在致词中，盛赞澳洲台湾商会刘会长领导优秀团队，克服疫情难关，展现坚强韧性。促进了新州政府将首度在台设置贸易推广专员，未来双边在贸易、能源及高科技等领域的进一步合作指日可待。 范处长也再次感谢澳洲联邦国会“外交国防暨贸易联席委员会”建议澳洲政府鼓励促成台湾入会，并考虑同步启动台澳FTA谈判。 澳洲驻台代表Jenny Bloomfield 特别自台湾返澳的澳洲驻台代表Jenny Bloomfield致词表示，非常高兴能够参与此次盛会，期盼加强台澳双方工商界之合作与友谊，积极拓展各种商业及投资机会。 O’Dea 议长等多位贵宾也分别上台致词，肯定台商对澳洲经济的贡献卓著，也盼有更多台湾企业家前来澳洲投资及进行商务合作；也有贵宾感谢台商及台侨对社区的长年支持与协助，期盼台澳关系持续友好发展。 澳洲台湾商会创设于1998年，宗旨为促进澳洲区域内社会及文化交流，增进台、澳共同了解、经济发展及合作，协助提升澳洲台商之国际地位与开拓市场。 晚会由各企业赞助奖品，几位新洲议员亲自在舞台上帮忙抽奖，宾主尽欢，充满笑声与快乐。 计画厅厅长Anthony Roberts Ku-ring-gai市副市长Barbara Ward 新州议员Tim James 雪梨华侨文教服务中心施博祥主任 晚会现场
澳洲自由党人Philip Ruddock（雷铎）是一位老政治家，今年79岁，目前是新州自由党主席及Hornsby市市长。他曾在何华德政府中出任联邦多元文化部长、律政部长等职。2016年，Philip Ruddock退休，但一年后，老当益壮的他又出征，以高票当选Hornsby市市长，2021年再次连任。 三十年前，Ruddock直接促成了20万中国人因“六四”屠杀事件而留在了澳洲，他表示，站在受迫害的人面前，这就是澳洲的义务。 回顾30年前的举动，Ruddock称当年的决定是非常正确的，“整批留在澳洲的华人对澳洲做出了极大的贡献”。 Philip Ruddock在接受本报专访时表示，自由党这次大选无法连任，自由党候选人应该对此反思，但与澳媒报导的“华人支持工党”没有关系。 “有些摇摆选区像Bennlong， Reid，Parramatta等等地区是输掉了，或许华人是有些影响。但在全悉尼中国人聚集最多的地方，Hurstville（Banks选区）呢？”他说：“我个人认为与当地的议员本身有关系，他们跟当地华人社区的联系有多深？我知道很多地区的议员跟当地华人因为语言的关系并没有深入的接触。” “在很多输掉的选区，自由党候选人都获得最高的选票，但澳洲的选举制度中有优先选票的转移，最后转移票进入了其它党派。”他说。 澳洲大选投票点（图：看传媒） Philip Ruddock认为研究华人群体的时候要考虑到很多因素，例如不是所有的华人都来自中国内陆，其它的地区例如新加坡，台湾等等。“我希望人们在选举的时候能依照候选人的政见，而不是说 ，喔，他们（自由党）是反中国的（Anti China）！” 澳媒不断将澳中关系的破裂归咎于莫里森政府，但Ruddock认为这是中共政府的“政治手段”。2020年四月，莫里森政府向世卫建议全世界应该要寻找新冠病毒的起源时，冒犯了中共当局。 “这个建议提出之后，来自中共政府的批评就把这个事件导向成为澳洲针对中国，但在政治的角度上，澳洲是可以有自己的看法的。整个事件与中国人根本没有关系，但却被某些别有用心的人说成这是对中国人提出质疑。”Ruddock说。 “我们并没有反对中国，我们对中国人并没有任何的成见，只是两边政府看法不同。”他说。 Ruddock表示，澳洲的选举是选民说了算，外国势力不该干涉。 “如果今天美国总统拜登公开说，我希望澳洲人选阿尔巴尼斯，这是完全不可接受的了。但在一些电子媒体上，中国政府公开发表了他们（对澳洲选举）的看法，这是相当不幸的事呀。”他说。 对于这次联邦大选的失意，Ruddock认为，是沟通上存在问题。 “作为人民的代表，我们应该跟所有的人沟通，哪怕是可能有语言文化的隔阂。我的选区中有华人族群，有印度人的……我不断尝试与他们沟通，道理很简单，如果我们不找到与他们沟通的方式，我们不可能获得他们的支持赢得他们的选票。”Ruddock说。 “我在参选Hornsby市议员中，我知道华人会因为自己的喜好来选择，他们会说，喔我很喜欢这个候选人或直接表示说不喜欢谁。” Ruddock最后表示，选举的结果是选民的决定，但错不在我们，“自由党已经做出了极大的努力，但人们并没有因为自由党的政绩而做出选择。”他说：“新政府已经出台很多极具挑战的政策，这需要时间来证明。”
